Единовременные денежные выплаты как основная форма обеспечения жильем военных

[ktv111]

(кликните для показа/скрытия)

Военное ведомство России со следующего года предложило обеспечивать военнослужащих единовременными денежными выплатами на приобретение жилья и сделать это основной формой жилобеспечения для них.

(кликните для показа/скрытия)

Федеральный закон Российской Федерации от 28 декабря 2013 г. N 405-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих"

Изменения в федеральные законы об обеспечении жильем военнослужащих
Дата подписания: 28.12.2013
Дата публикации: 30.12.2013 00:00
Принят Государственной Думой 20 декабря 2013 года
Одобрен Советом Федерации 25 декабря 2013 года

(кликните для показа/скрытия)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2014г. №76

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 19.04.2023 № 222
Зарегистрирован в Минюсте РФ 15.06.2023.
Регистрационный № 73847

(кликните для показа/скрытия)

Приказ МЧС России от 31 октября 2022 г. № 1100
Зарегистрирован в Минюсте РФ 1 декабря 2022 г.
Регистрационный  N 71289

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСБ РФ от 15 октября 2014 г. №587
Зарегистрирован в Минюсте РФ 18 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34759

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Спецстроя России от 17.09.2014 г. №283
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34741
Опубликовано: 12 декабря 2014 г. в  "РГ" - Федеральный выпуск №6556
Вступает в силу: 23 декабря 2014 г.

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Росгвардии от 28.09.2018 №428
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17.10.2018.
Регистрационный  N 52450

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСО РФ от 12 января 2015 №1
Зарегистрировано в Минюсте РФ 26 февраля 2015 г.
Регистрационный N 36221
Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Текст приказа опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 27 февраля 2015 г.

1. Калькулятор для расчета размера субсидии на приобретение или строительство жилого помещения (основан на ППРФ №76) находится здесь >>> В добавок к стандартным значениям, в калькуляторе есть возможность ручного ввода коэффициентов. Для этого, вместо указания выслуги лет, в строке "Поправочный коэффициент (Kс)" нужно поставить галочку "руч. ввод" и ввести в поле справа от неё величину коэффициента.
При вводе в калькулятор дробных чисел нужно использовать десятичную точку, а не запятую.

2. Ответы на вопросы типа "Смогу ли я взять жилищную субсидию", "При каких условиях могу", и "Можно ли её взять не увольняясь и продолжить служить дальше?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg480836#msg480836 Инфографика от форумчанина one_else на ту же тему.

3. Ответ на вопрос "Будет ли с жилищной субсидии удерживаться налог на доходы физических лиц 13%?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg481324#msg481324

4. Ответ на вопрос "Положен ли имущественный налоговый вычет при покупке жилья на средства ЖС?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22937.msg549726#msg549726

5. Ответ на вопрос "Я участник НИС, могу ли я получить жилищную субсидию?"

(кликните для показа/скрытия)

Нет, участникам НИС и членам их семей жилищная субсидия не положена:

15. Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13, 14, 16 - 19 настоящей статьи, а также абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

Только те, кто по Федеральному закону от 20 августа 2004 года №117-ФЗ могут являться добровольными участниками НИС (см. п.1 ст.9), но в НИС ещё не вступали, могут изъявить желание и получить ЖС. Всем остальным НИСовцам, независимо от того, купили они уже квартиру, или только получили номер участника, никаких других форм обеспечения жильём, кроме НИС, не положено.

6. Ответ на вопрос "Должны ли с ЖС удерживаться алименты?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg486724#msg486724

7. Ответ на вопросы "Кого же всё-таки касается пункт 9 ППРФ от 3.02.14 №76?" и "В каком случае для выслуги 10-20 календарных лет применяется коэффициент 2,375?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg492265#msg492265
Решение Новочеркасского ГВС о том, что к подлежащим увольнению (ещё не уволенным, уволенным само собой!) по льготным основаниям, при расчете размера ЖС, применяется коэффициент 2,375, независимо от реальной выслуги.

(кликните для показа/скрытия)

Аналогичное решение Саратовского ГВС от 15.10.2014. Ещё положительные решения. И ещё, и ещё. Подборка положительных решений судов по коэффициенту 2,375 по состоянию на 17.02.15. Автор ссылок на решения dimon_222, компиляция в единый файл - one_else.
Примеры заявлений в суд по поводу коэффициента 2,375.

К сожалению, в настоящее время Фемида в этом вопросе развернулась к РУЖО передом, а к неуволенным по причине необеспеченности ЖС красноармейцам - задом.  См. Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2015).

8. "...Куда я могу потратить эти деньги? Должен ли я за них отчитываться? Кто и как будет это контролировать?"

