Ипотека на практике

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Ad]

Долги по кредитным договорам по военной ипотеке >>>

[михаил19$$ Kamchatka]

Товарищи подскажите где найти калькулятор НИС? Точнее "правильный калькулятор". Пересмотрел с десяток, суммы абсолютно разные с большими разницами/погрешностями.. Состою в НИС ровно 11 лет. Хочу снять и уволиться, но незнаю примерную сумму.. Если вы знаете сколько или калькулятор, подскажите пожалуйста.

[Alexander ВВС]

Так в начале года в часть листы с суммами присылают, на всех участников НИС части.

[Ad]

Ипотека на практике

С 25 сентября многодетные семьи могут получать от государства 450 тысяч рублей на погашение ипотеки.

Правила по выплатам компенсаций разработал минфин по указанию президента РФ Владимира Путина. На прошлой неделе на сайте минфина было опубликовано соответствующее постановление правительства.

Подробности на https://rg.ru/2019/09/24/mnogodetnye-semi-poluchat-iz-kazny-450-tysiach-rublej-na-pogashenie-ipoteki.html

[lancepok]

На прошлой неделе на сайте минфина было опубликовано соответствующее постановление правительства.

Что-то я на сайте Минфина такого ППРФ не нашёл. Имелось ввиду вот это: ППРФ от 07.09.2019 N 1170 "Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)"? Или какое-нибудь другое?

[Ad]

Ипотека на практике

Сбербанк с 1 октября снизит ставки по ипотеке, но не по всей...

Снижение ставок (кроме продукта "Военная ипотека" и программы государственной поддержки для семей с детьми) составит 0,3 процентного пункта на готовое и строящееся жилье, загородную недвижимость, покупку гаража и машино-места, нецелевой кредит под залог недвижимости.

Об этом говорится в сообщении пресс-службы банка.

Ставки по кредитам на жилье в новостройках будут начинаться от 7,3 процента годовых. Для покупки недвижимости на вторичном рынке - от 8,8 процента.

Рефинансировать ипотеку можно по ставке от 9,5 процента годовых.

rg.ru/

[Ad]

С 1 октября снизить ипотечные ставки решили крупнейшие российские банки. Об этом говорится в опросе кредитных организаций, который провело агентство РИА Новости. Так, с 1 октября ставки по ипотеке снижают Сбербанк, Газпромбанк, Альфа-банк, Райффайзенбанк и "Дом.РФ".

Минимальная ставка по ипотеке в Сбербанке составит 7,3%, в Газпромбанке - 8,7%, в Альфа-банке - 8,49%, в Райффайзенбанке - 8,99%, в банке "Дом.РФ" - 8,5% годовых. В банке "Открытие" и Московском кредитном банке пока думают над снижением ставок.

Эксперты считают, что в конце года россияне начнут брать ипотечные кредиты более массово. Так, главный аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастыршин отмечает, что население традиционно стремится использовать свои накопления в конце года, опасаясь повышения цен. "С учетом прогноза по снижению ставок, мы ждем повышения спроса на ипотеку в четвертом квартале", - считает эксперт.

РГ

[Ad]

Размер накопительного взноса по НИС в 2020 году составит 288.410 руб >>>

[Военный2005]

Доброго времени суток, коллеги, хотел узнать поменялось ли что то в нашем законодательстве относительно военной ипотеки и восстановлении средств по ней после увольнения по "не льготным" статьям. Уволился летом 2016 года по окончании контракта, восстановился на службу на новом месте службы в феврале 2017, а в марте 2017 уже был принят федеральный закон о восстановлении накоплений, но такие как я под него не подпадают.
Сейчас видео на начфине просмотрел, там приятная девушка объясняет про положительные решения судов о восстановлении накоплений.
Вот и хотел узнать, можете что-нибудь подсказать по этому поводу, никаких изменений не было, которые мне позвволят не платить ипотеку?

Заранее спасибо.

[Ad]

Ипотека на практике

Банк ДОМ.РФ с 28 октября изменил условия по основным программам ипотечного кредитования. С этого дня минимальная ставка по программе "Новостройка" опустилась на 0,2 процентных пункта до 8,3 процента

Как отмечается, приобрести жилье на вторичном рынке теперь можно по ставке от 8,8 процента, а рефинансировать действующий ипотечный кредит - от 8,5 процента годовых.

Базовая ставка на покупку жилья в новостройке составляет 8,7 процента, что ниже размера средних ипотечных ставок, обозначенных в нацпроекте "Жилье и городская среда" на 2019 год (8,9 процента).

Клиентам также напоминают о дистанционных возможностях оформления ипотеки. Подать заявку на ипотеку можно онлайн. Платежи по кредиту можно делать через цифровую платформу без дополнительных процентов.

АО "Банк ДОМ.РФ" - крупный столичный финансовый институт, подконтрольный "ДОМ.РФ" (ранее Агентство ипотечного жилищного кредитования). Входит в топ-40 российских банков по размеру активов.

РГ

[Blin203]

А для тех у кого есть ипотека в ДОМ.РФ ставку не снизят?

[FICKUS]

Вечер добрый, вопрос в следующем: Имея квартиру, приобретенную за счет ЦЖЗ без вкладывания своих средств, прослужив 17 лет и быть уволенным не "по льготной статье", данная квартира останется в собственности или же перейдет в пользу государства? А если еще проще как быть в данной ситуации?

[lancepok]

Останется в собственности, но Вы будете обязаны вернуть государству ЦЖЗ, возможно даже с процентами (если основание увольнения не просто "не льготное", а вовсе "отрицательное"):

ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ
Статья 15
2. При досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. При этом в случае увольнения участников накопительно-ипотечной системы с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "д" - "з", "л" и "м" пункта 1, подпунктами "в" - "е.2" и "з" - "л" пункта 2 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа. Суммы начисленных процентов участники накопительно-ипотечной системы обязаны уплатить в уполномоченный федеральный орган в виде ежемесячных платежей в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.

 

[FICKUS]

Принял, спасибо, т.е. "+" с меня.

[Blin203]

Подскажите в Росвоенипотеке есть копии документов, которые оформлялись при покупке квартиры?