Единовременные денежные выплаты как основная форма обеспечения жильем военных

[ktv111]

(кликните для показа/скрытия)

Военное ведомство России со следующего года предложило обеспечивать военнослужащих единовременными денежными выплатами на приобретение жилья и сделать это основной формой жилобеспечения для них.

(кликните для показа/скрытия)

Федеральный закон Российской Федерации от 28 декабря 2013 г. N 405-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих"

Изменения в федеральные законы об обеспечении жильем военнослужащих
Дата подписания: 28.12.2013
Дата публикации: 30.12.2013 00:00
Принят Государственной Думой 20 декабря 2013 года
Одобрен Советом Федерации 25 декабря 2013 года

(кликните для показа/скрытия)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2014г. №76

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 19.04.2023 № 222
Зарегистрирован в Минюсте РФ 15.06.2023.
Регистрационный № 73847

(кликните для показа/скрытия)

Приказ МЧС России от 31 октября 2022 г. № 1100
Зарегистрирован в Минюсте РФ 1 декабря 2022 г.
Регистрационный  N 71289

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСБ РФ от 15 октября 2014 г. №587
Зарегистрирован в Минюсте РФ 18 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34759

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Спецстроя России от 17.09.2014 г. №283
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34741
Опубликовано: 12 декабря 2014 г. в  "РГ" - Федеральный выпуск №6556
Вступает в силу: 23 декабря 2014 г.

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Росгвардии от 28.09.2018 №428
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17.10.2018.
Регистрационный  N 52450

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСО РФ от 12 января 2015 №1
Зарегистрировано в Минюсте РФ 26 февраля 2015 г.
Регистрационный N 36221
Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Текст приказа опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 27 февраля 2015 г.

1. Калькулятор для расчета размера субсидии на приобретение или строительство жилого помещения (основан на ППРФ №76) находится здесь >>> В добавок к стандартным значениям, в калькуляторе есть возможность ручного ввода коэффициентов. Для этого, вместо указания выслуги лет, в строке "Поправочный коэффициент (Kс)" нужно поставить галочку "руч. ввод" и ввести в поле справа от неё величину коэффициента.
При вводе в калькулятор дробных чисел нужно использовать десятичную точку, а не запятую.

2. Ответы на вопросы типа "Смогу ли я взять жилищную субсидию", "При каких условиях могу", и "Можно ли её взять не увольняясь и продолжить служить дальше?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg480836#msg480836 Инфографика от форумчанина one_else на ту же тему.

3. Ответ на вопрос "Будет ли с жилищной субсидии удерживаться налог на доходы физических лиц 13%?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg481324#msg481324

4. Ответ на вопрос "Положен ли имущественный налоговый вычет при покупке жилья на средства ЖС?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22937.msg549726#msg549726

5. Ответ на вопрос "Я участник НИС, могу ли я получить жилищную субсидию?"

(кликните для показа/скрытия)

Нет, участникам НИС и членам их семей жилищная субсидия не положена:

15. Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13, 14, 16 - 19 настоящей статьи, а также абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

Только те, кто по Федеральному закону от 20 августа 2004 года №117-ФЗ могут являться добровольными участниками НИС (см. п.1 ст.9), но в НИС ещё не вступали, могут изъявить желание и получить ЖС. Всем остальным НИСовцам, независимо от того, купили они уже квартиру, или только получили номер участника, никаких других форм обеспечения жильём, кроме НИС, не положено.

6. Ответ на вопрос "Должны ли с ЖС удерживаться алименты?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg486724#msg486724

7. Ответ на вопросы "Кого же всё-таки касается пункт 9 ППРФ от 3.02.14 №76?" и "В каком случае для выслуги 10-20 календарных лет применяется коэффициент 2,375?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg492265#msg492265
Решение Новочеркасского ГВС о том, что к подлежащим увольнению (ещё не уволенным, уволенным само собой!) по льготным основаниям, при расчете размера ЖС, применяется коэффициент 2,375, независимо от реальной выслуги.

(кликните для показа/скрытия)

Аналогичное решение Саратовского ГВС от 15.10.2014. Ещё положительные решения. И ещё, и ещё. Подборка положительных решений судов по коэффициенту 2,375 по состоянию на 17.02.15. Автор ссылок на решения dimon_222, компиляция в единый файл - one_else.
Примеры заявлений в суд по поводу коэффициента 2,375.

К сожалению, в настоящее время Фемида в этом вопросе развернулась к РУЖО передом, а к неуволенным по причине необеспеченности ЖС красноармейцам - задом.  См. Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2015).

8. "...Куда я могу потратить эти деньги? Должен ли я за них отчитываться? Кто и как будет это контролировать?"

(кликните для показа/скрытия)

Отчитываться за то, на что потрачена ЖС, пока ни перед кем не нужно. Механизмов контроля за её расходованием на данный момент не существует. Однако следует помнить, что согласно пункта 16 статьи 15 ФЗ ОСВС тратить эти деньги (включая остатки от покупки жилья) на что угодно, кроме строительства или приобретения жилья, незаконно.

Более подробное обсуждение в теме О теоретической возможности введения контроля за тратой ЖС.

9. Ответ на вопросы типа: "...почему зеленый лейтенант может в самом начале службы взять квартиру по НИС и жить в ней не тужить, а я, промотавшись N-цать лет по гарнизонам, ни кола, ни двора, должен вместо квартиры в Москве получать какую-то субсидию? Где социальная справедливость?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg390468#msg390468, а самое главное здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560290#msg560290

10. "Приобретение жилого помещения с использованием жилищной субсидии:
практические рекомендации." с официального сайта МО РФ и их обсуждение: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg515365#msg515365

Обязательство о сдаче служебной квартиры 2017 г. Другие варианты от 15-16гг. Вариант ЗапРУЖО от 2018 года.

