Единовременные денежные выплаты как основная форма обеспечения жильем военных

[ktv111]

(кликните для показа/скрытия)

Военное ведомство России со следующего года предложило обеспечивать военнослужащих единовременными денежными выплатами на приобретение жилья и сделать это основной формой жилобеспечения для них.

(кликните для показа/скрытия)

Федеральный закон Российской Федерации от 28 декабря 2013 г. N 405-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих"

Изменения в федеральные законы об обеспечении жильем военнослужащих
Дата подписания: 28.12.2013
Дата публикации: 30.12.2013 00:00
Принят Государственной Думой 20 декабря 2013 года
Одобрен Советом Федерации 25 декабря 2013 года

(кликните для показа/скрытия)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2014г. №76

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 19.04.2023 № 222
Зарегистрирован в Минюсте РФ 15.06.2023.
Регистрационный № 73847

(кликните для показа/скрытия)

Приказ МЧС России от 31 октября 2022 г. № 1100
Зарегистрирован в Минюсте РФ 1 декабря 2022 г.
Регистрационный  N 71289

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСБ РФ от 15 октября 2014 г. №587
Зарегистрирован в Минюсте РФ 18 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34759

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Спецстроя России от 17.09.2014 г. №283
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34741
Опубликовано: 12 декабря 2014 г. в  "РГ" - Федеральный выпуск №6556
Вступает в силу: 23 декабря 2014 г.

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Росгвардии от 28.09.2018 №428
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17.10.2018.
Регистрационный  N 52450

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСО РФ от 12 января 2015 №1
Зарегистрировано в Минюсте РФ 26 февраля 2015 г.
Регистрационный N 36221
Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Текст приказа опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 27 февраля 2015 г.

1. Калькулятор для расчета размера субсидии на приобретение или строительство жилого помещения (основан на ППРФ №76) находится здесь >>> В добавок к стандартным значениям, в калькуляторе есть возможность ручного ввода коэффициентов. Для этого, вместо указания выслуги лет, в строке "Поправочный коэффициент (Kс)" нужно поставить галочку "руч. ввод" и ввести в поле справа от неё величину коэффициента.
При вводе в калькулятор дробных чисел нужно использовать десятичную точку, а не запятую.

2. Ответы на вопросы типа "Смогу ли я взять жилищную субсидию", "При каких условиях могу", и "Можно ли её взять не увольняясь и продолжить служить дальше?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg480836#msg480836 Инфографика от форумчанина one_else на ту же тему.

3. Ответ на вопрос "Будет ли с жилищной субсидии удерживаться налог на доходы физических лиц 13%?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg481324#msg481324

4. Ответ на вопрос "Положен ли имущественный налоговый вычет при покупке жилья на средства ЖС?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22937.msg549726#msg549726

5. Ответ на вопрос "Я участник НИС, могу ли я получить жилищную субсидию?"

(кликните для показа/скрытия)

Нет, участникам НИС и членам их семей жилищная субсидия не положена:

15. Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13, 14, 16 - 19 настоящей статьи, а также абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

Только те, кто по Федеральному закону от 20 августа 2004 года №117-ФЗ могут являться добровольными участниками НИС (см. п.1 ст.9), но в НИС ещё не вступали, могут изъявить желание и получить ЖС. Всем остальным НИСовцам, независимо от того, купили они уже квартиру, или только получили номер участника, никаких других форм обеспечения жильём, кроме НИС, не положено.

6. Ответ на вопрос "Должны ли с ЖС удерживаться алименты?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg486724#msg486724

7. Ответ на вопросы "Кого же всё-таки касается пункт 9 ППРФ от 3.02.14 №76?" и "В каком случае для выслуги 10-20 календарных лет применяется коэффициент 2,375?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg492265#msg492265
Решение Новочеркасского ГВС о том, что к подлежащим увольнению (ещё не уволенным, уволенным само собой!) по льготным основаниям, при расчете размера ЖС, применяется коэффициент 2,375, независимо от реальной выслуги.

(кликните для показа/скрытия)

Аналогичное решение Саратовского ГВС от 15.10.2014. Ещё положительные решения. И ещё, и ещё. Подборка положительных решений судов по коэффициенту 2,375 по состоянию на 17.02.15. Автор ссылок на решения dimon_222, компиляция в единый файл - one_else.
Примеры заявлений в суд по поводу коэффициента 2,375.

К сожалению, в настоящее время Фемида в этом вопросе развернулась к РУЖО передом, а к неуволенным по причине необеспеченности ЖС красноармейцам - задом.  См. Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2015).

8. "...Куда я могу потратить эти деньги? Должен ли я за них отчитываться? Кто и как будет это контролировать?"

