Единовременные денежные выплаты как основная форма обеспечения жильем военных

[ktv111]

(кликните для показа/скрытия)

Военное ведомство России со следующего года предложило обеспечивать военнослужащих единовременными денежными выплатами на приобретение жилья и сделать это основной формой жилобеспечения для них.

(кликните для показа/скрытия)

Федеральный закон Российской Федерации от 28 декабря 2013 г. N 405-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих"

Изменения в федеральные законы об обеспечении жильем военнослужащих
Дата подписания: 28.12.2013
Дата публикации: 30.12.2013 00:00
Принят Государственной Думой 20 декабря 2013 года
Одобрен Советом Федерации 25 декабря 2013 года

(кликните для показа/скрытия)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2014г. №76

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 19.04.2023 № 222
Зарегистрирован в Минюсте РФ 15.06.2023.
Регистрационный № 73847

(кликните для показа/скрытия)

Приказ МЧС России от 31 октября 2022 г. № 1100
Зарегистрирован в Минюсте РФ 1 декабря 2022 г.
Регистрационный  N 71289

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСБ РФ от 15 октября 2014 г. №587
Зарегистрирован в Минюсте РФ 18 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34759

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Спецстроя России от 17.09.2014 г. №283
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34741
Опубликовано: 12 декабря 2014 г. в  "РГ" - Федеральный выпуск №6556
Вступает в силу: 23 декабря 2014 г.

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Росгвардии от 28.09.2018 №428
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17.10.2018.
Регистрационный  N 52450

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСО РФ от 12 января 2015 №1
Зарегистрировано в Минюсте РФ 26 февраля 2015 г.
Регистрационный N 36221
Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Текст приказа опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 27 февраля 2015 г.

1. Калькулятор для расчета размера субсидии на приобретение или строительство жилого помещения (основан на ППРФ №76) находится здесь >>> В добавок к стандартным значениям, в калькуляторе есть возможность ручного ввода коэффициентов. Для этого, вместо указания выслуги лет, в строке "Поправочный коэффициент (Kс)" нужно поставить галочку "руч. ввод" и ввести в поле справа от неё величину коэффициента.
При вводе в калькулятор дробных чисел нужно использовать десятичную точку, а не запятую.

2. Ответы на вопросы типа "Смогу ли я взять жилищную субсидию", "При каких условиях могу", и "Можно ли её взять не увольняясь и продолжить служить дальше?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg480836#msg480836 Инфографика от форумчанина one_else на ту же тему.

3. Ответ на вопрос "Будет ли с жилищной субсидии удерживаться налог на доходы физических лиц 13%?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg481324#msg481324

4. Ответ на вопрос "Положен ли имущественный налоговый вычет при покупке жилья на средства ЖС?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22937.msg549726#msg549726

5. Ответ на вопрос "Я участник НИС, могу ли я получить жилищную субсидию?"

(кликните для показа/скрытия)

Нет, участникам НИС и членам их семей жилищная субсидия не положена:

15. Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13, 14, 16 - 19 настоящей статьи, а также абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

Только те, кто по Федеральному закону от 20 августа 2004 года №117-ФЗ могут являться добровольными участниками НИС (см. п.1 ст.9), но в НИС ещё не вступали, могут изъявить желание и получить ЖС. Всем остальным НИСовцам, независимо от того, купили они уже квартиру, или только получили номер участника, никаких других форм обеспечения жильём, кроме НИС, не положено.

6. Ответ на вопрос "Должны ли с ЖС удерживаться алименты?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg486724#msg486724

7. Ответ на вопросы "Кого же всё-таки касается пункт 9 ППРФ от 3.02.14 №76?" и "В каком случае для выслуги 10-20 календарных лет применяется коэффициент 2,375?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg492265#msg492265
Решение Новочеркасского ГВС о том, что к подлежащим увольнению (ещё не уволенным, уволенным само собой!) по льготным основаниям, при расчете размера ЖС, применяется коэффициент 2,375, независимо от реальной выслуги.

(кликните для показа/скрытия)

Аналогичное решение Саратовского ГВС от 15.10.2014. Ещё положительные решения. И ещё, и ещё. Подборка положительных решений судов по коэффициенту 2,375 по состоянию на 17.02.15. Автор ссылок на решения dimon_222, компиляция в единый файл - one_else.
Примеры заявлений в суд по поводу коэффициента 2,375.

К сожалению, в настоящее время Фемида в этом вопросе развернулась к РУЖО передом, а к неуволенным по причине необеспеченности ЖС красноармейцам - задом.  См. Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2015).

8. "...Куда я могу потратить эти деньги? Должен ли я за них отчитываться? Кто и как будет это контролировать?"

(кликните для показа/скрытия)

Отчитываться за то, на что потрачена ЖС, пока ни перед кем не нужно. Механизмов контроля за её расходованием на данный момент не существует. Однако следует помнить, что согласно пункта 16 статьи 15 ФЗ ОСВС тратить эти деньги (включая остатки от покупки жилья) на что угодно, кроме строительства или приобретения жилья, незаконно.

Более подробное обсуждение в теме О теоретической возможности введения контроля за тратой ЖС.

9. Ответ на вопросы типа: "...почему зеленый лейтенант может в самом начале службы взять квартиру по НИС и жить в ней не тужить, а я, промотавшись N-цать лет по гарнизонам, ни кола, ни двора, должен вместо квартиры в Москве получать какую-то субсидию? Где социальная справедливость?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg390468#msg390468, а самое главное здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560290#msg560290

10. "Приобретение жилого помещения с использованием жилищной субсидии:
практические рекомендации." с официального сайта МО РФ и их обсуждение: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg515365#msg515365

Обязательство о сдаче служебной квартиры 2017 г. Другие варианты от 15-16гг. Вариант ЗапРУЖО от 2018 года.

