Военная ипотека и налоговый вычет!

[nikozavr]

(кликните для показа/скрытия)

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщики, имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Исходя из изложенного, я вправе получить имущественный налоговый вычет по суммам, уплаченным за приобретенную квартиру (в том числе и за счет кредитных средств) в пределах 2 млн. руб. и по суммам уплаченных процентов. Это говорит налоговый кодекс России! Схожу в нашу налоговую - что скажут они?

У кого какие мнения на этот счет?

Как военного чуть не посадили за "мошенничество" с налоговым вычетом на жильё. >>>

[Роман Буденков]

Для получения налогового вычета за личные средства необходимо письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.

вам это кажется. нк рф такое не предусматривает
Пользователь добавил: 29 Марта 2017  19:42:24

Получить справку по форме 2-НДФЛ необходимо только за 2014 год и заполнить декларацию тоже за 2014 год?

если собираетесь за 2014 год получать то да

[medvedmag]

Всем добрый день!

Такой вопрос в 2010 году в декабре купил квартиру в Московской области за 2 415 000 по ЦЖС 500 000 + Кредитный договор 1 900 000 плюс 15 000 собственных средств.

В 2011 году получил 110 000 налогового вычета. Подавал на налоговый вычет в 2012 году, но получил отказ, типа все, вычет вам не положен ( в налоговую как раз пришло письмо Минфина). Также  налоговая отписалась, что раз мы вам часть вычета  выдали, а законного механизма возврата вычета в бюджет нет, поэтому деньги остаются у вас.  Все, я успокоился, не положено так не положено и больше ничего не подавал.

Уволился с в/с в 2015 году весной.  Оплатил все деньги в Росвоенипотеку за ЦЖЗ и в банк ВТБ за кредитный договор с процентами.

Все обременения снял, квартиру продал в декабре 2015.

Подал на вычет осенью 2016 года.

Московская налоговая долго тупила, требовала с меня письма и справки из Росвоенипотеки и из банка ВТБ о том, какие суммы я им заплатил, все справки я им принес. Затем моя налоговая решила, что остаток вычета мне положен, но всё равно сомневалась  и отправила в вышестоящую налоговую на экспертизу.

 В марте 2017 получил отказ. Эксперт ФНС ссылается  на  Письмо от 30.01.2014 № БС-4-11/1562@ оно же письмо Минфина от 24 января 2014 г. № 03-04-07/2503 (на основании которого, как я понял,  всем и отказывают), но в данном письме ничего не говорится о том, что делать после увольнения с в/с.

Мое видение ситуации -  Когда то я получил займ, купил квартиру, получил 1/2 вычета на квартиру,  вернул займ с процентами, продал квартиру, теперь хочу вторую половину вычета на ту же квартиру.

Позвонил в Росвоенипотеку, там сказали, что отказ налоговой неправомочен, т.к. я все деньги выплатили с процентами, но для налоговой Росвоенипотека не указ и им нужно письмо ФНС или Минфина о том, что делать в этом случае.

Вопрос к форумчанам как поступить? В интернете я примеров решения этой ситуации не нашел.
Я решил написать в главный офис Московской ФНС с просьбой изложить причину отказа, а потом в Минфин.

[Роман Буденков]

Эксперт ФНС ссылается  на  Письмо от 30.01.2014 № БС-4-11/1562@ оно же письмо Минфина от 24 января 2014 г. № 03-04-07/2503 (на основании которого, как я понял,  всем и отказывают), но в данном письме ничего не говорится о том, что делать после увольнения с в/с.

а если бы и говорилось то что бы это дало? это же не нпа

[medvedmag]

Не понял ваш ответ, что такое нпа?

[lancepok]

НПА - нормативно-правовые акты. В отличие от "писем", "рекомендаций" и пр. являются обязательными для исполнения.

[Роман Буденков]

Позвонил в Росвоенипотеку, там сказали, что отказ налоговой неправомочен, т.к. я все деньги выплатили с процентами, но для налоговой Росвоенипотека не указ и им нужно письмо ФНС или Минфина о том, что делать в этом случае.

вы хотите совет? отказ обжаловать, сначала в налоговую вышестоящую, потом в суд, положительный вариант выкладывал на форуме
Пользователь добавил: 30 Марта 2017  00:26:57

В интернете я примеров решения этой ситуации не нашел.

или искали плохо. почитайте форум

[medvedmag]

Положительный ответ в  этой ветке форума? И примерно  на какой странице?

[Роман Буденков]

Положительный ответ

не ответ, а положительный вариант решения суда, скорее всего в этой, году в 2015

[kuku313]

Господа, 24 марта КС РФ поставил точку в данном вопросе. НЕ ПОЛОЖЕНО!!! Выплаченные деньги подлежат возврату в бюджет!!!
Пользователь добавил: 01 Апреля 2017  18:56:25Исковая давность применяется от даты принятия решения о выплате!

[Роман Буденков]

http://doc.ksrf.ru/decision/KSRFDecision266397.pdf

ссылка прилагается

[DVAlex]

Господа, 24 марта КС РФ поставил точку в данном вопросе. НЕ ПОЛОЖЕНО!!! Выплаченные деньги подлежат возврату в бюджет!!!

Ну и с налоговым вычетом при покупке жилого помещения на средства ЖС наверняка по аналогии.

[Роман Буденков]

аналогия здесь не уместна(проще принять новое определение), в определении четко сказано что с целевых денег от государства (не разделяя сути их на платежи согласно бюджета и доходы от инвестирования) не положен вычет, на это споры навсегда по этой части закрыты,  имеются два минуса исходя из практики.
больше суды не будут вникать в сумму перечисленного, например стоимость квартиры 3 мнл, а росвоенипотека перечислила 1 млн на первый взнос и потом еще 500 т.р. платежами ежемесячными и не выделяя ту сумму что были на обслуживание кредита будут минусовать. т.е. вычет даже уволившись военнослужащий сможет получить только с 1,5 млн. остается вопрос плюсуется ли к ЦЖЗ сумма ДОПов - ДОПы то не целевые.
плюса в этом постановлении два
1. запретили начислять пени за то что не вернул вычет добровольно
2. установили четкий срок 3 года с дат принятия решения налоговой (даже раньше перечисления денег)
по сути легализовали всех тех кто получил  ране вычет и про кого налоговая не вспомнила(ну и на том спасибо)

[DVAlex]

Роман, в выражении "по аналогии" я имел в виду, что имущественный налоговый вычет при покупке жилого помещения на средства ЖС не положен! Я правильно понял?

[Галина Александровна]

Да... не ожидала от Зорькина, умнейший человек ведь. 100% по указке свыше это принималось, потому как неосновательное обогащение по решению налоговой это просто за гранью 😂😂😂. А что касается исковой давности, у нас суд первой инстанции это не принял во внимание, вообще ничего поэтому поводу не написал судья, мы и в апелляцию и в кассацию на это жаловались, и просто все промолчали, а теперь вот даже КС высказался по этому поводу, а что толку?

[Роман Буденков]

имущественный налоговый вычет при покупке жилого помещения на средства ЖС не положен!

если до кс рф дойдет подобная судебная тяжба, то будет вынесено именно такое постановление, один в один, но его пока нет
Пользователь добавил: 03 Апреля 2017  17:07:36

у нас суд первой инстанции это не принял во внимание

теперь примет