Вопросы по ипотеке.

[Ильнур]

(кликните для показа/скрытия)

Подскажите,военнослужащий по контракту может быть исключен из списков части до получения денежных средств, дополняющие накопления для жилищного обеспечения?

Краткий справочник по НИС.

[Heily]

Роман, и ЦЖЗ и кредитные.

[Роман Буденков]

квартира в новостройке? вторичка? долевка? переустапка?
по сути пакет документов для росреестра - это правоустанавливающие от собственника
договор купли-продажи в нужном количестве экземпляров
закладная
кредитный договор
договор ЦЖЗ

а вот для банка может весьма отличаться пакет документов (оценка, кадастровый паспорт, справка о проживающих и задолженности по комуналке, выписка из ЕГРП, поэтажный план )

[Latvis]

если не сложно, можете пояснить, причем здесь день написания рапорта?

Могу. У меня аксиома, день написания - зарегистрировать сразу. Поэтому и дал такой ответ. А так Вы конечно же правы. Со дня регистрации.

[Роман Буденков]

У меня аксиома, день написания - зарегистрировать сразу.

это противоречит не то что логике, но даже закону. в течении трех дней может осуществляться регистрация обращений
просто я догадываюсь как реализовать можно этот момент - подписать рапорт у КЧ

[Latvis]

Не у меня проще. Нет регистрации сегодня, то заказное письмо.

[Heily]

Роман, в новостройке.

[Роман Буденков]

дом сдан как я  понимаю

[Heily]

 Роман,  нет,  строится еще,  сдача 2квартал 2017. Регистрировать нужно ДДУ, просто застройщик утверждает, что договор уже не нужен в Росеестр.  Все другие хором говорят, что нужен.  Вот поэтому и спрашиваю мнение компетентного человека)

[Роман Буденков]

если дом не сдан какая тут новостройка. я же вроде предложил варианты
Пользователь добавил: 26 Ноября 2016  16:27:24

Регистрировать нужно ДДУ, просто застройщик утверждает, что договор уже не нужен в Росеестр.

какой именно договор?
Пользователь добавил: 26 Ноября 2016  16:27:50вы по нормальному ответьте.
сам ДДУ или бывает переуступка
Пользователь добавил: 26 Ноября 2016  16:40:04

что договор уже не нужен в Росеестр.

ну если хотите подарить ему деньги почему нет
Пользователь добавил: 26 Ноября 2016  16:57:28

в Росеестр не нужно подавать договор ЦЖЗ

конечно не нужно. нужно договор купли продажи, закладную и т.д.

[vladimirrrrr]

Роман, добрый день!
Можете ответить, или подсказать где прочитать: когда военнослужащий уже уволен по льготной статье и ждет выплаты ДОПов, кто в это время платит по кредиту, военнослужащий или государство? Как этот процесс происходит?

[joi]

Роман, добрый день!
Можете ответить, или подсказать где прочитать: когда военнослужащий уже уволен по льготной статье и ждет выплаты ДОПов, кто в это время платит по кредиту, военнослужащий или государство? Как этот процесс происходит?

гасит кредит сам военный после исключения из списков части.
Пользователь добавил: 20 Декабря 2016  23:57:32Можно ли доп.выплату по НИС потратить не на досрочное погашение ипотечного кредита, а например купить еще одну квартиру, а кредит платить самому?

[koTT@]

Здравствуйте. Не за горами возможное сокращение по ОШМ, либо перевод  ( какой именно из вариантов решиться в ближайшие месяцы). Мне на данный момент пришел сертификат участника НИС. Встал вопрос покупать квартиру по военной ипотеки или нет? Выслуга 10 лет есть.  Из за неразберихи с будущей службой, с покупкой квартиры я пока решил повременить. Подскажите как все таки лучше поступить и не остаться с носом, так как я в этих вопросах далек?

[zkv]

Как поступить решать исключительно Вам. Но т.к., по Вашим же словам, Вы далеки от всего этого, то я бы повременил с приобретением квартиры и для начала изучил бы НПА по НИС, ну или, как минимум, почитал бы данный подраздел форума https://nachfin.info/SMF/index.php?board=55.0
 

[koTT@]

Данный раздел я читал. Наверно, вопрос этот много раз освещался, но я все таки не до понял. Про перевод тут вроде все понятно, но вот все таки если уволят по ОШМ у меня возникли вопросы. 1 Взять квартиру, тогда остаток по кредиту выплачивать мне? Или мне положены какие то дополнительные выплаты по увольнению. 2. А второй вопрос в том если я не куплю квартиру по военной ипотеки, это значит что жильем я буду не обеспечен. А максимум что я буду иметь, это накопления на ИНС на момент увольнения? Извините, что может примитивные вопросы, но у нас в части никто ничего не знает и толком объяснить не может.

[zkv]

1 Взять квартиру, тогда остаток по кредиту выплачивать мне?

Остаток, который не покроют положенные Вам при увольнении по льготным основаниям средства, дополняющие накопления, придётся выплачивать Вам, т.к. кредит Вы же брали.

Или мне положены какие то дополнительные выплаты по увольнению.

Положены.

А второй вопрос в том если я не куплю квартиру по военной ипотеки, это значит что жильем я буду не обеспечен.

А Вам обеспечение жильём никто и не обещал. Согласно 117-ФЗ выплата денежных средств и является исполнением государством обязанностей по Вашему жилищному обеспечению.

А максимум что я буду иметь, это накопления на ИНС на момент увольнения?

Плюс средства дополняющие накопления, в "простанородье" - ДОПы.

Извините, что может примитивные вопросы, но у нас в части никто ничего не знает и толком объяснить не может.

И не только у Вас в части... Поэтому читайте наш форум. И (не сочтите за рекламу) если не жалко 350 р., можете также почитать вот это: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=26134.msg644370#msg644370