Единовременные денежные выплаты как основная форма обеспечения жильем военных

[ktv111]

(кликните для показа/скрытия)

Военное ведомство России со следующего года предложило обеспечивать военнослужащих единовременными денежными выплатами на приобретение жилья и сделать это основной формой жилобеспечения для них.

(кликните для показа/скрытия)

Федеральный закон Российской Федерации от 28 декабря 2013 г. N 405-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих"

Изменения в федеральные законы об обеспечении жильем военнослужащих
Дата подписания: 28.12.2013
Дата публикации: 30.12.2013 00:00
Принят Государственной Думой 20 декабря 2013 года
Одобрен Советом Федерации 25 декабря 2013 года

(кликните для показа/скрытия)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2014г. №76

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 19.04.2023 № 222
Зарегистрирован в Минюсте РФ 15.06.2023.
Регистрационный № 73847

(кликните для показа/скрытия)

Приказ МЧС России от 31 октября 2022 г. № 1100
Зарегистрирован в Минюсте РФ 1 декабря 2022 г.
Регистрационный  N 71289

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСБ РФ от 15 октября 2014 г. №587
Зарегистрирован в Минюсте РФ 18 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34759

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Спецстроя России от 17.09.2014 г. №283
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34741
Опубликовано: 12 декабря 2014 г. в  "РГ" - Федеральный выпуск №6556
Вступает в силу: 23 декабря 2014 г.

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Росгвардии от 28.09.2018 №428
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17.10.2018.
Регистрационный  N 52450

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСО РФ от 12 января 2015 №1
Зарегистрировано в Минюсте РФ 26 февраля 2015 г.
Регистрационный N 36221
Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Текст приказа опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 27 февраля 2015 г.

1. Калькулятор для расчета размера субсидии на приобретение или строительство жилого помещения (основан на ППРФ №76) находится здесь >>> В добавок к стандартным значениям, в калькуляторе есть возможность ручного ввода коэффициентов. Для этого, вместо указания выслуги лет, в строке "Поправочный коэффициент (Kс)" нужно поставить галочку "руч. ввод" и ввести в поле справа от неё величину коэффициента.
При вводе в калькулятор дробных чисел нужно использовать десятичную точку, а не запятую.

2. Ответы на вопросы типа "Смогу ли я взять жилищную субсидию", "При каких условиях могу", и "Можно ли её взять не увольняясь и продолжить служить дальше?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg480836#msg480836 Инфографика от форумчанина one_else на ту же тему.

3. Ответ на вопрос "Будет ли с жилищной субсидии удерживаться налог на доходы физических лиц 13%?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg481324#msg481324

4. Ответ на вопрос "Положен ли имущественный налоговый вычет при покупке жилья на средства ЖС?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22937.msg549726#msg549726

5. Ответ на вопрос "Я участник НИС, могу ли я получить жилищную субсидию?"

(кликните для показа/скрытия)

Нет, участникам НИС и членам их семей жилищная субсидия не положена:

15. Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13, 14, 16 - 19 настоящей статьи, а также абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

Только те, кто по Федеральному закону от 20 августа 2004 года №117-ФЗ могут являться добровольными участниками НИС (см. п.1 ст.9), но в НИС ещё не вступали, могут изъявить желание и получить ЖС. Всем остальным НИСовцам, независимо от того, купили они уже квартиру, или только получили номер участника, никаких других форм обеспечения жильём, кроме НИС, не положено.

6. Ответ на вопрос "Должны ли с ЖС удерживаться алименты?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg486724#msg486724

7. Ответ на вопросы "Кого же всё-таки касается пункт 9 ППРФ от 3.02.14 №76?" и "В каком случае для выслуги 10-20 календарных лет применяется коэффициент 2,375?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg492265#msg492265
Решение Новочеркасского ГВС о том, что к подлежащим увольнению (ещё не уволенным, уволенным само собой!) по льготным основаниям, при расчете размера ЖС, применяется коэффициент 2,375, независимо от реальной выслуги.

(кликните для показа/скрытия)

Аналогичное решение Саратовского ГВС от 15.10.2014. Ещё положительные решения. И ещё, и ещё. Подборка положительных решений судов по коэффициенту 2,375 по состоянию на 17.02.15. Автор ссылок на решения dimon_222, компиляция в единый файл - one_else.
Примеры заявлений в суд по поводу коэффициента 2,375.

К сожалению, в настоящее время Фемида в этом вопросе развернулась к РУЖО передом, а к неуволенным по причине необеспеченности ЖС красноармейцам - задом.  См. Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2015).

