Вопросы по ипотеке.

[Ильнур]

(кликните для показа/скрытия)

Подскажите,военнослужащий по контракту может быть исключен из списков части до получения денежных средств, дополняющие накопления для жилищного обеспечения?

Краткий справочник по НИС.

[lancepok]

Предоставление целевого жилищного займа (ЦЖЗ) для погашения ипотечного кредита осуществляется в строгом соответствии с договором ЦЖЗ, в размере 1/12 годового накопительного взноса

Это именно об этом я и писал:

Росвоенипотека не обязана производить выплаты банку в тех размерах, которые указаны в графике платежей взятого Вами кредита

На 2021-й год годовой накопительный взнос НИС установлен в размере 299081,2 рубля. Значит, ежемесячный платёж Росвоенипотеки банку как раз и должен составлять 24923р, а то, что банк в графике платежей нарезал Вам 29554 р, ни к чему Росвоенипотеку не обязывает.

в дальнейшем, если ситуация не изменится (текущий недостаток средств не будет перекрыт за счет последующих взносов или иных поступлений), и в последний год действия кредитного договора суммы накопительного взноса будет недостаточно для полного погашения кредита, возникшую разницу, по условиям договора, участник НИС погашает за счет собственных средств.

И об этом я тоже писал:

согласно закона Росвоенипотека ... не обязана полностью гасить Ваш кредит.

А вот тут описаны действия, которые Вы, в рамках действующего законодательства, можете предпринять, чтобы уменьшить вероятность к моменту окончания службы и ухода на пенсию не остаться с крупными долгами банку:

Во избежание увеличения срока кредитования (возникновения остатка на дату окончания графика погашения кредита) и сокращения переплаты по кредиту, в частности причисленных процентов, участник НИС вправе, не дожидаясь увольнения, самостоятельно осуществлять платежи в счет частично-досрочного погашения кредита... Кроме того, частичное - досрочное погашение ипотечного кредита возможно за счет средств материнского (семейного) капитала. Кроме того, обращаю внимание на имеющиеся возможности рефинансирования кредита

Рекомендую, в дальнейшем, своевременно изучать условия заключаемых договоров и последствия принимаемых на себя обязательств.

К этому я добавил бы, что помимо договоров, до их подписания, крайне желательно тщательно изучить все связанные с вопросом НПА и рукдоки.
 

[Оксана Лебедева]

Доброго времени суток! Возможно спрашивали уже, но все же. Что известно о том, что воин, рассчитывающий получить жилье по военной ипотеке, выполнивший все необходимые условия по увольнению может не получить это жилье в связи с тем, что имеет еще квартиру, купленную на личные средства или путем выплаты гражданской ипотеки, получивший наследство и т.д. То есть его не признают нуждающимся и МО ничего ему не должно, процедура сбора документов схожа с получающими субсидию. Просто ранее вроде как говорили, что ипотека тем и отличается, что наличие у тебя, чл семьи и родителей квадратных метров ни на что не влияет.

[zkv]

Что известно о том, что воин, рассчитывающий получить жилье по военной ипотеке... может не получить это жилье в связи с тем что... его не признают нуждающимся

Ничего не известно. Жильё по ипотеке не получают, а покупают с помощью средств НИС, и признание нуждающимся в жилье не требуется от слова совсем.

ипотека тем и отличается, что наличие у тебя, чл семьи и родителей квадратных метров ни на что не влияет.

Именно так и есть.

[Оксана Лебедева]

Именно так и есть.

значит слух нехороший, хотя дыма без огня не бывает

[lancepok]

значит слух нехороший

Нет, просто глупый. Ноги у этого слуха явно растут из особенностей обеспечения "натуральным" жильём и жилищной субсидией, а НИС сюда кто-то просто приплёл от незнания НПА. Вот это и есть тот самый "огонь", из которого, раздуваемый "вторым законом Чизхолма", пошёл "дым" этого слуха.

Ни изменений в 117-ФЗ, ни даже проектов изменений, устанавливающих какую-либо связь между участием в НИС и признанием нуждающимся в жилье, на данный момент нет и даже не упоминается.

 

[A33a3eJIb]

Доброго времени суток.
Ситуация такая: участник НИС, накопления не использовал, уволен по окончанию контракта с выслугой 20+ лет, с 24 июня исключен из списков части, документы на накопления отправлены в Дальневосточный РУЖО ,или как он там сейчас называется, только 22.07. Сам уже на западе. Из-за сезона отпусков, больничных и прочего, только сегодня через знакомых удалось выяснить, что есть ошибки в документах и они отправлены в часть на исправление в конце сентября. Ответственный по ипотеке в отпуске до конца октября.
Вся информация получена через нескольких людей, поэтому скорее всего испорченный телефон, но озвучен был вопрос о том, почему не было написано заявление на допы, якобы какие-то допы положены. Что-то связанное с членами семьи (жена, двое детей), и что надо было писать в трех месячный срок, который соответственно успешно пропущен. Гуголь ничем по этому вопросу не помог. Может кто в курсе о чем разговор.
Пахнет какой-то темой, про которую умалчивают, а ответственные за ипотеку не знают, на подобии оплаты проживания в командировке без подтверждающих документов 30% от суточных, у нас в части никто не знал что так можно.
Спасибо.