[Sbas]

Квартира с доплатой за излишние метры.

[Ольга]

  Добрый день.Есть счастливчики , которые получили деньги в этом году? Ростов

[Kalte]

Квартира с доплатой за излишние метры.

И где вы найдете квартиру квартиру 22 -31 кв.м. от МО РФ? Вряд ли где-то такие квартиры есть

[Sbas]

Есть однушки по 36 кв.м., придется доплачивать за 5 кв.м. Не мне судить, хороший это вариант или плохой, возможности у всех разные, но он реально есть.

[Aleksandr79]

Добрый день.Есть счастливчики , которые получили деньги в этом году?

Рановато ещё для этого года)Хорошо бы в феврале начали выплачивать...

[Kalte]

Есть однушки по 36 кв.м., придется доплачивать за 5 кв.м. Не мне судить, хороший это вариант или плохой, возможности у всех разные, но он реально есть.

Ну как вариант - да, согласен. Вопрос согласится ли боец с семьей на 36 квадратов 

[edkudin]

Вопрос согласится ли боец с семьей на 36 квадратов

А в данном случае его особо и спрашивать то не будут, квартира на 50 квадратов есть, или "мелкую" с доплатой или (даже более вероятно) произведут доплату за недостающие 22 по ценам избранного региона и гуд бай!

[cap4rr]

или (даже более вероятно) произведут доплату за недостающие 22 по ценам избранного региона и гуд бай!

С какой доплатой? Субсидия она для всех по калькулятору считается

Пользователь добавил: 16 Января 2018  14:33:23

Есть однушки по 36 кв.м., придется доплачивать за 5 кв.м. Не мне судить, хороший это вариант или плохой, возможности у всех разные, но он реально есть.

почему за 5 кв.м.?
Как мне в РУЖО объяснили - что от избранного места жительства зависит признание нуждающимся (учетная норма 14 кв в нашем Н.П.), это так?

[edkudin]

У нас правда один более-менее "изловчился" в подобной ситуации: Два года назад пришлось ему с матерью вступить в наследство в долевом участии (50\50), избавиться от своих метров уже было бестолку (5 лет не протянет, и не вступить в наследство не мог, т.е. в росреестре засветился) что он сделал- после вступления в наследство сделал "переделёж", т.е. 99% подарил матери а себе оставил 1 кв. метр. Вот его два месяца назад рассчитали "за вычетом 1 км.м" сейчас купил квартиру в Казани.

[Kalte]

произведут доплату за недостающие 22 по ценам избранного региона

нет цен избранного региона, отоваривание субсидией по единой стоимости идет

[Sbas]

С какой доплатой? Субсидия она для всех по калькулятору считается

Здесь уже речь об альтернативе субсидии - получении квартиры в натуре.

почему за 5 кв.м.?

Потому что ему положено 18*4=72 кв.м. - 50 кв.м. в собственности = 22 кв.м. + до 9 кв.м. на конструктив квартиры. Итого, всё что свыше 31 кв.м в предоставляемой квартире, нужно оплатить самому.

Как мне в РУЖО объяснили - что от избранного места жительства зависит признание нуждающимся (учетная норма 14 кв в нашем Н.П.), это так?

Зависит. Но он уже признан нуждающимся, поэтому уже речь не об учетной норме, а о норме предоставления - 18 кв.м на человека, если три и более члена семьи.

[cap4rr]

Зависит. Но он уже признан нуждающимся, поэтому уже речь не об учетной норме, а о норме предоставления - 18 кв.м на человека, если три и более члена семьи.

То есть могу поменять избранное место жительства на Москву например, и выбрать жилье в натуре? Там же доплачивать не по рыночной стоимости?

[acer17]

на Москву

Можно вообще остаться без ничего, т.к. учетная норма в Москве 10 м2, а у Вас 12,5 м2 на человека (50/4=12,5).

[Kalte]

То есть могу поменять избранное место жительства на Москву например, и выбрать жилье в натуре? Там же доплачивать не по рыночной стоимости?

Поменять ИПМЖ невозможно, право выбора его дается один раз при постановке и более не меняется. Если вдруг очень охота изменить ИПМЖ, то придется переходить на субсидию (в соответствии с п.19 ст.15 ФЗ "о статусе")

[lancepok]

То есть могу поменять избранное место жительства на Москву например, и выбрать жилье в натуре?

Обратимся к первоисточникам:

ФЗ ОСВС
Статья 15
18. Право выбора населенного пункта в качестве избранного места жительства в целях предоставления военнослужащему-гражданину жилого помещения предоставляется ему один раз. Граждане, уволенные с военной службы и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти или федеральном государственном органе, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, обеспечиваются жилыми помещениями в населенных пунктах, выбранных ими в качестве избранного места жительства до увольнения с военной службы.
19. Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, признанным нуждающимися в жилых помещениях, гражданам, уволенным с военной службы, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти или федеральном государственном органе, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, отказавшимся от предложенного жилого помещения, расположенного по месту военной службы или по избранному месту жительства, которое соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, а также изъявившим желание изменить ранее избранное место жительства, предоставляется жилищная субсидия.

Вывод: ни поменять ИПМЖ, ни выбрать "жильё в натуре" после попытки поменять ИПМЖ, не выйдет.

Там же доплачивать не по рыночной стоимости?

Доплачивать за лишние метры придётся по "стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, определяемой исходя из государственного контракта на приобретение (строительство) жилого помещения, а в случае, если невозможно установить стоимость приобретения (строительства) жилого помещения, - исходя из остаточной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения." (с) ППРФ от 24.10.2013 №942