Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[YuYu]

Да я знаю,что счет специальный я про него им и сказал,а то собирались на Универсальный мне бабосики перечислять
А я тут очень даже причем-свидетельство скоро заканчивается,а так,как Сбер документы рассматривает можно и не успеть)))особенно если мне договор ЦЖЗ самому предлагали в Москву отправить

[teoretik]

да в принципе без разницы какой счет. Это банк сам так должен перестраховываться, не хотят специальный пусть будет универсальный.  У меня свидетельство "заморозилось"  на время сделки, пока   документы на квартиру  собирал.

[IDen]

Подскажите, пожалуйста, если я возьму ипотеку в этом году, срок выслуги будет 11 лет и уволюсь по собственному желанию, смогу ли я сам дальше выплачивать ипотеку на оставшуюся сумму?

Или у меня отберут квартиру в пользу государства?

[tsyrik1]

Подскажите, пожалуйста, если я возьму ипотеку в этом году, срок выслуги будет 11 лет и уволюсь по собственному желанию, смогу ли я сам дальше выплачивать ипотеку на оставшуюся сумму?

Или у меня отберут квартиру в пользу государства?

Такой статьи увольнения в ВС РФ не существует

[zkv]

Такой статьи увольнения в ВС РФ не существует

Статья 51. Основания увольнения с военной службы 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе:

6. Военнослужащий, проходящий военную службу по контракту, по заключению аттестационной комиссии может быть уволен с военной службы досрочно по собственному желанию при наличии у него уважительных причин.

[teoretik]

Да, бремя ипотеки перейдет на тебя + надо будет  еще  выплатить МО РФ в течении 5 10 лет то что уже было выплачено включая ЦЖЗ.

[zkv]

Ну вот, меня чуть опередили с ответом.

Подскажите, пожалуйста, если я возьму ипотеку в этом году, срок выслуги будет 11 лет и уволюсь по собственному желанию, смогу ли я сам дальше выплачивать ипотеку на оставшуюся сумму?

Если уволитесь по этой статье, то - не только на оставшуюся, но и на оплаченную государством.
Статья 15 117-ФЗ:

2. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет.

[IDen]

Если уволитесь по этой статье, то - не только на оставшуюся, но и на оплаченную государством.
Статья 15 117-ФЗ...

А раньше можно было доплачивать? Этот ФЗ давно приняли? Просто слух ходит мол эти выплаты закрыли с 2011 или 2012г. А если я попал в НИС до 2011 то на меня закон не действует. Правда ли это?

[denpy]

Подскажите пожалуйста! Жду свидетельство НИС - собираюсь брать жилье в соседнем районе Московской области от места прохождения службы. Вопрос в том - не возникнет ли у меня проблем с получением служебного жилья при части?

[zkv]

Этот ФЗ давно приняли?

В августе 2004 года. Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (с изменениями и дополнениями)

Просто слух ходит мол эти выплаты закрыли с 2011 или 2012 г.

Какие именно?

А если я попал в НИС до 2011 то на меня закон не действует. Правда ли это?

Это как так?

[алексей1706]

Приветствую всех!!! Сейчас пришел приказ об увольнении по ОШМ выслуги больше 10 лет, какой образец рапорта написать чтоб дали ипотеку. Спасибо, если кто знает как правильно писать скиньте.

[YuYu]

да в принципе без разницы какой счет. Это банк сам так должен перестраховываться, не хотят специальный пусть будет универсальный.  У меня свидетельство "заморозилось"  на время сделки, пока   документы на квартиру  собирал.

позвольте с Вами не согласиться. в постановлении 370 указано,что счет дожен быть с ограничениями, а иначе,я думаю, Росвоенипотека не подпишет ЦЖЗ.

"заморозилось" после подписания договора ЦЖЗ?

[teoretik]

Нет раньше, я определился с квартирой и документы за день до "сгорания" только ушли на рассмотрение для правовой экспертизы.

[SlamBam]

Cегодня снова хотели отдать рапорт на получение свид-ва,нач.строевой сказал ,что будут делать 7-8 месяцев,а то и 9 и не факт ,то что будут этот рапорт смотреть,может так сказать затеряться,но говорит можно и за полтора ,если заплатить одному челу 45 тыс,в общем вот так))))

Это развод чистой воды. В таком случае готовьте все документы сами, ставьте на учет в строевой и везите сами в вышестоящий штаб (или на кого вы замыкаетесь), предворительно узнав кто занимается ипотекой там. У нас в части максимум пять месяцев с момента отправки документов из части. Кто сам делал все, тот меньше чем за три месяца укладывался

Вот наглость-то
Хоть не совсем тот случай, но для сведения полезно: на главной странице Росвоенипотеки висит обращение

Оформление документов участников накопительно-ипотечной системы осуществляется в ФГКУ "Росвоенипотека" в соответствии с пунктом 13 раздела II Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370, то есть в течение 10 рабочих дней со дня поступления их в Учреждение.
Учреждение никогда не оказывало и не оказывает никаких платных услуг участникам НИС по оформлению документов. ФГКУ "Росвоенипотека" не имеет представителей в банках-партнерах и не использует чьи-либо посреднические услуги. Возможные предложения участникам НИС "об ускорении процесса оформления документов" за отдельную плату не имеют никакого отношения к деятельности Учреждения и, в действительности, не могут способствовать сокращению сроков оформления документов.
Учитывая изложенное, просим Вас сообщать о всех подобных фактах на наш сайт, на электронный почтовый ящик nis-odo@mil.ru и по телефонам (495) 693-57-48, 693-55-07

[Alesha]

Доброго Всем времени суток, может кто-нибудь помочь с наболевшим вопросом. Десять месяцев ждал когда выпишут свидетельство, теперь как быстрее его получить? (по опыту коллег из части, прошло 2,5 месяца с даты подписания и ничего) Насколько я знаю в течении месяца должны вручить, всё через одно место. Всем спасибо!!!