Единовременные денежные выплаты как основная форма обеспечения жильем военных

[ktv111]

(кликните для показа/скрытия)

Военное ведомство России со следующего года предложило обеспечивать военнослужащих единовременными денежными выплатами на приобретение жилья и сделать это основной формой жилобеспечения для них.

(кликните для показа/скрытия)

Федеральный закон Российской Федерации от 28 декабря 2013 г. N 405-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих"

Изменения в федеральные законы об обеспечении жильем военнослужащих
Дата подписания: 28.12.2013
Дата публикации: 30.12.2013 00:00
Принят Государственной Думой 20 декабря 2013 года
Одобрен Советом Федерации 25 декабря 2013 года

(кликните для показа/скрытия)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2014г. №76

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 19.04.2023 № 222
Зарегистрирован в Минюсте РФ 15.06.2023.
Регистрационный № 73847

(кликните для показа/скрытия)

Приказ МЧС России от 31 октября 2022 г. № 1100
Зарегистрирован в Минюсте РФ 1 декабря 2022 г.
Регистрационный  N 71289

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСБ РФ от 15 октября 2014 г. №587
Зарегистрирован в Минюсте РФ 18 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34759

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Спецстроя России от 17.09.2014 г. №283
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34741
Опубликовано: 12 декабря 2014 г. в  "РГ" - Федеральный выпуск №6556
Вступает в силу: 23 декабря 2014 г.

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Росгвардии от 28.09.2018 №428
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17.10.2018.
Регистрационный  N 52450

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСО РФ от 12 января 2015 №1
Зарегистрировано в Минюсте РФ 26 февраля 2015 г.
Регистрационный N 36221
Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Текст приказа опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 27 февраля 2015 г.

1. Калькулятор для расчета размера субсидии на приобретение или строительство жилого помещения (основан на ППРФ №76) находится здесь >>> В добавок к стандартным значениям, в калькуляторе есть возможность ручного ввода коэффициентов. Для этого, вместо указания выслуги лет, в строке "Поправочный коэффициент (Kс)" нужно поставить галочку "руч. ввод" и ввести в поле справа от неё величину коэффициента.
При вводе в калькулятор дробных чисел нужно использовать десятичную точку, а не запятую.

2. Ответы на вопросы типа "Смогу ли я взять жилищную субсидию", "При каких условиях могу", и "Можно ли её взять не увольняясь и продолжить служить дальше?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg480836#msg480836 Инфографика от форумчанина one_else на ту же тему.

3. Ответ на вопрос "Будет ли с жилищной субсидии удерживаться налог на доходы физических лиц 13%?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg481324#msg481324

4. Ответ на вопрос "Положен ли имущественный налоговый вычет при покупке жилья на средства ЖС?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22937.msg549726#msg549726

5. Ответ на вопрос "Я участник НИС, могу ли я получить жилищную субсидию?"

(кликните для показа/скрытия)

Нет, участникам НИС и членам их семей жилищная субсидия не положена:

15. Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13, 14, 16 - 19 настоящей статьи, а также абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

Только те, кто по Федеральному закону от 20 августа 2004 года №117-ФЗ могут являться добровольными участниками НИС (см. п.1 ст.9), но в НИС ещё не вступали, могут изъявить желание и получить ЖС. Всем остальным НИСовцам, независимо от того, купили они уже квартиру, или только получили номер участника, никаких других форм обеспечения жильём, кроме НИС, не положено.

6. Ответ на вопрос "Должны ли с ЖС удерживаться алименты?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg486724#msg486724

7. Ответ на вопросы "Кого же всё-таки касается пункт 9 ППРФ от 3.02.14 №76?" и "В каком случае для выслуги 10-20 календарных лет применяется коэффициент 2,375?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg492265#msg492265
Решение Новочеркасского ГВС о том, что к подлежащим увольнению (ещё не уволенным, уволенным само собой!) по льготным основаниям, при расчете размера ЖС, применяется коэффициент 2,375, независимо от реальной выслуги.

(кликните для показа/скрытия)

Аналогичное решение Саратовского ГВС от 15.10.2014. Ещё положительные решения. И ещё, и ещё. Подборка положительных решений судов по коэффициенту 2,375 по состоянию на 17.02.15. Автор ссылок на решения dimon_222, компиляция в единый файл - one_else.
Примеры заявлений в суд по поводу коэффициента 2,375.

К сожалению, в настоящее время Фемида в этом вопросе развернулась к РУЖО передом, а к неуволенным по причине необеспеченности ЖС красноармейцам - задом.  См. Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2015).

