Супруга беременна. На каком сроке её беременности я могу отказаться от однушкиПосмотрите тему Беременность при получении жилья! (https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=2591.0), ответ №3 и далее.
Отправлять в какой-то "пресловутый уполномоченный орган" справки и документы об изменившихся семейных обстоятельствах с просьбой провести мой персональный переучёт?Да. Этот пресловутый орган - РУЖО, за которым приказом МО РФ от 27.08.10 №1135 закреплена территория Вашего субъекта РФ.
Например, "найти" соглашение при вселении, согласно которому Вы вселены не на равных правах с собственником.Да прав никаких на эту квартиру у меня не было никогда-квартира полностью приватизирована на жену и ребенка в равных долях. Я просто прописан там-да и то только потому, что служил за границей и прописаться там возможности просто не было.
В ФГУ сослались на то, что по квадратуре для региона, где находится квартира-мы обеспечены.
А как же тогда по 18 кв. м. на каждого члена семьи?
А если завтра развод и жена просто выпишет меня из своей квартиры?Тогда и будете решать проблему применительно к вновь возникшей ситуации. А сейчас - соррррри.
А как же тогда по 18 кв. м. на каждого члена семьи?И по ЖК и по приказу 1280 не признаются нуждающимися члены семьи собственника жилого помещения, коим Вы и являетесь.
А если вот такой вариант военнослужащий в 2005 году получает ГЖС , обналичивает его, в другом регионе покупает жилье и собственником жилья в конечном счете становится только жена, можно ли ему если он не прописан в этой жил площади попытаться у родины взять еще метров только на себя, удостоверение поменял, паспорт тож.( личный номер нет)
И даже если абстрагироваться от истории с ГЖС, то все равно получается, что собственность совместная, поскольку приобреталась в браке. Сомневаюсь, что есть брачный договор, который устанавливал бы иной режим на имущество, приобретенное в браке.совершенно верно так и было spasibo,плюс в карму за разъяснение
А ваша история видимо типовая. Получил ГЖС, сдал с оформлением соответствующей доверенности в специализированное агентство, оно прокрутило его через куплю-продажу какой-нибудь дежурной квартиренки, деньги дали на руки, а далее уже жена купила с оформлением на себя жилье там где купила. Но от этого мало что меняется.
норму жилой площади уменьшат на принадлежащие на праве собственности членам семьи количество метровдо истечения 5-летнего карантина
Несколько лет назад на нее оформили "зеленку" (право собственности) на долю(30 кв.м).Ваша жена стала собственником находясь уже в браке, то Вам будут задавать вопросы: почему при разводе, Вы не требовали долю из причитающейся собственности, нажитой в совместном браке? Почему не отсудили у жены часть метров для себя и детей? А не с целью ли получения жилья Вы развелись с женой, а не корыстный ли мотив двигал Вами? И т.д. и т.п.
... что можно предпринять сейчас для ее увеличения? ...Вот если бы члены вашей семьи не имели собственности, то площадь жилья предоставляемого МО РФ была бы вдвое больше.
... Положена ли мне компенсация за поднаем жилого помещения? ...Да. Могу еще посоветовать попробовать получить ДК и на проживающего с Вами ребенка (у него ведь тоже нет жилья в собственности).
... Положено ли служебное жилье в данном населенном пункте на время прохождения службы? ...Да.
... Если буду увольняться по ОШМ, положено ли будет жилье по договору социального найма или в собственность?Вроде чего-то там ГосДума упростила для тех, кто закончил ВВУЗ после 01.01.1998 - будете сразу получать в собственность.
В 2009 через органы опеки сына лишили этой собственности в надежде получить полноценную квартиру от МО, а не расширять тёщину.
неродной ребёнок (неудочеренный) тоже член семьи?В любом случае он останется членом семьи жены, соответственно ни он ни жена претендовать на жилье от МО не смогут.
При увольнении по ОШМ лучше вообще не заявлять об этом ребенке в состав семьи на жилье и "рот на замок"?Да, для получения метров на него надо тянуть 5 лет со дня продажи.
До скольки лет он будет иметь право на получение жилья в составе моей семьи (+вариант учебы в институте или вступления в брак)?На время обучения регистрация должна остаться по Вашему месту жительства. При вступлении в брак и при совместном проживании хоть до его пенсии, и получать на всех его детей и внуков. Хотя ДЖОдеи с этим особо не согласны, но судебная практика на нашей стороне.
а если в ДЖО узнают о сделке, то
уменьшат общую площадь для семьи на количество принадлежавших метров
Сейчас отправил документы по жене в дополнение к учетному делу в ФГУ ЦРУЖО 4 отдел.Какие документы Вы отправили?
Аналогичная ситуация была с моим сослуживцем: сам прописан в общежитии, жена с сыном собственники, так ему отказали в постановке на очередь в УВП -в результате уволен по достижению предельного возраста без жилья.Предполагаю что законно уволили. Он являлся членом семьи собственника жилого помещения и суммарной площади этого жилья хватило на всех
МОЖЕМ ЛИ МЫ ПРЕТЕНДОВАТЬ НА ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ???Насколько я представляю, можете.
отправил документы : Свидетельство о регистрации прав на долю, выписку из дом. книги копию свид. о браке, копию паспортаСейчас отправил документы по жене в дополнение к учетному делу в ФГУ ЦРУЖО 4 отдел.Какие документы Вы отправили?
про каверзные вопросы читалВаши личные отношения с женой никаким боком их не касаются. Пускай хоть обзадаются.
у жены есть 1/3 приватизированной до брака квартиры. Я и дети в этой квартире никогда не были прописаныВы и Ваши дети являетесь членами семьи собственника жилого помещения, независимо от того, проживаете/зарегистрированы Вы там или нет.
Мне советовали "признаваться нуждающимся " по этому постановлению так сказать без жены (т.е. подавать сведения в заявлении только о себе и детях, как и стоим в очереди), чтобы в случае чего ее метры не начали присовокуплять к нам и это не повлияло на нуждаемость.Не представляю, как это можно сделать. Обратимся к первоисточникам:
ППРФ от 29.06.11 №512:Отсюда следует, что в ДЖО (РУЖО) немедленно узнают о том, что Вы женаты, и потребуют документы на жену, а дальше выяснить наличие у неё жилья в собственности - дело техники.
3. Для признания военнослужащего нуждающимся в жилом помещении военнослужащий подаета) копии паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность военнослужащего, и указанных паспортов, удостоверяющих личности всех членов его семьи (с отметками о регистрации по месту жительства), а также свидетельств о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста;(кликните для показа/скрытия)
б) выписки из послужного списка, справки о прохождении военной службы, общей продолжительности военной службы и составе семьи, а для военнослужащих, увольняемых с военной службы по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, - о планируемом сроке увольнения с военной службы, выдаваемые в порядке и по форме, которые устанавливаются федеральными органами;
в) копии свидетельств о заключении (расторжении) брака - при состоянии в браке (расторжении брака);
... чем может грозить РЕГИСТРАЦИЯ сына в квартире его деда? ...В данном случае ничем imho
Отсюда следует, что в ДЖО (РУЖО) немедленно узнают о том, что Вы женаты, и потребуют документы на жену, а дальше выяснить наличие у неё жилья в собственности - дело техники.Даже документов не примут.
В данном случае ничем imho
Помогите, пожалуйста, разобраться является ли жена собственником в этой ситуации и есть ли какие-то дополнительные разъяснения в законодательстве по поводу ипотеки?Все таки мне кажется что жена не является собственником жилого помещения, пока не рассчитается за ипотеку. Пока собственник - банк.
.(согласно Закона "О семье" ст.31)
Я кстати именно так и сделал. И Вам советую. По срокам самое большее месяц (если есть дети до года)
СК видимо имелся ввиду. avacyi.(согласно Закона "О семье" ст.31)Это что это за зверь?
Вопрос такой- могут ли у нас с женой возникнуть проблемы при получении жилья?Могут, если не прошло 5 лет с даты перехода прав собственности. Но это все просто решается в судебном порядке.
РУЖО запрос в ЕГРП подает на текущую дату или конкретный промежуток времени?
Есть ли судебная практика по заданным мной вопросам? Если можете дайте ссылку, спасибо.На руках нет. Можете покопаться на сайтах военных судов.
Всем спасибо!Я действительно перепутол закон.Действительно "Семейный кодекс"(Статья 31. Равенство супругов в семьеМы Вас поняли и без слов. Но дело тухлое, откровенно говоря...
1. Каждый из супругов свободен в выборе рода занятий, профессии, мест пребывания и жительства.)
С женой живём одни,детей общих нет. spasibo
Обращаетесь к нотариусу. Он выдает свидетельство о праве на наследство. Собственность жена оформляет после получения жилья от МО. Срока течении которого оформляется право на наследство законодательство не содержит. Общей базы у нотариусов и у ДЖО пока нет. Получается I fell good. http://www.youtube.com/watch?v=u5HRzaOFhec
Обращаетесь к нотариусу. Он выдает свидетельство о праве на наследство. Собственность жена оформляет после получения жилья от МО. Срока течении которого оформляется право на наследство законодательство не содержит. Общей базы у нотариусов и у ДЖО пока нет. Получается I fell good. http://www.youtube.com/watch?v=u5HRzaOFhecНе получается. Нотариус обязан в налоговый орган предоставить сведения о новом собственнике.
К нотариусу уже обратились, жилье от мо можно получить лет через 5 и более... Есть "подводные камни" по которым в наследство надо вступать в ближайшее время. Если разведемся до вступления жены в наследство - это не будет ухудшением жил. условий?Коллега, а зачем разводиться, если жилье от МО не "горит"? Пускай жена вступает в наследство, потом полученное наследство дарит/продает. Вы жилищные условия не ухудшаете. А через 5 лет эта операция вообще никого интересовать не должна.
Приветствую всех! Помогите пожалуйста разобраться на что расчитывать. На семью моей будущей жены в 2003 по ГЖС отец офицер приобрел дом, собственницей 1/5 которого она стала (общая пл. 350 м, жил.98м). В 2005 мы расписались, дальше жили служили, в 2010 супруга подарила свою долю дома теще т.е. УхЖУ. У нас один ребенок. Сейчас в связи с ОШМ включен в план увольнения на 2012 г, в связи с чем собираю документы на принятие к учету. Дом и родители жены в другом регионе. Так вот задался вопросом, жена понятное дело в пролете, а не в пролете ли мы с дочерью еще будем, метров то там не мало?ИМХО, жилье Вам положено на всю семью. Операции с собственностью жены никого волновать не должны. Главное, чтобы на моент получения у нее ничего не было. Но я могу и ошибаться.
жена понятное дело в пролете, а не в пролете ли мы с дочерью еще будем, метров то там не мало?Боюсь да. Подарили то аж 70м.
Дом и родители жены в другом регионе.Это без разницы.
... если у жены есть квартира в общей совместной собственности с еще 3-мя ее родственниками по договору от 1995 г. без указания конкретной доли. Как на это посмотрят в РУЖО.Полагаю, что с большой радостью. :)
Статья 245 ГК РФ - Определение долей в праве долевой собственностиТак что imho 1/4 "метража" общей площади совместной собственности РУЖО "отминусует".
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Указывать ли мне в заявлении на постановку информацию о квартире жены.Это вопрос не к нам, а к Вашей совести или к Вашей смелости (или наглости). :)
... ст. 245 ГК... говорит о долевой собственности, а в моем случае собственность совместная. Это разные вещи. Автоматической дележки совместной собственности ГК не предусматривает.Долго объяснять... Любая общая собственность является долевой, кроме исключений, определенных в законе. Несмотря на это, в начале приватизации жилье передавалось гражданам в общую совместную собственность (без определения долей). Если иное не предусмотрено договором, то доли признаются равными. Участники совместной собственности на жилье могут в любой момент перевести свое имущество в режим долевой собственности. В таких случаях заключается соглашение (договор) об определении долей. Ст. 245 ГК РФ как раз и закрепляет в отношении общей долевой собственности презумпцию равенства долей.
А если в заявлении эта квартира показана не будет, но ружо сделает запрос и узнает о ней, что за это грозит?ПМО 1280.
Я... предупрежден о требованиях подпункта "д" пункта 10 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. N 1280, о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях в случае выявления в представленных в уполномоченный орган документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, а также о привлечении к дисциплинарной, административной, материальной, гражданско-правовой и уголовной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации в зависимости от характера и тяжести совершенного правонарушения.
Добрый вечер.
В июле 2011 года женился...
У меня по месту службы жилья в собственности нет. У жены была доля квартиры в собственности, но за 2 месяца до свадьбы она подарила свою долю родителям.
Могу ли я в этом случае быть признанным нуждающимся в служебном жилье и получать за поднаем?
Да, можете.
Более того ... грамотные O0 действия вашей жены не подпадают под намеренное УхЖУ ...
4...Прекращение права пользования, а не права распоряжения.
Не являются действиями по намеренному ухудшению жилищных условий:
а) вселение военнослужащими в жилые помещения супругов, детей и в судебном порядке - родителей военнослужащих, иждивенцев, иных лиц, а также их регистрация по адресу воинской части, в которой военнослужащие проходят военную службу, если до вселения или регистрации по адресу воинской части указанные лица:
- не имели жилых помещений в пользовании или на праве собственности;
- имели право пользования жилыми помещениями или являлись собственниками жилых помещений, которые в установленном порядке были признаны непригодными для проживания;
- произвели действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военнослужащими военной службы при вступлении с ними в брак;
- произвели действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военной службы военнослужащими, являющимися их родителями (для не состоящих (состоявших) в браке несовершеннолетних детей, детей старше 18 лет, ставших инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения);
б) расторжение по инициативе получателя ренты договора ренты жилого помещения, заключенного им с военнослужащими и (или) членами их семей, с возвратом получателю ренты этого жилого помещения;
в) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке, вследствие чего военнослужащие и (или) члены их семей утратили право пользования жилым помещением или собственности на жилое помещение.
Помогите узнать какие права у меня есть на получение жилья?
... жена купила квартиру в 1997 году общей площадью 60 кв.м. где прописана она и ее сын, мы заключили брак в 2010 году , я прописан с 2001 года при в/ч жилья некогда в собственности неимел, принят на учет нуждающихся в получения служебного жилья с 2009 года...если квартира, купленная супругой, находится по месту службы, то Вы с момента вступления в брак потеряли право на служебное жильё, т.к стали членом семьи собственника жилого помещения, соответственно, обеспеченным жильём по месту службы. Далее
Выслуга 16 лет календаря.., состав семьи 3 человека + в сентябре ждем ребенка. У жены до брака была в собственности 3-х комнатная коперативная квартира где она и ребенок(от первого брака ) были и есть прописаны. 6 месяцев назад она подарила квартиру своей маме, прописана осталась с ребенком(от первого брака) там же, я прописан при части...Кстати, не понятно почему? Не проживаете вместе? Или снимаете жильё?
... при проведение ОШМ положена мне и ребенку(будет прописан при части) который скоро появиться право на получение жилья?Ребёнка ещё надо зарегистрировать по адресу части, что не всегда удаётся при наличии у матери жилья по месту службы. То, что она подарила квартиру матери, ещё ничего не значит. Она перестала быть собственником, но стала членом семьи собственника по ЖК РФ, соответственно имеет право пользования (не распоряжения) жилым помещением наравне с собственником. К тому же, не понятна ситуация с ребёнком от первого брака, который был членом семьи собственника (матери) до отчуждения квартиры. Не знаю, как у Вас, но вообще-то при наличии несовершеннолетних членов семьи произвести отчуждение квартиры не так уж просто, скорее всего в договоре либо прописана доля на него, либо закреплено право пользования квартирой как минимум до совершеннолетия.То есть как минимум двое членов Вашей семьи обеспечены по нормам (60/3=20 даже больше нормы предоставления.)
...например фиктивный развод.ИМХО особо не поможет. Тогда точно жильё будет положено только на одного, вряд ли Вашему будущему совместному ребёнку суд разрешит проживать с бесквартирным отцом при наличии жилья у матери более учётной нормы, если только она сама от него не откажется. "Мутно" это всё...
... это была собственность жены которой она распредилась по своему усмотрению, это тоже является ухудшением жилищных условий? ...Данные действия будут рассматриваться чиновниками как намеренное ухудшение гражданином своих жилищных условий (УхЖУ).
... И ребенка она прописать теоретически не сможет в этой квартире так как сменился собственник?! ...Сможет ..., но с согласия собственника этого жилья.
... Я планирую ребенка прописать при части.Правильно планируете.
… у моей жены была доля в квартире 17 кв.м. … которую она недавно продала …См. Жилищный кодекс РФ. Эти действия расцениваются как намеренное УхЖУ.
... Я и сын прописаны при части ...Поэтому на каждого из Вас государство должно предоставить по 18 м.кв. общей площади. Кроме того, допускается еще давать 9 м.кв. бесплатно – если Вам ;) повезет с конструктивно-планировочными особенностями распределенной квартиры. Плюс дополнительные метры преподавателям и полковникам … плюс метры за плату, ежели вновь появятся на сей счет руководящие документы.
... нужно ли жену обязательно прописывать при части, чтобы потом ее поставить на учет вместе со мной. Учитывая "ухудшение жилищных условий" ...Учитывая намеренное ухудшение жилищных условий, совершенное Вашей супругой, в единый реестр нуждающихся в обеспечении жильем, ее включат только через пять лет со дня совершения сделки по продаже своего жилья.
... 1. Сын дарит мне свою долю по достижению 18 лет. И наша семья в составе 4 человек ((-1) я собственник ) признаемся нуждающимися в предоставлении жилья по ИМЖ.? и Положенные метры 4*18=72 кв. м ...Полагаю, что чиновники в ДЖО будут вычитать площадь жилья в котором проживает Ваша семья из той площади, что Вам всем положена (18*5) м.кв. Иное мнение тоже имеет право на существование, но его придется отстаивать в суде ...
... 2. ... сделка по дарению доли собственности это ухудшение ЖУ? И только через 5 лет сможет быть признан нуждающимся в составе нашей семьи. Т.е. до достижения этого времени Положенные метры на 3-х членов семьи 18*3=54кв.м? ...Совершенно так. Дарение жилья, которое находится в собственности гражданина, является намеренным УхЖУ, что влечет за собой пятилетний мораторий по обеспечению жильем.
... 3. Мы встаем на очередь по ИМЖ все вместе (без оформления дарственной)? ...
... 4. Мы встаем на очередь по ИМЖ все вместе(после оформления дарственной)?....и при распределении жилья эти кв.м минусуются и к распределению нам положено 18*5=90-41,4 кв.м =48,6 кв.м ,но не более=48,6 +9 кв.м...
... 5. ... эта квартира сдается администрации муниципального Образования ,Т.е я одна или(и) с совершеннолетним уже сыном пишем обязательство о сдаче этой кв. А нам распределяют квартиру в 90 кв.м по ИМЖ ...Очень неплохо придумали. Можно попробовать. Я, правда, еще не слышал, чтобы у кого-нибудь такое получилось. Причина в том, что местные власти ... м-м-м ... не горят желанием ...
... 6. Или муж становится в очередь семьёй в составе 2 х человек - ОН и наша дочь??? и получает 2х ком кв. ИМЖ ...
... 7.... может ли мой МУЖ стать на очередь семьёй в составе 3х человек: ОН сам, наша дочь ,и моя дочь от 1 брака ? Положенные метры на 3-х членов семьи 18*3=54кв.м? ...Может. Но будучи ЖЕНАТЫМ ему это будет сделать неимоверно сложно ...
... 8. И самый простой, но не менее важный вопрос: когда можно и нужно встать на очередь на жильё по ИМЖ при выслуге в 17 лет 11 мес. ...После пяти лет офицерской службы для тех, кто выпускался до 01.01.1998 и, естественно, при необеспеченности постоянным жильем как офицера, так и членов его семьи.
... МУЖ ... майор ... Первый контракт с 1994 года ...
... мой МУЖ окончил в 1999 году ...В данном случае Важен именно год выпуска из ВВУЗа.
... Будет ли развод ухудшением? ...Нет, не будет.
На практике в моей части многие поразводились, что бы получить жилье, и их почти сразу ставили в очередь на его получение, сейчас этот вопос уже для них не актуален, давно минули эти необходимые 5 лет, но сам факт на лицо.В теории, я бы до получения жилья актуальность вопроса не снимал. Если в результате развода они действительно ухудшили свои жилищные условия, то прошедшие с того момента 5 лет роли не играют. ПМО 1280:
10. Военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, снимаются с учета в случае:
...
д) выявления в представленных документах в уполномоченный орган сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, а также неправомерных действий должностных лиц уполномоченного органа при решении вопроса о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях.
... вопрос. У нас дочери в этом году исполняется 18 лет, она все эти годы была прописана в моём доме. Имеет ли право муж сейчас прописать её при части и внести вместе с собой в список очередников? Она ведь имеет уже право выбора с кем ей проживать?"Прописать" с разрешения командира-то сможет, но вот права на признание и её нуждающейся в жилье может и не наступить.
