Положен ли имущественный налоговый вычет при покупке жилья на средства ЖС?

[maximusII]

Позвонил на горячую линию ИФНС. Объяснил что буду привлекать собственные средства и ЖС с ипотекой. И как мне отделить мух от котлет. Сказали, что их интересует платёжное поручение и выписка из ЕГРН с ипотечным договором. Пока все.

[rnd]

Прям интересно, что конкретно я нарушил .Вот прям какую статью закона? Вот лично я? Не ваше личное мнение, а норму закона?
Пользователь добавил: 22 Ноября 2023  10:08:36Я чётко и понятно вроде бы спросил. Законно ли будет, если я подам в налоговую документы на свои деньги, с привлечением ипотеки и субсидии? Я так же написал, что укажу остаток субсидии. Человек который заполняет документы в налоговую, сказал, что будет писать, так, как написано в ДДУ. Вы бы не бросались такими фразами, вы не суд и не прокурор, статью мне шить за что никто ещё ничего не сделал. 

НК РФ Статья 122. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов)
УК РФ Статья 198. Уклонение физического лица от уплаты налогов, сборов и (или) физического лица - плательщика страховых взносов от уплаты страховых взносов
УК РФ Статья 32. Понятие соучастия в преступлении
УК РФ Статья 33. Виды соучастников преступления

Ещё раз - моё высказывание относилось именно к данной ситуации содействия уклонению от уплаты налогов (а значит моему ребёнку учебник по математике хУдшего качества сделали в итоге), а мантры на тему "яжежмать" тут не причём.
Моё лично мнение о Ваших тратах ЖС -    Ибо сам так собираюсь сделать, благо в кои-то веки государство в вопросе суммы пока не скупится (со сроками выполнения обязательство проблема, но что имеем, то имеем). И если Вы так яростно это рассказывали, то да, респект и уважуха, так сказать. Но мухлёж имел место быть и если проверят сделку, а её скорее всего проверят ввиду миллионных сумм, всплывут условия договора, т.к. проверят уплату налогов второй стороной. Вон, тут приводили бедолагу кап2 из ВМА, которого вообще засудили за мошенство, пришлось до КС топать.
Рискуйте, всё в Ваших руках, но Вы не хотите слышать предупреждений, которые высказали уважаемые эксперты данного форума.

И интересно -зачем Вам вообще знать - положена мне субсидия или не положена? Какое это отношение имеет к Вашей ситуации?

[maximusII]

В том то и дело, если бы я мутил мутки эти, то это одно. Я бы и не просил совета. А то два продавца скрыли налоги, юрист башкой покивала, что всё законно. А по сути, апож.Я же их и предупреждал, что деньги государственные, нужно по закону. Я говорил, что на третью квартиру, свои деньги буду вкладывать. Да, да, да, башкой покивала, даже вынздная МФЦ в агенство приезжала. Половину суммы на бнзопастный счёт, половину наличкой. Итог, очень хреновый. Вот суть вся, а не государство обдурить. Ваша субсидия по сути вообще не интересна, интересно, как вы не или оприходовали по закону или планируете оприходовать, по закону. Не более того. Я по крайней мере, камень не в чей огород неикинул огульно. 
Пользователь добавил: 22 Ноября 2023  14:49:42РФ Статья 122. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов)
УК РФ Статья 198. Уклонение физического лица от уплаты налогов, сборов и (или) физического лица - плательщика страховых взносов от уплаты страховых взносов
УК РФ Статья 32. Понятие соучастия в преступлении
УК РФ Статья 33. Виды соучастников преступления. А я каким боком к этим статьям? Это уж к продавцам вопросы. Я то какие налоги не платил?  . Ни к одной статье отношения не имею.

[rnd]

Почитайте.  Дай Бог всё обойдётся, но Вы же пришли спросить советов? Так почему их не хотите слушать? Вы же не захотели платить 5,5 млн. но по закону, а решили 5, но с подковыркой. Вам подсвечивают острые углы данной ситуации, но "А я каким боком к этим статьям? Это уж к продавцам вопросы". Ну честно, не понимаю такую позицию. Всех баг Вам. 

[maximusII]

Принял. Буду исходить из того, что бы небыло проблем с законом .
Пользователь добавил: 22 Ноября 2023  16:58:48Видимо в моём случае, отрывной точкой как раз и будет подача заявления в налоговую. Ну, богаче не стану. Только умнее. 

[rnd]

Госпадя...
Всех благ, конечно, а не баг  Баги - страшный сон IT-шника.

[Trifon911]

покупаю квартиру в ипотеку 50% это первоначальный взнос с субсидии, остальные 50% ипотечные деньги банка, могу ли я получить налоговый вычет на 50% ипотечных денег которые мне дал банк?

[Sbas]

А размер ЖС - это 50% ипотеки или все таки больше? Думаю, что больше. На мой взгляд, законно вычет можно получить только если из стоимости квартиры вычесть размер ЖС, с результата этого действия и получать вычет и проценты по ипотеки с этой же суммы.

[Trifon911]

Да получается субсидия 10м.
Первоначальный взнос 5м из субсидии и 5м которые мне дал банк. 5м которые остались, они лежат на вкладе и будут в будущем использоваться для взятия другой ипотеки.
Я почему то считаю что те деньги что с ипотеки мне дали, это мои деньги и я имею право на них получить вычет. Что до тех 5м что остались с субсидии и лежат на вкладе. Так я их не буду тратить более ни на что кроме взятия ещё одной ипотеки.
Или я не прав?

[Sbas]

А почему тогда считаете только половину. 100 тыс. на ипотеку, а остальные на счет и жить на проценты. 
В любом случае МО РФ, налоговая и прокуратура так считать не будут. Дали вам 10 м., предъявите расходы на приобретение жилья по этим 10, а потом на превышающее получите вычет. Поэтому пока не потратите ЖС и не сможете подтвердить документально эти расходы именно на приобретение жилых помещений, то права на вычет нет. 
Но поэкспериментировать никто запретить не может, каждый сам кузнец своего счастья или несчастья. Я лично вычет получал только после израсходования ЖС с суммы, ее превышавшей.

[maxxx1979]

Я почему то считаю что те деньги что с ипотеки мне дали, это мои деньги и я имею право на них получить вычет.

В данном случае можете воспользоваться только вычетом от уплаты процентов по ипотеке.    См. пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ. Только один раз и относительно одного объекта. Обязательное условие - регистрация права собственности. Право на процентный вычет по ипотеке имеет каждый супруг независимо от того, на кого оформлен кредит. Это общая информация. Вам нужно найти наиболее выгодный для своих исходных данных вариант.

[Brauser2018]

Господа, добрый вечер! Подскажите, вот купил квартиру на субсидию, понятно, налоговый вычет не положен... А если прошло лет 7-10, продал эту и купил другую, как в этом случае? Уже можно получить вычет?

[Vladi51av]

Налоговый вычет Вы можете получить только на стоимостную разницу между полученной субсидией и доплаченными собственными средствами для покупки новой квартиры. Если Вы попытаетесь оформить вычет на всю стоимость, то это может привести к уголовной ответственности по статье 159 Уголовного кодекса Российской Федерации «Мошенничество».

[lancepok]

Налоговый вычет Вы можете получить только на стоимостную разницу между полученной субсидией и доплаченными собственными средствами для покупки новой квартиры.

Так это при покупке квартиры на средства, полученные из бюджета, а не на собственные средства, полученные от продажи своего имущества.

 

[Brauser2018]

 Именно такой смысл я и закладывал в вопрос. Вроде же как это уже мои средства, полученные от продажи квартиры...