Положен ли поднаем при военной ипотеке?

[Оперативник]

Действительно хорошее определение!

[Евражка1801]

Здравия желаю товарищи! Вопрос такой, собираюсь брать квартиру в лен области, служу в питере. Положен ли мне поднаём?

[lancepok]

Исходя из буквы НПА - положен. На практике - как повезёт с судьёй.

 

[Евражка1801]

Так если по НПА положен, причём тут тогда судья? Или есть тонкости?

[skyline]

Однозначно положен! Но при условиях, что жилье приобретено по военной ипотеке, не в том месте, где проходите службу, и Вам не предоставлено служебное жилье по месту прохождения военной службы. И Вы соответственно признаны нуждающимся и стоите в очереди на служебное жилье! Собраны и оформлены все документы на поднаем, написаны рапорта и т.д. И судьи здесь вообще ни при чем! 

[Оперативник]

Как это судьи не при чем? ДЖО частенько отказывает в подобных случаях при постановке на учет. Далее идет суд, в котором всё зависит от решения судьи.

[skyline]

Как это ДЖО может отказать и на каком основании? Вы внимательнее, выше условия, которые я описал читали? Нет такой нормы права ВООБЩЕ в природе! Мне бы попалось такое ДЖО я б с ними пообщался! Законы нужно изучать самим, а не узнавать личное мнение клерков с халенными мордами. И когда они тебе очередную лапшу вешают, ты им бабах дословно норму права с ходу и лица их меняются на лету!
Пользователь добавил: 06 Января 2018  19:12:20Кстати, пошла такая тенденция по лишению поднаема, вручают уведомление о распределении жилья. А жилье- комната в убитой общаге 6м2! Красноармеец пишет отказ, так как квадраты меньше чем положено. Они еще раз присылают и тоже отказ. А потом сразу снимают с учета. И сразу пока поднаем! И вот тут пошли суды, поиск правды, трата сил, драгоценного времени и тд. Так конечно не везде поступают, но прецеденты есть! Мой Вам совет: по закону есть 5 дней на раздумывание. Если красноармеец в эти сроки не вкладывается, то жилье распределяется другому в очереди. Так вот, Вы имеете право думать неделю, месяц, год и тд. И то что Вам распределяют обязаны будут предоставить следующему в очереди. Я делал так, получил уведомление и сразу его в ведро! И говорю, что я думаю... И буду думать еще долго. Т.е. Вы не даете ни положительного ответа, ни отрицательного-Вы думаете! Против врага нужно действовать его же методами!

[Михаил Сергеевич]

Бывают случаи отказа, не спорьте, и суды первой инстанции иногда совершают попытки сэкономить гос бюджет.  А закон действительно не позволяет отказывать в компенсации НИСовцу, приобретшему ЖП в другом городе.

Правда новая ожидаемая редакция ст.15 ФЗ-76 такую лафу перекрывает.

[skyline]

Я предвидел такое развитие мыслей наших "любимых чиновников"еще года 4 назад! Но как быть с тем, что закон обратной силы не имеет?! Может я был согласен на ипотеку тогда и на тех условиях, а теперь не согласен!!! Очень не согласен, как тогда с этим быть??? Или ладно отменят поднаем при ипотечной квартире и в статусе это пропишут. Человек служит в Москве, а квартира ипотечная у него в Хабаровске. Денег на съем в Москве нет, он говорит командиру покажите где мне спать и где разместить семью. Командир говорит твои проблемы, ну тогда я поехал домой)))! И еще сдавать официально ипотечную квартиру нельзя! Да и сдача ее в наем не покроет стоимость съема в Москве. Так, что не так все просто! Лично мое мнение-государство еще не знает в кукую проблему оно вляпалось с военной ипотекой! Скоро будут увольняться те которые брали ее в 2005 и они узнают много интересного об остатке задолженности на счету! И когда таких будет много, то хорошим это не закончится. У кого какое есть мнение по этому поводу?

[acer17]

У кого какое есть мнение по этому поводу?

Не покупать квартиру в ипотеку пока служишь.

