Служебное жильё после получения субсидии или НИС

[Nensch1976]

Про причину сдачи служебного жилья, полученного до предоставления ЖС, уже было написано в ответе №57. Я же писал про возможность получения служебного жилья или поднаема.

PS

Речь про сдачу жилья после получения ЖС тех кто до января 98 года

[lancepok]

Служебное жильё категории "до 98 года", в отличие от категории "после 98", положено не на всё время службы, а только в трёх случаях: 1) если они служат в ЗВГ (абз.8 п.1 ст.15 ФЗ ОСВС), 2) если они имеют где-либо жильё в собственности и перевелись к новому месту службы туда, где у них жилья нет (п.4 ст. 15), и 3) в качестве временного жилья, только на период ожидания обеспечения положенным им по абз.3 п.1 ст.15 постоянным жильём по месту службы, к которому относится и ЖС (абз. 1 п.3 ст.15).
По идее, эта временность должна быть отражена в договоре найма служебного жилого помещения. Если этого не сделано, РУЖО пытается восполнить этот пробел с помощью "Обязательства о сдаче служебного жилья после получения ЖС". Но даже если нет ни того, ни другого, у категории "до 98 года", после получения ЖС и снятия с учета нуждающихся в постоянном жилье по месту службы, утрачивается законное основание для проживания в служебном жилом помещении.

 

[Nensch1976]

Спасибо.Прекрасный ответ! Теперь применимо к конкретной ситуации. Проживаю в ЗАТО (не закрытый военный городок), в это ЗАТО входят три города "А","Б","В". Города расположены друг от друга на расстояниях от 15 до 30 км. Проживаю в городе "А"в служебной квартире, полученной в администрации. Получил ЖС в январе 2018 года. В ноябре 2017 года переназначен для прохождения службы в город "Б". Идёт эппопея с выселением из служебного жилья в городе "А". Прошли четыре месяца с момента получения ЖС. Хочу обратиться в ДЖО с просьбой о предоставлении мне служебного жилья по новому месту службы в городе "Б". Какие у меня шансы на получение служебного жилья? Буду требовать положенные мне квадратные метры по закону на человека (18 кв.м.). Получается мне должны предоставить квартиру не менее 90 кв.м. и во внеочередном порядке, как многодетному. Если ДЖО не способно предложить квартиру такой площади, как поступить? На меньшее не согласен. У ДЖО фактически из фондов только несколько домов, которые построены специально для военных и не имеют такую площадь, остальной жилой фонд муниципальный.

[lancepok]

Получил ЖС в январе 2018 года.

Какое именно место было у Вас указано при признании нуждающимся?

Проживаю в ЗАТО (не закрытый военный городок), в это ЗАТО входят три города "А","Б","В". Города расположены друг от друга на расстояниях от 15 до 30 км. Проживаю в городе "А"в служебной квартире, полученной в администрации. ... Идёт эппопея с выселением из служебного жилья в городе "А".

ЗАТО, это совершенно отдельная история. Предоставленное администрацией ЗАТО жильё не имеет отношения к служебному жилью, предоставляемому в порядке, предусмотренном ст.15 ФЗ ОСВС федеральными органами власти военнослужащим. Порядок получения и сдачи этого жилья регулируется местными ЗАТОшными актами.

Хочу обратиться в ДЖО с просьбой о предоставлении мне служебного жилья по новому месту службы в городе "Б".

Если у ДЖО нет там своего собственного фонда служебного жилья, то просить жильё придётся у администрации ЗАТО. См. тему Как получить служебное жильё в ЗАТО?

 

[Nensch1976]

Какое именно место было у Вас указано при признании нуждающимся?
[/url]

 

При оформлении ЖС проживал в городе "А", соответственно он и был указан.
Пользователь добавил: 01 Июля 2018  20:56:01

Порядок получения и сдачи этого жилья регулируется местными ЗАТОшными актами.