То есть, у меня все таки получается ухудшение?imho Оно у Вас уже случилось в 2010 г., когда
... в 2010 г. эта квартира была проданаа
... в КЭЧ просто не включали мою жену в состав участников на получение жилья.А на каком основании? И, на мой взгляд с точки зрения закона, совершенно справедливо
... когда появилось РУЖО, жену так же включили в состав участников программы и теперь из наших метров вычитают ее собственность, теперь уже проданную.Только это под вопросом. Какова учётная норма жилья там, где Вы претендуете на получение квартиры? Какова общая площадь проданной квартиры? Вполне возможно, что у Вас и оснований на признание нуждающимися не было (в этом случае вообще с учёта снять должны были).
... вопрос: "Для того чтобы получить квартиру на двоих без вычета, единственый выход из этой ситуации-развод и ребенок чтобы остался со мной?"А это действительно вопрос не простой. Не известно, как будет рассуждать ДЖО (РУЖО). Теоретически Вы намеренно ухудшили ЖУ ещё в 2010 г. и теперешний развод ещё более ухудшить ЖУ не может, зато как-бы "отсекает" собственность члена семьи, которая должна учитываться при предоставлении жилья.
Или можно попробовать посудиться, дескать квартира ей подарена и собственник только она?imho Малоперспективно.
Какие есть варианты развития событий, чтобы успешно признаться нуждающимся и не ждать 5 лет?Интересная постановка вопроса. Да кто ж знает, как оно может развиться. Пока Ваша невеста с статусе невесты, дарение никак не повлияет. В случае создания семьи, подаренная собственность супруги может и не повлиять на признание нуждающимися, например если будет меньше учётной нормы для н.п., на который будете признаваться нуждающимся. Короче, уравнение со множеством неизвестных
А еще интересует при получении женой справки из ЕГРП, у нее уже моя фамилия будет, как вычислят, что она участвовала в приватизации и подарила долю свою?Будьте спокойны, вычислят. :)
... думаю придется до свадьбы полюбому дарить...Даже в этом случае в признании её нуждающейся, как члена Вашей семьи, в течение пяти лет, скорее всего, будет отказано.
Но у меня есть право на дополнительную жилплощадь от 15 до 25 метров.Право на дополнительную площадь имеет отношение только к норме предоставления. На учетную норму (а следовательно и на право быть призанным нуждающимся в жилье) она никак не влияет.
Первый вопрос - должны ли меня признать нуждающимся в жилье?
И второе - летом у меня свадьба, будущая жена собственник однокомнатной квартиры. Если она её не продаст или не подарит, то мне квартира от МО положена не будет?Всё будет зависеть от размера её собственности, состава семьи и учётной нормы.
А если продаст до свадьбы - то только на меня одного будет положена или в любом случае нет?От того, что продаст до свадьбы, Ваш 5-ти летний "карантин" после отчуждения Вашей собственности от этого не уменьшится (и её, соответственно, тоже - от продажи своей).
... Подскажите,тот факт что жена и сын прописаны по месту поднаема жилья,не будет ли означать,что квадратные метры на них не положены...Если проживают по договору поднаема, тем более, если нет никаких родственных отношений с хозяйкой дома, то проблем быть не должно.
... хозяйка дома прописала жену и сына...
... но хозяйка дома-ее мать... право собственности только на нее...С этого и надо было начать. Что ещё Вы скрываете? :)
Я в принципе ничего не хочу скрывать.Да я, в принципе, ничего и не собираюсь выпытывать. :)
Мать хотела сдавать дом,мы решили снимать жилье у нее. Оформили договор поднаема...Поднаем представляет собой договор, по которому наниматель (а не собственник) жилого помещения выступает в роли наймодателя, предоставляет все помещение или часть его другому лицу во временное пользование за плату. Кто в роли нанимателя, если Вы являетесь поднанимателем? Может быть у Вас договор найма? Кто наниматель? Как в договоре записаны Ваши жена и сын? Где зарегистрирована хозяйка квартиры (т. е. тёща)?
... тот факт что жена и сын прописаны по месту поднаема жилья,не будет ли означать,что квадратные метры на них не положены..?Нет не будет, квадратные метры на них положены. Если только Вы не утаили какую-нибудь информацию (например по намеренному УхЖУ в предшествующие 5 лет). :)
... может все таки выписаться жене и сыну, обосновав тем, что собственник жилого помещения продает дом, расторгает договор найма, и после этого пробовать прописаться при части?В любом случае, если ДЖО (РУЖО) зацепиться за "членство семьи собственника" - это будет намеренным УхЖУ. Всё равно Вам придётся предоставлять справки о "прописке" за последние 5 лет. Однако, повторюсь, при наличии договора найма, я не считаю и "выписку" намеренным УхЖУ. Только Вы сначала уточните, "пропишут" ли их снова по адресу части. imho
... расторгнут ли договор пользования на квартиру? как меня об этом известят?А что об этом сказано в самом договоре?
... как мне поступить, чтобы получить жильё от МО...imho Ждать до окончания 5-ти летнего "карантина" в 2015 г.
А что об этом сказано в самом договоре?в самом договоре как раз ничего и не сказано об этом, в том то и дело, сказано, что споры разрешаются в соответствии с законодательством РФ
imho Ждать до окончания 5-ти летнего "карантина" в 2015 г.вся проблема то в том что предельный возраст в 2013 и держать на службе еще два года врядли меня будут...
... в итоге семья 4 человека на 41.8. кв. м. готова сдать- подарить(хотя в части говорят- сдать квартиру нельзя- только расприватизировать и ждать 5 лет т.к. ухудшение будет) государству эту квартиру для улучшения жилищных условий.На каждого из 4-х приходится по 10,45 м2. Если эта площадь больше учётной нормы, установленной ОМСУ, то так и есть, улучшение не положено, само "расприватизирование" намеренным УхЖУ не является, но и права на "улучшение" не даёт, а вот попытка сдачи жилья государству или муниципалитету при обеспеченности по учётной норме - да, это намеренное УхЖУ.
... до предельного возраста 6 лет. подскажите алгоритм действий, если вообще в этом случае можно хоть что то получить.т.к. в части документы на улучшение не берут. "не положено тебе ничего"Повторюсь, если "вписывается" в учётную норму, то так и есть, пока как вариант - увеличить состав семьи за счёт бесквартирных родственников.
... выслуга 18.5 лет...А первый контракт когда заключен?
есть еще нюанс : сейчас буду переведена в другую часть(та же область, но 80 км разница) есть ли в таком случае еще варианты все таки получить жильеЕсли только служебное по новому месту службы.
Пожалуй, только продать... Через пять лет становиться на УЖУ и вперед.А жить где? А нажитое имущество куда?
учетная норма по области 12 метров на человека. 1 контракт заключен 1 .08.1994То есть до 1.01.1998 г. Тогда не понятно почему и кто отказывает в улучшении ЖУ (в принятии на учёт нуждающихся в жилье, как обеспеченных ниже учётной нормы).
Не являются действиями по намеренному ухудшению жилищных условий:(с) ПМО от 30.09.10 №1280
...
в) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке, вследствие чего военнослужащие и (или) члены их семей утратили право пользования жилым помещением или собственности на жилое помещение.
У меня такая ситуация: в скором времени собираюсь увольняться со службы,выслуга в календ. исчислении17 лет в льготном 25 летА какое основание увольнения предполагается?
Все прописаны долгое время при части.И дочь тоже? А как она тогда участвует в приватизации квартиры в которой не проживает?
Дочь на момент приватизации была прописана в квартире,но после приватизации была прописана при части.А я подумал, что ещё не успела, судя по фразе:
Но дочь(14 лет) участвует в приватизации квартиры...
При учётной норме в ИПМЖ менее 25:3=8,33 м2-...я так понимаю,что ее 25 имеющихся квадратов будут делить на оставшихся 3-х членов семьи?Прошу прощения, невнимательно прочитал о составе семьи:
... состав семьи 4 чел...Будут делить на 4-х. Вряд ли где учётная норма меньше 6,25 м2, так что нуждающимися, скорее всего, должны признать, а вот при распределении 25 "квадратов" всё-таки "отминусуют".
... у супруги была квартира в собственности, которая подарена матери...А что, дарение квартиры является не намеренным действием? ??? Боюсь, что доказать это будет не так просто. :(
... Как я понимаю, в данной ситуации ухудшение жилищных условий не является намеренным и есть шансы восстановить права супруги на квадраты через суд...
... по срокам в 5-летний "карантин" дарение еще попадает...А тут imho вообще без вариантов:
Статья 57 ЖК РФ.
...
8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
... Дайте обоснование, ссылку на НПАimho Нет такого НПА. И признание гражданина РФ, имеющего в собственности недвижимость за рубежом, нуждающимся в жилье по ДСН в РФ выглядит несколько необычно. Другое дело, получить документальное подтверждение наличия в собственности недвижимости за рубежом не всегда бывает возможно. Непонятно
Каким то образом всплыла эта квартира в Минске.И у ДЖО есть этому документальное подтверждение? Тогда imho дело дрянь.
Раньше при распределении жилья учитывалась только жилая ,а сейчас общая площадь.Насколько это правомерно и в каком документе прописаны эти нормы?Раньше - это до 2005 г. по ЖК РСФСР. А по ЖК РФ (https://nachfin.info/SMF/go.php?url=aHR0cDovL2Jhc2UuZ2FyYW50LnJ1LzEyMTM4MjkxLzcvI2Jsb2NrXzUw) нормы измеряются общей площадью жилого помещения.
Раньше при распределении жилья учитывалась только жилая , а сейчас общая площадь.Насколько это правомерно и в каком документе прописаны эти нормы?Это правомерно, поскольку замеченное Вами различие является одним из принципиальнейших отличий Жилищного Кодекса РСФСР (там учитывалась именно жилая площадь) от заботы Правительства РФ!
ФЗ "О статусе в/с" п.2 ст.15 гласит: "Жилищное строительство и приобретение жилого помещения для военнослужащих-граждан осуществляются за счет средств федерального бюджета федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба. ..."Боюсь, что это не аргумент, поскольку при определении нуждаемости, согласно ЖК, учитываются не только помещения, полученные военнослужащими от ФОИВ, но и полученные ими из любых других источников (купленные на собственные средства, предоставленные ОМСУ, полученнные в дар или наследство и тп).
Прошу заметить речь идет о бюджете ФОИВ именно нашей, а не какой нибудь другой, страны!
У знакомого, у его жены, есть недвижимость зарубежом (СНГ) приобретенная еще до брака. Станет ли это причиной отказа? Проблемы будут?Решение Верховного Суда РФ N АКПИ12-1558 от 23 января 2013 г.
Что касаемо намеренности УхЖУ женой в/с, которая до вступления в брак подарила (продала) принадлежавшее ей жилье ... то, полагаю, что адвокату в ходе судебного заседания удастся убедить уважаемый суд, что данные действия хотя и носили, безусловно, преднамеренный характер, однако, при этом не имели целью в дальнейшем постановку на очередь нуждающихся в бесплатном обеспечении жильем за государственный счет ... поскольку ... любящие друг друга супруги на момент совершения имущественной сделки не были еще даже знакомы ..., и соответственно, не могли иметь каких-либо корыстных планов ;)Я на этом и акцентирую внимание, что факт дарения (продажи) собственности супругой состоялся до брака и не носил намеренный характер обогащения квадратами за государственный счет, и есть ли смысл пробовать тягаться в суде, дабы отстоять квадратные метры на супругу?
Я на этом и акцентирую внимание, что факт дарения (продажи) собственности супругой состоялся до брака и не носил намеренный характер обогащения квадратами за государственный счет...Ну, допустим, суд встанет на Вашу сторону. А что это Вам даёт? Сколько у супруги было "квадратов" в собственности? Повторюсь
Статья 57 ЖК РФ.независимо от того носили ли они характер именно намеренного УхЖУ. imho Ну если только по независящим от гражданина обстоятельствам (стихийное бедствие, решение суда и т.п.)
...
8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
68 кв.м. жилой площади. Вместе с тем, там ее мама и сын от первого брака прописаны.Я на этом и акцентирую внимание, что факт дарения (продажи) собственности супругой состоялся до брака и не носил намеренный характер обогащения квадратами за государственный счет...Ну, допустим, суд встанет на Вашу сторону. А что это Вам даёт? Сколько у супруги было "квадратов" в собственности?
68 кв.м. жилой площади. Вместе с тем, там ее мама и сын от первого брака прописаны.Учитывается общая площадь жилого помещения и действия или гражданско-правовые сделки гражданина, претендующего на получение жилья.
Может ли жена военнослужащего приобрести в свою личную собственность жилое и коммерческое жилье?Может, так как является поноправным совершеннолетним гражданином РФ. :)
Это как-нибудь отразиться на дальнейшем получении жилья по ипотечной программе?Может отразиться, и не лучшим образом. Подробнее см. тему Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки (https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=2898.msg392641#msg392641).
... Как мне поступить, что бы получить жилье при увольнени (время пока терпит, лет через 7). Хотелось бы получить жилье на всех кроме дочери.imho Пока никак.
...Вопрос сколько метров дадут.imho За вычетом 48 м2.
...imho Этот принцип также применяется и в предоставлении жилья в собственность.
7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
15 метров это учетная норма или норма предоставления?Это санитарная норма в нашем регионе.
Подскажите могу ли быть признаным нуждающимся в жилых помещениях?Пока - уравнение со множеством неизвестных.
Первый контракт заключил 08.2001г.Ваша выслуга? Увольняетесь или продолжаете служить?
В 2006г. приобрели квартиру, оформив право собственности на супругу (от своей доли отказался).Вы сейчас в разводе? Квартира по месту службы?
В 2012г. родители меняют квартиру, соответственно, меня выписывают и прописывают в сельской местности.А Вы несовершеннолетний или недееспособный? Что значит "выписывают"? По решению суда? если нет, то это Вы добровольно снялись с регистрации по месту жительства и зарегистрировались по другому адресу, тем самым возможно намеренно ухудшив свои жилищные условия. imho
Хочу встать в очередь на служебное жилье,только на себя... Не разведен, проживаю в квартире супруги.imho В этом случае сделать это будет затруднительно.
Выписывался добровольно, так как считаю, что прав на данную жилплощадь не имею (в приватизации не участвовал).Ошибаетесь. Имеете (точнее имели) право "пожизненного" пользования приватизированной квартирой, если проживали (были зарегистрированы) в ней в момент приватизации, даже отказавшись от своей доли.
... получил служебную однокомнатную квартиру по договору социального найма...Интересно, каким образом Вам это удалось?
... Жена и дочь жены участвовали в приватизации служебной квартиры...Тоже интересный момент, но, в принципе, через суд возможный.
... жена... купила квартиру площадью 47.5 кв.м. Жене принадлежит две трети доли,ее дочери(7 лет) принадлежит одна треть.В квартире жены прописаны:она,дочь жены,брат(без права собственности).Дочери жены принадлежит одна восьмая доли в квартире в Алтайском крае(по праву наследства после смерти отца).Через месяц у нас родится ребенок.Подскажите,пожалуйста,если учесть все эти факторы,где лучше прописать будущего ребенка,какие шаги предпринять,чтобы выгоднее получить квартиру или компенсацию при увольнении после 20 лет выслуги. И вообще, могу ли я рассчитывать на получение жилья по увольнению?Вы предлагаете решить уравнение, в котором неизвестны ни общий метраж в собственности у членов Вашей семьи, ни метража жилья полученного Вами по договору социального найма, ни место где Вы желаете получить жильё и соответственно учётную норму в нём и ещё кучу всяких нюансов. Да и про компенсацию точно пока известно лишь то, что она, скорее всего, будет.
До заключения второго брака получил служебную однокомнатную квартиру по договору социального найма"Служебных квартир по договору социального найма" в природе не существует. Либо квартира не служебная, а постоянная (хоть и полученная каким-то образом от государства), либо она не по договору социального найма, а по договору найма служебного жилого помещения.
Ну я это, значит, и имел ввиду. Учетная для нашего региона. Проблема в том, что квартиру с несовершеннолетним собственником не продать, не подарить. Может к черным риэлторам обратится))). Или ждать до 18 лет дочери. Но мне тогда будет 44. Придется служить до упора)))
Какие данные еще нужны для помощи в моем вопросе?Дочь жены (от первого брака, как я понимаю), записана в Вашем личном деле в качестве Вашего члена семьи? От этого зависит, сколько м2 общей площади жилья в собственности приходится на одного члена Вашей семьи, а также есть ли резон прямо сейчас переписать долю Вашей жены на её дочь.
где лучше прописать будущего ребенкаЛучше всего вместе с Вами. Как я понимаю, Вы сейчас будете прописываться в служебке.
Статья 15На право быть признаным нуждающимся в жилье по ИПМЖ при увольнении не влияет, где Вы и Ваш ребенок будете прописаны, в общаге или в служебной квартире.
...
3. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
Как я понял нужно,чтобы дочь жены была не вписана в мое личное дело?На данный момент вписана только жена.А если жена пререпишет свою долю на дочь или подарит ее брату,это как повлияет на решение данного вопроса?Если дочь жены не вписана в Ваше л/д, то её собственность не будет учитываться при определении нуждаемости. Т.е., чтобы быть признанными нуждающимися втроем (Вы, Ваша жена и будущий ребенок), Вам нужно будет избрать такое место ПМЖ, где учетная норма выше чем 11,4м2. При этом принадлежащие Вашей жене 34м2 вычтут из площади положенного Вам жилья.
... РУЖО расценивает мировое соглашение по передачи доли в счет долга как сделку и соответственно вычитает уже отсутствующие метры из нормы предоставления.Возьму на себя смелость согласиться с РУЖО.
Право ли РУЖО?
4...никак не соотносится с мировым соглашением об отчуждении имеющейся собственности в счёт погашения долга.
Не являются действиями по намеренному ухудшению жилищных условий:
...
в) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке, вследствие чего военнослужащие и (или) члены их семей утратили право пользования жилым помещением или собственности на жилое помещение.
... есть ли смысл обжаловать решение РУЖО в суде..?Попробуйте... Но imho шансы невелики.
... вопрос: положена ли мне квартира по ГЖС или по новому ЕДВ на квартиру.ГЖС положен только при увольнении (по льготным основаниям с 10-тью календарями, а с 20-тью - независимо от основания увольнения), ЕДВ - пока планируется выдавать также плюс по достижении 20-ти календарей. Но в любом случае перед этим необходимо быть признанным нуждающимся в жилье в соответствии со статьёй 51 (https://nachfin.info/SMF/go.php?url=aHR0cDovL2Jhc2UuZ2FyYW50LnJ1LzEyMTM4MjkxLzcvI2Jsb2NrXzUx) ЖК РФ. А это будет зависеть от многих факторов, но, безусловно, участие Вашей супруги в приватизации и наличие в её собственности жилья будет учитываться при признании Вашей семьи нуждающейся в жилье, и может послужить причиной отказа.
говорят что если супруга оформит договор дарения дома, то по прошествии 5 лет все же буде шанс получить ГЖС или все тот же ЕДВ, насколько это оправдано?На данный момент так и есть: см. ст.53 ЖК РФ. А как будет выглядеть ЖК РФ через 5 лет - предсказывать не берусь. :)
под параметры НИС не подхожу, так как первый контракт заключен до 2005 года...imho Ещё не факт. Для точного ответа необходимо знать Ваше звание.
... говорят что если супруга оформит договор дарения дома, то по прошествии 5 лет все же буде шанс получить ГЖС или все тот же ЕДВ, насколько это оправдано?Шанс, конечно, есть. Но на текущий момент встречаются отказы в признании нуждающимися тем, кто распорядился жильём, полученным от государства, и которое не может быть сдано обратно (например, приватизация и последующее отчуждение) даже по прошествии 5-ти летнего срока. Также многое будет зависеть от общей площади жилья в собственности, состава семьи и учётной нормы по месту где планируете получить жильё.
1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:Но я вовсе не агитирую Вас за военную ипотеку, это тоже очень не простой способ получения жилья и вступив в неё также можно остаться ни с чем или ещё и с долгами государству или банку. Просто ещё раз хочу подчеркнуть, что участие в НИС не зависит от наличия собственности и состава семьи, а сумм, получаемых участниками НИС, вполне хватает для приобретения 2-х и 3-х комнатных квартир (если не брать в расчёт очень крупные города), да ещё и через три года после вступления в НИС. Но служить в этом случае придётся "до упора" :) или до увольнения по льготным основаниям.
...
4) сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы;
...
2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:
...
4) для сержантов и старшин, солдат и матросов - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;
Как нужно действовать, чтобы не лишиться квартиры по военной ипотеке?Лишиться квартиры, приобретённой с помощью НИС, можно только если Вы не сможете самостоятельно погасить кредит в случае прекращения обязательств государства делать это за Вас, например, после увольнения. Поэтому imho самый оптимальный способ - проходить военную службу до полного погашения кредита.
Нужно ли при этом не иметь в собственности жилья 5 лет?такого условия в 117-ФЗ не содержится, необходимо просто не иметь жилья в собственности (за исключением приобретённого с помощью НИС) или по ДСН у участника НИС и членов его семьи на момент наступления основания для получения ДОПов.
Т.е. если я уволюсь при достижении выслуги 20 лет и кредит по НИС не будет на этот момент погашен и у меня будет в собсвенности ещё одна квартира, то проблем никаких не будет?По действующему в настоящий момент законодательству при увольнении после 20-ти и более прослуженных лет Вы за купленную при помощи НИС квартиру ничего не будете должны государству (но не банку), также как и оно Вам. Наличие в собственности ещё одной квартиры на отсутствие после увольнения между Вами и государством каких либо обязательств никак не влияет.
