Военная ипотека и налоговый вычет!

[nikozavr]

(кликните для показа/скрытия)

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщики, имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Исходя из изложенного, я вправе получить имущественный налоговый вычет по суммам, уплаченным за приобретенную квартиру (в том числе и за счет кредитных средств) в пределах 2 млн. руб. и по суммам уплаченных процентов. Это говорит налоговый кодекс России! Схожу в нашу налоговую - что скажут они?

У кого какие мнения на этот счет?

Как военного чуть не посадили за "мошенничество" с налоговым вычетом на жильё. >>>

[ANDY_KOTLOV]

Продолжаем разговор!
Для "ЛУМУМБА" !!! Налоговый инспектор просила вернуть только сумму вычета, о пени и штрафах разговора не было!
Перезвонил в "Росвоенипотеку" по вопросу погашения кредита самостоятельно, обращаю внимание разговор вел про погашение кредита суммами согласно графика платежей, а не полное досрочное погашение, т.к второе разрешено кредитным договором, а с платежами по графику при условии продолжения накоплений на именном счету, есть подводные камни и есть определенные противоречия с договором ЦЖЗ. Юристы "Росвоенипотеки" разошлись во мнениях можно ли так сделать, сказали пишите обращение, мы его рассмотрим, доведем до начальника, и будем действовать согласно его указаний, но опять же настрой позитивный, прецедентов не было, пишите скорее всего вопрос решится положительно!
Вот такие дела мужики, выход есть всегда! Подождем еще немного, может все решится положительно с вычетами)))
Да! Да! Да! Забыл сказать налоговая обратилась в главную военную прокуратуру с вопросом о вычетах, известно точно что по всем отделам военной прокуратуры нашей Родины спущены какие-то указания разобраться с этим вопросом!!! В частности в Росвоенипотеку из отделов военных прокуратур приходят запросы на военнослужащих(((!!! Сейчас плотно работают в СКФО!
Вот как-то так(((

[Александр 1976]

мое мнение что пени тут быть не может так как тут в самом плохом случае неосновательное обогащение карячется но, так как виновных действий военнослужащего нет то пени штрафа быть не может  или она  (пеня) может в теории начаться рассчитываться после  получения военнослужащим официальной претензии  по данным денежным средствам из ИМНС   и то рассчитанный по ставке рефинансирования  у щтрафа природа другая

[Александр 1976]

Да! Да! Да! Забыл сказать налоговая обратилась в главную военную прокуратуру с вопросом о вычетах, известно точно что по всем отделам военной прокуратуры нашей Родины спущены какие-то указания разобраться с этим вопросом!!! В частности в Росвоенипотеку из отделов военных прокуратур приходят запросы на военнослужащих(((!!! Сейчас плотно работают в СКФО!
Вот как-то так(((

не факт !!! если у прокуратуры мало исков,  то они будут искать самостоятельно  и  пытаться делать практику !!! в частности читал один из исков ( в Саратове), так  военный прокурор в иске  в требованиях указал, что взыскивает  имущественный вред при этом ГК не предусматривает понятие имущественный вред  такое понятие есть только в УПК  ст 135 и то когда государство сажает незаконно человека в тюрьму, а потом освобождает за невиновностью ( по моему)  из чего можно делать вывод что или не готовились или иск на халяву закинули !!! опять же по моему !!!
Хотя закон Мерфи всегда утверждает одно !!!

[Вадим121]

В Иркутске в конце ноября 2014 года было вынесено решение, увы опять не в нашу пользу...усилилось давление со стороны военной прокуратуры, должностных лиц по "преступному" сговору с руководителями органов ФНС...
Ознакомившись с решениями различных судов, различных инстанций, жалоб, писем Мин Фина и прочей информации хочу задать вопросы!!! специалистам если очень надеюсь таковые найдутся)))
1. На данный момент военнослужащим стоящим на очереди к обеспечению жильем начали активно выплачивать денежные безвозмездные ссуды (суммы значительно превышающие нашу НИС) на приобретение жилья, с данных денежных средств приобретаются жилые помещения...с их покупки получаются налоговые вычеты, так как оказалось капитаны майоры и т.д всю жизнь копили на жильё и купили за свои деньги, а ссуду якобы не тратят)))считаю что закон о статусе Военнослужащих гласит о равноправии во всех сферах в/сл в зависимости от званий должностей и т.д...а тут неувязочка какая то получается, прецедент?
2. Не воспользовавшись НИС по достижении 45 лет деньги выплачиваются наличными, 3НДФЛ за жилье опять же положен, прецедент?
3. Все иски и жалобы подаются на неправомерный отказ, либо на неправомерное требование возврата (результат известен обязывают вернуть), а для тех кто уже получил НДФЛ почему бы не попробовать написать жалобу либо обращение, либо если вызовут в суд строить защиту на неправомерности выплаты сотрудниками ФНС и их личной ошибки и введения Вас законопослушного гражданина в заблуждение???а насколько мне известно такие ошибки выплачиваются (устраняются убытки бюджету) за счет сотрудников их допустивших либо за счет средств бюджетных ассигнований ФНС с последующим наказанием виновных должностных лиц данной организации!!!Почему мы платим за чужие ошибки???
Зарание благодарен ответившим на мои вопросы.
С уважением ПуХ