Договор у меня служебного жилого помещения называется. Между ДЖО и Администрацией с 2016 года существует какое-то соглашение касаемое такого жилья. Текст к сожалению пока не доступен этого документа. Якобы на основании этого документа мной было подписано обязательство о сдаче служебного жилья после получения ЖС. В самом обязательстве никакой ссылки на это соглашение нет. Текст обязательства:
Мы, нижеподписавшиеся, Иванов Иван Иванович, 22.09.1974 г.р., паспорт....., выдан..... (далее-Должник), с одной стороны, и глава администрации ЗАТО.... Петров Петр Петрович, действующий на основании Устава, с другой стороны, обязуемся совершить следующие действия:
В связи с предоставлением Иванову Ивану Ивановичу и членам его семьи уполномоченным органом ЖС на приобьретение или строительство жилого помещения (жилиых помещений) на условиях, при которых он утрачивает основания для признания нуждающимся в жилых помещениях и перечислением ЖС, Должник принимает на себя следующее обязательство:
- жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трёх комнат в муниципальной квартире общей площадью 56 кв.м., расположенного по адресу: ..., занимаемое на основании договора найма служебного жилого помещения №... от ....2012 года, заключенного с мууниципальным казённым учреждением "Служба муниципального имущества ЗАТО ....", в 2-х месячный срок с даты перечисления на банковский счёт ЖС, освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке.
Кроме того, Должник обязуется с момента подписания настоящего обязательства не совершать действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение жилого помещения, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи.
Муниципальное казённое учреждение "Служба муниципального имущества ЗАТО ...." обязуется принять от Должника занимаемое им жилое помещение, указанное в настоящем обязательстве, в установленный этим обязательством срок.
Согласие членов семьи, совместно проживающих с Ивановым Иваном Ивановичем имеется.

Далее подписи членов семьи, главы ЗАТО и моя.

Что скажите?Документ ссылается только на утрату оснований для признания нуждающимся и получением ЖС и Устав ЗАТО.


Пользователь добавил: 01 Июля 2018  20:59:35

Но ЖС предоставляется только признанным нуждающимися в жилье, а категория "до 98 года" в процессе службы нигде, кроме как по месту службы, нуждающейся не признаётся (абз. 3 п.1 ст.15 ФЗ ОСВС).

Какое именно место было у Вас указано при признании нуждающимся?
ЗАТО, это совершенно отдельная история. Предоставленное администрацией ЗАТО жильё не имеет отношения к служебному жилью, предоставляемому в порядке, предусмотренном ст.15 ФЗ ОСВС федеральными органами власти военнослужащим. Порядок получения и сдачи этого жилья регулируется местными ЗАТОшными актами.
Если у ДЖО нет там своего собственного фонда служебного жилья, то просить жильё придётся у администрации ЗАТО. См. тему Как получить служебное жильё в ЗАТО?

 

Сделал запрос в росреестр. Жильё где проживаю не является специализированным.

[lancepok]

При оформлении ЖС проживал в городе "А", соответственно он и был указан.

В таком случае, Вы считаетесь обеспеченным жильём в городе "А". А дальше начинаются дебри по поводу того, можно ли считать города "А" и "Б" близлежащими населенными пунктами, и является ли обеспеченность жильём в близлежащем населенном пункте препятствием для включения в списки на предоставление служебного жилья по месту прохождения военной службы. Однозначных ответов на эти вопросы нет, судебная практика, если мне не изменяет память, разнонаправленная, с уклоном в отрицательную сторону. Если удастся отбиться от "близлежащести", то Вы сможете претендовать на служебное жильё в городе "Б" на основании п.4 ст.15, если конечно приобретёте по ЖС жильё не в этом самом городе "Б".

Договор у меня служебного жилого помещения называется. ... Сделал запрос в росреестр. Жильё где проживаю не является специализированным.

Это дав взаимопротиворечащих тезиса. Согласно статьи 92 ЖК РФ, служебные жилые помещения относятся к специализированному жилью.