А если по льготным основаниям увольняться, то необходимо избавиться от собственности на момент увольнения хоть за несколько дней?Из дословного прочтения условий для выплаты получается, что так. :)
2. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.В общем, будете должны, как земля - колхозу. :)
... на жену приватизирована 1/4 доли родительской квартиры (общая S квартиры=68.4) находящейся в Санкт-Петербурге... В 2013г. семью перевели в СПб, в этом же году жена подарила свою долю...Тоже полагаю, что можете. Единственный нюанс - РУЖО может отказать в предоставлении служебных метров Вашей супруге, как обеспеченной жильём в данном населённом пункте. Основание - статья 31 (https://nachfin.info/SMF/go.php?url=aHR0cDovL2Jhc2UuZ2FyYW50LnJ1LzEyMTM4MjkxLzUvI2Jsb2NrXzMx) ЖК РФ:
1. Можем ли мы претендовать на служебное жилье в СПб?
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.То есть не смотря на выезд из родительской квартиры и дарение Вашей супругой своей доли (я так понимаю, скорее всего, родителям?) она сохранила право пользования этой квартирой.
Примечание:
Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Могу ли я стать на очередь на получение жилья?Какого именно, постоянного или служебного, по ИПМЖ или по мемту службы, увольняетесь Вы или продолжаете служить? Если увольняетесь, то по какому основанию?
... Жена и ребенок проживают вместе со мной в этой квартире,но имеют только временную регистрацию в служебке,а постоянно прописаны в Москве в неприватизированной 2-х комнатной квартире у тещи.По документам можно расценить, что они не проживают, а пребывают у Вас (приехали в гости на длительный срок). А место жительства у них в Москве.
Вопрос, стоит ли семье прописаться в служебке и выписаться из московской квартиры...Многие очень не хотят терять московскую "прописку".
... или неприватизированное жилье не влияет на получение жилья после окончания прохождения военной службы?Может повлиять (а может и не повлиять), примеры уже приводились.
Что бы получить квадратные метры на всех членов семьи что сделать надо с Московской регистрацией?imho Лучше, конечно, действительно проживать всем вместе (иметь одинаковую у всех регистрацию по месту жительства), но решать Вам.
Имеет ли жена и ребенок право получить то, что положенно по закону???А что Вы подразумеваете под "положено по закону"?
так в том то и дело,проживают они со мной,комуналку платим на троих,договор соцнайма служебного помещения на троих,а вот регистрация только на меня,а у семьи через паспортный стол оформленна временная регистрация,а постоянная в москве,не могут же они одновременно жить на двух квартирах в разных городах.Вот когда будете подавать документы на постоянное жильё, тогда точно будет известно, достаточно ли Ваших сведений для подтверждения факта совместного проживания, а не пребывания. А пока, чего гадать то?
допустим что необходимо выписатся из москвы и прописатся в служебке,тогда надо 5летний карантин выжидать?Не вижу причин для этого. Но, повторюсь, многие идут на всё, чтобы не потерять московскую "прописку".
допустим оставить все как есть ,тогда их регистрация в москве повлияет на получение мной жилья,или скажут что у моей семьи что то есть и мне не положенно?Ну вот, опять всё сначала, из области предсказаний. :)
Не вижу причин для этого. Но, повторюсь, многие тдут на всё, чтобы не потерять московскую "прописку".
А вообще, чувствую, что кто-нибудь сейчас уже не выдержит и напишет, что zkv "задолбал" своими рассуждениями.:D отнюдь, я бы с радостью видел Вас на месте пирогова :D
право на собственность возникло до заключения брака.imho с таким раскладом не должны придраться.
Согласен, но периодически самые очевидные вещи приходится доказывать через суд. Поэтому надо быть готовым и к такому варианту.Я так думаю , даже до развода я бы не смог ничего отсудить :)Надеюсь за это не зацепяться. Меня больше интересует достаточно решения суда или нет?
... Если у жены есть собственность , то в общем неважно когда она была получена до брака или нет. Всё одно РУЖО эту цифру отнимет из того ,что положено ...на всех членов семьи военнослужащего.
Вы бы сообщили, когда произошло расторжение брака?Развелся с год назад, принес в РУЖО решение суда, выписку из личного дела о составе семьи с изменениями, данные по 1280 без жены, написал рапорт что отказываюсь от сертификата и желаю постоянное жильё на меня и сына. Всё приняли , сказали молодец, не волнуйся все тебе положено, изменения в базу данных внесём , сиди жди скоро деньгами давать будут (речь о 76 постановлении).
Отпишитесь, пожалуйста, как только у Вас появится информация - ситуация, к сожалению, типичная ...Сегодня позвонили из РУЖО, затребовали копию договора на приватизацию квартиры родителей. Я прописан в квартире у родителей, приватизированной в 1994 году в равных долях на отца и мать.В 2010 году по требованию ,на тот момент существовавшей,КЭЧ , на эту квартиру было оформлено свидетельство о государственной регистрации, на основании договора о приватизации от 1994.Вот в Красноярске прочитав свидельство о госрегистрации пришли к выводу , что квартиру приватизировали , я отказался от своей доли , значит УхЖУ , а пять лет не прошло.
Для многих участников НачФин.инфо будет важно развитие изложенной Вами ситуации.
Я прописан в квартире у родителей, приватизированной в 1994 году в равных долях на отца и мать.Это означает, что согласно п.2 статьи 31 ЖК РФ Вы, как член семьи собственника жилья, имеете право пользования данным жильём наравне с Вашими родителями (если, конечно, у Вас с ними не заключен официальный договор найма этого жилого помещения).
Или речь идет о служебной квартире?
... речь идет о предоставлении служебного жилья...
... буду ли я и новая семья признана нуждающимися в жилье?Даже опытный экстрасенс вряд ли даст точный ответ на Ваш вопрос. :)
... отказ от приватизации...Именно такая позиция в настоящий момент существует в некоторых (а возможно и во многих) ТО РУЖО.
... у меня есть дом... (77 кв м на 6рых)... Если мы зарегистрируем брак, положено ли будет ему жилье?imho Для точности ответа Ваш вопрос следует сразу же разделить на два подвопроса.
... если его семья будет состоять из 7-ми человек, то для признания его нуждающимся в жилье учётная норма должна быть больше 10 кв.м. (77 : 7 = 10 кв.м)Больше или меньше все таки?
... при признании его нуждающимся, будут ли учитываться кв м детей (они же в любом случае не становятся бывшими членами семьи)?Могут попытаться учесть, но если дети проживают отдельно от него, то такое решение можно вполне успешно обжаловать в суде.
Больше или меньше все таки?Например:
Вот это я считала, но у нас получится все равно квадратура больше учетной нормы.А какая учётная норма в Вашем н.п., если не секрет?
Вот допустим, нам будет положено служебное жилье, тк он служит в другом регионе...Служебное жильё положено военнослужащему и членам его семьи, прибывшим к новому месту службы военнослужащего.
... признают ли нуждающимися, если наша собственность в другом регионе...Учётная норма берётся по тому н.п., где планируется получение квартиры.
Если первый контракт был заключен в 96-м, а выслуга сейчас составляет 13 к.л... Может ему возможно стать участником НИС?Тогда желательно узнать ещё и возраст. Не факт, что НИС будет лучше.
... старший прапорщикСогласно ст. 9 117-ФЗ
1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:
...
3) прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
...положено ли будет мне жилье при увольнении..?Зависит от многих нюансов, но в любом случае собственность жены будет учитываться.
... или надо будет разводиться?Если с учётом собственности жены Вы не можете претендовать на признание нуждающимся в жилье, то в случае развода сможете претендовать на это не менее чем через 5 лет.
я в ней не прописан.Сам прописан при части.
Почему только через 5 лет? Ведь это собственность жены и я на нее никаким образом не могу претендовать при разводе.Согласно ПМО 1280:
4. Военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения (далее именуются - действия по намеренному ухудшению жилищных условий), в том числе связанных с изменением порядка пользования жилыми помещениями, обменом жилых помещений, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, расторжением брака, выделением доли жилых помещений собственниками, отчуждением жилых помещений или их частей.
... Является ли недостроенный дом жилым помещением, и будет учитывать его РУЖО при предоставлении моей семье постоянного жилья ...Недостроенный дом для жилья не пригоден, поэтому жилых помещений в нем быть не может.
1. Как нам лучше поступить, чтобы не потерять право на жилье после стольких лет службы?А Вас уже кто-то лишил права на жильё?
2. Понимаю, что на жену очень тяжело будет получить метры, поэтому при подаче документов на жилье согласны получить площадь без учета жены.А вариант совместного проживания со своей женой (не участвующей в приватизации и, следовательно, не являющейся собственником жилья) не рассматривали?
Что будет лучше для нас – отказ жены от приватизации или подарить свою долю?Думаю лучше будут:
... действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военнослужащими военной службы при вступлении с ними в брак
Как долго длится процесс приватизации?Согласно ст. 13 122-ФЗ от 21 июля 1997 г.:
3. Государственная регистрация прав проводится в течение восемнадцати календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.
3. На что мы будем иметь право в такой ситуации..?В какой именно?
На что я буду иметь право после развода с женой, если ребенок будет по решению суда оставлен у меня?А Вы думаете такое решение при наличии служебной квартиры легко будет получить?
А вариант совместного проживания со своей женой (не участвующей в приватизации и, следовательно, не являющейся собственником жилья) не рассматривали?
Она не собственник, но прописана.Если быть точнее, то она не "прописана", а зарегистрирована по месту жительства у своих родителей. Вот я и высказал своё мнение:
Думаю лучше будут: "... действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военнослужащими военной службы при вступлении с ними в брак..."
Нас устроило бы получение жилья (ЖС) на меня и сына. Жена ни на что не претендует.Жильём обеспечиваются все члены семьи, независимо от их претензий. Поэтому, если не хотите получать на жену, нужно с ней развестись. И чтобы она проживала отдельно. Выписать её из квартиры. Оформить новую справку в строевой части. И написать заявление в ДЖО, чтобы её исключили из списка членов Вашей семьи.
Если не так, разъясните пожалуйста.В теории - всё так, осталось реализовать это на практике (но практика не всегда совпадает с теорией).
А почему будут проблемы с получением постоянного жилья? Как я понимаю при оформлении ипотеки члены семьи не учитываются ? Все оформляется только на военнослужащего?В случае с НИС, при наличии у жены квартиры, у военнослужащего могут быть проблемы с получением ДОПов. Подробнее см. тему Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки? (https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=2898.msg513636#msg513636)
ФЗ ОСВСТак что, жена мужа-ипотечника вообще не попадает в категорию получения ЖС. :.(
Статья 15
15. Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13, 14, 16 - 19 настоящей статьи, а также абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.
Развод выход из положения?Возможно, что "выход откроется" не ранее, чем через пять лет после развода, т.к. согласно ПМО 1280:
4. Военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения (далее именуются - действия по намеренному ухудшению жилищных условий), в том числе связанных с... расторжением брака...imho
Жене вообще от МО ничего не светит, даже если квартира приобретенная по ипотеке меньше положенной нормы?Меньше какой нормы? Учётной или нормы предоставления?
Квартира 50 кв.м., на 4 членов семьи...Значит для признания нуждающимися в жилье необходимо чтобы учётная норма была более 50:4=12,5 м2 (чтобы быть обеспеченными менее этой нормы).
... но жена и дети зарегистрированы при в/ч.Думаю, что жилищные органы на это особо не обратят внимание, т.к. это не влияет на членство семьи по ФЗоСВС, хотя в случае отказа можно на этом основании "побороться", но не факт, что успешно.
Жене вообще от МО ничего не светит, даже если квартира приобретенная по ипотеке меньше положенной нормы?Если исходить из процитированного мной пункта 15 ст.15 ФЗ ОСВС, то ничего не светит даже если квартира по НИС ещё не приобретена, а просто муж находится в реестре НИС. :.(
Возможно, что "выход откроется" не ранее, чем через пять лет после развода, т.к. согласно ПМО 1280:
4. Военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения (далее именуются - действия по намеренному ухудшению жилищных условий), в том числе связанных с... расторжением брака...
Не являются действиями по намеренному ухудшению жилищных условий:Где-то в разделе НИС встречал упоминание, что при разводе суд не признаёт право жены на квартиру, купленную мужем по НИС. Если это будет отражено в решении суда, думаю будет шанс побороться за отмену 5-тилетнего моратория.
в) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке, вследствие чего военнослужащие и (или) члены их семей утратили право пользования жилым помещением или собственности на жилое помещение.
может ли факт приобретения отцом участка стать причиной отказа в признании моей мамы членом моей семьи?Обратимся к первоисточникам:
ПМО от 30.09.10 №1280Так что, если у Вашего отца на том участке нет жилья, в котором была прописана Ваша мама, то её включение в состав обеспечиваемых вместе с Вами членов семьи УхЖУ не является.
Приложение №1
4. Военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения (далее именуются - действия по намеренному ухудшению жилищных условий), в том числе связанных с изменением порядка пользования жилыми помещениями, обменом жилых помещений, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, расторжением брака, выделением доли жилых помещений собственниками, отчуждением жилых помещений или их частей.
Не являются действиями по намеренному ухудшению жилищных условий:
а) вселение военнослужащими в жилые помещения супругов, детей и в судебном порядке - родителей военнослужащих, иждивенцев, иных лиц, а также их регистрация по адресу воинской части, в которой военнослужащие проходят военную службу, если до вселения или регистрации по адресу воинской части указанные лица:
не имели жилых помещений в пользовании или на праве собственности;
... прошу представить заверенные копии правоустанавливающих документов на вышеуказанный участок, с указанием источника приобретения.Полагаю, что это, скорее всего, каким-то образом связано со ст. 56 ЖК РФ:
1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:По-видимому, не только снимаются, но и не ставятся.
...
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;
может ли факт приобретения отцом участка стать причиной отказа в признании моей мамы членом моей семьи?Если моё предположение верно, то не думаю, что это может помешать, если участок под строительство был приобретён у частных лиц, а не предоставлен органами гос. власти или ОМСУ.
... служил за пределами Рф ... требовали справки ... с прежнего места службы об имеющейся недвижимости с госрегистра той республики (для всех членов семьи) ...:o
... Потребуют ли сейчас эти справки с прежнего места службы (государство ближнего зарубежья) при постановки на учет или при получении постоянного жилья. ...Если Вы заглянете в приложение №2 к ПМО №1280, то увидите, что для получения служебного жилья необходимо представить справку о сдаче служебного жилья по предыдущему месту службы.
1. А если развестись до подачи всех документов т.е. я там даже не буду фигурировать нигде.До подачи всех документов куда? В РУЖО? А информацию о Вас из 21-й графы послужного списка в личном деле Вашего мужа и с 14-й страницы его паспорта Вы как собираетесь уничтожить?
2. Дети должны быть с отцом по решению суда или достаточно чтобы они были прописаны вместе с отцом в служебной квартире?Не силен в бракоразводных процессах, но ЕМНИС, то, с кем будут проживать дети, при разводе определяет суд.
Вопрос: в случае оформления развода - могу ли я претендовать на получение жилья без пятилетнего моратория? Не будет ли развод считаться ухудшением условий, ведь я не имею никакого отношения к собственности жены и СВОИ условия не ухудшил (как был прописан с родителями, так остался)?С вероятностью 99%, если не будет решения суда о том что Вы при разводе не можете претендовать на часть жилья Вашей супруги, РУЖО посчитает это намеренным ухудшением ЖУ. А как посчитает судья, если Вы будете в последствии обжаловать такое решение РУЖО, предсказывать не берусь. Как ему "внутренние убеждения" подскажут.
С вероятностью 99%, если не будет решения суда о том что Вы при разводе не можете претендовать на часть жилья Вашей супруги, РУЖО посчитает это намеренным ухудшением ЖУНемного непонятно, как получить решение суда на такую очевидную вещь, как отсутствие прав на имущество супруга, приобретенное им до брака. Ведь даже в браке я не могу претендовать на личное имущество супруги..
Немного непонятно, как получить решение суда на такую очевидную вещь, как отсутствие прав на имущество супруга, приобретенное им до брака.При бракоразводном процессе заявить раздел имущества, в том числе и этой квартиры, чтобы суд был вынужден явным порядком Вам в этом отказать.
При бракоразводном процессе заявить раздел имущества, в том числе и этой квартиры, чтобы суд был вынужден явным порядком Вам в этом отказать.Думаю, что может не быть всё так просто с учётом интересов ребёнка (я так понимаю, что несовершеннолетнего и рождённого в браке). К тому же есть ещё "скользкие" моменты
Я своей собственности не имею (оформил дарственную на родителей) и прописан с ребенком у моих родителей, где на каждого прописанного приходится меньше учетной нормы.Во-первых, дарственная на имевшуюся собственность - не возникнут ли здесь вопросы? А во-вторых, при разводе суд может ребёнка и с матерью оставить, чтобы, к примеру, обеспечить его жилищные условия до совершеннолетия больше учётной нормы.
Во-первых, необходимо через суд признать членом семьи дочь жены.Добавлю: эта субсидия будет положена только в том случае, если Вы, при подаче документов на признание нуждающимся, выберете ИПМЖ где учетная норма больше чем 11,75 м2. Иначе нуждающимся не признают и ЖС не выплатят вовсе.
Во-вторых, на счет субсидии: на четверых Вам и членам семьи будет положено 72 кв.м., минус та квартира, что есть 47 кв.м., получаем 25 кв.м., умножаете на норматив стоимости кв.м. по РФ и на коэфф.по календарной выслуге, получите сумму, на которую сможете претендовать. imho
г. Балтийск Калининградской обл.Учётная норма такая же как и в Калининграде - 12 кв.м.
выбираю ИПМЖ Калининград или БалтийскЭто необязательно. Вы можете выбрать любое ИПМЖ, в котором учетная норма более 7,8 м2. Она почти везде больше. :)
как плюсики поставить?Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока просто укажите, кому хотите поставить +, и кто-нибудь из модераторов сделает это от Вашего имени. chect_imeu
Так что, при таком раскладе, дочь жены лучше членом семьи не признаватьТак точно. Не учел момент. chect_imeu
В очереди на получение жилья стоим с 2002 г.(насколько помню),но нуждающимися нас не признают?!В какой именно очереди? В муниципальной, федеральной, какого ведомства? По каким основаниям были в неё включены?
Можем ли мы рассчитывать на получение квартиры(пусть с доплатой)С большой долей вероятности - нет. У Вашей семьи получается обеспеченность постоянным жильём 68/3=22,7 м2, что намного превышает учетную норму в любой точке РФ. А согласно ст.51 ЖК РФ, нуждающимися в жилье по ДСН признаются граждане, обеспеченные менее учетной нормы.
нам не хватает 4м2А кто сказал, что их не хватает? ???
В очереди министерства обороны ,как нуждающиеся в жилье.В постоянном или в служебном? По ИПМЖ или по месту службы? В связи с каким событием (достижение 20 лет выслуги, увольнение по льготным статьям, увеличение количества членов семьи и тп.) были поставлены в эту очередь? Поскольку у Вас обеспеченность больше учетной нормы, то предположу, что либо это очередь на служебку, либо при постановке в неё просто не смогли выявить имеющееся в собственности жильё.
В составе семьи нас 4 человека-муж,жена и 2 детей,поэтому нам до 72 м2 и не хватает 4 м2.Вы путаете учетную норму и норму предоставления. Чтобы Вашей семье было положено жильё площадью 72м2, Вашему мужу сначала нужно быть признанным нуждающимся в постоянном жилье в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, то есть, все её члены должны быть обеспечены жильём менее учетной нормы. См. тему Учетная норма и норма получения - разъяснение "на пальцах" (https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=1250.0).
Служит муж и,соответственно,живем мы в ИркутскеУчетная норма в Иркутске установлена Решением Думы г. Иркутска от 05.07.2005 №004-20-140161/5 в размере 15м2 на одного человека. У Вас же, как я уже писал, на одного человека приходится 22,7 м2. :(
Может ли жена приватизировать эту служебную квартиру,в которой мы проживаем с 2001г.(не имеет собственности и не участвовала в приватизации)?Нет, так как служебное жильё не подлежит приватизации. Для того, чтобы его можно было приватизировать, собственник этого служебного жилья должен сначала перевести его из специализированного жилого фонда в фонд жилья по соцнайму.
Пишу еще раз-нас 4 человека,а не 3!!!Пардон, в первоначальном сообщении этого не было, а во втором я это пропустил. В таком случае, у Вас обеспеченность не 22,7 а 17м2, что тоже превышает учетную норму Иркутска и большинства других населенных пунктов РФ.
ПОСТАВЛЕНЫ в очередь в связи с увеличением количества членов семьи.Ясно. В соответствии с п.9 Приложения №1 к ПМО от 30.09.10 №1280, Вы обязаны были сообщить о полученной собственности в РУЖО. В любом случае, после того, как РУЖО получит ответ из ЕГРП о наличии у Вашей семьи жилья площадью, превышающей учетную норму, оно должно будет, в соответствии с абзацем 7 п.10 того же приложения снять Вас с учета нуждающихся и исключить из реестра.
На тот момент в собственности жилья было на 1 /2 квартиры меньше(эту долю подарила мать мужу значительно позже,чем нас поставили в очередь.)