(кликните для показа/скрытия)

Отчитываться за то, на что потрачена ЖС, пока ни перед кем не нужно. Механизмов контроля за её расходованием на данный момент не существует. Однако следует помнить, что согласно пункта 16 статьи 15 ФЗ ОСВС тратить эти деньги (включая остатки от покупки жилья) на что угодно, кроме строительства или приобретения жилья, незаконно.

Более подробное обсуждение в теме О теоретической возможности введения контроля за тратой ЖС.

9. Ответ на вопросы типа: "...почему зеленый лейтенант может в самом начале службы взять квартиру по НИС и жить в ней не тужить, а я, промотавшись N-цать лет по гарнизонам, ни кола, ни двора, должен вместо квартиры в Москве получать какую-то субсидию? Где социальная справедливость?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg390468#msg390468, а самое главное здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560290#msg560290

10. "Приобретение жилого помещения с использованием жилищной субсидии:
практические рекомендации." с официального сайта МО РФ и их обсуждение: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg515365#msg515365

11. Ответы на вопросы "А где посмотреть моё место в очереди?", "А почему меня там нет?", "А почему очередь движется в обратную сторону?", "А когда подойдёт моя очередь?", "А почему единый реестр сегодня не открывается?" и тд в профильной теме  Единая электронная очередь по жилью на информационном портале для в/с

Обязательство о сдаче служебной квартиры 2017 г. Другие варианты от 15-16гг. Вариант ЗапРУЖО от 2018 года.

[КЕН1978]

Retwizan. Изначально это была не жил.площадь а "колясочная" комната в общежитии, сделать из неё жилую комнату мой дед получил разрешение от предприятия в котором работал аж в 1977 году и был прописан там до момента смерти (1998 год). К моменту его смерти в это же комнате уже был прописан и я, а далее как я описывал с 2000 года.
В 24 кв.м. супруги никто из нас четверых не прописан и не проживает, мы живём в служебной квартире по месту службы а её собственность в другом населённом пункте.
С вычетом этих 24 кв.м. жены я и не спорю, закон на стороне РУЖО, а вот на счёт вычета той приватизированной комнаты в 16 кв.м. не согласен, так как я уже пояснял от продажи тех 16 метров и были куплены эти 24 метра жены! Получается они хотят, по сути одну и туже площадь вычесть два раза!

[Retwizan]

Retwizan. Изначально это была не жил.площадь а "колясочная" комната в общежитии, сделать из неё жилую комнату мой дед получил разрешение от предприятия в котором работал аж в 1977 году и был прописан там до момента смерти (1998 год). К моменту его смерти в это же комнате уже был прописан и я,

1. Что такое "колясочная комната"?
2. К чьему фонду относилось общежитие на момент вашей прописки?

С вычетом этих 24 кв.м. жены я и не спорю, закон на стороне РУЖО, а вот на счёт вычета той приватизированной комнаты в 16 кв.м. не согласен, так как я уже пояснял от продажи тех 16 метров и были куплены эти 24 метра жены! Получается они хотят, по сути одну и туже площадь вычесть два раза!

А вот я бы поспорил. На каком основании она принята на учет? Не лучше ли исключить ее из членов вашей семьи, нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании ст.51 ЖК, чем вычитать 24 кв.м?

[Retwizan]

Может стоит попробовать вариант с выездом вашей жены из служебного жилья и регистрацией в данных 24 кв.м?
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

[КЕН1978]

На каждом этаже этого общежития, была пустая комната с окном (как холл), люди туда ставили детские коляски, в советское время они были громоздкие . А принадлежало общежитие гражданскому предприятию "Амургражданпроект" в котором и давали комнаты своим рабочим, по сути думаю что это был городской фонд.
По поводу непризнания супруги нуждающейся думал уже, но слышал мнение, что поскольку она является членом семьи в/сл-го её квадраты собственности всё равно вычтут.

[Retwizan]

На каждом этаже этого общежития, была пустая комната с окном (как холл), люди туда ставили детские коляски, в советское время они были громоздкие . А принадлежало общежитие гражданскому предприятию "Амургражданпроект" в котором и давали комнаты своим рабочим, по сути думаю что это был городской фонд.

Это в советские времена мог быть городской фонд:
ГК РСФСР 1964 г.
Статья 93. Собственность социалистическая и личная
Социалистической собственностью является: государственная (общенародная) собственность; собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений; собственность общественных организаций.

Статья 94. Государство - единый собственник государственного имущества
Государство является единым собственником всего государственного имущества.
Государственное имущество, закрепленное за государственными организациями, состоит в оперативном управлении этих организаций, осуществляющих в пределах, установленных законом, в соответствии с целями их деятельности, плановыми заданиями и назначением имущества, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В 2000 году это уже была новая Конституция и новый ГК, поэтому общежитие могло быть либо муниципальной собственностью, либо собственностью предприятия либо (возможно) еще какой-то.
Посмотрите в документе на приватизацию, из чьей собственностью была данная комната.

