Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Роман Буденков]

ну как вариант, но ДДУ как бы не жилье

[Heily]

День добрый. Пришёл ответ от РВИ: Статус документов по Свидетельству № ----27.10.2016 11:26:07 Договор ЦЖЗ: Заключение юридической экспертизы отрицательное. Оформление приостановлено.: Страхование гражданской ответственности Застройщика необходимо представить в виде письма в соотв. с утвержденной ФГКУ типовой формой.
Уперлись в непробиваемую стену. СБ говорит, что никаких писем не писал и форм у них нет. РВИ говорит, что типовые формы должны быть у кредитных организаций.
Застройщик звонил в РВИ, им сказали , что достаточно копии договора страхования, его отправили.теперь снова такой же ответ.
Подскажите, может знает кто эту типовую форму письма? А то СБ ушёл в несознанку!

[123RO]

Здравствуйте!
Есть что-нибудь новенькое по теме вопроса:
Последний платеж по ипотеке всегда выплачивать нам. Особенно в неприятной ситуации оказываются те, у кого процент кредита привязан к ставке рефинансирования (которая с 2016 года приравнивается в ключевой ставке ЦБ РФ. В 2015 г. ставка рефинансирования была равна - 8,25 %. Сейчас - 10 %. Как быть военнослужащим, у которых к концу службы остается непогашенной приличная сумма по в/ипотеке?
В группе  прочитал много мыслей по данному поводу. Кто-то предлагает самому гасить ипотеку ежемесячно, кто-то ждать первых массовых судебных тяжб. Но тогда теряется смысл обеспечения Государством жильем военнослужащих... Зачем допускать это?
Может быть есть петиция по данному вопросу с обращением в высшие органы госвласти? Подскажите пожалуйста. Подпишем ее. Нас же много!

[Роман Буденков]

очередной спамер? на военсуде тоже отписался?

[123RO]

Почему Вы так решили?

[Роман Буденков]

потому что не первый

[123RO]

потому что не первый

И что значит "не первый"?

[Роман Буденков]

подобные вопросы в личку. не вижу смысла засорять форум

[зенитчик007]

Подскажите народ, если я куплю квартиру за счет накоплений и плюс если добавлю свои личные средства без обращения к банку за кредитом для покупки жилья, должен ли я буду государству, если через два года у меня закончится контракт. при том общая выслуга у меня будет 11 лет. офицер старший лейтенант

[zkv]

если я куплю квартиру за счет накоплений

Т.е. возьмёте у государства ЦЖЗ.

должен ли я буду государству, если через два года у меня закончится контракт.

Если не заключите новый контракт, Вас уволят и не будет льготной двадцатки, то обязаны будете вернуть ЦЖЗ плюс проценты.

[зенитчик007]

а проценты большие там будут?

[zkv]

Должным быть указаны в договоре ЦЖЗ. Ст. 15 117-ФЗ

2. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12136616/4/#block_15#ixzz4PgeuW7RE

[KanoPic]

Добрый день!
Прошу подсказать такой вопрос.
Получил в конце октября свидетельство по НИС, оно выписано 01 сентября 2016го, соответственно, действует пол года - до конца февраля 2017го.
Работы много в кратце, конец года... Чувствую, могу не успеть решить вопрос по реализации НИС до окончания свидетельства.
Данное свидетельство шло до меня ровно пол года. Вот думаю, может уже сейчас написать рапорт на получение нового свидетельства -сейчас напишу, получу новое где-то в мае-июне, лишним не будет. Так можно сделать?

[Роман Буденков]

сделать так можно, однако я бы советовал оформить доверенность и все сделать сразу по доверенности,  так как уменьшения объема работы вряд ли произойдет

[KanoPic]

Роман, к сожалению, не могу я ни кому доверить решение данного вопроса