Кстати,а почему учитывается жилье,полученное в наследство или в дар наравне со "своей" собственностью?Этот вопрос мне не по окладу, за разъяснением обратитесь к законодателям, разработавшим и принявшим ЖК РФ.
Изменений в законодательстве нет по этому поводу?Нет, на данный момент такие изменения отсутствуют. Нечто похожее предлагалось, но так и не было принято. Подробнее см. тему Дарёные и купленные метры не учитывать (проект поправок) (https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=20666.0).
Не очень-то справедливо,когда человек отдал армии 26 лет и не заслужил от ГОСУДАРСТВА ни метра!!!О разнице между "справедливостью" и "законностью" читайте вот тут: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=13826.msg356877#msg356877
А КАким образом можно "расслужебить" квартиру?Для этого организация, являющаяся собственником этого служебного жилья, должна перевести его из специализированного жилищного фонда в фонд жилья по договору социального найма. Желание жильцов в этом деле решающей роли не играет.
Прозвучало из уст одного чиновника активно подхвачено и обсуждалось в нетеПомимо этого был вполне официальный законопроект (https://nachfin.info/SMF/go.php?url=aHR0cDovL3JlZ3VsYXRpb24uZ292LnJ1L3Byb2plY3QvMTUyNjcuaHRtbD9wb2ludD12aWV3X3Byb2plY3QmYW1wO3N0YWdlPTMmYW1wO3N0YWdlX2lkPTEzMDUw), но так проектом и остался.
Изменения в законодательстве вроде бы должны были вступить в силу с 01 января 2015г.,так они не действуют и не будут действовать?Не может вступить в силу и начать действовать то, что так и не было принято.
Десять раз прочел ПМО 1280 и так и не смог понять: наличие регистрации (без права собственности) у военнослужащих\членов семей военнослужащих - основание для признания их 'обеспеченными' и 'НЕнуждающимися' в улучшении... ( простите за такую корявую формулировку).Нет, сама по себе регистрация по месту жительства не является препятствием для признания нуждающимися. Но есть некоторые нюансы: формально, регистрация означает, что человек проживает по указанному адресу, а иногда проживание совместно с родственниками даёт право пользования их жилищем.
Это касается и служебного жилья (скажем, при наличии у жены военнослужащего регистрации по месту службы) и такая же история с соцнаймом ( если у жены есть регистрация даже в другом городе - на нее метры не посчитают?Какие именно метры? В этом плане, условия предоставления служебки и постоянного жилья разные.
Вернее так: есть мысль женить на себе подругу) - она зарегистрирована у родителей в квартире являющейся собственностью ее отца. Квартира расположена в городе, где я прохожу службу.Даже если у неё нет права собственности в этой квартире, она имеет право пользования ею, наравне со своим отцом (статья 31 ЖК РФ). Так что, даже если она примет Ваше предложение, при получении служебки метры на неё не дадут (ст.99 ЖК РФ). И при получении постоянки тоже будут проблемы.
пытаюсь понять что нужно сделать (кроме предложения))), чтоб потом было поменьше проблем со служебной и с 'постоянкой'.Если у неё нет права собственности на метры в квартире отца, а просто есть там прописка, желательно, чтобы она до заключения брака оттуда выписалась. Если собственность есть, всё равно желательно, чтобы она от неё избавилась до заключения брака.
... иногда проживание совместно с родственниками даёт право пользования ...условия предоставления служебки и постоянного жилья разные.Именно в этом вопрос: право пользования = обеспечен?
Если у неё нет права собственности на метры в квартире отца, а просто есть там прописка, желательно, чтобы она до заключения брака оттуда выписалась.если зарегистрировать ее в другом городе, а потом - после заключения брака - при части, не нужно будет ждать пять лет? Или могут тоже отказать до истечения ''пятилетнего карантина'?
Именно в этом вопрос: право пользования = обеспечен?В том смысле, какой вкладывает в слово "обеспечен" статья 51 ЖК РФ - да. Обратимся к первоисточникам:
Статья 51.
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
если зарегистрировать ее в другом городе, а потом - после заключения брака - при части, не нужно будет ждать пять лет? Или могут тоже отказать до истечения ''пятилетнего карантина'?Думаю, ждать 5 лет в этом случае не придётся. В статье 53 ЖК РФ речь идёт о действиях, совершенных с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся, а доказать, что переезд в другой город до заключения брака был совершен с целью именно быть признанной нуждающейся в жилье в качестве члена семьи военнослужащего после заключения с ним брака, будет весьма сложно. Хотя это не значит, что РУЖО не будет пытаться. :)
Как правильно поступить...Правильнее - не "прописывать" у себя маму и никому не говорить, что она у Вас проживает. Иначе, в лучшем случае, её не признают нуждающейся в составе Вашей семьи, в худшем - вычтут её долю собственности из полагающейся вам на всех нормы предоставления жилья.
И осуществимо ли это вообще?Теоретически осуществимо. Для этого необходимо вселить к себе маму не ранее, чем через 5 лет после отчуждения ею своей доли собственности, и то, если приватизированная квартира, в которой она сейчас проживает, получена не от силового ведомства.
В какой срок нужно оповещять ДЖО о изменения состава семьи.Согласно ПМО 1280:
9. Военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, обязаны в течение тридцати дней сообщать в структурные подразделения уполномоченного органа об изменении сведений в ранее представленных ими документах, подтверждающих право быть принятыми на учет нуждающихся в жилых помещениях, с предоставлением соответствующих документов.
Возможно ли привлечь военнослужащего за мошенничество если... квартиру или субсидию еще не выделили.Лучше, конечно, услышать мнение специалистов по уголовному праву, но, полагаю, в данном случае преступление не окончено, а согласно УК РФ:
Статья 29. Оконченное и неоконченное преступления.imho
1. Преступление признается оконченным, если в совершенном лицом деянии содержатся все признаки состава преступления, предусмотренного настоящим Кодексом.
2. Неоконченным преступлением признаются приготовление к преступлению и покушение на преступление.
3. Уголовная ответственность за неоконченное преступление наступает по статье настоящего Кодекса, предусматривающей ответственность за оконченное преступление, со ссылкой на статью 30 настоящего Кодекса.
Статья 30. Приготовление к преступлению и покушение на преступление.
...
2. Уголовная ответственность наступает за приготовление только к тяжкому и особо тяжкому преступлениям.
Подаю документы на постановку на учет нуждающимся в УЖУ... по 512 постановлению.Если быть точным, то - нуждающимся в жилом помещении.
Могут ли отказать в постановке?Согласитесь, признание Вас и Вашей семьи нуждающимися в жилье (да хотя бы и нуждающимися в УЖУ) при том, что
У жены в собственности 2-е квартиры...звучит, мягко говоря, несколько странновато. :)
Нужно ли указывать жену и её собственность в заявлении, если жильё я на неё не получаю..?Можете не указывать, она всё равно будет указана в справке о составе Вашей семьи.
... и не вычтут ли эти метры при получении жилья на меня и ребенка?Сначала надо ещё встать на учёт нуждающихся, как будут дальше развиваться события пока предсказать затруднительно, но в любом случае Вам необходимо "давить" на раздельное с ней проживание.
порядок пользования ЖП тёщи не определёнКаким образом его определить?
При изменении учётной нормы основания появляются, это не НУЖУИмелось в виду ухудшение жил условий ст. 53, соответственно 5 лет ожидания.
Если порядок пользования ЖП тёщи не определён то Вы считаетесь членом семьи собственникаНе совсем так. Это жена военнослужащего является членом семьи данного собственника, а сам военнослужащий - нет.
2. В случае регистрации тещи в указанное жилое помещение получается менее учетной нормыА в данный момент теща там не проживает? Если нет, то есть шанс "отбиться" от учета метража этой квартиры, так как согласно статьи 31 ЖК РФ:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Хотя, для верности, как указал VESKAIMA, в любом случае желательно прикрыться договором найма этого помещения у тещи.
есть шанс "отбиться"Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
для верности, как указал VESKAIMA, в любом случае желательно прикрыться договором найма этого помещения у тещи.Если я вас правильно понимаю, необходимо задним числом заключить договор найма (безвоздмездного) ЖП, в котором указать, что дочь вселяется в качестве нанимателя а не члена семьи?
Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники ... а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. А с учётом того что у нас сейчас, как и в СССР раньше, тенденция к тому что интересы государства на первом месте а интересы гражданина на втором сомнений в том что суд признает зятя членом семьи не возникает. Если бы тёщу нужно было учитывать чтобы и её признать нуждающей то суд бы не признал членом семьи, а вот чтобы военному не дать признает не сомневайтесь.Я написал про наличие шанса отбиться, а не о гарантированном выигрыше дела. В способности судей выносить решения на основании своих "внутренних убеждений", даже вопреки букве закона, я не соменваюсь, поэтому и посоветовал подстраховаться договором. Хотя и договор не даёт 100% гарантии, что суд не сумеет перевернуть дело с ног на голову.
Если я вас правильно понимаю, необходимо задним числом заключить договор найма (безвоздмездного) ЖППрежде чем заключать договор "задним числом" (что вообще-то незаконно), желательно точно выяснить все обстоятельства вселения красноармейца с семьёй в тёщину хату. А то если потом выяснится, что тёща их на самом деле вселяла как членов своей семьи, и это отражено скажем в УФМС, как бы потом этот "задний" договор в заднее же место плашмя не затолкали.
в котором указать, что дочь вселяется в качестве нанимателя а не члена семьи? И этого будет достаточно?Не только дочь, но и зять с внуками - все, проживающие в тёщиной квартире.
А то если потом выяснится, что тёща их на самом деле вселяла как членов своей семьи, и это отражено скажем в УФМСКак (где) вообще можно выяснить в качестве кого она их вселяла?
как бы потом этот "задний" договор в заднее же местоА если не задним а текущим числом?
Я написал про наличие шанса отбиться, а не о гарантированном выигрыше делаВ идеале бы без суда обойтись ???
Как (где) вообще можно выяснить в качестве кого она их вселяла?Я ни разу не юрист, поэтому не претендую на абсолютную полноту своих знаний. Но вот первое, что навскидку приходит в голову: какими документами этот военнослужащий и его семья подтверждали своё право проживать в данной квартире, когда подавали в УФМС паспорта, чтоб им там поставили штамп регистрации по этому месту жительства? И какие следы эти документы оставили в архивах УФМС?
какими документами этот военнослужащий и его семья подтверждали своё право проживать в данной квартире, когда подавали в УФМС паспорта, чтоб им там поставили штампДопустим Вы правы, в бланке заявления на регистрацию присутствует графа степень родства. Соответственно эти графы должны были быть заполнены. Тогда другой (возможно наивный) вопрос, каким образом ЖК или суд эту информацию ролучит?
в бланке заявления на регистрацию присутствует графа степень родства.Вряд ли "степень родства", а скорее "основания вселения". И если тёща вселяла их как членов семьи, должна быть какое-то заявление или согласие от тёщи.
каким образом ЖК или суд эту информацию ролучит?Пошлют запрос в УФМС.
... в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.особенно если заявление собственника не содержит никакой уточняющей информации.
Как (где) вообще можно выяснить в качестве кого она их вселяла?В споре с жилищными органами это и будет выясняться в суде, и от решения суда будут зависеть ответы на Ваши первоначальные вопросы, хотя если Вас признают членом семьи собственника, то Ваши три вопроса можно свести в один, т.к. при определении нуждаемости учитываются все жилые помещения, находящиеся в собственности у военнослужащего и членов его семьи.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений... принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.А будет ли учитываться - зависит от того, посчитают ли Вас членом её семьи, а точнее, посчитают ли вас всех одной семьёй в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.
при грамотном обоснованииКак выглядит данное обоснование?
А то если потом выяснится, что тёща их на самом деле вселяла как членов своей семьи, и это отражено скажем в УФМСПредположим, если даже найдутся доказательства вселения а качестве члена семьи, что мешает собственнику изменить режим пользовпния ЖП "договором безвоздмездного найма". Каким числом это делать значения не имеет т.к. данный договор нигде регистрировать не нужно.
1/4 доли от которой я отказалась в пользу матери.Это сколько метров?
НИС тоже неплохой вариант, если грамотно к этому подойти.подскажите пожалуйста как правильно?
+в кармуОспаривайте решение и параллельно занимайтесь вопросом НИС. В случае положительного решения вопроса с НИС иск заберёте, а вот если с НИС не получится срок пропустите.
... как поступать?А как Вы хотите? Если хотите уволиться с оставлением в списках очередников, то при наличии оснований будете признаны нуждающимся с даты подачи рапорта. Если хотите гарантированно быть признанным - ищите должность или оттягивайте увольнение, подробнее здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=2219.msg22262#msg22262 .
нуждающимся с даты подачи рапорта.Рапорт, как я понимаю, могу подать только после получения справки из ЖДО, до этого я буду считаться обеспеченным жильем.
У жены и старшей дочки в собственности 25 метров на двоих в квартире тещи.А из ДЖО Вы должны получить решение о принятии Вас на учёт нуждающихся.
ЖДО это что и до получения какой справки Вы будете считаться обеспеченным?ДЖО департамент жил. обеспечения. Право наступает через месяц, а ответ может прийти уже после
Без справки о признании нуждающимся я не смогу настаивать на выплате субсидии на покупку жилья до момента увольненияА нигде и не установлено, что ЖС Вам должна быть выплачена именно до момента увольнения.
А нигде и не установлено, что ЖС Вам должна быть выплачена именно до момента увольнения.Разве не положено выплатить ЖС при увольнении по орг.штатам? Или меня не вправе будут уволить.
Разве не положено выплатить ЖС при увольнении по орг.штатам?Положено.
Или меня не вправе будут уволить.Не вправе, если не дадите согласия на увольнение, что могут расценить, как желание продолжить службу, поэтому могут подыскать равную должность и назначить на неё.
поэтому могут подыскать равную должность и назначить на неё.Я правильно понимаю, что ЖС должны выплатить до увольнения, а не после? Равную должность найти не смогут, почти уверен, слишком большой разряд.
Равную должность найти не смогут, почти уверен, слишком большой разряд.Я согласен дальше служить, другое дело вряд ли дадут или предложат сильное понижение. А уже близко пенсия, не хотелось бы начинать все сначала.
Я правильно понимаю, что ЖС должны выплатить до увольнения, а не после?Согласно ст. 15 ФЗоСВС должны выплатить при увольнении. А согласно ст. 23:
Военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений или жилищной субсидии...Не дадите согласия на увольнение, должны что-то предпринять по Вашему дальнейшему служебному предназначению.
Равную должность найти не смогут...Ну значит может повести дождаться ЖС в распоряжении командира.
дождаться ЖС в распоряжении командира.Получается рапорт нужно составить так: На нижестоящую должность не согласен, прошу не увольнять до получения мною жилищной субсидии.
А если расприватизировать ее долю прописать к себе нужно ждать 5 лет?Расприватизировать долю, скорее всего, не получится. Только всю квартиру, ну или минимум - комнату, и то, вряд ли будут делать коммунальную квартиру! При вселении жены в свою квартиру все равно её доля будет учитываться 5 лет.
А вариант через суд признать приватизацию незаконной прописать жену к себе и требовать расширения. Это тоже 5 лет?Скорее всего, да.
Ведь прописка членов семьи не является предномеренным ухудшением."Прописка" не является, является само вселение, а оно не является намеренным УхЖУ, если члены семьи ранее не имели собственность или жилье по ДСН или не были членами семьи собственника или нанимателя по ДСН, а она все равно "придет" после избавления от собственности либо от ДСН.
Подскажите, пожалуйста, если есть собственность у несовершеннолетнего ребенка (в личном деле он записан) , но он прописан не с военнослужащим, будут ли учитываться имеющиеся меры ребенка при признании нуждающимся военнослужащего.если он будет признаваться в качестве нуждающегося в жп в составе семьи всл, однозначно учитываются. Но и это очень оптимистичный вариант.
Вот в чем и вопрос что делать имея собственность? Как правильно избавиться с минимальными потерями. Нельзя всех уравнять и жизнь у всех разная.Видите ли в чем дело, государство, в лице Миноброны, обеспечивает жильем лишь тех, кто нуждается в жилпомещениях, а не за выслугу лет или еще за что-то. Раз у Вас есть недвижимлсть, по жк, Вы не можете быть признанным нуждающимся в жп. За исключением, жилья менее учетной нормы на чел, но про этот ньюанс я указал выше.
если он будет признаваться в качестве нуждающегося в жп в составе семьи всл, однозначно учитываются. Но и это очень оптимистичный вариант.А если дождаться совершеннолетия ребенка (18 лет) и он будет жить отдельно, не учтут его метры?
Скорее всего, ружо в любом случае зачтет метры как члена семьи всл.
Как минимум, освободить жильё и далее не проживать в квартире родственника-собственника жилья (или нанимателя по ДСН). Но опять же, это не во всех случаях и не со всеми родственниками, лучше рассматривать конкретный вариант.А в случае продажи квартиры супругами отцу супруги и дальнейшая выписка из квартиры и регистрация при войсковой части не будет являться мнимой (притворной) сделкой? В договоре купли-продажи фамилии супруги и тестя не совпадают
- насколько законен отказ в предоставлении квадратов на жену и детей..?Полагаю, в данном случае законность/незаконность установить может только суд.
... если жена подарила долю в квартире в мае 2010 года и с тех пор там не проживала?Но при этом была зарегистрирована там по месту своего жительства.
- будут ли иметь значения для суда справки о том, что моя семья постоянно проживает по адресу служебного жилого помещения с мая 2010 года, или суд будет смотреть только на регистрацию в паспорте?Смотря что это за справки и какова их юридическая сила. Вот суд как раз и должен в этом разобраться.
- какие еще документы имеет смысл собрать для суда?Все, которые подтверждают именно проживание, а не пребывание в служебной квартире: справки с места работы, учёбы, дет.садиков, поликлинник, свидетельские показания, наконец.
Через 10 лет при выслуге 20 лет наступает право на жилищную субсидию и появились следующие вопросы:...Здравствуйте! Дальше этой дилеммы даже читать не стал. :)
Дальше этой дилеммы даже читать не сталСпасибо, Седой!
Итак, мы вышли на ситуацию, что... Через 10 летКак говорит уважаемый Lancepok: у нас все телепаты в отпуске, Магический Хрустальный Шар разбился. :)
2. В населенном пункте, где прохожу службу у войсковой части имеется служебный фонд жилья – есть ли основания не предоставить служебную квартиру на меня и членов моей семьи, если я обращусь предоставить мне эту служебную квартиру?Если
Совместно купленная квартира с супругой в 2012 году в мае 2016 года по договору купли-продажи продана единственному собственнику – тестю, но мы пока так и продолжаем проживать в этой квартире (собственник – тесть...Следовательно, обеспечены жильём (как минимум, жена - точно) в соответствующем населённом пункте, поэтому, скорее всего, во включении в списки на предоставление служебного жилья могут и отказать. Тогда - только в суд.
все ли правильно было сделано в моей ситуации (дарение, продажа, выписка/прописка при в/ч) чтобы быть признанным нуждающимся в жилье через N-ое количество времени, исходя из современного законодательства?Не хочется повторять фразу про телепатов и разбитый магический шар. :)
Следовательно, обеспечены жильём (как минимум, жена - точно) в соответствующем населённом пункте, поэтому, скорее всего, во включении в списки на предоставление служебного жилья могут и отказать. Тогда - только в суд.В договоре купли-продажи квартиры не сказано, что покупатель - тесть. Фамилия супруги и фамилия тестя в договоре не совпадают. На каком основании ДЖО могут отказать? Как я понимаю: к жилью родителей супруга не имеет никакого отношения (даже пользования). В чем могу быть не прав?
можете снять у тестя, с получением денежной компенсации за найм жилого помещенияСедой, не хотел бы рисковать ввиду действия ст. 159.2 УК РФ "Мошенничество при получении выплат..." Тем более точно знаю, что в денежной компенсации у нас в регионе отказывают - есть свободное служебное жилье, которое и выделяют
Я думаю, что имелось в виду, регистрация по месту жительства у тестя даже после отчуждения.Снялись с регистрации и зарегистрировались при воинской части все трое: я, супруга и сын. Юрист в части сначала не захотел согласовывать рапорт на регистрацию при в/ч обосновывая это тем, что уже имеем регистрацию в этом населенном пункте. Пришлось показать Договор купли продажи, что собственниками этой квартиры уже не являемся
В договоре купли-продажи квартиры не сказано, что покупатель - тесть.Это естественно.
Фамилия супруги и фамилия тестя в договоре не совпадают.Думаете, нигде не "вылезут" родственные связи? Например, в паспорте супруги с упоминанием о причине его замены? К тому же
Супруга будучи совершеннолетней участвовала в приватизации квартиры своих родителей в этом же населенном пункте, где прохожу службу и имела свою долю в этой квартире до 2016 годаВы это в сведениях о наличии/отсутствии жилья указывать не собираетесь? В частности, в III разделе сведений? Какая фамилия фигурировала в приватизации?
Как я понимаю: к жилью родителей супруга не имеет никакого отношения (даже пользования). В чем могу быть не прав?В том, что оставшись проживать в квартире своего отца, она также осталась членом его семьи, т.е. членом семьи собственника жилого помещения со всеми вытекающими отсюда правами ст. 31 ЖК РФ. И смена фамилии, также как и смена регистрации, никак не лишает её этих прав.
