Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[vasz]

Здравия желаю, интересует вопрос, в связи с увеличением предельного срока службы до 50-ти лет, будет ли увеличен предельный возраст для предоставления военной ипотеки с 45 до 50.

[космолов]

Те кто связался с ипотекой напишите какие "подводные камни" ожидают тех кто готовиться стать "счастливым обладателем жилья"? Прошу подробно изложить все нюансы ( в том числе и про банки и про риелторский конторки) !!! Благодарю за понимание!!

В принципе весь форум об этом. Не поленитесь, почитай или задайте конкретный вопрос.

[Красное Динамо]

Как я понимаю,если военнослужащий при увольнении с военной службы был обеспечен жильём по ИМЖ,а потом восстановился на военной службе,то военная иМпотека ему теперь положена?

[kisska65]

Не положена. Государство выполнила перед Вами свои обязательства.

[lancepok]

Красное Динамо, а к какой из категорий п.1 ст.9 Федерального закона от 20 августа 2004 года №117-ФЗ, по Вашему, такой военнослужащий может относиться?

1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:
1) лица, окончившие военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
2) офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;
3) прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
4) сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы;
5) лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года и получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения, могут стать участниками, изъявив такое желание;
6) лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
7) военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
8 ) военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание.

При том, что для получения жилья по ИПМЖ он до увольнения должен был отслужить минимум 10 лет, а значит службу он по-любому начал до 2005 года?

 

[skyline]

Не берите военную ипотеку! Она хуже гражданской, причем раза в 2-3!)

[Роман Буденков]

прекрасный совет. по нему нужно жить в конуре, на улице на вокзале и т.д.

[Vasya_pypkin]

Не берите военную ипотеку! Она хуже гражданской, причем раза в 2-3!)

А как Вам удалось столь точно определить степень паршивости военной ипотеки?

[skyline]

Вот там и придется жить когда поймете весь смысл военной ипотеки)! Вы видите лишь, то что Вам позволили видеть!)

[Leonid$$$]

А еще у нас мозг работает на 5%, восьмая чакра закрыта и сто вариантов выбора
Такие выпадки поразительны.
Совет диабетика о вреде сладостей или безногого о вреде атлетики, примерно так

[Роман Буденков]

Вот там и придется жить когда поймете весь смысл военной ипотеки)! Вы видите лишь, то что Вам позволили видеть!)

просто флуд. я ей воспользовался уважаемый

[skyline]

Я достаточно разобрался, что бы понять весь смысл некоторых улубок руководителей Росвоенипотеки касательно того как прекрасна и чиста военная ипотека! И что какие молодцы, те кто берет военную ипотеку, ведь им достается квартира, купленная за свой счет, а еще вчера государство обещало всем военнослужащим жилье в собственность бесплатно! И какое будет удивление всех ипотечников, что в своем договоре они обнаружат пункт в котором за крайний месяц окончания кредита или год придется заплатить из своего кармана, или реструктурировать долг в сторону увеличения службы( если банк разрешит), и каково будет удивление ипотекопленных, что у них не ануитентные платежи и ТЕМ БОЛЕЕ не диффиренцированные, А ОСОБЫЙ ВИД ОБМАНА МАСКИРУЮЩИЙСЯ ПОД ИПОТЕКУ ПОД НАЗВАНИЕМ ОТОЖМИ ВСЕ И ДАЖЕ БОЛЬШЕ! И каково будет удивление, что АИЖК выкупающие закладные являясь 100% государственным учереждением, выкупая закладную полностью получает выплаты по процентам с ипотеки, выпускает на эти деньги акции, ими тогрует и инвестирует эти средства и зарабатывает на Вас. И каково будет удивление, что месячного платежа совсем не достаточно для покрытия годовых процентов по кредиту 10.25 при сумме кредита 2300000, я уже не говорю за 2400000! Что военнослужащий служит лишь для обслуживания всоего долга и выплаты лишь процентов по кредиту. И что у меня за 3 года платежей при кредите всего лишь 1800000, государство выплатило почти 650000, из которых 130!!! лишь пошло на погашение тела кредита и то, только потому что мала сумма кредита! И Вы взяв 2400000 думаете, что они у Вас погасятся в указанный срок?)))) Когда при сумме 2400000 при 10% годовых сумма процентов в год только 240000, а государство в 2014 году платит за Вас 233 100 итого -6900 которые забрасываются в срок увеличения службы(! Нужны большие месячные платежи, чтобы гасилось тело кредита! Я полностью погасил военную ипотеку за счет своих средств и считаю данну форму обеспечения военнослужащих жильем- хитро продуманной системой, направленной на решение проблеммы жилья за счет сВоих собственных средств, и за счет личных рисков человека. Помните всегда, что кредит взяли именно ВЫ и Вы за него платите. Вывод: если есть возможность, лучше возьмите гражданскую ипотеку, там выплата будет больше, но зато тело кредита будет гаситься гораздо большей суммой, ЧЕМ ПРИ ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ И ПЕРЕПЛАТА ПО ПРОЦЕНТАМ, ДАЖЕ С БОЛЬШЕЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКОЙ БУДЕТ МЕНЬШЕ!
P.S. Для тех, кто думает, что государство им обязано все выплатить-оно Вам, к сожалению, ничего не обязано! Выплатит, если будете служить, много служить, очень много служить и еще служить...

[Красное Динамо]

Не положена. Государство выполнила перед Вами свои обязательства.

это голословие  ,будьте добры-аргументируйте

офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;

Как говорил судья,Вы не правильно понимаете статью(это я о себе)

[kisska65]

Постановление № 89:
Основанием для исключения военнослужащего из реестра является:
 
3) исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.

[zkv]

это голословие  ,будьте добры-аргументируйте

Полагаю, что полную аргументацию Вам выложил уважаемый lancepok

Красное Динамо, а к какой из категорий п.1 ст.9 Федерального закона от 20 августа 2004 года №117-ФЗ, по Вашему, такой военнослужащий может относиться?

офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;

Это Вы к себе "примеряете"?

Как я понимаю,если военнослужащий при увольнении с военной службы был обеспечен жильём по ИМЖ,а потом восстановился на военной службе,то военная иМпотека ему теперь положена?

Насколько я понимаю, военный, обеспеченный при увольнении жильём по ИПМЖ, служил по контракту, т.е. первый контракт он заключал ещё до увольнения с военной службы, и при повторном призыве из запаса или поступлении на военную службу по контракту он уже никак не может заключить первый контракт, т.к. при этом он согласно ПоППВС заключает новый контракт.

Как говорил судья,Вы не правильно понимаете статью(это я о себе)

Боюсь, судья был прав.