(кликните для показа/скрытия)

Отчитываться за то, на что потрачена ЖС, пока ни перед кем не нужно. Механизмов контроля за её расходованием на данный момент не существует. Однако следует помнить, что согласно пункта 16 статьи 15 ФЗ ОСВС тратить эти деньги (включая остатки от покупки жилья) на что угодно, кроме строительства или приобретения жилья, незаконно.

Более подробное обсуждение в теме О теоретической возможности введения контроля за тратой ЖС.

9. Ответ на вопросы типа: "...почему зеленый лейтенант может в самом начале службы взять квартиру по НИС и жить в ней не тужить, а я, промотавшись N-цать лет по гарнизонам, ни кола, ни двора, должен вместо квартиры в Москве получать какую-то субсидию? Где социальная справедливость?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg390468#msg390468, а самое главное здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560290#msg560290

10. "Приобретение жилого помещения с использованием жилищной субсидии:
практические рекомендации." с официального сайта МО РФ и их обсуждение: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg515365#msg515365

Обязательство о сдаче служебной квартиры 2017 г. Другие варианты от 15-16гг. Вариант ЗапРУЖО от 2018 года.

[lancepok]

ждать ежеквартальной индексации кв.метра)

ЖС рассчитывается исходя только из норматива стоимости 1м², а он меняется не ежеквартально, а лишь раз в полгода.

Можно онлайн калькулятор расчёта ЖС подправлять

Непременно! А пока можно вводить новый норматив вручную.

[NachalnikZla]

Можно онлайн калькулятор расчёта ЖС подправлять
Непременно! А пока можно вводить новый норматив вручную.

А что, так можно было?
И правда, работает! А я в старом добром Экселе пересчитывал.
Век живи, век учись!

[Салман]

ЖС рассчитывается исходя только из норматива стоимости 1м2, а он меняется не ежеквартально, а лишь раз в полгода.

Ещё лучше!!!!

[Южанин]

Тут дело то такое Росстат посчитает что мы уже очень хорошо живем и Минстрой стоимость понизит эдак до 25тыр. Вот тогда нас всех ждунов быренько и отоварят

[Салман]

А мы с женой тройню ждём + три в наличии. На каждый ...Минстроя будем плодиться аки пороси)))

[Южанин]

Салман -уважаю! Жене здоровья и тебе терпения! . Вам с такой бандой как подрастете никакой Ммнстрой не страшен!

[Салман]

Тут министр обороны провел подведение итогов за 2019 г. Все бодро: все военнослужащие обеспечены жильем, пенсии повышены, оклады контрактникам подняли. Сдается мне, что кто-то крупно  , либо я не в теме

[Radist]

Доброй ночи! Несмотря на то что и так вроде всё понятно с ЖС, что средний срок ожидания выплаты составляет 3+ года, подскажите нет ли в данной ситуации "подводных камней": В этом году 20 календарей, три члена семьи, у жены выходит 5 лет после передачи доли квартиры в дарение в декабре 2022. Следуя из этого, не промахнусь ли я с субсидией на жену, если подам документы на признание нуждающимся в жилом помещении в этом году? И если, допустим, подойдёт скорым образом моя очередь на выплату субсидии раньше декабря 2022, могу ли я в этом случае перенести выплату, подав второй пакет документов на 2023 год для получения выплаты на трёх членов семьи?

[lancepok]

если, допустим, подойдёт скорым образом моя очередь на выплату субсидии раньше декабря 2022, могу ли я в этом случае перенести выплату, подав второй пакет документов на 2023 год для получения выплаты на трёх членов семьи?

Перенести дату предоставления ЖС таким образом не удастся. Если Ваша очередь на ЖС подойдёт раньше, чем у жены окончится 5-тилетний мораторий, Вам либо просто выплатят ЖС без её доли, а во включении её в состав обеспечиваемых ЖС членов семьи откажут, либо внесут её в Единый реестр вместе с её отчужденной долей и вычтут эту долю из Вашей ЖС. Единственный способ оттянуть принятие решения о выплате ЖС, который мне известен: после получения уведомления о готовности предоставить жилищную субсидию не предоставлять в жилорганы перечисленные в п.5 ПМО от 21.07.2014 №510 документы. В этом случае, предназначавшиеся на выплату Вашей ЖС деньги уйдут следующему в очереди, а Вы останетесь ждать очередного транша.

нет ли в данной ситуации "подводных камней"

Таким "подводным камнем" может оказаться происхождение отчужденной квартиры. Если она была получена от государства, то вопрос о том, перестанут ли её учитывать по истечении 5-ти лет с момента отчуждения, остаётся пока открытым. Подробнее см. тему В/сл. или члены его семьи ранее владели жильём (от МО, государства, ОМСУ и т.п.).
 

не промахнусь ли я с субсидией на жену, если подам документы на признание нуждающимся в жилом помещении в этом году?