... участвовал в 2010 году в приватизации квартиры моего отца-военнослужащего, полученную по ордеру в 1999 году на всех членов семьи, в том числе и меня...Т.е. Вы распорядились долей жилья, которое было предоставлено Вам как члену семьи военнослужащего от силового ведомства. Как уже неоднократно упоминалось на форуме эта доля с немалой долей вероятности (простите за тавтологию) может быть учтена при признании Вас нуждающимся в постоянном жилье даже по прошествии пяти лет.
В 2012 году... воспользовался своей долей с продажи приватизированной квартиры и купил с супругой в совместную собственность другую квартиру.
...
Совместно купленная квартира с супругой в 2012 году в мае 2016 года по договору купли-продажи продана...
В том, что оставшись проживать в квартире своего отца, она также осталась членом его семьи, т.е. членом семьи собственника жилого помещенияОна не проживает совместно с отцом фактически с момента вступления в брак со мной и переездом на другую жил площадь (с 2007 года), а юридически - с 2012 года, снявшись с регистрации по месту жительства, в котором участвовала в приватизации (квартира родителей). С января 2016 года, подарив свою долю своей матери, - какое право пользования она имеет, если договор дарения не содержит об этом никакой информации?
Т.е. Вы распорядились долей жилья, которое было предоставлено Вам как члену семьи военнослужащего от силового ведомства... может быть учтена при признании Вас нуждающимся в постоянном жилье даже по прошествии пяти лет.Ну тут ситуация спорная - есть разная судебная практика на этот счет. Я больше склоняюсь, что не должны учитывать эту долю и ближе к моменту признания нуждающимся в жилье, попробую (если придется) отстаивать эту позицию в суде (учитывая судебную практику, какая будет на тот момент)
какое право пользования она имеет..?Я имел ввиду
Совместно купленная квартира с супругой... продана... тестю, но мы пока так и продолжаем проживать в этой квартиреКак я понял: жена продала свою долю в квартире отцу, но никуда не выезжала и осталась проживать там же. А раз он её не выселил, то она так и не потеряла права пользования квартирой.
Юрист в части сначала не захотел согласовывать рапорт на регистрацию при в/ч обосновывая это тем, что уже имеем регистрацию в этом населенном пункте. Пришлось показать Договор купли продажи, что собственниками этой квартиры уже не являемсяЕсли бы юрист (а точнее командир в/ч) в своём отказе сослался бы на ФЗоСВС, то Ваш договор только бы подтвердил законность отказа.
3. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей.Вы то все к новому месту службы не переезжали, а просто во время службы решили сменить регистрацию по месту жительства, и к тому же уже имели жильё по месту службы. Командир вправе и отказать, т.к. "при части" регистрируют вновь прибывших и не имеющих жилья по месту службы.
То что Вы не имеете право пользования другим помещением никого не интересует.Да ладно! Судебную практику в студию!
Итак. первый контракт заключен 15.01.1998.Одно Вас спасёт. Продажа тёщей квартиры выселение и снятие с регистрационного учёта. Нужно было хотя бы договор с тёщей заключить когда вселялись. Многие и не смогли получить желаемых метров именно потому наслушались "специалистов" утверждавших что собственник предоставивший ЖП должен совместно проживать с теми кому он предоставил и только после этого он будет считаться членом семьи и только это ЖП можно учитывать. Это не так.
Я скажу что если у Вас учтут обе квартиры тещи то оспорить это в суде будет трудно.Я не согласен с вами. Ваша позиция не основывается на НПА. imho
Однако, этот вывод сделан судом без учета положений части 2 статьи 51 ЖК РФ.Позиция суда основывается на нормах ЖК в части ЖП социального найма.
Сейчас практика склоняется к тому что учитывать ЖП находящиеся в собственности всех проживающих.Ситуации сравнивать некорректно.
А вы говорили о ЖП в собственностиКак только закончу дело одного военнослужащего (сейчас в апелляции) скину и про собственность.
Что мне положеноПоложено по Вашему желанию подать ззаявление о признании нуждающимися в жилье.
как лучше поступить?Если хотите получить жильё или ЖС на всех своих членов семьи с минимальными проблемами, то им лучше как можно быстрее прекращать жилищные отношения со своими родственниками, т.е. проживать совместно с Вами и иметь этому подтверждение, начиная с регистрации по единому с Вами адресу.
Не являются действиями по намеренному ухудшению жилищных условий:Понятно, что, скорее всего, вы проживаете все вместе, только это всё придётся подтверждать и доказывать, и чем позднее супруга с детьми "документально переедет" к Вам, тем это в дальнейшем будет создавать больше проблем при постановке на учёт нуждающихся в жилье.
а) вселение военнослужащими в жилые помещения супругов, детей и в судебном порядке - родителей военнослужащих, иждивенцев, иных лиц, а также их регистрация по адресу воинской части, в которой военнослужащие проходят военную службу, если до вселения или регистрации по адресу воинской части указанные лица:
...
произвели действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военнослужащими военной службы при вступлении с ними в брак;
произвели действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военной службы военнослужащими, являющимися их родителями...
В квартире прописан я и мой 15 летний сын от первого брака."Прописан" - понятно. А где реально проживает? Это к тому, что на него собираетесь жильё получать? Тогда могут возникнуть проблемы, связанные с его матерью в плане наличия жилья, её согласия на различные действия и т.п. нюансы.
сын просто прописан.Точнее, просто зарегистрирован по месту жительства в Вашей служебной квартире. И в справке из в/ч о составе Вашей семьи будет указан. И в выписке из домовой книге и копии финансового лицевого счета из управляющей компании с места Вашего жительства будет упомянут.
Фактически проживает с матерью в ее трешке.Её "трёшка", случайно, у неё не в собственности? А его мать, случайно, в прошлом не являлась Вашей супругой? Это к тому, что в таком случае ваш развод - это намеренное ухудшение Вами своих ЖУ, с соответствующим 5-ти летним учётом "трёшки" бывшей супруги при признании Вас нуждающимся в жилье.
На жильё претендовать не будет.Это уже жилищный орган будет решать, т.к. на жильё претендует военнослужащий и совместно проживающие с ним члены его семьи, но на наличие жилья в собственности или в пользовании "пробивать" будут всех, и учитывать имеющееся будут явно не в Вашу пользу.
С женой я развёлся в 2010. Квартиру она купила в 2013.Намеренное УхЖУ отпадает, но небольшая вероятность проблем, связанных с регистрацией у Вас совместного ребёнка, по прежнему остаётся.
... оформляем инвалидность, есть ли в этом случае льготы при получении жилья?Подробно обсуждается здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=14129.msg363871#msg363871
Вопросы: Буду ли я признан нуждающимся в жильё после 5 лет службы?За ответом на этот вопрос лучше обратиться к экстрасенсам.
... будет ли учитываться при определении размера субсидии моя жена?При определении размера субсидии учитываются все члены семьи военнослужащего, признанные нуждающимися в жилье в составе его семьи.
... буду ли я и моя жена признаны нуждающимися если дочь откажется от приватизации квартиры в Североморске..?Отказ от приватизации Вашей дочери никак не повлияет на признание Вас нуждающимися в жилье. Тем более, не совсем понятно, как Вашей дочери удастся отказаться от приватизации, если она уже реализовала это право судя по Вашему сообщению, что
... приватизировала совершеннолетняя замужняя дочьПричём, судя по тому, что приватизировала
Полученную от вооруженных сил квартирунасколько я понимаю, приватизировала она жилое помещение, которое было предоставлено в найм именно Вам. Таким образом при признании Вас нуждающимся в жилье, скорее всего, будет учитываться и эта квартира, и независимо от решения дочери по её передаче или отчуждению.
... и после получения субсидии квартира будет сдана МО?А Вы уверены, что МО захочет связываться с принятием этой квартиры?
Какие есть ещё варианты решения данного вопроса?Количество неизвестных превышает необходимый для решения данного уравнения минимум. Честно говоря, Вы и все Ваши члены семьи "по полной" обеспечены жильём, причём немалая часть его получена от военного ведомства и, как минимум, будет учитываться без срока давности, а жильём или ЖС обеспечиваются только признанные нуждающимися в жилье.
... положено мне и моим членам семьи субсидия, жилье все равно или нет.Положено только в случае признания вас нуждающимся в жилье.
Получается я обеспечивался жильём от линии МО РФ, а как быть если мне не положено а члены моей семье тоже?Пока что Вам никто и ни в чём не отказал. Члены семьи отдельно от военнослужащего могут обеспечиваться жильём или ЖС только в случае его гибели (смерти), в остальных случаях - только при условии, что он сам может быть принят на учёт нуждающихся в жилье.
Что делать в такой ситуации?Пока не остаётся ничего иного, как при наступлении оснований для жилищного обеспечения подавать документы на общих основаниях, в случае отказа обращаться в суд.
Это правда?Если не избавитесь от домика, скорее всего, будет правда.
стали все вчетвером владельцами 1/4 доли этого домаКаждый по 1/4 или все на 1/4, т.е. по 1/16 на каждого?
Хотя, если дети будут проживать отдельно от Вас и Вы не будете претендовать на получение на них жилья, то можно и подаритьДо совершеннолетия детей такой вариант, скорее всего, потребует ещё и развода с женой.
Имеет ли значение, как получена мной эта доля ?Пока она у Вас есть - это значения не имеет.
Выяснится ли при постановке на учет, что я получила ее в составе семьи военнослужащего?Если понадобится, могут и выяснить.
Имеет ли смысл сейчас подарить эту долю, чтобы через 5 лет можно было быть признанной нуждающейся в жилье?Если выяснится, что получена от военного ведомства, то могут учитывать её при признании Вас нуждающейся в жилье и по прошествии пяти лет.
Посоветуйте, что же делать?У меня у супруги просто была доля в приватизированной квартире вместе с родителями. Не стали испытывать судьбу и предполагать как все будет и оформили договор дарения и подарили эту долю ее матери и начали отсчет 5-летнего карантина.
Так мне невозможно заранее предугадать, будут они учитывать или нет эту долю через 5 лет
Посоветуйте, что же делать?Попробуйте обратиться к экстрасенсам. :)
... заранее предугадать, будут они учитывать или нет эту долю через 5 лет...а также
... как-то это проверить...
Что подскажете?Т.к. выпуск после 1.01.2005. г. и первый контракт, как я понимаю, до 2005 г., имеете право на участие в НИС, при этом Вас могут включить в неё и принудительно, и если Вы не хотите становится участником НИС, придётся обжаловать это в суде. При жилищном обеспечении с помощью НИС наличие любого другого жилья не имеет значения. Если Вы выберете иной вид жилищного обеспечения, то необходимо быть признанными нуждающимися в жилье согласно ст. 51 ЖК РФ. Это зависит от многих нюансов, главное для получения жилья или ЖС на семью необходимо не иметь жилья в собственности или по ДСН и проживать всем вместе.
Вопрос таков , мне "жилое строение" не засчитают как "жилое помещение" в дальнейшем и не пошлют лесом ...без постоянного жилья.Сделайте запрос в ЕГРН: как это жилое строение зарегистрировано официально, чтобы оно вдруг не оказалось жилым помещением.
как это жилое строение зарегистрировано официальноСейчас вообще нет такого понятия жилое помещение для дач, есть жилое строение, и жилое здание. Как это трактовать. И в выписках именно это, регистрация новая этого года.
... жилое строение... в выписках именно это, регистрация новая этого года.В таком случае, затрудняюсь с ответом на Ваш вопрос
... мне "жилое строение" не засчитают как "жилое помещение" в дальнейшем и не пошлют лесом ...без постоянного жилья.Теоретически - не должны. На практике - вопрос неоднозначный: http://www.frskuban.ru/index.php?Itemid=118&catid=52:2009-09-28-06-58-54&id=4181:2010-08-03-10-12-44&option=com_content&view=article
... это будет считаться ухудшением жилищных условий..?Со стороны Вашей будущей супруги - будет. И, скорее всего, данное жильё будет учитываться при признании её нуждающейся в жилье в составе Вашей семьи в течение 5-ти лет с даты отчуждения, т.е. Вас могут признать нуждающимся, а ей откажут до окончания "карантина", даже если отчуждение было до вашего бракосочетания. А если отчуждаемый дом каким-то образом связан с бюджетными средствами силовых ведомств (приобретался при помощи ЖС, ГЖС, в результате продажи или обмена полученного от силового ведомства жилья, и т.п.), то проблемы получения жилья или ЖС на Вашу будущую супругу могут выйти и за рамки 5-ти лет.
А если отчуждаемый дом каким-то образом связан с бюджетными средствами силовых ведомств
в результате продажи или обмена полученного от силового ведомства жилья, и т.п.А как это можно вычислить, что жилье было получено от МО РФ?
А как это можно вычислить, что жилье было получено от МО РФ?Например, по архивам бывших КЭЧ, правопреемником которых является ДЖО.
Жильё полученное в порядке приватизации от государства будет учитываться пожизненно и не важно ведомственное или нет.Не соглашусь, так как имею обратный пример: жена военнослужащего, участвовавшая в приватизации в несовершеннолетнем возрасте и подарившая свою долю родителям уже будучи совершеннолетней, через 5 лет после дарения по заявлению своего мужа была включена в Единый Реестр и в последствии им было предоставлено жильё на весь состав семьи. Приватизировалась квартира, ранее предоставленная государственным предприятием.
Думаю сыграло то, что кв. получена не от МО РФ.Точнее то, что она получена не в порядке обеспечения жильём военнослужащих. Ведомственной принадлежностью предприятия, предоставившего ещё во времена СССР эту квартиру, РУЖО не интересовалось. На момент приватизации, жильё было в муниципальном фонде.
Раньше все, если не от МО, МВД, ФСБ и др. получали от гос.предприятий.Нет не всё.
в таком случае, могу я рассчитывать, что получу ЖС на себя одного?Рассчитывать в нашей жизни ни на что нельзя, можно только делать всё, что от тебя зависит, и надеяться, что всё будет хорошо.
что для этого мне необходимо будет сделать?Что в описанном Вами случае можно сделать, указал Михаил Сергеевич в ответе №586. Это в случае, если "не жениться" Вас не устраивает.
Например, по архивам бывших КЭЧ, правопреемником которых является ДЖО.Кто это ВСЁ выясняет? Неужели ДЖО?
там и всплывёт приватизацияЗапись о приватизации уже имеется в Выписке из ЕГРП, тут ничего не скроешь, но в ней ведь не сказано что приватизировалось жилье именно от МО РФ.
Вы участвовали в приватизации совершеннолетним или нет?Да, совершеннолетний. Имею договор приватизации (мой экземпляр) на руках.
ДЖО сможет узнать о нюансах только из архивов КЭЧЗначит Росреестр не предоставляет никакие дополнительные сведения, правильно? Ограничивается выпиской?
получил квартиру 52 кв.мКто именно вам выделил квартиру?
... если при увольнении выберете ИПМЖ с учетной нормой больше 13м2.И если право на жилищное обеспечение в ИПМЖ отличном от последнего места жительства осталось (например, если имеющаяся квартира не была получена в порядке п. 14 ст. 15 ФЗоСВС) или возникнет (т.е. увольнение должно быть по льготным обстоятельствам).
если право на жилищное обеспечение в ИПМЖ отличном от последнего места жительства осталось (например, если имеющаяся квартира не была получена в порядке п. 14 ст. 15 ФЗоСВС)Я считаю, что фраза "Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз" относится только к обеспечению в порядке самого п.14 (у Михаила Сергеевича противоположное мнение) (https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=28812.0), а обеспечение в порядке п.1 после того, как красноармеец уже был один раз обеспечен по п.14 возможно сколь угодно большое число раз. То есть, тому, кто один раз "поменял" ранее полученное жильё на жильё в ИПМЖ при увольнении по "льготным" основаниям, второй раз такой "обмен" ему не положен, а вот "улучшение жилищных условий" по п.1 ст.15 и ст.51 ЖК - пожалуйста.
Однако, имея 25 календарей и выбрав ИПМЖ с учетной нормой более 13м2, он может претендовать на признание нуждающимся по п.1 ст.15 ФЗ ОСВС и получение ЖС в размере, уменьшенном на площадь этой квартиры.Я и имел ввиду вопрос, касающийся права выбора ИПМЖ. Если воин "категории до 98 г.", то это право возникнет только при увольнении по льготным основаниям (если ранее уже не было использовано), а если "после 98 г.", то квартира вполне могла быть получена
... по п.1 ст.15...т.е.
... по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более... по избранному постоянному месту жительства...но
18. Право выбора населенного пункта в качестве избранного места жительства в целях предоставления военнослужащему-гражданину жилого помещения предоставляется ему один раз.Тогда, если по месту нахождения квартиры учётная норма не позволяет быть признанным нуждающимся в жилье, то на каком основании
... при увольнении выберете ИПМЖ с учетной нормой больше 13м2.???
18. Право выбора населенного пункта в качестве избранного места жительства в целях предоставления военнослужащему-гражданину жилого помещения предоставляется ему один раз.russian В этом плане Вы похоже правы, выбрать ИПМЖ второй раз, пожалуй не удастся. Я не учёл, что п.19 касается только уже стоящих на учете нуждающихся. :-[
Лансепок, я вас как-то спрашивал, на счёт офицера, кот. по достижении 20 лет выслуги получил кв в ИПМЖ не по месту службы и ещё продолжает служить. При увольнении по ДПВ он сможет сдать и получить ЕЖС ? Вы тогда сказали, что да. Не распространяется ли данный п.ФЗ и на него?Возможно, что распространяется. Если дадите ссылку на Ваш вопрос и мой ответ, смогу написать точнее.
есть ли возможность получить субсидию на недостающие до нормы обеспечения метры.Есть, при увольнении, но только если увольнение будет не по окончанию контракта, а по СЗ , ДПВ или ОШМ. Подробнее см. ответ №611.
В противном случае вы будете считаться реализовавшим свое правоПраво на улучшение жилищных условий в процессе военной службы? nu_nu
ПриватизацияХоть приватизация, хоть сразу в собственность.
имеет право на признание нуждающимся в порядке улучшения жилищных условий не только при увольнении но и в период службыК сожалению, в период службы не получится. Как военнослужащий категории "до 98 года", в период службы КонстантинБ имеет право только на жильё по месту службы, а по месту службы у него обеспеченность 13 м2 на человека, при учетной норме 12м2. :( Поэтому только при увольнении по ДПВ, СЗ или ОШМ.
Скажите будет ли учитываться при вступлении в брак жилплощадь супруги , приобретенная за 4 года до бракаДля вступления в брак наличие собственности не имеет никакого значения. А
... при получении жилья супругом от министерства обороны.будет учитываться всё имеющееся у него и членов его семьи жильё.
как можно законно и безболезненно отчитаться перед РУЖО, где фактически проживали я и члены моей семьи за крайние пять лет?Вы не обязаны ни о чём отчитываться. Всё что Вы должны представить касательно мест проживания перечислено в ПМО 1280 и ППРФ 512:
а) копии документов, удостоверяющие личность военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей... (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов);У Вас могут попросить дополнительно представить справки с мест учёбы, работы, поликлиники и т.п., чтобы уточнить место фактического проживания, предоставлять или нет - решать Вам, но если квартира матери "засветится" как Ваше место жительства, то с большой долей вероятности она будет учтена при определении обеспеченности Вас жильём вплоть до снятия с учёта нуждающихся в жилье. Хотите проблем?
...
д) выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления;
...
и) сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи
как законно и безболезненно «съехать» с квартиры принадлежащей матери...Безболезненно - вообще не "светить" нигде эту квартиру, тогда приемлемы все варианты, в противном случае
а) снять жилье по месту регистрации в г. Н.
б) продать квартиру матери в г.Р, и снять жилье в том же г.Р
в) перевестись к новому месту службы.
... Военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, снимаются с учета в случае:imho
...
д) выявления в представленных документах в уполномоченный орган сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях...
Вы не обязаны ни о чём отчитываться. Всё что Вы должны представить касательно мест проживания перечислено в ПМО 1280 и ППРФ 512Как я понимаю, проблема может возникнуть в случае, когда "Сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений" предоставляются по форме не из 1280-го ПМО, а из ПМО от 25.01.2016 №20:
Я, (фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, личный номер военнослужащего)Но, во-первых, эти "сведения" предоставляются только при первичном признании нуждающимся или при изменении данных в ранее поданных "сведениях", а во-вторых, если выбран любой другой способ обеспечения, кроме жилья в собственность, нет оснований предоставлять какие-либо документы по 20-му ПМО.
паспорт (основное место работы или службы, занимаемая должность)
зарегистрированный по адресу:
фактически проживающий по адресу:
справка из части о том, что лицевые счета не открывались РУЖО не удовлетворила. Пришлось писать заявление, что проживаю у знакомых и родственниковТипичный пример как делать не надо.
Если ещё раз за требуютУказать им направление в сторону леса.
Пришлось писать заявление, что проживаю у знакомых и родственниковВы дали им ниточку, за которую они пытаются раскрутить весь клубок. wallbash
... фактически проживающий по адресу:По этому поводу можно на пару дней снять номер в какой-нибудь гостинице, а в "Сведениях" ПМО 20 написать: постоянного места жительства не имею, в настоящий момент пребываю по адресу (и указать адрес гостиницы). И это будет чистейшая правда. :)
Типичный пример как делать не надо.Пусть другим будет наука на будущее
Беда в том, чтоВы дали им ниточку, за которую они пытаются раскрутить весь клубок. wallbashКлубок ещё не пытаются раскрутить. Это я сам задумался, чтоб знать к чему готовиться. К сожалению оправдывают самые худшие опасения.