По поводу непризнания супруги нуждающейся думал уже, но слышал мнение, что поскольку она является членом семьи в/сл-го её квадраты собственности всё равно вычтут.

Я практически уверен, что это мнение ошибочно. В жилищных вопросах надо применять нормы ЖК РФ, а не ФЗ ОСтВсл.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
№ 8
г. Москва 29 мая 2014 г.
О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих

25.
...
При решении вопроса о том, кого следует относить к членам семьи военнослужащего, имеющим право на обеспечение жильем, судам следует руководствоваться нормами ЖК РФ и Семейного кодекса Российской Федерации.

Как вариант, пусть ваша супруга подарит долю своей или вашей матери. Проблема исчезнет.
З.Ы. Пункт 4 ПП-76 сформулирован так, что противоречит (по моему мнению) ЖК в части вычета жилплощади. Отчуждение опасно!

[Retwizan]

Блин, Пункт 4 ПП-76 сформулирован так, что противоречит (по моему мнению) ЖК в части вычета жилплощади.
Возможно, что он подразумевал вычет не более нормы предоставления (18 кв.м.) однако при буквальном толковании позволяет вычитать больше, т.к. в нем указаны члены семьи военнослужащего, а не члены семьи собственника/нанимателя.
Получается, что самый безопасный вариант - это развод.

[КЕН1978]

Комитет по управлению имуществом города. Разве после дарения доли не наступит 5-летний мораторий?

[КЕН1978]

По моему развод тоже будет трактоваться как намеренное УЖУ! Опять же ждать пять лет.

[Retwizan]

Комитет по управлению имуществом города.

Получается, что муниципальная.

Разве после дарения доли не наступит 5-летний мораторий?

Вот тут как раз противоречие между ПП-76 и ЖК РФ.
Смотрите ситуацию:
Семья 4 человека (он, жена и 2 детей). Жена совершает НУЖУ - продает 24 кв.м., 5-летний срок не истек.
1. Если получать жилье в натуре, то военный имеет право на 54 кв.м. (18*3) и плюс возможный конструктив 9 кв.м.
2. Если получать субсидию, то военный при буквальном прочтении ПП-76 имеет право на 48 кв.м. (18*4 минус 24 кв.м.).
Налицо либо дискриминация при выборе различных форм обеспечения, либо противоречие ПП-76 и ЖК РФ.

[Retwizan]

По моему развод тоже будет трактоваться как намеренное УЖУ! Опять же ждать пять лет.

Если жена подаст на развод - то это, согласно логике, НУЖУ жены, а не ваше, т.к. намерение развестись относится к ней, а не к вам.

[Retwizan]

ПМО-1280:
4. Военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий

[велик]

Разве после дарения доли не наступит 5-летний мораторий?

Вам же ответили: ПМО №1280,п.4:"Военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения (далее именуются - действия по намеренному ухудшению жилищных условий), в том числе связанных с изменением порядка пользования жилыми помещениями, обменом жилых помещений, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, расторжением брака, выделением доли жилых помещений собственниками, отчуждением жилых помещений или их частей."
У вас прошло 5 лет. Вас "теребить" недолжны.
После развода ждать надо 5 лет.

[startex1965]

Если в решении суда о расторжении брака указано, что вы с супругой не проживали совместно более 5 лет, в документах, поданных при постановке на учет нуждающихся, подтверждается факт вашего раздельного проживания, вы были признаны нуждающимся не в результате развода, а до него, - такой развод не будет являться действием по намеренному ухудшению вами жилищных условий.

[КЕН1978]

Велик, у меня то прошло пять лет, это понятно. Retwizan предлагал как вариант подарить долю жены, вот я где имел ввиду срок давности 5 лет.

[Retwizan]

как вариант подарить долю жены, вот я где имел ввиду срок давности 5 лет.

Срок давности в этом случае распространяется на неё, а не на вас.
Однако, как я заметил в ПП-76, это может быть чревато:
4. Норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, уменьшается:
...
на общую площадь жилых помещений, на которую в результате совершенных военнослужащим и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок уменьшился размер занимаемых (имеющихся) жилых помещений или в отношении которой произведено отчуждение. Такое уменьшение производится в течение 5 лет со дня совершения указанных действий или гражданско-правовых сделок.
И не факт, что в суде удастся доказать, что под членами семьи военнослужащего необходимо понимать членов семьи по ЖК РФ, а не по ФЗ ОСтВсл.