Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Latvis]

Не нашел в ссылке решения по делу.

[rusel]

Мелким выделяют.

Ипотека на практике - военная НИС

Вот прямая ссылка
https://gvs--iwn.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=35260503&delo_id=1540005&new=0&text_number=1&case_id=28678231

[Михаил Сергеевич]

Т. Latvis вы поняли кого указывать в иске?

[Latvis]

ДЖО и Росвоенипотеку, и еще бюджетное планирование.  В требованиях просить расчитать и выплатить инвестиционный доход. Если не прав буду рад любой помощи.

[Konstantin_11]

Здравствуйте!) Все беды от нашей правовой безграмотности, а юристы, которые находятся в частях на должностях, видимо не могут консультировать военнослужащих по всем ньюансам...

Вопрос назрел давно, вот только задать некому было. У меня есть жильё по ипотеке, есть график платежей до 28-го года, а 20 календарей выслуги будет в 2022 году. То есть, если я ухожу в запас в '22-м году, мне ещё 6 лет платить за квартиру, которую, по идее, мне положено получить после 20-ти лет выслуги? Получается противоречие: МО РФ должно меня обеспечить жильем, но платить буду за оставшееся время я?))
Вопрос: как быть и что делать?

[zkv]

... мне ещё 6 лет платить за квартиру, которую, по идее, мне положено получить после 20-ти лет выслуги?

Это - по идее. А по закону: где написано, что Вам положено получить именно квартиру?

Получается противоречие: МО РФ должно меня обеспечить жильем, но платить буду за оставшееся время я?

Никакого противоречия: согласно ст. 11 117-ФЗ

3. Получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

А платить Вы будете не МО РФ, а банку, в котором именно Вы и взяли ипотечный кредит.

Вопрос: как быть и что делать?

Самый простой ответ - служить, минимум, до 28-ого года, т.е. до погашения Ваших обязательств перед банком за счет средств государства в лице МО РФ, ну а более сложные варианты обсуждаются в теме Военная ипотека - обман военнослужащих.

[Ad]

Военнослужащий и банкротство. Могут ли забрать ипотечную квартиру

[Konstantin_11]

zkv, понял, спасибо. Я не буду спорить в формулировке и трактовке законодательства, но разве государство не должно обеспечить военнослужащего жилой площадью по увольнению, если он отслужил 20 лет?

[lancepok]

разве государство не должно обеспечить военнослужащего жилой площадью по увольнению, если он отслужил 20 лет?

Вы заблуждаетесь. Ни в одном НПА не сказано, что за выслугу 20 лет красноармеец награждается красными революционными шароварами квартирой. Тем более, если он участник НИС, которым, согласно п.15 ст.15 ФЗ ОСВС, предоставление постоянного жилья от ФОИВ вообще не положено.

Для избавления от иллюзий, будто бы государство обязано полностью погасить взятую военнослужащим ипотеку, настоятельно рекомендую прочитать указанную уважаемым zkv тему.

 

[zkv]

... разве государство не должно обеспечить военнослужащего жилой площадью по увольнению, если он отслужил 20 лет?

Встречный вопрос: а разве должно? На основании какого нормативно-правового акта сделан ваш вывод?

[KanoPic]

Прошу подсказать, что-то я в основах подзапутался. Сумма ежемесячных перечислений участнику НИС от суммы взятой в кредит ведь не зависит? Т.е., к примеру, если я в этом году беру хоть 500 тыс., хоть 2 млн., в банк в любом случае будет переводиться ежемесячно по 21 678,41 рублей?

[Superpatriot]

Да именно так, от суммы ипотеки будет меняться её срок

[Ad]

Самое масштабное снижение ставок по ипотеке в Сбербанке, кто следующий?

[Игорь ВКО]

Официальный ответ на запрос в РВИ : "На сегодняшний день, нет возможности рефинансирования ипотечных кредитов

А мне на запрос ответили - обратитесь в банк. Я позвонил в Сбербанк и мне объяснили какие документы собрать и попробовать подать заявку на рефинансирование под меньший процент.

[Ad]

Верховный суд защитил военных покупающих недвижимость >>>