Лучше было бы вместо этого заявления попытаться оспорить отказ РУЖОшников принимать справку об отсутствии лицевого счёта.
imho
Служу в Москве, прописан в 3-ке родителей с женой и двумя детьми, помимо нас- мать, сестра и отец (итого 7 чел, который метров не достаточно)Какова общая площадь данной квартиры, и какое именно место Вы собираетесь указывать в качестве ИПМЖ при написании заявления о признании нуждающимся?
У жены в Тульской области квартира была в начале 2000-х приватизирована на всех проживающих (4 чел) в равных долях.Общую площадь этой квартиры тоже желательно указать.
В 2015 составили договор перераспределения долей (всем по 1/33, жене - 1/100). Посоветуйте пожалуйста, что делать? Писать ли в заявлении (по ПП РФ №512) про эту долю (требуют только справки об отсутствии жилья в Москве и МО)?В 512-м ППРФ нет никаких "справок об отсутствии жилья в Москве и МО". Зато в заявлении, согласно приложения к этому ППРФ, Вы обязаны указать сведения о наличии жилых помещений, принадлежащих на праве собственности членам Вашей семьи (где бы эти помещения ни были, и как бы ни мала была доля собственности в них), сведения об участии членов Вашей семьи в приватизации (в любой точке РФ) и сведения о владении ранее жилыми помещениями на праве собственности. И расписаться в конце в том, что уведомлены, что в случае всплытия "косяков" в указанных пунктах Вас, как минимум, снимут с учета. А проверка сведений в Росреестре производится по всей территории РФ.
Поставят ли меня на очередь (прошло менее 5 лет с момента перераспределения долей)?Зависит от соотношения учетной нормы в ИПМЖ и суммы общей площади всех частей вышеупомянутого жилья, приходящихся на Вас и членов Вашей семьи.
В Москве норма 15 кв м на человека это жилая или общая?Учетная норма в г. Москве - 10м2 общей площади (п.3 ст.9 Закона города Москвы от 14.06.2006 г. №29 (https://nachfin.info/SMF/go.php?url=aHR0cDovL2Jhc2UuZ2FyYW50LnJ1LzM4NTY1Ni80OTNhZmY5NDUwYjBiODliMjliMzY3NjkzMzAwYjc0YS8=)).
Интересно получается: если даже получил кв. метры по наследству. Значит квартира по увольнению - не положена, считай что Родине лично не служил. Получается - НЕ ЗАЧЕТ!Квартира от МО, это не награда за службу, а некая социальная помощь "военным-бомжам в седьмом поколении", которых ни родители не смогли обеспечить жильём, ни сами они его не приобрели. Тем, у кого уже есть жильё, удовлетворяющее учетной норме, такая помощь от государства не положена (ст.51 ЖК).
Не справедливо как то!!! Должно быть (по справедливости)См. притчу о разнице между справедливостью и законностью (https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=13826.msg356877#msg356877). :D
У супруги в собственности 67 кв.м.Это всё жильё, которое имеется у членов Вашей семьи на праве собственности и/или в пользовании? Какова учетная норма в том месте, которое Вы указывали в качестве ИПМЖ при подаче заявления?
Прописаны кроме нас 6 ещё мать супруги и бабушка.Все 8 человек живут в этой квартире 67м2?
уволен по достижении предельного возраста.Вы уже исключены из списков части?
разнополые несовершеннолетние.При признании нуждающимся это роли не играет.
Что длать в такой ситуации?Одна дорога - в суд
Это всё жильё, которое имеется у членов Вашей семьи на праве собственности и/или в пользовании? Какова учетная норма в том месте, которое Вы указывали в качестве ИПМЖ при подаче заявления?Да, это все имеющиеся метры семьи. Указывал Москву. Исключен с 31 августа сего года.
Одна дорога - в судПричём не затягивая, пока не минуло 3 месяца с момента отказа в признании нуждающимся. Повторно подать документы на признание нуждающимся не выйдет - Вы уже не военнослужащий.
Земельный участок не оформлен в собственность.Это участок, на котором стоит то самое жильё в 67м2, или какой-то другой участок под ИЖС?
Впрочем, я упустил ещё одно уточнение: Это участок, на котором стоит то самое жильё в 67м2, или какой-то другой участок под ИЖС?ЭТО УЧАСТОК, НА КОТОРОМ И СТОИТ ЭТО ДОМ. По свидетельству на право собственности-квартира. По факту это 1/2 дома в Богом забытом посёлке без медицины и образования.
МИНУС имеющиеся 67:8(прописано на 67 метрах)*6(все члены семьи)=57,75Нет. Минус все 67м2, как они есть:
У супруги в собственности 67 кв.м. , приобретенных до заключения бракаОбратимся к первоисточникам:
ППРФ от 03.02.2014 №76Количество "прописанных", но не имеющих доли собственности в данном жилье, при расчете размера ЖС в расчет не принимается. :.( Впрочем, при предоставлении "натурального" жилья будет то же самое.
4. Норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, уменьшается:
на общую площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащему и (или) членам его семьи на праве собственности;
* на 42753 рубляЭто только в том случае, если ЖС будет Вам выплачена до конца 2018 года (что вряд ли). Норматив стоимости 1м2 устанавливается на полгода и на момент принятия решения о выплате Вам ЖС может оказаться как больше 42753 р, так и меньше.
Как обстоит ситуация на этом фронте?См. профильную тему Дадут ли квартиру в Москве? (https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=1493.0)
Посоветуйте как быть.Это решать только Вам.
согласно ст.51 ЖК,её вообще не должны были ставить в очередь.А члены семьи военнослужащего вообще самостоятельно не "ставятся в очередь". Признаётся нуждающимся в жилье по ст.51 ЖК только сам военнослужащий (абз.13 ст.15 ФЗ ОСВС), а те члены его семьи, которые проживают с ним совместно, обеспечиваются жильём вместе с ним.
военнослужащий и дочь зарегистрированы при частиОни в части проживают?
Делать необходимо не Вам, а Вашей жене: как минимум переезжать "документально" жить к Вам в служебную квартиру, т.е. регистрироваться в ней по месту жительства.
Не регистрируютПричина? Обжаловать пытались?
Кто-нибудь сталкивался с такими обязательствамиВсе получатели ЖС и ГЖС, у которых имелось жильё по ДСН.
какую юридическую силу они имеютТакую же, как и любой подписанный гражданином договор.
какую ответственность будет нести человек за не исполнение такого обязательства?Трудно сказать точно, скорее всего выселят оттуда в принудительном порядке. Хотя, в особо запущенных случаях, всё может быть, вплоть до УК. Если память мне не изменяет, несколько лет назад на Форуме встречалось упоминание о приговоре такому уволенному, который вместо исполнения обязательства приватизировал имеющееся жильё.
ЖК говорит,что вычитаются метры,находящиеся в собственности,ЖК говорит это только о предоставлении жилья по ДСН. При предоставлении такого жилья наниматель должен в него вселиться, что автоматически приведёт к расторжению договора найма прежнего жилья (п.3 ст.83 ЖК) и его сдаче.
я правильно понимаю?Правильно, при переселении к мужу, она обязана сняться с учета и её должны исключить из ДСН родителей. Однако, это произойдёт только после того, как муж получит жильё по ДСН, а обязательство о сдаче предоставляется до этого, чтоб жена, после получения мужем жилья, не передумала и не осталась в квартире родителей.
автоматически будет расторгнутНе всё так просто. По одному из дел судья вдруг решил что гражданини выехавший из жилого помещения по ДСН где он проживал в качестве члена семьи должен САМ обратиться чтобы в отношении него был расторгнут ДСН. В апелляционной жалобе нами было указано со ссылкой на ч.3 ст.83 согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом и на то что ЖК не предусматривает права члена семьи нанимателя на изменение в том числе расторжения в отношении него ДСН. Тем не менее решение суда оставлено без изменений. Чем мотивировала апелляция пока не известно определение ещё не получено. Интересно и то что из 25 рассмотренных апелляцией дел всего лишь 2 остаётся не опубликоваными в том числе и наше.
если мы возьмём квартиру в городе где служу оформленную на жену,то могут у меня забрать служебную квартиру?Верховный суд считает, что нет:
Определение Верховного Суда РФ от 20.09.2016 N 3-КГ16-2 (https://nachfin.info/SMF/go.php?url=aHR0cDovL2xlZ2FsYWN0cy5ydS9zdWQvb3ByZWRlbGVuaWUtdmVya2hvdm5vZ28tc3VkYS1yZi1vdC0yMDA5MjAxNi1uLTMta2cxNi0yLw==)Однако, тут нужно на самом деле внимательно почитать, под чем Вы подписались в договоре найма.
...Запрет на предоставление специализированного жилого помещения гражданам, которые обеспечены жилым помещением в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ), не означает запрета на пользование таким жилым помещением, если впоследствии у нанимателя или членов его семьи, которым оно было предоставлено, окажется в собственности другое жилое помещение по основаниям, допускаемым законом.
Какие вообще шансы у меня есть? Какая вероятность положительных судебных решений?Не вдаваясь в подробности ответов на вопросы номер 1, 2 и 3, Ваши шансы, также, как и вероятность положительного решения, как минимум, 50/50. Но это - как минимум. Учитывая последние тенденции по экономии бюджетных средств - как максимум, останетесь без жилищной субсидии.
как максимум,Это обнадеживает... :(
Как думаете, возможно ли это? Или это тоже будет считаться УхЖУ?Да возможно. Совершеннолетние вправе сами решать обеспечиваться ли им в соствае вашей семьи жильём или нет. Только не от своей доли нужно отказываться а от жилищного обеспечения.
В 2003 году, уже будучи офицером, я от своей доли отказался (есть справка)Это очень опасно, можно пролететь совсем.
Да возможно. Совершеннолетние вправе сами решать обеспечиваться ли им в соствае вашей семьи жильём или нет. Только не от своей доли нужно отказываться а от жилищного обеспечения.
Второй вопрос. Хотя и совершенно не ясно причина снятия с регистрации вашей жены в 2006 достаточно ли справки решать будет ЖК.
есть ли положительные решения суда при отказе признания нуждающимся в постоянном жилье жены военнослужащего, в составе его семьи, которая участвовала в ГЖС с отцом - военнослужащимЭто обсуждается в теме В/сл. или его члены семьи владели жильём по линии МО от отца в/служащего (https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=27145.0).
Это очень опасно, можно пролететь совсем.
Подробности выкладывайте.
Я чуть позже решение ЖБК сюда выложуОчень Вам за это будем признательны O0. Ну и держим за Вас кулаки за победу над несправедливостью wallbash
Мне сказали, что если бы я истребовал от отца деньги, а потом вернул администрации города где я жил, то тогда мне бы было положено жилье. А так я не предпринял попыток вернуть свою долю государству. В связи с чем я и моя семья пролетает мимо кассы. Я чуть позже решение ЖБК сюда выложу.Сходите в суд.
Ну а теперь я пойду в суд.
ЖБКА что это?
То есть типа истребовать деньги и вернуть администрации городаНу да, а потом когда и после этого откажут суд Вам скажет имеете право потребовать деньги обратно, поскольку сдача жилья путём внесения денежжных средств не предусмотрена. Да и не будет в решении комиссии про то что сдать деньги. Это кто то от большого ума сказал такое. ЖБК - жилищно бытовая комиссия
ЖБК - жилищно бытовая комиссияЭто не минобороны я так понимаю?
Это не минобороны я так понимаю?Росгвардия (экс-Внутренние Войска). В Минобороны моих кашников с такими же "диагнозами" как мой, в РУЖО поставили на учет через пять лет без проблем. Отказали только тем, кто участвовал или члены семьи участвовали в приватизации в совершеннолетнем возрасте
Мне сказали, что если бы я истребовал от отца деньги, а потом вернул администрации города где я жил, то тогда мне бы было положено жилье. А так я не предпринял попыток вернуть свою долю государству. В связи с чем я и моя семья пролетает мимо кассы. Я чуть позже решение ЖБК сюда выложу.И всё же почему бы не обсудить с администрацией города возврат денег в обмен на справку для ЖБК? Если уж они сами сказали такой вариант.
И всё же почему бы не обсудить с администрацией города возврат денег в обмен на справку для ЖБК?Интересный момент. Не слышал ранее подобной практики. Уточню. Если будет результат - поделюсь информацией
Либо у них друга ситуация и есть какие то нюансы либо пусть и они готовятся к судам. В МО РФ бывает и по несколько лет стоят признанными а потом когда подходит очередь их снимают указывая "выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет."В итоге все дороги ведут в суд.
Интересный момент. Не слышал ранее подобной практики. Уточню. Если будет результат - поделюсь информациейНу если город предложил, почему бы и нет? Вы ж их за язык не тянули). Да, отпишитесь по результату, очень интересно.
Ну если город предложил,Не город предложил, а на ЖБК предложили вернуть денежные средства за свою долю городу. Честно говоря, я сам впервые слышал об этом. Я конечно узнаю, по возможности, и скажу. Но ничего я возвращать не собираюсь.
на ЖБК предложилиИнтересный поворот
Но ничего я возвращать не собираюсь.А почему? Может там по какой-нибудь остаточной стоимости Ваша доля будет три копейки.? Дому сто лет в обед). Я бы разузнал.
Может там по какой-нибудь остаточной стоимости Ваша доля будет три копейки.?Я согласен с вами. Но есть нюанс:
1... административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.
...
8. Пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.
В течении какого времени после решения ЖБК можно подать в судПодать можно в любое время и суд не вправе Вам отказать в принятии административного искового заявления. Срок 3 мес. исчисляется не для принятия заявленияа для защиты права.То есть если срок пропущен то это основание для отказа в требованиях а не для запрета подачи в суд. Если этот срок пропущен и не имеется уважительных причин которые выясняются в судебном заседании суд откажет в требованиях. Срок исчисляется не с даты решения ЖБК а с датыкогда Вы узнали о решении.
А положительня судебная практика уже есть в данном вопросе?Можно сказать, что в последнее время её практически уже и не осталось.
развод развод будет расцениваться как НУЖУ?само по себе расторжение брака не может считатьяс НУЖУ. Таковым могут признать прекращение права пользования жильём в связи с расторжением брака. Например Вы проживали в квартире приобретённой супругой до брака и после расторжения брака добровольно выехали из неё. В таком случае могут признать НУЖУ. У судов здесь не единого мнения. Одни говорят выехал добровольно значит НУЖУ. Другие говорят выполнил требование собственника об освобождении ЖП соотвесвенно нет НУЖУ. Есть и третье мнение не принял мер к разделу имущества (даже при том что приобретено до брака) значит НУЖУ. Как я понимаю Вы в этом жилье не проживали а соответственно и права пользования не приобрели. Тем не менее советую при расторжении брака на всякий случай подать иск о разделе этой квартиры. Получите решение суда где будет указано что Вы не имели никогда и не имеете никаких прав в том числе пользования на эту квартиру.
переписал заявление,на регион где учетная норма вышеLancepok, а Вы спорили, что избранное место жительства (ИПМЖ) выбирается один раз и поменять нельзя.
67 кв. супругиПродать и через 5 лет встать на очередь
Lancepok, а Вы спорили, что избранное место жительства (ИПМЖ) выбирается один раз и поменять нельзя.Полная цитата:
когда сам поехал,подсказала на месте уже работница как поступить(переписал заявление,на регион где учетная норма выше).Если это было при подаче первого заявления о признании нуждающимся, то работница просто подсказала, что при однократном выборе ИПМЖ не надо указывать заведомо бесперспективное по учетной норме место. А если на самом деле это было изменение ранее выбранного ИПМЖ, то это банальное нарушение закона и если всплывёт, оно будет отменено.
Продать и через 5 лет встать на очередьЗдравствуйте.Я уже в запасе,выслуга до предельного. Так что этот вариант не подходит,к сожалению. Основной вопрос сейчас именно отсудить ЖС на 13 м, которые стали учитывать от 26 приватизированных бывшей супругой на саму себя(получала 52м от администрации на себя, 2 детей и меня, приватизировала пополам на себя и дочь по 26. Вот 13 от ее 26 мне и "назначили")
Если это было при подаче первого заявления о признании нуждающимся, то работница просто подсказала, что при однократном выборе ИПМЖ не надо указывать заведомо бесперспективное по учетной норме место.Спасибо, именно так и было.
Сейчас довольно часто и дистанционно оказывают услуги и не исключено что есть такие и на этом форуме. Поищите, проанализируйте кто насколько грамотные ответы даёт.К сожалению, не располагаю достаточным количеством времени для анализа ответов и определения их грамотности.
Кам41 вот тут посмотрите https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=4685.new;topicseen#newПриватизация бывшей супругой происходила в 2000гг, а в 13 регистрация была ввиду заключения настоящего брака, прописался в 67 кв.м супруги (которые она приобретала до брака на средства МСК, без вложения собственных средств). Т.е. получается выписан добровольно. Автоматически при регистрации по другому адресу.
Может как то отменить участие в 13 м?
Я имел ввиду 13 метровСпасибо, Вам. Не теряю надежды найти человека,который понимает что делать в данном вопросе.
Расчет выплаты субсидии идет исходя из средней стоимости на момент перечисления или принятия решения об обеспечении?Из расчета норматива стоимости 1м2 общей площади по РФ (не путать с показателями среднерыночной стоимости по регионам), действующего на момент принятия решения о перечислении денег.
сейчас запросили справку ,что в предыдущем браке не участвовал в приватизацииТак Вы сами в РУЖО сведения подали, что бывшая жена получила квартиру в т. ч. и на Вас?
так как на 4 уже будет меньше нормыВы хотели сказать "больше учетной нормы"?
каким образом избавиться от этого хламаПостановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 21.08.2019) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
В смысле если будет судить будет меньше.Проще говоря, состав семьи 4 человека - обеспеченность ниже учетной нормы СПб, 3 человека - обеспеченность выше нормы, что означает утрату оснований признания нуждающимся с вытекающими из подпункта 2 пункта 1 ст.56 ЖК последствиями. :.(
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"На другой день застраховалась вся квартира, за исключением Лоханкина и ничьей бабушки. Лоханкин читал «Родину» и ничего не замечал, а бабушка не верила в страховку, как не верила в электричество. Никита Пряхин принес домой страховой полис с сиреневой каемкой и долго рассматривал на свет водяные знаки.
если я сейчас ... через суд, включу старшего сына в состав членов семьи ..., то его не исключат из участников НИС?На этот вопрос ув. VESKAIMA уже ответил:
скажется ли оно в будущем на участие в НИС предсказать невозможно, законы меняются и нет никакой гарантии что принцип или ЖС или НИС его не затронет.На данный момент по этому поводу, имеем вот такое письмо начальника 8 отдела ДЖО (https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=2260.msg708230#msg708230), а как там будет завтра, послезавтра и далее, точно не сможет сказать никто.
нужно учитывать изменения в 117 от 2019 гНасколько я понимаю, эти изменения касаются только"добровольных" участников НИС, поскольку никакой возможности "неизъявления желания" для "принудительных" участников (к которым относится сын papulya) статьёй 9 117-го ФЗ не предусмотрено. Изменения вносились для того, чтоб эти "добровольные" участники после самостоятельного получения жилья в порядке ст.15 ФЗ ОСВС не могли написать ещё и рапорт на включение в НИС.
априори он может до 2024гВы просто вероятно не сталкивались ещё с судами. Они приведённую вами норму могут по разному толковать. Как например Вам такое толкование.
Они не могут быть сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства до призыва (поступления) на военную службучто означает они не могут быть сняты только в том случае если были приняты до поступления? Ни в одной норме как бы ни конкретной она казалась на первый взгляд нельзя быть уверенным на 100%
А к тому, что мне придётся сменить имя и фамилию на " Никита Пряхин" со всеми вытекающими последствиями... я уже практически готовБоже упаси, я Вас ни к чему такому не призывал. Тем более, что умышленное уничтожение своей недвижимости всё равно подпадает под ту же ст.53 ЖК, а если при этом пострадает и чужое имущество, то это вообще УК. nu_nu
Несмотря на то, что приказом 1280 срок рассмотрения моего заявления составляет 30 дней, Решение о принятии меня на учёт нуждающихся в жилых помещениях принято РУЖО 21.08.2019гА Вы так все это время сидели и ждали решения, никаких мер по отношению к сотрудникам Ружо, что бы они выполнили свою работу в установленные законом сроки не предприримали?
Скажите какой смысл рассуждатьХотя бы в качестве примера будущим подавателям. Вот так ждал военнослужащий (пусть и не по его вине), а потом получил нежданчик - ребенка не признали. А если бы своевременно принял меры, то может быть и признали бы!
Статья 3. Учетная норма площади жилого помещения
1. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурга составляет:
9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
И не заставят ли меня брать эту квартиру, не смотря на детейЗаставить Вас не могут даже если бы квартира была и 72 кв.м. Если предложенная квартира соответствует нормам и признаны один то права на ДК за наем утрачиваете. Как я понял супруга до брака приобрела квартиру и Вы в ней не проживаете?