8. "...Куда я могу потратить эти деньги? Должен ли я за них отчитываться? Кто и как будет это контролировать?"

(кликните для показа/скрытия)

Отчитываться за то, на что потрачена ЖС, пока ни перед кем не нужно. Механизмов контроля за её расходованием на данный момент не существует. Однако следует помнить, что согласно пункта 16 статьи 15 ФЗ ОСВС тратить эти деньги (включая остатки от покупки жилья) на что угодно, кроме строительства или приобретения жилья, незаконно.

Более подробное обсуждение в теме О теоретической возможности введения контроля за тратой ЖС.

9. Ответ на вопросы типа: "...почему зеленый лейтенант может в самом начале службы взять квартиру по НИС и жить в ней не тужить, а я, промотавшись N-цать лет по гарнизонам, ни кола, ни двора, должен вместо квартиры в Москве получать какую-то субсидию? Где социальная справедливость?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg390468#msg390468, а самое главное здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560290#msg560290

10. "Приобретение жилого помещения с использованием жилищной субсидии:
практические рекомендации." с официального сайта МО РФ и их обсуждение: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg515365#msg515365

11. Ответы на вопросы "А где посмотреть моё место в очереди?", "А почему меня там нет?", "А почему очередь движется в обратную сторону?", "А когда подойдёт моя очередь?", "А почему единый реестр сегодня не открывается?" и тд в профильной теме  Единая электронная очередь по жилью на информационном портале для в/с

Обязательство о сдаче служебной квартиры 2017 г. Другие варианты от 15-16гг. Вариант ЗапРУЖО от 2018 года.

[zebra]

 со слов сотрудницы - Начальство не подписало ваше решение (на учёте стою один), так как бывшие члены вашей семьи (жена и её сын от первого брака) не выписаны из служебной квартиры в закрытом военном городке!!!

Вы предоставляли справку о сдаче жилого помещения установленной формы когда признавались нуждающимся?

[Tellur]

так как бывшие члены вашей семьи (жена и её сын от первого брака) не выписаны из служебной квартиры в закрытом военном городке!!! И как теперь быть если они не захотят выписываться (так как встать на прописку негде)? Что делать? кто знает как влияет на получение мною ЖС такое положение? В рукдокументах ни где подобного упоминания нет... (Завтра конечно же напишу бумагу, чтобы мне письменно обосновали свои претензии)

Претензии здесь вряд ли помогут. Вы можете жаловаться хоть в ООН или НАТО. Без грамотного обоснования здесь горизонта не видать. Дело упирается в подписание Вами обязательства о сдаче жилья. А вы его по нормальному сдать не сможите, т.к. там проживает другая семья. Конечно они выписываться не захотят. Дураков нет наверное и в Нальчике. Особенно если после развода Вы не предприняли мер по выделению "своей" площади в судебном порядке, результат тут не важен, важен сам факт судебного решения. Кроме того, по документам Вы получали служебку на себя и членов Вашей семьи, здесь нужно понимать что "семья" здесь идет в виде "приложения", а ответственным нанимателем являетесь Вы. Исходя из этого (а именно так и мыслит ДЖО) именно Вы и должны им сдать квартирку. Выселить их конечно можно, но только в судебном порядке. И делать это придется не ДЖО, а собственнику жилья. Вот поэтому ДЖО и уперлось, понимая что в случае подписания Ваших документов Вы им делаете "адью" ручкой и оставляете один на один дрюкаться с вашей бывшей ячейкой общества.
Здесь рекомендую ознакомиться с ЖК РФ: Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений.
Особо обратить внимание на позицию ВС РФ которую он выразил в Постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ":

(кликните для показа/скрытия)

Наем специализированных жилых помещений
41...
е) члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть 5 статьи 100, части 3, 4 статьи 67, статья 69 ЖК РФ).
Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.
42. В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Постановление Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений":

(кликните для показа/скрытия)

II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи
12) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.
Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Возможно будет интересным в плане перспектив написания поэмы о трудной судьбе в различные инстанции, ознакомиться с последним определением ВС РФ:

(кликните для показа/скрытия)

Определение Верховного Суда РФ от 08.07.2014 N 41-КГ14-14 Требование: О признании утратившими право пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета. Обстоятельства: Истец указывает на то, что согласно ордеру спорная квартира является служебной, находится в закрытом военном городке, а ответчики утратили право пользования, поскольку их право является производным от права военного, выехавшего из квартиры к новому месту службы. Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку судом не установлено, имели ли ответчики на момент введения в действие ЖК РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также изменились ли принадлежность и статус квартиры в связи с исключением военного городка из соответствующего перечня закрытых военных городков.