Для ответа на данный вопрос требуется оракул, который может прозревать будущее, а они все на рождественских каникулах. 

[Дмитрий1305]

Единственный способ оттянуть принятие решения о выплате ЖС, который мне известен: после получения уведомления о готовности предоставить жилищную субсидию не предоставлять в жилорганы перечисленные в п.5 ПМО от 21.07.2014 №510 документы

Да. Но небольшая поправка: в августе прошлого года на признание нуждающимся лично подавал ВСЕ документы, включая копию договора на открытие счета в банке, ИННы, СНИЛСы и прочее, короче, всё для выплаты уже. Видимо как раз чтобы предупредить такие случаи и выплачивать меньше.

[lancepok]

в августе прошлого года на признание нуждающимся лично подавал ВСЕ документы

Не имеет значения, что ранее все документы уже подавались и не один раз. Пункт 5 510-го ПМО требует непосредственно перед принятием решения о выплате ЖС обновить ранее поданные документы, а если это не будет сделано в 30-тидневный срок, деньги должны быть переданы следующему очереднику:

(кликните для показа/скрытия)

Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей принимается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) при отсутствии оснований для снятия их с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях после получения:
сведений из Единого государственного реестра недвижимости о правах военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей на жилые помещения на всей территории Российской Федерации;
копий документов, удостоверяющих личность военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и совместно проживающих с ними членов их семей (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов);
сведений о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и (или) членам его семьи, а также о наличии (отсутствии) жилых помещений специализированного жилищного фонда, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи (в том числе бывшими) (по состоянию на дату представления документов), согласно приложению N 2 к Порядку организации деятельности по предоставлению военнослужащим - гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденному приказом Министра обороны Российской Федерации от 25 января 2016 г. N 20 "Об организации деятельности по предоставлению военнослужащим - гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 14 апреля 2016 г., регистрационный N 41810), или в произвольной форме;
информации о прохождении и общей продолжительности военной службы военнослужащих, составе их семей, представляемой кадровым органом в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в десятидневный срок с даты получения кадровым органом соответствующего запроса из уполномоченного органа (структурного подразделения уполномоченного органа).
В случае, если военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей в течение пяти лет до даты получения ими от уполномоченного органа (структурного подразделения уполномоченного органа) уведомления о готовности предоставить жилищную субсидию меняли место жительства, то они представляют в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) выписки из домовых книг и копии финансовых лицевых счетов с этих мест жительства за указанный период.
Документы, указанные в абзацах четвертом, пятом и седьмом настоящего пункта, представляются в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей лично либо через представителя (при подаче документов через представителя прилагается доверенность, подтверждающая наличие у него полномочий, заверенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке) в тридцатидневный срок с даты получения ими или их представителями от уполномоченного органа (структурного подразделения уполномоченного органа) уведомления о готовности предоставить жилищную субсидию посредством его вручения под подпись либо иным способом, позволяющим установить факт получения уведомления.
Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей принимается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) не позднее десяти рабочих дней после получения документов, указанных в абзацах третьем - седьмом настоящего пункта.
В случае непоступления документов, указанных в абзацах четвертом, пятом и седьмом настоящего пункта, в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в тридцатидневный срок с даты получения военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей или их представителями уведомления, указанного в абзаце восьмом настоящего пункта, жилищная субсидия предоставляется другим военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей в порядке очередности.

До внесения в этот пункт изменений в феврале прошлого года, обновление документов перед выплатой не было обязательным, это были только "хотелки" РУЖОшников и они, при желании, могли обойтись без них. Теперь же это закреплено в НПА и выплата ЖС без обновления документов будет нарушением со стороны РУЖО - они не имеют права выплачивать ЖС, пока не получат ещё один набор указанных документов.
 

[LUK18]

Следуя из этого, не промахнусь ли я с субсидией на жену, если подам документы на признание нуждающимся в жилом помещении в этом году?

Встаньте на квартиру, там где не строят. На ЕДВ можно переписать в любой момент.

[Marks]

И всё-таки, прошу просветить во тьме ходящего. Военное жилищное законодательство не устанавливает Банк, в котором нужно открывать счёт. Или это только лишь Сбербанк?

Проконсультируйте, пожалуйста, так как в тырнетах юристы утверждают, мол банк может быть какой попало, не обязательно Сбер.

PS: поиск по Форуму не дал ответа...

[lancepok]

Военное жилищное законодательство не устанавливает Банк, в котором нужно открывать счёт.

Нигде в НПА не встречал каких-либо ограничений по банкам, в которых можно открывать счет для получения ЖС.

[note08]

Лучше подать документы, когда состоятся все события по ухудшению жилищных условий, правда после этого придётся подождать 2-3 года... А так в настоящий момент при подаче документов у вас супругу не учтут...