[skyline]

Тут есть небольшой нюанс! Не берешь ипотеку 25 лет, служишь и служишь! К концу службы накопилось 7 лямов, а квартира 2-х комнатная в подмосковье уже стоит 12 лямов и хватает только на 1 комнатную с семьей 5 человек! Или через 24 года, за год до дембеля мировой кризис  , такой хороший кризис и 7 лямов на счету превращаются в 7 тысяч! У нас такое было и не раз, надеюсь все помнят! Может конечно жилье и подешевеет, но это не будет 30-40%! Крайние 1000 лет жилье только дорожает. Кто управляет активами, что за конторы, какую ответственность они несут если что, как можно отследить это дело с кого спрашивать если что? В общем, лучше субсидии пропорционально семье и выслуге еще не придумали! Я бы еще полковникам добавил вместо 15 м2 на кабинет хотя бы 20 м2 чтоб 5х4 -вот это реальный кабинет!

[lancepok]

Так если по НПА положен, причём тут тогда судья? Или есть тонкости?

Перечитайте всю эту тему и схожую по смыслу тему Служебное жильё и ипотека: предлог, под которым РУЖО отказывает в таких случаях, уже не раз упоминался. Ключевые слова "близлежащий населенный пункт".

пошла такая тенденция по лишению поднаема, вручают уведомление о распределении жилья. А жилье- комната в убитой общаге 6м2! Красноармеец пишет отказ, так как квадраты меньше чем положено. Они еще раз присылают и тоже отказ. А потом сразу снимают с учета. И сразу пока поднаем!

Исключение из списков на предоставление в этом случае служебки незаконно. А вот прекращение выплаты найма после предложения соответствующего норме общежития - увы, законно. 

Но как быть с тем, что закон обратной силы не имеет?!

Ох уж эта фраза, которую большинство понимает как "чур-чура, я в домике, меня трогать нельзя!" 
"Закон обратной силы не имеет" всего лишь означает, что у тех, кто уже успел получить что-то по старому закону до того, как вступил в силу новый, это полученное не отнимут. И не более того. Те, кто будет получать что-то после вступления в силу нового закона, будут получать только по-новому, как бы их обстоятельства не выглядели с точки зрения старого закона.

Может я был согласен на ипотеку тогда и на тех условиях, а теперь не согласен!!! Очень не согласен, как тогда с этим быть???

Если "добровольный" участник НИС, и ещё не успел воспользоваться накоплениями, можно попытаться выйти из НИС через суд. А если "принудительный", то никак.

Человек служит в Москве, а квартира ипотечная у него в Хабаровске. Денег на съем в Москве нет, он говорит командиру покажите где мне спать и где разместить семью. Командир говорит твои проблемы, ну тогда я поехал домой)))!

Вероятный ответ командира: "Без проблем, дослуживай контракт и езжай".

Лично мое мнение-государство еще не знает в кукую проблему оно вляпалось с военной ипотекой!

Точнее, это большинство ипотечников ещё не поняло, во что вляпались. А государству что, "проблемы индейцев шерифа..." ну, дальше Вы знаете.   

 

[skyline]

11

"проблемы индейцев шерифа..."

Кто будет служить с шерифом, если индейцы разбегутся??? Вот в чем вопрос!
Пользователь добавил: 06 Января 2018  20:41:15

Вероятный ответ командира: "Без проблем, дослуживай контракт и езжай".

Прийдут лейтенанты и уйдут с таким подходом пока молодые!

[Михаил Сергеевич]

И не более того.

Поправка:
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Поживем - увидим.

[acer17]

Может конечно жилье и подешевеет, но это не будет 30-40%

В кризис в 2009 году подешевело, как раз на 30%, правда ненадолго. Не хотите рисковать ждите нормальных процентных ставок (не более 5-6%).

Я бы еще полковникам добавил вместо 15 м2 на кабинет хотя бы 20 м2 чтоб 5х4 -вот это реальный кабинет!

И порядка 10м2 для приемной .

Пользователь добавил: 06 Января 2018  21:14:19

Кто будет служить с шерифом, если индейцы разбегутся?

Всегда будут те, кто готов (будет) служить за двоих (троих).