Текст обязательства:
...
В связи с предоставлением Иванову Ивану Ивановичу и членам его семьи уполномоченным органом ЖС на приобьретение или строительство жилого помещения (жилиых помещений) на условиях, при которых он утрачивает основания для признания нуждающимся в жилых помещениях и перечислением ЖС, Должник принимает на себя следующее обязательство:
- жилое помещение, ... в 2-х месячный срок с даты перечисления на банковский счёт ЖС, освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке.
...
Что скажите?

Скажу, что Вы и члены Вашей семьи добровольно (если только у Вас нет заверенного медицинского заключения о применении к Вам терморектальных методов принуждения) дали обязательство выселиться из этой квартиры после перечисления ЖС. А значит его, скорее всего, так или иначе придётся выполнять.  См. сообщения Михаила Сергеевича №№51, 53, 55, 66, 72, 76 и 80 в теме Принудительное выселение из служебки

Документ ссылается только на утрату оснований для признания нуждающимся и получением ЖС и Устав ЗАТО.

В настоящее время это не имеет значения. С этим нужно было разбираться до подписания обязательства, например обжалуя требования его дать.

 

[Михаил Сергеевич]

nsch1976, две страницы полного флуда и каких-то поллюций, у вас спрашивали про проблему, трудно было спросить?

Короче, подписали соглашение о выселении - выселят. Переехали в другой населенный пункт - пишите заявление в ДЖО о включении в списки на СЖП.

У вас между п.А и п.Б развитое транспортное сообщение есть (автобус ходит туда-сюда с интервалом 10 минут)?

[Nensch1976]

 Переехали в другой населенный пункт - пишите заявление в ДЖО о включении в списки на СЖП.

У вас между п.А и п.Б развитое транспортное сообщение есть (автобус ходит туда-сюда с интервалом 10 минут)?

Никуда не переехал. Проживаю в городе "А", а служу в городе "Б". Между городом "А" и "Б" ходит автобус, пару рейсов утром и пару вечером и всё.

[Михаил Сергеевич]

Короче, при внезапном приведении в высшие степени БГ, вы не сможете своевременно прибыть к месту службы?

[Nensch1976]

Короче, при внезапном приведении в высшие степени БГ вы не сможете своевременно прибыть к месту службы?

Не смогу, пользуясь автобусом

[Михаил Сергеевич]

Это ваш бонус.

Ваш алгоритм действий таков:
- выселение по суду (а такое свершиться, я не сомневаюсь)
- прибытие к новому месту службу полным составом семьи.
- регистрация по месту жительства по адресу вч.
- подача заявления в ДЖО на СЖП.
- ожидание решения (10 дней).
- в случае отказа - суд (используйте бонус)
- в случае включения в списки - ожидание выделения СЖП и найм жилого помещения за бабки.


Вы с секртеткой связаны?

[Nensch1976]

- прибытие к новому месту службу полным составом семьи.



Вы с секртеткой связаны?

И где я должен поселиться всем семейством пока буду прописываться при в/ч,оформлять документы в ДЖО,...?!
Проще коммерческий поднайм уже сразу оформлять наверное,раз потом он же и будет. Правильно я понял?! А служебное, как многодетный, обязаны внеочереди предоставлять!

Все военные с секртеткой связаны!

[Михаил Сергеевич]

Все военные с секртеткой связаны!

Ваш ник очень похож на НСЧ, если так, то смените, "враги" нас мониторят постоянно.

И где я должен поселиться всем семейством

Это уж вам решать, рано или поздно, потому как вас выселят 99%.

Проще коммерческий поднайм у

Если сумеете, то флаг вам в руки.

раз потом он же и будет.

Я не знаю, если у вас есть связи с местными властями, то...

[Nensch1976]

Ваш ник очень похож на НСЧ

И вправду похоже)) Сменю
Пользователь добавил: 02 Июля 2018  00:35:22Обратился в Администрацию и ДЖО о продлении договора служебного найма до окончания контракта-отказали. Обратился в Администрацию и ДЖО о расторжении обязательства-жду ответа.

[Евгений Мотовилов]

Я получил субсидию, приобрёл жилье в краснодарском крае, заставляют сдать служебку в камчатском крае, где прохожу службу, контракт у меня до 2023 года