Жилищный вопрос (если уже была квартира)

[dimidron1]

основано на практике товарища:
ситуация - у жены был дом подарен, давно, но не оформлен в росреесте.
  В 2009-10 ОШМ и решают избавится от "лишней" недвижимости. Решили подарить родственнику, для этого регистрируют факт строго дарения и потом делают новое дарение в в июле 2010.
  В ноябре 2010 поставлен на учет в КЭЧ (по ОШМ), дом не засветился.
  В декабре 2014 переписывает на ЖС и тут же всплывает дом. Со стороны ружо наезды на полное снятие с учёта, или выдадут ЖС на троих за минусом площади дома (останется метра 3) и в итоге жену одну сняли с учета и выдали ЖС на двоих по норме.
    Тут можно было бы поспорить, ведь дом был подарен жене до замужества, а на учет ставился военнослужащий с членами семьи и у военнослужащего жилья не было. Но как есть так есть.

[lancepok]

отнимать бывшие метры нельзя

Увы, можно: 

ППРФ от 3.02.14 №76
4. Норматив  общей  площади  жилого  помещения,  установленный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, уменьшается:
...
на  общую  площадь  жилых  помещений,  на  которую  в  результате совершенных  военнослужащим  и  (или)  членами  его  семьи  действий  и гражданско-правовых  сделок  уменьшился  размер  занимаемых (имеющихся)  жилых  помещений  или  в  отношении  которой  произведено отчуждение.  Такое  уменьшение  производится  в  течение  5 лет  со  дня совершения указанных действий или гражданско-правовых сделок.

Отличие расказанной Вами истории от ситуации djeka222 в том, что у Вашего товарища, на момент обнаружения РУЖОшниками имевшейся у жены недвижимости, ещё не прошло 5 лет с момента отчуждения. А у djeka222 5-тилетний "мораторий" закончился ещё в позапрошлом году:

До 2009 года у нас с женой было домовладение по 1/2 на каждого оно нам перешло по наследству. Потом мы его подарили.

 

[lancepok]

dimidron1, ещё раз прочитайте приведенную мной цитату из "Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений)". Речь идёт как раз о вычете ранее имевшихся метров при расчете размера ЖС, а не про квартиру "в натуре".

До истечения 5-тилетнего моратория были только два варианта: либо этот дом посчитают имевшим отношение только к только жене Вашего товарища, и выкинут из очереди её одну, либо могло считаться, что вся его семья имела право пользования этим домом (как члены семьи собственника этого жилого помещения), тогда его площадь сравнивалась бы с учетной нормой и, поскольку эта площадь, скорее всего, была больше учетной нормы:

...на троих за минусом площади дома (останется метра 3

то вся семья Вашего товарища попадала под действие подпункта "б" пункта 10 Приложения №1 к 1280-му ПМО и вообще снималась с учета нуждающихся.

 

[dimidron1]

До истечения 5-тилетнего моратория были только два варианта: либо этот дом посчитают имевшим отношение только к только жене Вашего товарища, и выкинут из очереди её одну, либо могло считаться, что вся его семья имела право пользования этим домом (как члены семьи собственника этого жилого помещения)

да вы правы, я не прав, спасибо (видимо мозг со сбоями работает). Сообщения поправил.

4. Норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, уменьшается:
- на общую площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащему и (или) членам его семьи на праве собственности;
- на общую площадь жилых помещений, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи по договору социального найма, в случае если в отношении этой площади указанными лицами не взято на себя письменное обязательство о расторжении договора социального найма, ее освобождении и передаче органу, предоставившему жилые помещения;
- на общую площадь жилых помещений, на которую в результате совершенных военнослужащим и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок уменьшился размер занимаемых (имеющихся) жилых помещений или в отношении которой произведено отчуждение. Такое уменьшение производится в течение 5 лет со дня совершения указанных действий или гражданско-правовых сделок.


У них был наверное единственный вариант: это в 2010 году не дергаться и не регистрировать свое право на дом по дарственной, может быть тогда бы дом остался незамеченным.
 

[lancepok]

У них был наверное единственный вариант: это в 2010 году не дергаться и не регистрировать свое право на дом по дарственной, может быть тогда бы дом остался незамеченным.

Возможно, а может быть всё равно всплыл бы. ЕМНИС, где-то встречал упоминание, что проводилась активная работа по внесению данных БТИ в ЕГРП, поэтому были случаи внезапного появления в ЕГРП сведений о недвижимости, которые ранее там отсутствовали.

[Алекси]

Добрый вечер!ответьте пожалуйста если мужа с детьми признали нуждающимися для получении субсидии,а мне отказали в связи с тем что до брака моим отцом военнослужащим был получен ГЖС,на всех,в квартире я не проживала,и не была прописана.в 2011 году отказалась в пользу матери (12,3 м) могу ли я рассчитывать на включении меня в НИС (заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года и изъявившие желание стать участниками НИС. Контракт заключен до предельного до марта 2022 года.Шанс есть? Заранее спасибо

[Vasya_pypkin]

Рассчитывать можете. Только ДОПы без развода Вы не получите, а получите только свои накопления за время до момента увольнения.

[Роман Буденков]

могу ли я рассчитывать

не поздновато ли? 11 лет в никуда

Шанс есть?

а смысл?

[Седой]

...мужа с детьми признали нуждающимися для получении субсидии...

На каком основании приняты на учет нуждающихся?

[Алекси]

Муж военнослужащий,выслуга 21 год, имеет право получить жилье не по месту службы,вставали на признание все 4 члена семьи,мне отказали а их признали..

[Роман Буденков]

отказалась в пользу матери

так у вас в этом году проходит 5 лет. уж лучше пробовать повторно признаваться

[zkv]

... отказали в связи с тем что... моим отцом военнослужащим был получен ГЖС на всех...

Скорее всего, жил. органы эти метры будут учитывать и после 5-ти лет.
 

[Роман Буденков]

я тоже выскажу свой вариант. как члену семьи не должны эти метры учитываться, а то что будет делать жилорган это не всегда идет в рамках нпа

[zkv]

Перенёс сообщение в профильных тему.
Я тоже считаю, что учитываться не должны, но как уже упоминалось в этой и некоторых других темах жил.органы готовы учитывать любые отчужденные метры, имеющие хоть какое-то отношение к ранее полученному от силовых ведомств жилью. Упоминались и решения судов в пользу жил.органов.
Поэтому Алекси имеет смысл принять решение: либо пойти по пути обжалования отказа в признании нуждающейся и, как минимум, получить в составе семьи мужа метры за вычетом отчуждённого ранее, а если повезёт - то и "полную норму", при этом, в случае неудачи, потерять время, либо, пока ещё не совсем поздно, подавать рапорт на участие в НИС.
 

[Buterbrood]

Коротко обрисую свою ситуацию: первый контракт после 98 года. В 1999 отец от МО РФ получает ордер на жилье и на меня в том числе как на члена семьи (сам являлся курсантом военного училища на тот момент). Сам служу офицером с 2002 по 2007, никаким жильем по линии МО не обеспечивался, увольняюсь по окончании контракта. В 2008 году будучи на гражданке приватизирую квартиру отца (я тоже имею свою долю), осуществляем продажу. в 2015 году снова поступаю на военную службу. Вопрос следующий: как будут учитываться полученные мною метры в квартире отца когда наступит мое право на ЖС? Будут учитываться или нет по причине того что прошло более 5 лет с момента продажи моей доли? Спасибо