[zebra]

Для получения жилья нужна справка о сдаче установленного образца. У меня подобная ситуация. Я свою справку получил через суд, который установил, что я совершил все возможные законные действия, направленные на сдачу жилого помещения, и постановил выдать мне эту справку.

[Vlad1971]

Вы предоставляли справку о сдаче жилого помещения установленной формы когда признавались нуждающимся?

Зачем предоставлять справку, если я проживаю в своей служебной квартире? я не обеспечен (признан нуждающимся) по ИМЖ. я предоставил обязательство что освобожу служебную квартиру через 4 месяца после получения ЖС.

[Tellur]

Как вариант такая справка, выданная по решению суда, будет самым весомым аргументом к тому загадочному обязательству или взамен него.

[zebra]

Зачем предоставлять справку, если я проживаю в своей служебной квартире? я не обеспечен (признан нуждающимся) по ИМЖ. я предоставил обязательство что освобожу служебную квартиру через 4 месяца после получения ЖС.

Я запутался. У вас одна или две служебки?
Если вы вместе с бывшей супругой живете и признаны один, то для РУЖО важны гарантии, что бывшие члены семьи освободят жилье вместе с вами.
А если вы живете в разных служебках, то где справка об освобождении первой?

[lancepok]

Выселить их конечно можно, но только в судебном порядке. И делать это придется не ДЖО, а собственнику жилья.

А собственник служебного жилья у нас кто? Либо ДЖО, либо ОМСУ, в зависимоти от того, в чьём жилфонде числится эта квартира. Но, во всяком случае, это не проживающий там по договору найма красноармеец.

 

[Vlad1971]

Закрытый военный городок на обслуживании у Славянки. Так кто должен выселять? Разве я могу прийти в паспортный стол и потребовать выписать их?

[Jan1962]

Так кто должен выселять?

Собственник МО РФ, если Вы не поняли. Оно и должно этим заниматься

[lancepok]

В лице своего департамента жилищного обеспечения. 

[Jan1962]

Естестно, ТУИО какое нить

[Tellur]

А собственник служебного жилья у нас кто? Либо ДЖО, либо ОМСУ,

Это закрытый военный городок. Собственником является МО РФ в лице ФКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ".

[Vlad1971]

Круг замкнулся!!!  хотят чтобы выселил я - и не дадут субсидию, хотя сами должны выселять...
Проще обратно жениться и получить ЖС на троих  раз пока решения нет - значит можно внести изменения в состав семьи... Ох уж эти женщины 

[Алекс Ш]

 БЫЛ НА ФОРУМЕ,СНАЧАЛА написал так: Всем здравствовать! Помогите юридически безграмотному! Выпустился в 1997 году, контракт в училище в 1994-м! Выслуга 21 год календаря. Могу ли я получить жилищную субсидию для приобретения жилья по месту службы и что для этого надо? ВСЕМ СПАСИБО!!!
 ПОЛУЧИЛ ОТВЕТЫ: ~ДЛЯ начала признаться нуждающимся, куча ссылок и т.п.
 А мне говорят в нашей части, пиши рапорт на получение трёшки (служебной), так как служебный  жил фонд в гарнизоне есть. Нафиг она мне упёрлась, СЛУЖЕБНАЯ!когда есть шанс получить субсидию на приобретение собственной по месту службы. КАК действовать? Как пробить этих "собак на сене" ?

[lancepok]

Алекс Ш, поскольку Вы относитесь к категории "военнослужащих - граждан, заключивших контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года", то предоставление Вам служебного жилого помещения возможно только в случае, если Вы проходите службу в ЗВГ. Во всех остальных местах службы военнослужащи из категории "до 98 года" полагаются жилищная субсидия либо жилые помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма. Основание - третий абзац пункта 1 статьи 15 ФЗ ОСВС.
Порядок действий достаточно прост: Если Вы служите в МО РФ, то пишите заявление на признание нуждающимся в жилье по ДСН с приложением указанных в 1280-м ПМО документов, заявление о выплате ЖС из 510-го ПМО, добавляйте договор об открытии банковского счета, и подавайте всю эту кипу в ТО РУЖО, можно лично, а можно почтой, заказным, с уведомлением о вручении.
А если служите в другом силовом ведомстве, то всё то же самое, только приказы и название жилищного органа другие.