8. "...Куда я могу потратить эти деньги? Должен ли я за них отчитываться? Кто и как будет это контролировать?"

(кликните для показа/скрытия)

Отчитываться за то, на что потрачена ЖС, пока ни перед кем не нужно. Механизмов контроля за её расходованием на данный момент не существует. Однако следует помнить, что согласно пункта 16 статьи 15 ФЗ ОСВС тратить эти деньги (включая остатки от покупки жилья) на что угодно, кроме строительства или приобретения жилья, незаконно.

Более подробное обсуждение в теме О теоретической возможности введения контроля за тратой ЖС.

9. Ответ на вопросы типа: "...почему зеленый лейтенант может в самом начале службы взять квартиру по НИС и жить в ней не тужить, а я, промотавшись N-цать лет по гарнизонам, ни кола, ни двора, должен вместо квартиры в Москве получать какую-то субсидию? Где социальная справедливость?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg390468#msg390468, а самое главное здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560290#msg560290

10. "Приобретение жилого помещения с использованием жилищной субсидии:
практические рекомендации." с официального сайта МО РФ и их обсуждение: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg515365#msg515365

Обязательство о сдаче служебной квартиры 2017 г. Другие варианты от 15-16гг. Вариант ЗапРУЖО от 2018 года.

[DRodman]

Всем привет, товарищи! Тут поступил тревожный сигнал: наш военный городок передают в муниципальную собственность. Живём в служебной квартире, признаны нуждающимися в субсидии. Не возникнет ли проблем в связи с этим и не выкинут ли нас из очереди - мол, теперь жильё не служебное и вы обеспечены? Мне эта квартира с гнилым потолком на краю Вселенной вообще не нужна! Что предпринять?!

[Дмитрий1305]

жильё не служебное

Так оно и не ваше, а администрации будет. Думаю, не стоит тревожиться. Вам же собственность его не отдают?

[IrinaSv]

Всем привет, товарищи! Тут поступил тревожный сигнал: наш военный городок передают в муниципальную собственность. Живём в служебной квартире, признаны нуждающимися в субсидии. Не возникнет ли проблем в связи с этим и не выкинут ли нас из очереди - мол, теперь жильё не служебное и вы обеспечены? Мне эта квартира с гнилым потолком на краю Вселенной вообще не нужна! Что предпринять?!

У вас на жилье служебное какие документы? Договор о найме, максимум ордер, так? Пока вы не оформите право собственности на эту квартиру, она не может считаться вашей. Максимум вам могут предложить оформить эту квартиру в собственность, либо освободить ее. У нас не произошло ни того, ни другого. Выселяют из квартир всех, кто не служит уже, но продолжает проживать. Для тех, кто продолжает служить, квартира по-прежнему остается служебной, освобождать ее не требуют. На ЖС не влияет.

[DRodman]

У вас на жилье служебное какие документы?

Ордер.

Так оно и не ваше, а администрации будет. Думаю, не стоит тревожиться. Вам же собственность его не отдают?

На первый взгляд так и есть. Но в Интернете полно решений судов, которые гласят: "При передаче служебного жилья из государственной собственности в муниципальную оно утрачивает статус служебного". То есть я буду иметь полное право его приватизировать. Это очень нехорошо.

[Дмитрий1305]

Квартира по-прежнему остается служебной.

Поправлю немного, она будет муниципальной
Пользователь добавил: 21 Января 2020  15:35:24

я буду иметь полное право его приватизировать

Это же право, а не обязанность! Поэтому всё от Вас зависит. А решения судов надо читать, там, может, какие нюансы ещё.

[zkv]

При передаче служебного жилья из государственной собственности в муниципальную оно утрачивает статус служебного

Так точно. И если оно будет превышать учётную норму, то и основания нуждаемости в жилье утратятся. Примеров тому, особенно по Забайкальским ЗВГ, предостаточно. https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=2628.msg336047#msg336047
Единственное останется право на получение жилья по п. 14 ст. 15 ФЗоСВС при перемене места жительства при увольнении по льготным основаниям.
 

[Kalte]

Так точно.

Никак нет. Оно не утрачивает статуса служебного до тех пор, пока органом устанавливавшим таковой статус не будет принято решение о снятии статуса "служебный" с жилого помещения. Т.е пока администрация не примет решение искдючить из спецжилфонда это жилье, оно так и останется служебным

[zkv]

пока органом устанавливавшим таковой статус не будет принято решение о снятии статуса "служебный

Каким именно органом принимается решение в отношении муниципального жилья?

Т.е пока администрация не примет решение искдючить из спецжилфонда это жилье, оно так и останется служебным

Администрация муниципалитета примет это жильё из федерального в муниципальную собственность, и распределит жил. фонд как посчитает удобным, скорее всего - в фонд социального использования. И пока не примет решение включить его в свой специализированный жилищный фонд, оно так и будет социальным.
 

[DRodman]

И если оно будет превышать учётную норму, то и основания нуждаемости в жилье утратятся.

Ну, хоть какой-то козырь в рукаве остаётся. Квартира 55,5 квадратов, положено 72. Также если вручат муниципальную хату, надо сдавать её и переводиться на запад.

[Kalte]

Каким

1) Администрацией города или муниц.образования
2) по исходным данным представленных тов. DRodman у него ордер на жилое помещение, т.е жилое помещение выданное до 2005г. по ЖК РСФСР жилое помещение включалось в число служебных, вне зависимости в чьем ведении оно находится, на основании решения соответствующего исполкома, чи та же нынешняя Администрация города. То есть в то время оно было включено в спецжилфонд администрацией города, когда оно было в госсобственности, и до тех пор пока эта же самая Администрация города не примет решения об исключении жилого помещения из числа служебных, когда оно к нему перешло, оно таковым и останется, даже при передаче из федеральной в муниципальную собственность. Иначе это все не соотносится вообще ни с какой нормой права.

[Санчес]

Ну, хоть какой-то козырь в рукаве остаётся. Квартира 55,5 квадратов, положено 72.

Это Вы говорите про норму предоставления на 4-х чел. А речь идет об учетной норме, которая, как правило, существенно ниже

[DRodman]

В домоуправлении сегодня утешили, сказали, что часть квартир останутся служебными. Ну, посмотрим.

[lancepok]

Вы говорите про норму предоставления на 4-х чел. А речь идет об учетной норме

Совершенно верно. DRodman, почитайте тему Учетная норма и норма получения - разъяснение "на пальцах".

[zkv]

по исходным данным представленных тов. DRodman у него ордер на жилое помещение, т.е жилое помещение выданное до 2005г. по ЖК РСФСР жилое помещение включалось в число служебных, вне зависимости в чьем ведении оно находится, на основании решения соответствующего исполкома, чи та же нынешняя Администрация города. То есть в то время оно было включено в спецжилфонд администрацией города...

По исходным данным, я так понял, что речь идёт о бывшем ЗВГ, который никакого отношения к администрации города, даже если он и находился в черте города, не имел, т.к. находился в федеральной собственности в лице ФОИВ и никак не мог попасть в спец.жил.фонд решением городской администрации. Если речь не о бывшем ЗВГ, тогда дело другое.
За время службы трижды пережил "открытие" ЗВГ. Первый (вывод из-за границы) - не в счёт, там всё ясно. Второй раз соединение просто передислоцировалась на новое место. Квартиры сдавали КЭЧ, затем жил. фонд передали муниципалитету, никакого служебного фонда не сохранилось, кто не смог вовремя уехать остались проживать уже в муниципальном жилье фонда социального использования, многие утратили право на ГЖС по отселению из ЗВГ в том числе и потому что городок перестал быть закрытым, а жилье служебным. Ссылку на обсуждение выкладывал выше. Постепенно в пустые квартиры вселились местные жители из окрестных деревень. В третьем случае ЗВГ "открыли" при оставшейся в/ч. Застал самую неразбериху. КЭЧ расформировывали, содержание, обеспечение и обслуживание передавали администрации города, но хотели часть квартир оставить в федеральной собственности как служебный фонд. Чем завершилось - не знаю.

[DRodman]

Да, у нас ЗВГ, который хотят передать посёлку. Воинская часть действующая, я военнослужащий. Контракт заканчивается в апреле, написал на продление на год (т.к. без субсидии будет грустно после увольнения). Судя по всему, торчать здесь придётся более 3-х лет. Путин выделил для субсидий 113 млрд рублей на ближайшие 3 года, это в среднем на 15000 человек. Всего в очереди 27000. Я встал в январе 2019-го, по-любому в счастливые 15000 не попадаю... не хотелось бы, чтобы государство сыграло столь жестокую шутку. В нашей дыре ни работы, ни вообще ничего хорошего. Квартира здесь никому не нужна. Тем более, за последние 10 лет состояние жилищного фонда городка значительно пошатнулось ввиду мутных махинаций МО РФ. С ловкостью напёрсточника меняются управляющие компании, которые выкачивают деньги за ЖКХ и объявляют себя банкротами. Ремонт в домах делался последний раз при КЭЧ, в 2008 году. Домоуправление представляет собой контору "Рога и копыта". Эх, чего говорить...