[Retwizan]

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

[zkv]

Кстати, лично мое мнение: вычитаемая площадь не должно превышать 18 кв. метров (норма предоставления). Если Площадь больше - то данный член семьи просто не должен приниматься на учет.

Ох, как в этом случае просто бы решалась проблема наличия собственности у членов семьи военнослужащего, превышающей учётную норму, при признании нуждающимися в жилье. Достаточно было бы просто не принимать их на учёт.
Т.е., к примеру, ничего страшного, если в семье военнослужащего все члены его семьи (кроме самого военнослужащего) имеют своё собственное жильё площадью превышающей на каждого норму предоставления, в этом случае на учёт принимается только один военнослужащий и спокойно получает квартиру (или ЖС) на себя одного. Я Вас правильно понял?
Тем не менее, согласно ПМО 1280:

14. Жилые помещения предоставляются по нормам, установленным статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".
Размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности.

ППРФ 76:

4. Норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, уменьшается:
на общую площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащему и (или) членам его семьи на праве собственности;

и не ограничивается 18-ю кв. метрами.
 

[Retwizan]

Я Вас правильно понял?

Нет, не правильно. Речь идет исключительно об отчужденных метрах, а не имеющихся в наличии.
Т.е. ситуация, когда у жены был до брака дом (к примеру) в 200 квадратов, а находясь в браке она эти метры продала.
По моему мнению с опорой на ЖК, эта женщина не может 5 лет приниматься на учет, а не эти 200 метров вычитаться из положенного военнослужащему метража.

[Retwizan]

Т.е. я оспариваю такой подход к применению абз.4 п.4 ПП-76, когда вычитаемый метраж больше "доли" члена семьи (18 кв.м.):

на общую площадь жилых помещений, на которую в результате совершенных военнослужащим и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок уменьшился размер занимаемых (имеющихся) жилых помещений или в отношении которой произведено отчуждение. Такое уменьшение производится в течение 5 лет со дня совершения указанных действий или гражданско-правовых сделок.

[Retwizan]

З.Ы. Я неправильно понял содержание сообщения в части приобретения и продажи долей в размере 24 кв.м.

[ponomareva01]

Добрый день. Пишу наверное немного не в теме, но надеюсь, что грамотные юристы помогут.  Офицер (сотрудник ФСБ, военная контрразведка) - начальник дивизионного отдела. По сути - командир отдельной части, если проводить параллель с МО. Можно ли в этом случае требовать дополнительные метры или "дохлый номер"? Просто, кто получал квартиры еще по линии МО, тот получал и дополнительные метры. А сейчас выплата идет из конторы, как быть?

[dimon_222]

Военнослужащим ФСО РФ:
Приказ ФСО РФ № 1 от 12.01.2015 г. "О представлении субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим и лицам, уволенным с военной службы":
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=175844#utm_campaign=ld&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body

[navigator93]

Прошу консультацию! Ситуация следующая: офицер, выпуск 1993г, выслуга календарная-25,5 лет, состав семьи-4 человека, имею квартиру по договору социального найма по месту службы, площадью 57,7кв.м. Учетная норма в Муниципальном образовании - 15кв.м/чел. Подал документы в 2012г. в ВРУЖО-признали нуждающимся по месту службы. Сейчас звонят с ВРУЖО и предлагают изменить форму обеспечения с квартиры на ЖС, в принципе, я согласен, НО говорят что субсидия составит цену за недостающие 2,3 кв.м. На мою апелляцию, что я представлю обязательство о сдаче муниципальной квартиры, а они мне обязаны ЖС на 72 кв.м, отвечают, что ЖС будет за 2,3 кв.м. Так кто же прав? Имеет ли смысл заменить в Муниципалитете договор социального найма на договор найма специализированного помещения (служебного найма) или это будет расценено, как намеренное ухудшение жилищных условий? Увольняюсь в сентябре 2016г по ДПВ.

[Седой]

navigator93, предлагаю ознакомиться с п. 4 ППРФ 76 от февраля 2014 года.
Кратко: чтобы не вычитали имеемые "метры" при расчете ЖС, необходимо оформить обязательство о сдаче квартиры.

[navigator93]

Я РУЖОшникам и предложил написать от себя и членов семьи обязательство о сдаче муниципальной квартиры, а их это не устраивает, ЖС на 2,3 кв.м.

[one_else]

На мою апелляцию, что я представлю обязательство о сдаче муниципальной квартиры, а они мне обязаны ЖС на 72 кв.м, отвечают, что ЖС будет за 2,3 кв.м. Так кто же прав?

Сначала представьте им обязательство, а потом обсуждайте с ними размер ЖС. Думаю, они сразу изменят своё решение. Пока Вы не предоставили, они правы.

[Седой]

Так а это не их собачье дело вообще. Оформляете в муниципалитете, почтой отправляете в ружо, поменьше очного общения, и нервы будут в порядке.

[navigator93]

А не проще изменить договор социального найма на служебного?

[Седой]

А не проще изменить договор социального найма на служебного?

Нет. Вам, как "до 98-го" года положено жилье по дсн по месту службы. Оно у Вас есть. Чего огород городить. Я Вам из личного опыта пишу. 

[one_else]

А не проще изменить договор социального найма на служебного?

Какая разница? B так и так сдать придётся(оформлять обязательство о расторжении договора социального найма, ее освобождении и передаче органу, предоставившему жилые помещения) если получать ЖС.