Сейчас пришло уведомление о распределении но я отказался так как очень маленькая площадь, мотивируя что есть дети. Так вот вопрос можно ли получать поднаем и переехать по ближе к части? И не заставят ли меня брать эту квартиру, не смотря на детей. В ФЗ о статусе написано 18 метров на человека. На жену считай есть - и все. Хочу дополнить что ранее никогда поднаем не получал и жили в моей квартире в лен области всей семьёй, но сейчас по медицинским показаниям (ребенок-инвалид) необходимо переехать в другое место для посещения специализированного садика и школы. И тут распределили в СПб рядом со службой только на меня 30 м кв. Вопрос как законо отказаться и как законно получать поднаем хотя на себя а жить реально будем вместе?Т.к вы состоите один (не стоят жена и дети), и вам предложили СЖП 30 кв.м. боюсь, командование части и ТФО могут счесть ваш отказ немотивированным, поскольку предоставлено СЖП не менее 18 кв.м., и даже причина отказа - есть дети не будет решающим фактором, поскольку их с вами на учет на получение СЖП не поставили. Заставить брать не могут, но могут не выплачивать поднайм. Будете ли получать компенсацию за поднайм зависит от командования и ТФО, как они сочтут - законно или нет. imho
Заставить Вас не могут даже если бы квартира была и 72 кв.м. Если предложенная квартира соответствует нормам и признаны один то права на ДК за наем утрачиваете. Как я понял супруга до брака приобрела квартиру и Вы в ней не проживаете?Нет не до брака, будучи уже в браке, квартира по военной ипотеке, но в ней ни разу прописан не был. Уважаемые есть ещё советы по моему вопросу. Сейчас понял одно - все на усмотрение ружо? Как они мне должный ответить? Я ещё оформлял поднаем, могу ли я сейчас это сделать пока нет ответа от ружо и как то может мне в этой ситуации (как бы плохо это не звучало, но я для ребенка стараюсь) необходимость посещения моему ребенку определенного садика и в последующем школы и в связи с этим оставить поднаем и позволить жить рядом с садиком а потом школой?
Как они мне должный ответить?Если откажитесь от предложенной служебки то подънаем получать не будете!
как бы плохо это не звучало, но я для ребенка стараюсьТак сдайте свою квартиру и квартиру жены, и за эти деньги снимайте где необзодимо! Не много ли Вы хотите? За Вашу семью государство две ипотеки платит, а Вы его еще на подънаем 'нагнуть" хотите? Думаю не пройдет такой вариант, в Ружо деньги считать умеют!
Хочу дополнить что ранее никогда поднаем не получал
Я ещё оформлял поднаемТак получал поднаем или нет?
Так сдайте свою квартиру и квартиру жены, и за эти деньги снимайте где необзодимо!Так и хочу и хотел по получать поднаем на себя. Когда и какого ответа от ружо ждать. В отказе я написал со ссылкой на мт 15.1 ФЗ о статусе и копии свидетельств о рождении. Хотя бы пока сейчас даются ответы могу оформить поднаем? Как будет проходить его отмена и т.д. если я его все таки оформлю?
Пользователь добавил: 24 Октября 2019 07:59:29
Так получал поднаем или нет?
Хотя бы пока сейчас даются ответы могу оформить поднаем? Как будет проходить его отмена и т.д. если я его все таки оформлю?В комплекте документов на поднаем имеется "копия уведомления о включении военнослужащего в список на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда" а как только Ружо получит Ваш отказ, то направит Вам уведомление об исключении из указанного списка и копию командиру части. А тут вопрос успеете ли Вы оформить поднаем до поступления этой бумаги? Не думаю, что комнандир возьмет на себя ответственность по выплате Вам денег, если на учете на служебку не стоите. Да и если оформите, то датой снятия с учета будет дата Вашего отказа, а не дата получения Вами (и командиром части) уведомления о снятии. Как бы возвращать не пришлось! А Ваши дети, как говорилось выше, никакого отношения к распределению Вам служебной квартиры не имеют, т. к. на учете стоите Вы один!
жена имеет собственность в СПб (34 квадрата из них 18 жил площадь).Вас исключат из сисков на предоставление СЖП именно потому что у жены квартира по НИС а не потому что отказались от СЖП. Отказ от предложенного СЖП является основанием для прекращения выплаты ДК за наём а не для исключения из списков на предоставление СЖП. Удивлён что вообще включили в списки если вы сведения по квартире жены предоставляли. В мошенничестве в такой ситуации обвинить Вас нельзя, но вот вернуть ДК за наём потребовать могут.
Вас исключат из сисков на предоставление СЖП именно потому что у жены квартира по НИСНе согласен с Вами! Вполне правомерно его включили в очередь и квартиру распределили! При постановке в очередь на служебное учитывается жилье, имеющееся у членов семьи и неважно военная это ипотека, гражданская, наследво и т. д. А позвольте уточнить: гдеинаписано, что если член семьи вс получил военную ипотеку, то сам вс теряет право на служебное жилье?
В вашем же ответе и написано "При постановке в очередь на служебное учитывается жилье, имеющееся у членов семьи и неважно военная это ипотека, гражданская, наследво и т. д. "У него семья 4 человека, его жена обеспечила себя и детей жильем, а на 4-х по норме Спб необходимо иметь 36 кв. м. Квартира жены - 34, следовательно он по нормам не обеспечен, вот его и поставили в очередь на служебку!
Обеспеченность меньше нормы собственным жильём военного и членов семьи не является основанием для признания в СЖПТут я спорить не буду! Наверное так оно и есть, мои рассуждения были основаны исключительно на моем видении и понимании ситуации!
а на 4-х по норме Спб необходимо иметь 36 кв. м. Квартира жены - 34, следовательно он по нормам не обеспечен, вот его и поставили в очередь на служебку!Учетная норма применяется лишь при постановке на улучшение жилищных условий, т.е если ранее получил служ.жилье, в связи с определенными обстоятельствами его кв.м. стало мало, и тогда лишь применяется учетная норма субъекта.
Я так понимаю если пропишу детей вместе с собой то будет положено мне большей площади.Ну это врядли, эти действия будут трактоваться Ружо как намеренное ухудшение жилищных условий!
сколько ждать каких то действий с ружо после сдачи им письменного отказа?Как и все государственные структуры дать ответ они должны в течении 30 дней.
И остаётся вопрос - сколько ждать каких то действий с ружо после сдачи им письменного отказа?Вы отказываетесь от служебного жилья. Его распределяют другому. Всё. Вам обэтом никто не докладывает.
Исходя из этого вопрос,а вернее прошу совета как нам лучше действовать при подаче документов.Вопрос, как и просьба совета - пока что из разряда "просто спросить". В любом случае однозначно УхЖУ будет учитываться как при признании нуждающимися, так и предоставлении жилья ещё минимум год.
... конечно не всё так просто.Вы почитайте эту и соседние темы... Исходных данных в виде
Пришла пора мужу подавать документы на признание нашей семьи нуждающимися... Около 4 лет назад у меня было так называемое УхЖу подарила комнату(20м) матери мужа.явно недостаточно для каких либо советов. Всё-таки лучше будет сформулировать конкретные вопросы.
явно недостаточно для каких либо советов. Всё-таки лучше будет сформулировать конкретные вопросы.Я поняла,что УхЖУ будет учитываться, мне интересно другое. Вот например он подаёт документы , в РУЖО видят что было УхЖУ и ставят на учёт мужа и детей без меня? Или нас всех минус 20кв м? Или вообще никого? И потом когда проходит срок моратория, как дозаявиться? Просто приехать и привезти мои документы ещё раз? Извините за наверное глупые вопросы, но я читала и соседние ветки и эту, но ясности нет..
Вот например он подаёт документы , в РУЖО видят что было УхЖУ и ставят на учёт мужа и детей без меня? Или нас всех минус 20кв м?Либо так, либо этак. Чаще встречаются случаи, когда ставят мужа с детьми без жены.
Или вообще никого?Это вряд ли, если кроме данных 20-ти м2 ни у кого из Вашей семьи никакого другого жилья не было и нет - 5 м2 практически наверняка будет менее учетной нормы.
И потом когда проходит срок моратория, как дозаявиться?Подать в РУЖО заявление о включении Вас в состав членов семьи Вашего мужа, подлежащих обеспечению жильём вместе с ним, в связи с тем, что с момента отчуждения прошло более 5-ти лет.
Если РУЖОшники сообразят что к чему, они могут успеть дать жильё Вашему мужу до истечения срока "моратория", без ВасЯ сомневаюсь, что менее года им хватит ,чтобы обеспечить нас квартирой. Люди ждут минимум по 3 года. Мы хотим субсидию или если например Москву указать, то тоже быстро жилья явно не найдётся.
нас всех минус 20кв м?Лично у меня при подаче и получении было так, даже количество квадратов близко, 19,5 у меня вычиталось. На учёте все.
если например Москву указать, то тоже быстро жилья явно не найдётсяОни начнут с заверений, что в Москве ничего не строится и не планируется в этом тысячелетии, предложений изменить избранное место постоянного проживания. В моё время упрямые отказы от таких "заманчивых" предложений позволили дождаться Москву. Сейчас не уверен, что такое возможно.
Лично у меня при подаче и получении было так, даже количество квадратов близко, 19,5 у меня вычиталось. На учёте все.Получается вы и не ухудшали,оставили всё как есть?
В моё время упрямые отказы от таких "заманчивых" предложений позволили дождаться Москву.Я тоже очень сомневаюсь про возможность получить там квартиру, но как вариант дождаться окончания моратория ,а потом переписать на субсидию...
Лично у меня при подаче и получении было так, даже количество квадратов близко, 19,5 у меня вычиталось.Как я уже писал выше, бывает по разному. У моего знакомого жену, после обнаружения РУЖОшниками факта отчуждения ею доли в квартире родителей (порядка 16-ти м2), просто исключили из Единого Реестра и отчужденная доля на остальных членов семьи не учитывалась. По истечении срока "моратория" он подал в РУЖО заявление и жену вновь внесли в Единый Реестр. Впоследствии они получили ЖС на всю семью в полном объеме.
По истечении срока "моратория" он подал в РУЖО заявление и жену вновь внесли в Единый Реестр. Впоследствии они получили ЖС на всю семью в полном объеме.Для нас вот этот пункт важнее всего, так как я уверена,что нас не обеспечат до истечения. Спасибо вам за ответы. Никак не могу разобраться как вас отблагодарить.
Для нас вот этот пункт важнее всегоТолько нужно не забывать, что у нас не прецедентное право. То, что удаётся одним, не всегда получается повторить у других, поэтому расслабляться нельзя.
Никак не могу разобраться как вас отблагодарить.:)
То, что удаётся одним, не всегда получается повторить у других, поэтому расслабляться нельзя.Ну вот опять я в непонятках. Снова начинаю думать,что лучше годик потерпеть да встать всем сразу, а то вдруг "дозаявиться" не получится. У нас связей и знакомых в Ружо нет(
Признают ли её нуждающейся в получении ЖС, если она переедет с другого региона?Зависит от имеющейся у неё в собственности общей площади жилого помещения, а также учётной нормы.
И к чему готовиться с наличием у неё доли или она не повлияет на получение ЖС?Повлияет. Готовиться к учёту имеющейся собственности.
Применим ли в данном случае 5-ти летний срок, если она откажется от доли?Применим. Может оказаться и более 5-ти лет. Подробнее здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=27145.0
И ваше мнение как лучше сделать вообще?Вообще лучше не добавлять никакие имеющиеся метры уже признанным нуждающимся в жилье.
Зависит от имеющейся у неё в собственности общей площади жилого помещения, а также учётной нормы.В собственности у неё чуть более 20 квадратов
В лучшем случае её не признают нуждающейся в жилье, в худшем - учтут и у Вас, например отминусуют 18 кв.м из положенного на жену и 2 кв.м у Вас.Короче, понятно. Не ту страну назвали Гондурасом. А вот если зарегистрировать брак и её не признавать нуждающейся, такое прокатит?
если зарегистрировать брак и её не признавать нуждающейся, такое прокатит?Всё равно от Вас попросят копию её паспорта, по которому и "вычислят" наличие собственности. А может и по справке о составе семьи. Можете, конечно, пытаться всё отрицать и скрывать, в лучшем случае приостановят рассмотрение, в худшем - снимут и Вас с учёта.
Всё равно от Вас попросят копию её паспорта, по которому и "вычислят" наличие собственности. А может и по справке о составе семьи. Можете, конечно, пытаться всё отрицать и скрывать, в лучшем случае приостановят рассмотрение, в худшем - снимут и Вас с учёта.Понятно. zkv, а подскажи ещё такой вопрос. Если будет ребёнок, но брак не зарегистрирую, а отцовство признаю, то ребёнка признают членом семьи и нуждающимся?
... ребёнка признают... нуждающимся?не представляется возможным.
В заявлении указывать всё честно и достоверно.
Если у вас только 20 календарей наступает, то не обязательно признаваться сейчас, если дальше служить планируете. Можно подать через года 3-4, к моменту обеспечения 5 лет карантина пройдёт.Наступило 20 лет.
откуда взялась квартира, а то карантин может быть и не пятилетним, а вечным.
Если квартира куплена и продана в браке то 5 лет и на Вас лично распространяется.
Поясните что такое "момент обеспечения" пожалуйста.Лично у меня всего лишь 7 лет прошло от постановки на учёт до обеспечения жильём (решение, акт передачи, ключи...).
Понятно.Момент обеспечения- это когда примут решение на перевод денег. В момент принятия решения все и рассчитывается. И еще раз окончательно уточняется. Подать можете в любое время, лишь бы не после) увольнения. Если подадите сейчас, а вдруг обеспечат через год? Да и по сумме- чем выслуга больше- тем сумма больше
Наступило 20 лет.
Поясните что такое "момент обеспечения" пожалуйста.
Рассчитывается все после подачи заявления, же?
Возможно подать заявление без учета жены, для того, чтобы не терять время и занять очередь, а в последствии, по истечении определенного срока "уточнить" жену?
Была куплена и продана в браке.
Спасибо.
Момент обеспечения- это когдаденьги получили а не когда решение примут.
Мне пора признаваться нуждающимся в получении жилья.
libro на ЖС встаётда, но сейчас же субсидия
Вы где-то между строк все читаете, что libro на ЖС встаёт?для того что бы понять смысл сказанного мной нет никакой разницы ЖС или квартира. Хорошо. отвечу по другому. Момент обеспечения это не когда решение примут что то предоставить а когда фактически предоставят.
сейчас же субсидияв числе всех других форм обеспечения, все они в силе пока
для того что бы понять смысл сказанного мной...никаких претензий к Вашему авторитетному мнению, просто по тексту переписки я аж сам засомневался
пошел и написал заявление на предоставление субсидииЕму что в ближайшее время собираются дать субсидию?
в 2016 году, до брака с мужем -военным подарила маме квартируДо 2021 года недолго осталось, пусть служит до своих 50 лет, а после 5 лет истечения срока вашего карантина (2021 год) и обновит документы включив Вас туда
Военный уже стоял на очереди на получение жилья в и избранном месте жительства,С какого года стоял? Учитывая, что
он с 1993 года служит, закончив училищежильё в ИПМЖ ему положено только при увольнении по льготным основаниям.
Кроме того, он продлил контракт до 50 летДо достижения предельного возраста? Сколько осталось?
ему будут менять дату признания на более позднюю.По причине утраты основания на жильё в ИПМЖ?
Его заставляют нести документы и на меня,Должен предоставить.
После заключения брака с ребенком от предыдущего брака выписалась из подаренной квартиры и прописалась в служебную к супругу.Квартиры в одном городе или в разных?
могут мои метры вычитать в течение 5 лет с момента отчуждения или с момента выписки?Вообще, с момента отчуждения, если прекращения права пользования ("выписка") была в связи с выездом к месту службы супруга при вступлении с ним в брак. Если квартиры в одном городе, могут посчитать, что как такового выезда не было и посчитать УхЖУ от "выписки".
Разводиться? Если не разведутся, то 3*18+9 минус площадь квартиры мужа или совсем ничго?3*18-38=16 кв.м. или разводиться, причем на развод должен будет подать муж.
соц. норма-11 кв.м.Вероятно Вы имеете ввиду учетную норму? Потому, как понятия "социальная норма" в ЖК РФ нет.
3*18-38=16 кв.м.Не так. Если имеется квартира 38м2 и состав семьи 3 человека, то:
в 2001 году отец получил на неё ГЖС, была приватизация в совершеннолетнем возрасте.То есть, помимо отцовского жилья по ГЖС и купленной ею самой квартиры была ещё и третья квартира по соцнайму, в приватизации которой она участвовала?
Или я не так понимаю.Конечно не так. "Приватизация" это бесплатная передача государственной (или муниципальной) квартиры по соцнайму в собственность тем гражданам, которые являются её нанимателями. К ГЖС не имеет никакого отношения. С помощью ГЖС жильё сразу покупается в собственность, безо всяких приватизаций.
т.к квартира куплена в браке и делится пополам между супругамиЭто суд при разводе так её разделил?
Он 30 марта исключён из списков частиПлохо. Если не удастся сейчас обжаловать отказ, то с жильём от ФОИВ будет полный пролёт. :.(
Муж, жена и двое несовершеннолетних детейОтчуждение доли, которая менее учетной нормы, не должно считаться намеренным ухудшением ЖУ по ст.53 ЖК и препятствовать постановке на учет, однако в течение 5-ти лет после развода эта четвертушка должна будет вычитаться при обеспечении жильём.
Есть двухкомнатная квартира 45 кВ.м,купленная в браке, частично в ипотеку( оформлена на жену).В каком году?
Муж живет отдельно, на квартиру бывшей не претендует.В этой квартире он жил до развода (имел регистрацию по месту жительства)?
В каком году?В этой квартире он жил до развода (имел регистрацию по месту жительства)?Квартира куплена в 2007 году. Прописан все время при части. В квартире прописаны жена и двое детей.
Если учетная норма в ИПМЖ больше, чем 11,25м2, то можно попытаться обжаловать отказ РУЖО сославшись на то, что они неверно учитывают размер его доли: ему в этой квартире причиталась не половина, а 1/4
При подаче документов указывал г. Белгород. Там вроде ИПМЖ 15 кВ.мИПМЖ это "Избранное постоянное место жительства". Вы правы, в Белгороде учетная норма 15м2 (https://nachfin.info/SMF/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5iZWxhZG0ucnUvbWVkaWEvcHVibGljYXRpb25fYmFja2JvbmVfbWVkaWEvMjAxNi8zLzI1LzMxMDMwNTEucGRm)
А если попытаться поделить квартиру через суд? Пусть ему отпишут 1/4 .Если бы он всё ещё продолжал служить, можно было бы так и сделать, а потом заново подать документы на признание нуждающимся. Но поскольку он уже гражданский, заново подать ничего не выйдет, единственный шанс - оспорить отказ по заявлению, поданному пока он ещё был военнослужащим. Исходить при этом придётся из того состояния, которое было на момент отказа.
Что делать в этой ситуации?Как вариант, попробовать (если обстоятельства позволяют) встать на жилищный учет без жены. imho
у жены есть доля в родительской квартире, но квартира приватизирована не до конца. То есть право собственности в гос.реестре на квартиру отсутствует. Но вот в налоговой данные о доле жены имеются. Что делать в этой ситуации?Прежде всего, точно выяснить статус этой квартиры. "Приватизирована, но не до конца" и "права собственности нет, но налог на недвижимость берётся", это то же самое, что "немного беременна" или "частично скончался". :D
Квартира была приватизирована до 1998 года, и право собственности зарегистрировано в БТИ.Ну, сути не меняет. Она обычный собственник.
Что делать в этой ситуации?Бывали случаи когда через суд признавали договор приватизации недействительным после того как участник приватизации достиг совершеннолетия либо узнал что будучи несоверш.его включили в прив.
Хотел бы знать может ли повлиять имеющаяся жилая площадь на размер положенной мне жилой площади?Может. Это доля будет учитываться при признании её нуждающейся в жилье в составе Вашей семьи.
Совсем не обязательно будет учитываться.Читайте внимательно предложение.
его просто не признаЮт нуждающимся в составе семьи
Это доля будет учитываться при признании её нуждающейся в жилье в составе Вашей семьи.
Учитываться это когда при признании указывают на наличие доли. То есть признают но долю учитывают (вычитают) из положенной нормы.Немного не так. "Учитывают при признании", это когда решение о признании/непризнании нуждающимся и включении/невключении в состав обеспечиваемых членов семьи принимают с учетом этой квартиры.
18,5 кв.м... в квартире бывшей супруги.
из этих квадратов вычтут только 18, а не 18,5,Как правило, если военному и его семье нужно дать то не признают, если можно отнять у него то признают. Например. Учётная норма 9 кв.м. у члена семьи имеется 13 кв.м при норме предоставления 18. Нужно давать 5 кв.м В такой ситуации отказывают в признании. В ситуации как у Вас признаЮт. Здесь не только не нужно давать 18 а ещё и отнять 0,5 можно.
Какая перспектива на признание нуждающимся в постоянном жилье?Если она уже полностью вступила в наследство и оформила на себя право собственности на эту квартиру, то околонулевая. :.( Даже без учета площади родителей жены, уровень обеспеченности Вашей семьи жильём 72/3=24м2, что намного превышает учетную норму в любом углу нашей необъятной Родины.
