Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[AnnandDen]

По словам Болотина на военную ипотеку это не распространяется (повышение ставок).

Я правильно же понимаю, что после выкупа у банка закладной мы остаемся должны Росвоенипотеке, а не банку.

[Superpatriot]

Сегодня заходил в сбербанк, чтобы узнать про изменения процентной ставки, по мне ситуация следующая: недели 3 назад получил положительное решение по предварительной заявке (сейчас жду когда сдастся дом). Менеджер по ипотеке сказал, что им спустили новые процентные ставки по ипотекам, но по военной ипотеке без изменения (процент тот же, что то поменялось по первоначальному взносу и ещё чему то, но так как у меня одобрено уже давно, то меня не касается), надеюсь все так и останется

[klubby]

На сайте Сбера два варианта - либо 10,5% фиксированная, либо 9,5% первые 4 года, а с пятого - 10,9%. Очень советую фиксированную ставку. У меня 9,5. Навсегда. Не парюсь по моспрайму, рефинансированию и тд. У кого ставка растет - точно своими добавлять... много, чтоб на тысяч 100 тело за год погасить. Сложно! Но лучше потом по увольнению миллион забрать (если раньше рассчитался), чем долги иметь в 50 лет безработному военпенсу.

[leshqow]

Здравия всем и с наступающим.
Помогите пожалуйста с ответами на нижестоящие вопросы:

1) Перевожусь в другую в/ч через увольнение, на момент перевода выслуги 2 года (еще год и рапортую о встулении в НИС), в новой части надо по-новому первый контракт служить, чтобы рапортовать? Эти 2 года что я служил до этого не учтутся?

2) Если уволиться по окончанию контракта и пойти служить в другую в/ч ситуация с ВЫШЕописанной будет различаться? Касаемо выслуги для вступления в НИС.

Спасибо.

[Роман Буденков]

подскажите чем по вашему перевод через увольнение отличается увольнение по окончанию с последующим призывом?
это две абсолютно идентичные ситуации, более чем уверен что по собственному вас никто не уволит
а что касается НИС то да по новой

[Синоптичег]

Здравия всем и с наступающим.
Помогите пожалуйста с ответами на нижестоящие вопросы:

1) Перевожусь в другую в/ч через увольнение, на момент перевода выслуги 2 года (еще год и рапортую о встулении в НИС), в новой части надо по-новому первый контракт служить, чтобы рапортовать? Эти 2 года что я служил до этого не учтутся?

2) Если уволиться по окончанию контракта и пойти служить в другую в/ч ситуация с ВЫШЕописанной будет различаться? Касаемо выслуги для вступления в НИС.

Спасибо.

а мое мнение что при увольнении, и при последующем заключении контракта можете смело писать рапорт на ипотеку(я так понимаю вы сержант). Ведь это будет второй контракт(по очередности) подписанный  с вами. Хотя в ВС РФ есть только первый контракт и новый.

[leshqow]

а мое мнение что при увольнении, и при последующем заключении контракта можете смело писать рапорт на ипотеку

У кого же можно узнать поточней ? Звонил на горячую линию поддержки ВС по жилью, перевели на отдел военной ипотеки, взяла девченка, таких глупостей наговорила аж страшно.

[lancepok]

У кого же можно узнать поточней ?

Как всегда, поточней можно узнать из первоисточников:

ФЗ от 20.08.04 №117-ФЗ
Статья 9
1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:
4) сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы;
...
2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:
...
4) для сержантов и старшин, солдат и матросов - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

ПоППВС
Статья 4. Заключение контракта и прекращение его действия
...
9. Контракт прекращает свое действие:
а) со дня исключения военнослужащего из списков личного состава воинской части при увольнении с военной службы, в связи с гибелью (смертью), признанием безвестно отсутствующим или объявлением умершим;
...
Статья 9. Порядок заключения нового контракта
4. Новый контракт может быть заключен с гражданином, пребывающим в запасе, ранее проходившим военную службу по контракту, не достигшим предельного возраста пребывания на военной службе, при условии его соответствия требованиям, установленным для поступающих на военную службу по контракту, и при отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 10 статьи 8 настоящего Положения, либо при зачислении в военно-учебное заведение.

Таким образом, если Вы уволитесь, Ваш нынешний (первый) контракт прекратит своё действие, а если потом поступите вновь на службу по контракту, с Вами будет заключен новый (второй) контракт и Вы сразу же можете подавать обращение в письменной форме (рапорт) о включении в НИС. При этом абсолютно неважно, сколько времени Вы прослужили по первому контракту: весь срок, год, месяц, неделю и тд.

 

[Роман Буденков]

абсолютно согласен

[leshqow]

Таким образом, если Вы уволитесь, Ваш нынешний (первый) контракт прекратит своё действие, а если потом поступите вновь на службу по контракту, с Вами будет заключен новый (второй) контракт и Вы сразу же можете подавать обращение в письменной форме (рапорт) о включении в НИС. При этом абсолютно неважно, сколько времени Вы прослужили по первому контракту: весь срок, год, месяц, неделю и тд.

Главное чтобы у Росвоенипотеки было аналогичное правопонимание -) Ведь можно уволиться еще на испытательном сроке и заключить второй.

[Роман Буденков]

можно. но сути это не меняет

[Синоптичег]

РУЖО никак не узнает о судьбе вашего первого контракта, если только запрос в часть не отправит, ведь в списке на включение составляемом на основании вашего рапорта указываются данные только по второму контракту. С сержантами там вообще все интересно, вы можете даже и не вступать в ипотеку)), только как вас будут потом обеспечивать жильем непонятно , ведь в верхах МО твердят что с 2017 года ипотека останется единственным способом обеспечения жильем для военнослужащих.

[lancepok]

в верхах МО твердят что с 2017 года ипотека останется единственным способом обеспечения жильем для военнослужащих.

Сомнительно, что до 2017 года они успеют обеспечить постоянным жильём и ЖС всех, кто имеет на это право.

 

[Ирисска]

Главное чтобы у Росвоенипотеки было аналогичное правопонимание -) Ведь можно уволиться еще на испытательном сроке и заключить второй.

В нашей части девушка призвалась, прослужила 4,5 месяца и уволилась по ОШМ, через 2 месяца призвалась снова. Сразу же ею был написан соответствующий рапорт. Командир, почесав репу 10 положенных на это дней, все же рапорт подписал, и через N-е количество времени у указанной девушки в личном деле оказался тот самый заветный 20-тизначный индивидуальный номер со всеми вытекающими. Так что, закон-что дышло...

[Роман Буденков]

никакого дышла. конкретно в этом случае все нормально
так же хочу отметить тот факт что попасть в реестр НИС это одно, а вот реализовать права это другое. и такие случаи известны