[lancepok]

На данный момент военнослужащим стоящим на очереди к обеспечению жильем начали активно выплачивать денежные безвозмездные ссуды (суммы значительно превышающие нашу НИС) на приобретение жилья, с данных денежных средств приобретаются жилые помещения...с их покупки получаются налоговые вычеты, так как оказалось капитаны майоры и т.д всю жизнь копили на жильё и купили за свои деньги, а ссуду якобы не тратят)))... тут неувязочка какая то получается, прецедент

Вы, наверно, имели ввиду не ссуду, а жилищную субсидию? Неувязочка тут в том, что ЖС законом запрещено тратить на что-либо, кроме приобретения или строительства жилья. Поэтому, если эти капитаны и майоры оформляют покупку за "свои средства", то средства жилищной субсидии у них должны остаться лежать на том счете, куда их перевело государство, в целости и сохранности, мёртвым грузом. Конечно, сейчас механизма котроля за тратой ЖС пока не существует, но это не говорит о том, что такой механизм вскоре не появится и у этих товарищей не возникнут проблемы. Ведь совсем недавно народ без проблем оформлял налоговые вычеты с НИС, а потом началось.

считаю что закон о статусе Военнослужащих гласит о равноправии во всех сферах в/сл в зависимости от званий должностей и т.д...

Где это Вы там нашли упоминание об одинаковых для всех военнослужащих правах? Процитируйте, пожалуйста.
Конкретные права у всех разные. Например, у одних есть право участвовать в НИС, у других его нет. И наоборот, одни имеют право на ЖС, а другие её получить никогда не смогут.

 

[отставниквася]

купил квартиру за 2,7 лимона, через 5 лет, наступит 20 выслуги и долг по ипотеке погасится. Снимаю обременения, продаю квартиру, покупаю повторно квартиру по НИС, с учетом денег от первой квартиры, с них получаю налоговый вычет, в том числе и с процентов банка. Все законно. Выгода:  ближе к дембелю будет видно где купить вторую квартиру, квартира будет новее, сейчас она приносит доход.

[LEU]

через 5 лет, наступит 20 выслуги и долг по ипотеке погасится.

Оптимистично очень, что за график у Вас? у меня с 05.2011 на момент 12.2014 погасилось из долга в 1971000 около  35000р, до этой даты гасились в основном проценты. в 2020 (тоже наступит 20 лет) остаток долга составит 1450000

[отставниквася]

фиксированная ставка 10%, с первого дня в ипотеке, сам гашу понемногу, брал 1,45 лимона.

[Роман Буденков]

купил квартиру за 2,7 лимона, через 5 лет, наступит 20 выслуги и долг по ипотеке погасится. Снимаю обременения, продаю квартиру, покупаю повторно квартиру по НИС, с учетом денег от первой квартиры, с них получаю налоговый вычет, в том числе и с процентов банка. Все законно. Выгода:  ближе к дембелю будет видно где купить вторую квартиру, квартира будет новее, сейчас она приносит доход.

как это за 5 лет 2,7 лимона погаситься?

[отставниквася]

за семь, без напряга, мог бы и за пять. полтора года уже идет выплата.

[Роман Буденков]

Оптимистично очень, что за график у Вас? у меня с 05.2011 на момент 12.2014 погасилось из долга в 1971000 около  35000р, до этой даты гасились в основном проценты. в 2020 (тоже наступит 20 лет) остаток долга составит 1450000

а причем тут 20 лет я все никак не пойму?

[отставниквася]

Я просто пояснил, что можно купить первую недорогую квартиру и с ее продажи, при покупки второй квартиры по НИС получить ЗАКОННО налоговый вычет.

[Роман Буденков]

вы видно не читаете что тут пишут. купив квартиру по нис и по ЦЖЗ вы вполне законно получаете вычет

[отставниквася]

Согласе с Вами, что законно. Налоговая не согласна и проблемно очень.В моем варианте никаких проблем.

[Роман Буденков]

ну если дальше растекаться мыслью по древу то налоговая докажет что именно те деньги вы использовали для покупки новой квартиры и стоимость старой зачтут, или сумму выплат от росвоенипотеки. и вычет на нее не дадут