[lancepok]

озвучен был вопрос о том, почему не было написано заявление на допы

Ваша "выслуга 20+ лет", это всё военная служба в календарном исчислении, или Вы туда посчитали какие-то льготы и другие периоды, входящие в выслугу для пенсии, но военной службой не являющиеся?

Что-то связанное с членами семьи (жена, двое детей)

НИС связана с членами семьи только в том случае, когда сам красноармеец уже умер (статья 12). При живом НИСовце члены его семьи к НИС не приделах. Так что

скорее всего испорченный телефон

 

PS

оплаты проживания в командировке без подтверждающих документов 30% от суточных

В подп. "б" п. 1 ППРФ от 18 апреля 2020 г. №553 и п.140 727-го ПМО такая норма отсутствует, наоборот, там прямым текстом указано, что оплата проживания производится только на основании подтверждающих документов. Если Вам известен какой-то другой НПА, позволяющий производить оплату проживания без подтверждающих документов, пожалуйста, приведите его реквизиты в профильной теме Оплата проживания в командировке.

[zkv]

Ваша "выслуга 20+ лет", это всё военная служба в календарном исчислении

в вопросе

якобы какие-то допы положены

не играет роли, т.к.

уволен по окончанию контракта

ДОПы не положены даже если "календарей" меньше 20-тки.
В плане

При живом НИСовце члены его семьи к НИС не приделах

полностью согласен.
 

[lancepok]

не играет роли, т.к.
уволен по окончанию контракта

Согласен. Просто взгляд сразу уцепился за типичную в подобных случаях ошибку - "выслуга" вместо "общая продолжительность военной службы" - а статью увольнения упустил. 

[A33a3eJIb]

Цитата: A33a3eJIb от Сегодня в 11:47:40
оплаты проживания в командировке без подтверждающих документов 30% от суточных
В подп. "б" п. 1 ППРФ от 18 апреля 2020 г. №553 и п.140 727-го ПМО такая норма отсутствует, наоборот, там прямым текстом указано, что оплата проживания производится только на основании подтверждающих документов. Если Вам известен какой-то другой НПА, позволяющий производить оплату проживания без подтверждающих документов, пожалуйста, приведите его реквизиты в профильной теме Оплата проживания в командировке.

Спасибо за ответ, извиняюсь, что ввёл в заблуждение, история была в 2014 году, когда отчитываясь за командировку, в которой вычитал в профильной ветке, узнал что 100р в сутки положены, приехал в полк отчитываться, а там не знают ничего, позвонили в уфо, там подтвердили такое право. Так я получил 3000, а сколько человек их не получили.
 По поводу моего вопроса всем огромное спасибо, успокоили. А то сумму озвучили, что теряю около 1 000000 вот и волосы во всех местах зашевелились, думал пропустил какое-то нововведение свежее, выслуги 28 льготной, 20 лет и 10 месяцев календарной, ушёл по окончанию контракта, надо было сразу написать

[lancepok]

отчитываясь за командировку, в которой вычитал в профильной ветке, узнал что 100р в сутки положены

Так это не про оплату проживания, а про суточные?

[A33a3eJIb]

Так это не про оплату проживания, а про суточные?

нет, именно про оплату проживания, как Вы и говорили, в утратившем силу
Постановлении Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 467 (утратило силу) "О возмещении расходов по бронированию и найму жилого помещения, связанных со служебными командировками на территории Российской Федерации, военнослужащим и сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти за счет средств федерального бюджета"

Был пункт:
 При отсутствии подтверждающих документов (в случае непредоставления места в гостинице) расходы по найму жилого помещения возмещаются в размере 30 процентов установленной нормы суточных за каждый день нахождения в служебной командировке.

Если суточные были 300 рублей то 100 рублей за сутки, в авансовом отчете делалась запись - оплата проживания без подтверждения, только отметка должна была быть в командировочном, что жилье не предоставлялось.

[lancepok]

Спасибо, теперь понятно.

[Анастасия12345]

Вечер добрый! Подскажите, пожалуйста, я служу по контракту и супруг офицер. До нас дошла информация, что нам не положено жильё каждому как участнику НИС. То есть кому то одному! На сколько верная информация, кто в курсе?

[zkv]

До нас дошла информация, что нам не положено жильё каждому как участнику НИС.

Жильё как таковое участникам НИС вообще не положено (кроме служебного), только средства на его приобретение или строительство. Согласно 117-ФЗ

1. Реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством:

1) формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений;

2) предоставления целевого жилищного займа;

3) выплаты по решению федерального органа исполнительной власти и федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующим федеральному органу исполнительной власти и федеральному государственному органу, в размере и в порядке, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении (далее - общая продолжительность военной службы) могла бы составить двадцать лет (без учета дохода от инвестирования).

Система ГАРАНТ: https://base.garant.ru/12136616/1b93c134b90c6071b4dc3f495464b753/#ixzz78jIHKBrO

и

3. Получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Система ГАРАНТ: https://base.garant.ru/12136616/9d78f2e21a0e8d6e5a75ac4e4a939832/#ixzz78jJ4OeVV