Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Dfcz]

Господа, прошу прощения, если похожий вопрос уже был, но ответа на него вразумительного никто не дал!
Военнослужащий купил квартиру по военной ипотеке. Календарная выслуга 13 лет. Лётный состав. Льготная - 21 год.
Увольняется на пенсию по окончанию контракта.
Погасит ли государство оставшуюся часть средств за квартиру при увольнении на пенсию данного военнослужащего?
Или он будет вынужден доплачивать свои деньги за тот период, который он "не дослужил" по расчёту банка?

[Роман Буденков]

Погасит ли государство оставшуюся часть средств за квартиру при увольнении на пенсию данного военнослужащего?
Или он будет вынужден доплачивать свои деньги за тот период, который он "не дослужил" по расчёту банка?

остаток гасит военнослужащий сам, а вот уже выплаченное государство ему простит

[Dfcz]

это очень грустно.

[Роман Буденков]

но это реалии. если провести аналогию с обычной системой обеспечения - натуральной то при таких же исходных данный не получаете вообще ничего

[VPshnik]

Приветсвую!

Подскажите, на какую сумму можно расчитывать для приобретения жилья?
Дата возникновения основания (вступления в ипотеку) - 28.06.2008
Сколько на счете сейчас, не знаю, запрос на сайте Росвоенипотеки в обработке, но если
верить ипотечному калькулятору накоплений (http://www.molodostroy.ru/mil_ipoteka/calc.php),
то на счете должна быть сумма порядка 1.3 млн. рублей.

Прохожу службу в Ставропольском крае, планирую брать ипотеку здесь же, через СберБанк, у
нас он дает на это милое дело 2.2 млн. рублей
(http://www.sberbank.ru/stavropol/ru/person/credits/home/military/).

То есть, можно в общей сумме брать жилье стоимостью 1.3 + 2.2 млн. рублей, из которых 1.3 у
меня "уже есть" и 2.2 будут идти в кредит? Или я чего-то не понимаю? 

Зарание спасибо!

[Роман Буденков]

вы все правильно понимаете. сумма в этом размере. я рекомендую позвонить в ближайший филиал росвоенипотеки и узнать полный список банков вашего региона.
когда банков было мало они делали по регионам таблички даже сводные по параметрам кредита
Тел.: (8652) 62-67-71
вот номер вашего филиала

[Leo_mir]

Добрый день, у меня сын военный, ври каких условиях он может получить военную ипотеку? Тут столько написано, но я ни черта не понял. Просто хочу, что бы он на себя квартиру оформил в ипотеку, а мне сказали, что можно это сделать по программе военной ипотеки в Коммунарке, там Авгур вроде много комплексов строит. Теперь вот ищу подробного разъяснения, как это можно сделать и в какой банк или куда следует обратиться

[lancepok]

у меня сын военный, ври каких условиях он может получить военную ипотеку?

Самое первое условие: подходит ли он под одну из категорий военнослужащих, которые могут являться участниками НИС, или нет:

ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ
Статья 9. Участники накопительно-ипотечной системы

(кликните для показа/скрытия)

1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:
1) лица, окончившие военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
2) офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;
3) прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
4) сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы;
5) лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года и получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения, могут стать участниками, изъявив такое желание;
6) лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
7) военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание.

Если он относится к обязательным участникам НИС, то см. п.1 ст.14 того же закона. А если к добровольным, то ему сначала нужно писать заявление на участие в НИС (п.2 ст.9), а потом см. п.1 ст.14.

 

[Marinich_06.03.1978]

Подскажите пожалуйста, через какое время можно вступить в военную ипотеку? На первом контракте или на втором?

[lancepok]

Marinich_06.03.1978, выбирайте свой случай:

ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ
Статья 9. Участники накопительно-ипотечной системы
2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:

(кликните для показа/скрытия)

1) для лиц, окончивших военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, - получение первого воинского звания офицера;
2) для офицеров, призванных на военную службу из запаса или поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, - заключение первого контракта о прохождении военной службы;
3) для прапорщиков и мичманов, заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, - общая продолжительность их военной службы по контракту три года;
4) для сержантов и старшин, солдат и матросов - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;
5) для лиц, окончивших военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования начиная с 1 января 2005 года и заключивших первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;
6) для прапорщиков и мичманов, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, если они заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;
7) для лиц, окончивших военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года и получивших первое воинское звание офицера в процессе обучения, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;
8 ) для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и получивших первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 года, - получение первого воинского звания офицера;
9) для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и получивших первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;
10) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 года, - получение первого воинского звания офицера;
11) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;
12) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров начиная с 1 января 2008 года, - получение первого воинского звания офицера;
13) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;
14) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и не получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или не воспользовались правом стать участниками накопительно-ипотечной системы, - заключение нового контракта о прохождении военной службы;
15) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, - общая продолжительность их военной службы двадцать лет.

[Marinich_06.03.1978]

В нашей части нам говорят, что только после первого контракта, на втором можно подать доки на ипотеку! правда - нет?

[Роман Буденков]

вам же ответили. прочитайте. что не понятно в каком пункте просите.

[Marinich_06.03.1978]

спасибо!

[Code]

Куда надо звонить, чтобы узнать какие мои паспортные данные забиты в базе по военной ипотеке? Менял паспорт, отсылали изменения, но ответа не пришло...

[sm 89]

всем доброго дня! ситуация в следующем, подошло время брать жилье по военной ипотеке ( 3 года прошло ), вот думаю где брать, дома( поволжье ) или по месту службы ( приморье ), в голове плюсы и минусы считаю, по месту службы служебки нет, и по сути надо брать, там где служу, но пугает перевод ( ротация ), что в таком случае будет с квартирой, смотреть за ней будет некому, смогу ли я ее продать или еще что, вообщем есть ли какой то порядок действий при переводе участника НИС к новому месту службы. Заранее спасибо, извиняюсь если тема уже была, 170 странить лопатить до конца контракта придется)).