Какая перспектива на признание нуждающимся в постоянном жилье?Шанс есть всегда. Правда если и повезёт то без жены признают. Опять же если повезёт то не учтут жильё где прописаны. Почему то некоторые наивно полагают что в любом случае если через суд "выписать" то и 5 лет не применяется.
Дублирование сообщений запрещено п.12 Правил Форума. Дубль вопроса в другой теме удалил.Подскажите тогда как мое сообщение увидят участники, хотелось бы получить более развернутый ответ
С уважением, Lancepok.
как мое сообщение увидят участникиОчень просто: зайдут сюда и увидят. А вот если Ваш вопрос будет сразу в нескольких темах, то его точно никто не увидит:
Правила Форумаnu_nu
12. Дублирование сообщений запрещено. Если Вы отправили одинаковые сообщения более чем в одну тему, то будут удалены все сообщения. На многие задаваемые вопросы уже давались ответы. Поэтому прежде чем задать свой вопрос, воспользуйтесь «ПОИСКОМ» и не засоряйте Форум однотипными вопросами. Это вызывает раздражение у постоянных участников.
хотелось бы получить более развернутый ответПрочитайте тему, ссылку на которую Вам дал ув. zkv. Там уже было развёрнутое обсуждение.
Подскажите пожалуйста законно ли это?Законно до тех пор, пока суд не установит обратное.
Составь семьи шесть человек, ситуация такая что один ребенок жены от первого брака является собственником жилья.Этот ребёнок входит в состав семьи?
Собственником он стал до того как мы расписались в несовершеннолетнем возрасте.Каким образом стал? Кто был его представителем в сделке?
У него 22 квадрата в собственности, его не обеспечилиЭто естественно.
и ещё с нас удержали 4 квадрата.Проживаете совместно?
Жена прописана была постоянно в квартире, но собственником не являласьВ чьей квартире?
перед признание за два года прописку постоянную поменяла на временнуюВ той же квартире?
на жену дали только 7,5 квадратов.А куда остальное делось? Какая причина уменьшения нормы предоставления в решении указана?
Этот ребёнок входит в состав семьи?Да судом признан на иждивении
Каким образом стал? Кто был его представителем в сделке?Квартира его бабушки, он в ней был прописан с рождения. Когда была приватизация, жена отказалась и квартиру приватизировали на бабушку и внука.
Проживаете совместно?Мы вообще служим за границей и проживаем в служебном жилье, ребенок жил с нами соответственно. Сейчас студент и проживает с бабушкой, а мы служим.
В чьей квартире?Жена была прописана в этой же квартире с рождения, родители ни куда не переезжали и сын её тоже был прописан там постоянно.
В той же квартире?Да в этой же квартире
А куда остальное делось? Какая причина уменьшения нормы предоставления в решении указана?А остальное сказали можете забрать в той квартире где были прописаны, так как постоянная прописка была ( и то что выписалась жена, это как намеренное ухудшение жилищных условий) всё равно право на проживание у неё осталось.
Где Вы вообще проживаете? Не в квартире ли сына?
Законно до тех пор, пока суд не установит обратное.Подскажите пожалуйста лазейки, готовим документы в суд. На что ссылаться
Для более точного ответа ситуацию необходимо раскрывать более подробно.
может есть у кого какие мысли по нашей ситуациижелание только а именно чтобы ваше дело попало тому судье который признавал правильным решение РУЖО где детям отказывали в признании когда у них по 11 метров было. Там было меньше положенного, как понимаю было бы больше у них как и у вас отняли бы.
какие сложности могут быть при получении субсидии у мужаИмеющаяся у Вас квартира может быть учтена при признании мужа нуждающимся в жилье с составом семьи, особенно если квартира приобреталась Вами уже в браке.
у будущей супруги есть жилье... У меня вопрос: если я женюсь выкинут ли меня из очереди?Однозначно, что данное жильё будет учитываться.
Могут ли они сказать что у супруги жилье есть вот и живи.Могут, особенно если будете с супругой обеспечены выше учётной нормы.
если я вдруг разведусь, то я останусь у разбитого корыта.Не исключено.
Ответьте пожалуйста но ссылаясь на нормативные документы.ЖК РФ - главный нормативный документ.
решил женится, у будущей супруги есть жильеЕсли это жильё больше 18м2, то есть смысл подождать со свадьбой до получения ЖС.
Но если я вдруг разведусь:)
у супруги жилье есть вот и живи.У жены моего сослуживца умирает мать и ей достаётся дом в Кропоткине (севера, Иркутская область), а они стоят (точнее стояли) на Владивосток. И всё, как обеспеченных исключили из очереди, и пофиг что 30 лет мыкались, и пофиг что в том доме они и не жили и небыли прописаны никогда. И суды-пересуды не помогли.
Но если я вдруг разведусьА есть ли смысл в женитьбе, если ещё до неё такие мысли появляются?
есть смысл подождать со свадьбой до получения ЖСОднозначно ждать, иначе обеспечено "разбитое корыто"
А ответСпасибо, мне кажется есть отличия в наших ситуациях. Становлюсь на очередь до брака и квартира отчуждается до брака
прямо
непосредственно
перед
ВАШИМ вопросом ни каких мыслей в вашу голову не добавил? А зря... перечитайте...
Надо бы становиться на очередь, отчуждать квартиру, ждать 5 лет, и только потом расписываться ( и то последнее не факт...)
всё равно без судов-пересудов не обойдётесь...
- развод (чтоб не сказали "живите в квартире жены");-Развод уже поздно, пять лет назад нужно было или разводиться или от квартиры "избавляться" (с момента ухудшения ж/у должно пройти не менее 5 лет)
- рапорт в жилищную комиссию на признание нуждающимся;
- рапорт на субсидию или квартиру (смотря что будет быстрее);
- ожидание или того или того.
Какие будут Ваши мнения и советы?
Действия вижу так:Причём желательно по инициативе жены. А далее - раздел имущества в суде, причём суд должен полностью передать квартиру жене и принять решение о выселении Вас оттуда, при Вашем активном противодействии (попытки обжаловать выселение в следующих инстанциях).
- развод (чтоб не сказали "живите в квартире жены");
- рапорт в жилищную комиссию на признание нуждающимся;Весьма вероятно, что жилкомиссия всю эту эпопею с разводом и выселением всё равно запишет Вам в качестве намеренного УхЖУ и откажет. И тогда снова придётся идти в суд и обжаловать отказ, ссылаясь, что Вы не сами решили развестись и активно протестовали против выселения, но ничего не смогли сделать.
- рапорт на субсидию или квартиру ...;imho
- ожидание или того или того.
Но поскольку квартира приобретена женой до брака, можно попытаться сыграть на этом (без гарантии успеха) Причём желательно по инициативе жены. А далее - раздел имущества в суде, причём суд должен полностью передать квартиру жене и принять решение о выселении Вас оттуда, при Вашем активном противодействии (попытки обжаловать выселение в следующих инстанциях).На развод однозначно будет подавать жена. Раздел имущества: квартира - собственность жены. Даже в браке я на неё никаких прав не имею. Так? После расторжения брака тем более. Все остаются при своём и могут разделить только совместно нажитое имущество(гараж, машина и т.д). Следовательно о каком УхЖУ может идти речь? У меня в собственности ничего нет. Супруга не обязана предоставлять мне в пользование свое имущество в браке, а тем более после его расторжения. По идее даже в браке жена может тупо не разрешить мужу проживать в её квартире на том основании что это ЕЁ собственность. Поправьте если ошибаюсь.
Если удастся, то Весьма вероятно, что жилкомиссия всю эту эпопею с разводом и выселением всё равно запишет Вам в качестве намеренного УхЖУ и откажет.
100500% за этот год вы всё это не успеете... :'(Главное начать)
Поправьте если ошибаюсь.Потратьте полчаса-час времени, перечитайте эту и смежные с ней темы, вариантов как у вас было огромное количество, правда в 99% случаев не увенчались успехом...
P.S. Потом, когда уже всё пройдёт и у вас ничего не получится, вы хоть что предпринимали, здесь (обезличено) отпишите, чтоб народ знал как возможно развитие событий...Буду держать в курсе происходящего.
chect_imeu
Раздел имущества: квартира - собственность жены. Даже в браке я на неё никаких прав не имею. Так?Не так. Обратимся к первоисточникам:
ЖК РФТо есть, любое жильё Вашей жены, приобретенное откуда угодно и когда угодно, считается при определении Вашей нуждаемости в жилье, и не важно, что Вашей доли там нет.
Статья 51
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
Все остаются при своём и могут разделить только совместно нажитое имущество(гараж, машина и т.д). Следовательно о каком УхЖУ может идти речь?О самом обычном:
ЖК РФПо логике жилорганов: если до развода у Вас не было права быть признанным нуждающимся из-за квартиры жены, а после развода такое право у Вас появляется, да ещё если вы без сопротивления признали право жены забрать эту квартиру, значит Вы совершили всё это намеренно, с целью встать в очередь. Следовательно, это НуХЖУ - 5 лет без права признания нуждающимся. Отказ в признании на руки, если не согласны - в суд.
Статья 53
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
По поводу выселения меня из квартиры: если это не совместная собственность и я ПРОПИСАН при части то о каком выселении может идти речь?"Бьют не по паспорту, а по морде" (с). Как я уже неоднократно подчеркивал, "прописка", это всего лишь один из признаков, указывающих на место проживания, а "прописка при части" вообще ни на что не указывает, разве что сигнализирует жилорганам, что красноармеец живёт не там, где прописан. Значение имеет фактическое проживание в жилье, хоть с "пропиской", хоть без неё.
Что скажете?Скажу, что убеждать в том, что не было НуХЖУ Вам придётся не меня, не форумчан, и даже не жилорганы (которые если решат отказать, вообще не будут Вас слушать), а судей. Которые уже навидались фиктивных разводов с целью урвать у государства жильё выше крыши. А это лучше делать имея на руках документальные доказательства, что Вы лично сделали всё возможное, чтобы остаться обеспеченным жильём Вашей жены, но суд Вас его лишил.
По поводу выселения меня из квартиры: если это не совместная собственность и я ПРОПИСАН при части то о каком выселении может идти речь?Прописан но не проживает - речь идёт о снятии с регистрационного учёта.
Вот такие мысли. Что скажете?Главное начать)
Жилье есть... Если с женой в нормальных отношениях - зачем что то продавать?..Ну не продавать, так переоформить, потом проще будет получить субсидию от МО
А то у секретаря ЖК мнение, что любое приобретение недвижимости членом семьи, даже метра, влечет лишение оснований проживать в служебном жилье, в тч в общежитии.Очевидно, в основе этого мнения лежит статья 99 ЖК:
2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.Однако, если под "обеспеченностью" красноармейца подразумевать наличие права пользования жилым помещением супруги в качестве члена семьи собственника по ст.31 ЖК, то там условием наличия такого права выступает совместное проживание в этом жилье, а Вы, судя по написанному, проживаете отдельно от неё?
Проживаю в общежитии, нуждающимся в служебном жилье признаны я и двое детей, жена нет.
Жену снял с учета нуждающихся чтобы получить 2шку вместо 3шки,которых ждать 100 лет.Это вовсе необязательно, можно не снимать, а просто дать письменное согласие на получение служебного жилья меньше нормы:
ФЗ ОСВС
Статья 15.2
13. Сержанты и старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по контракту 10 лет и более, офицеры, прапорщики и мичманы, проходящие военную службу по контракту, и проживающие совместно с ними члены их семей обеспечиваются служебными жилыми помещениями в населенных пунктах, указанных в пункте 3 настоящей статьи, в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными пунктами 1, 2 и 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона. В случае отсутствия служебных жилых помещений, соответствующих нормам, предусмотренным пунктами 1, 2 и 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона, указанным военнослужащим-гражданам и проживающим совместно с ними членам их семей без исключения их из списка нуждающихся в специализированных жилых помещениях предоставляются жилые помещения в общежитиях или с письменного согласия военнослужащих-граждан служебные жилые помещения общей площадью менее норм предоставления площади жилого помещения. Указанным военнослужащим-гражданам и членам их семей, которые проживают в жилых помещениях в общежитиях, в служебных жилых помещениях общей площадью менее норм предоставления площади жилого помещения или арендованных жилых помещениях, предоставленных в связи с невозможностью обеспечения их служебными жилыми помещениями, или которым выплачивается денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений, в последующем предоставляются служебные жилые помещения по нормам, указанным в настоящем пункте.
Проживаем совместно... по мнению ЖК, ей нужно от всего отказаться или нас всех к ней в 16 метров переселят, тк полученная ей недвижимость станет совместной и я как бы тоже могу ей пользоваться.Согласно ст. 15.2 ФЗоСВС
9. Не является основанием для исключения военнослужащих-граждан и проживающих совместно с ними членов их семей из списков нуждающихся в специализированных жилых помещениях, освобождения служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях...Соответственно, при наличии у военнослужащего или у совместно проживающих с ним членов его семьи жилого помещения по месту службы (либо в близлежащих н.п.) из общаги или служебки могут и выселить. Про метраж жилых помещений ничего не сказано.
...
наличие у военнослужащих-граждан и проживающих совместно с ними членов их семей жилых помещений в населенных пунктах, не являющихся местом прохождения военной службы или близлежащими населенными пунктами;
Проживаем совместно. Жену снял с учета нуждающихся чтобы получить 2шку вместо 3шки,которых ждать 100 лет. Служебный дом обычный, но по документации проходит как общежитие.
Полагал, что если супруга официально не нуждается и по документам снята с очереди, то может приобретать по месту службы недвижимость, в тч путем получения в дар. А по мнению ЖК, ей нужно от всего отказаться или нас всех к ней в 16 метров переселят, тк полученная ей недвижимость станет совместной и я как бы тоже могу ей пользоваться.
признают и вычтут 7 ма надо ли мне её включать в договор найма служебного помещения, чтобы она считалась членом семьи проживающим совместно с военнослужащим?
В общем жилкомиссия считает, что любое приобретение собственности военнослужащим или членом его семьи, как по ДКП, наследству, в дар и др способами, лишает права на служебку.Если это жильё по месту службы или в близлежащих от него населенных пунктах, то да. А если нет, то жилкомиссия заблуждается:
Получается служить нужно подальше от родственников или решать все свои проблемы с жильем за свой счет.Если Вы про поднаем у родственников, то увы, да. А если про влияние наличия родственников с квартирой, где Вы не проживаете, на право Вашего обеспечения служебным жильём, то нет.
Вот вопрос, а когда ребенку стукнет 18 и он будет жить отдельно от родителей в городе, где они проходят службу, ему тоже нельзя недвижимость приобретать? Или он уже не член семьи?Если Вы не поселитесь с ним, то, теоретически, он уже не совместно с Вами проживающий член семьи и его собственность влияния на Вас оказывать не должна, так же, как на него не должны выделяться метры при предоставлении Вам жилья. А на практике, любые сомнения могут трактоваться в пользу экономии бюджетных средств за Ваш счёт. И тогда Вам придётся всё это доказывать в суде. :(
служить тебя отправляют в столицу, например на повышение. А там утебя дети живут, ипотеку платят. И что ж сам себе квартиру сними/купи?!Если Вы по приезду вообще не будете приближаться к квартире детей, то с высокой долей вероятности право на служебку/поднаем удастся отстоять.
с 2005 все обеспечиваются по НИС... за полковника или ученую степень ничего тебе не будетБудет. Участникам НИС служебки положены с допметрами, так же, как и "неучастникам".
Есть квартира, 60 кв. м. Супруга собственник и приобретена в браке... С женой собираюсь развестись.С большой долей вероятности, эта квартира будет считаться совместно нажитыми имуществом и, в случае если она при разводе целиком отойдёт Вашей супруге, Ваша доля там будет висеть на Вас ещё 5 лет по статьям 53 и 57 ЖК.
В квартире никто не зарегистрирован.Не имеет значения.
Жена зарегистрирована у родителей.А вот это имеет значение. Значит она, кроме доли в Вашей совместной квартире, считается ещё и обеспеченной метрами в квартире её родителей на правах члена их семьи (ст.31 ЖК) (https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=1927.0) по крайней мере до тех пор, пока не будет доказано, что регистрация фиктивная и она там не проживает.
Я и дети у своей сестры. Общая площадь дома сестры 55 кв. м. Всего в доме сестры зарегистрировано 4 человека.Аналогично. У Вас с детьми обеспеченность по 13,75м2 на человека в квартире Вашей сестры. Снятие с регистрации там может быть расценено как действия по ухудшению ЖУ с вытекающим отсюда "5-тилетним мораторием".
Какова вероятность, что после развода признают меня и детей нуждающимися?Весьма небольшая. Если при разводе будет определено, что дети останутся с матерью, а не с Вами, то они вообще не будут подлежать жилобеспечению вместе с Вами. Что касается Вас, то за Вами 5 лет после развода будет числиться доля в квартире жены, плюс 13,75 метра в квартире сестры, что намного превосходит любую учетную норму. :.(
как понимать... -Не рассматриваются в качестве действий по намеренному ухудшению жилищных условий:утрата права пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения.Приобретённое в браке жильё является совместной собственностью супругов независимо от того, на кого оно записано, поэтому при разводе оба из них имеют на право на долю в нём:
СК РФ
Статья 34
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
что Вы посоветуете в моей ситуации для признания меня и детей либо какой другой вариант нуждающимися?Советов я не даю, могу только высказать своё мнение о ситуации. Надёжных вариантов особо не вижу, кроме как избавиться от собственности, сняться с регистрации и выехать от любых родственников и ждать 5 лет. Дети будут обеспечиваться только в случае совместного проживания с Вами. Если по любым причинам они будут проживать в другом месте (например, если через 5 лет старший создаст свою семью и поселится отдельно, а младший после развода будет жить с матерью), жильё на них не положено. :(
Такой вопрос?Если составить брачный договор...Это не ко мне, я не юрист и бракоразводными процессами не занимаюсь.
А сестра зарегистрирует у себя еще 2 человекВы уверены, что для этого не потребуется Вашего согласия, как члена семьи собственника, имеющего равные с ним права пользования данным жильём (ст.31 ЖК)?
Членами семьи собственника я не являюсь.являются близкие это мать.отец.У Вас в паспорте, в графе "Место жительства", чёрным по-русски написан адрес квартиры, принадлежащей Вашей сестре. А теперь, обратимся к первоисточникам:
ЖК РФ"Вселены в качестве члена семьи" сейчас судами и жилорганами трактуется очень широко. Фактически, если нет документов, доказывающих, что у Вас с сестрой чисто деловые отношения, а всё хозяйство вы ведёте строго поврозь, значит можно считать, что Вас именно в качестве члена семьи и пустили в данную квартиру. wallbash
Статья 31
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
а как же договор с сестрой о бессрочном и безвозмездном пользовании помещением 10кв и т д и никакого совместного хозяйства я сней не веду.А это Вы будете суду доказывать, когда пойдёте туда обжаловать отказ в признании нуждающимся.
Подскажите,а как же договор с сестрой о бессрочном и безвозмездном пользовании помещением 10кв и т д и никакого совместного хозяйства я сней не веду. Либо мне получается выписываться от нее по суду,чтобы небыло ухудшения и временно регистрироваться у чужих людей чтобы проходили по учетной норме.Вот прямо в тему попалось "При этом договор безвозмездного пользования данным жилым помещением заключенный его матерью и супругой, право пользования им наряду с собственником не ограничивал, о чем верно было указано нижестоящими судебными инстанциями" из судебного решения.
никак
Супруга тоже военнослужащая, участник НИС, реализовала право... есть жильё у супругиШансы зависят от того, больше общая площадь приобретённой супругой квартиры, чем учетная норма в выбранном Вами ИПМЖ, или меньше. Но приобретённая Вашей супругой в браке квартира в любом случае будет учитываться при рассмотрении вопроса о Вашем жилищном обеспечении.
В квартире супруги я не прописан. Супруга сняла обременение с квартиры.Не имеет значения.
если я женюсь на девушке с квартирой в собственности приобретенной до бракаДа и не женитесь... )))
Если квартира не была приобретена в браке, и вы в ней не живете (не жили), то могут не учесть.Это на самого Андрей1078 могут метры этой квартиры не учитывать, хотя и на счет этого скорее всего через суд бодаться с жилорганами придётся, причём с негарантированным результатом. А вот насчет метров, приходящихся в ней на дочь...
Не так давно развелся с женой, у жены имеется в собственности квартира. До развода на очередь на получение субсидии не вставал. Если я сейчас подам документы на субсидию на себя и на дочь, будет ли учитываться квартира бывшей жены?Однозначно попадёте под УЖУ, документы примут только через пять лет после развода
ЖК РФ
Статья 51
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
...
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
Моя квартира перешла мне от бабушки по её смерти, квартира была муниципальной, после я ее приватизировала.Это не имеет значения в силу выделенного жирным шрифтом в цитате, приведенной мной выше, а так же в силу п.2 ст.31 ЖК.
Преимущество НИС в том, что она зависит только от лет службыИ недостаток её в том же: от состава семьи в НИС тоже ничего не зависит, одинокий НИСовец получит столько же, сколько многодетный.
если можно, почитать какие-нибудь руководящие документы по этому поводуДля начала, почитайте пп.1-2 ст.2, п.5 ст.5, ст.10 и ст.13 ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ.