Единовременные денежные выплаты как основная форма обеспечения жильем военных

[ktv111]

(кликните для показа/скрытия)

Военное ведомство России со следующего года предложило обеспечивать военнослужащих единовременными денежными выплатами на приобретение жилья и сделать это основной формой жилобеспечения для них.

(кликните для показа/скрытия)

Федеральный закон Российской Федерации от 28 декабря 2013 г. N 405-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих"

Изменения в федеральные законы об обеспечении жильем военнослужащих
Дата подписания: 28.12.2013
Дата публикации: 30.12.2013 00:00
Принят Государственной Думой 20 декабря 2013 года
Одобрен Советом Федерации 25 декабря 2013 года

(кликните для показа/скрытия)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2014г. №76

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 19.04.2023 № 222
Зарегистрирован в Минюсте РФ 15.06.2023.
Регистрационный № 73847

(кликните для показа/скрытия)

Приказ МЧС России от 31 октября 2022 г. № 1100
Зарегистрирован в Минюсте РФ 1 декабря 2022 г.
Регистрационный  N 71289

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСБ РФ от 15 октября 2014 г. №587
Зарегистрирован в Минюсте РФ 18 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34759

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Спецстроя России от 17.09.2014 г. №283
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34741
Опубликовано: 12 декабря 2014 г. в  "РГ" - Федеральный выпуск №6556
Вступает в силу: 23 декабря 2014 г.

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Росгвардии от 28.09.2018 №428
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17.10.2018.
Регистрационный  N 52450

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСО РФ от 12 января 2015 №1
Зарегистрировано в Минюсте РФ 26 февраля 2015 г.
Регистрационный N 36221
Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Текст приказа опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 27 февраля 2015 г.

1. Калькулятор для расчета размера субсидии на приобретение или строительство жилого помещения (основан на ППРФ №76) находится здесь >>> В добавок к стандартным значениям, в калькуляторе есть возможность ручного ввода коэффициентов. Для этого, вместо указания выслуги лет, в строке "Поправочный коэффициент (Kс)" нужно поставить галочку "руч. ввод" и ввести в поле справа от неё величину коэффициента.
При вводе в калькулятор дробных чисел нужно использовать десятичную точку, а не запятую.

2. Ответы на вопросы типа "Смогу ли я взять жилищную субсидию", "При каких условиях могу", и "Можно ли её взять не увольняясь и продолжить служить дальше?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg480836#msg480836 Инфографика от форумчанина one_else на ту же тему.

3. Ответ на вопрос "Будет ли с жилищной субсидии удерживаться налог на доходы физических лиц 13%?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg481324#msg481324

4. Ответ на вопрос "Положен ли имущественный налоговый вычет при покупке жилья на средства ЖС?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22937.msg549726#msg549726

5. Ответ на вопрос "Я участник НИС, могу ли я получить жилищную субсидию?"

(кликните для показа/скрытия)

Нет, участникам НИС и членам их семей жилищная субсидия не положена:

15. Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13, 14, 16 - 19 настоящей статьи, а также абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

Только те, кто по Федеральному закону от 20 августа 2004 года №117-ФЗ могут являться добровольными участниками НИС (см. п.1 ст.9), но в НИС ещё не вступали, могут изъявить желание и получить ЖС. Всем остальным НИСовцам, независимо от того, купили они уже квартиру, или только получили номер участника, никаких других форм обеспечения жильём, кроме НИС, не положено.

6. Ответ на вопрос "Должны ли с ЖС удерживаться алименты?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg486724#msg486724

7. Ответ на вопросы "Кого же всё-таки касается пункт 9 ППРФ от 3.02.14 №76?" и "В каком случае для выслуги 10-20 календарных лет применяется коэффициент 2,375?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg492265#msg492265
Решение Новочеркасского ГВС о том, что к подлежащим увольнению (ещё не уволенным, уволенным само собой!) по льготным основаниям, при расчете размера ЖС, применяется коэффициент 2,375, независимо от реальной выслуги.

(кликните для показа/скрытия)

Аналогичное решение Саратовского ГВС от 15.10.2014. Ещё положительные решения. И ещё, и ещё. Подборка положительных решений судов по коэффициенту 2,375 по состоянию на 17.02.15. Автор ссылок на решения dimon_222, компиляция в единый файл - one_else.
Примеры заявлений в суд по поводу коэффициента 2,375.

К сожалению, в настоящее время Фемида в этом вопросе развернулась к РУЖО передом, а к неуволенным по причине необеспеченности ЖС красноармейцам - задом.  См. Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2015).

8. "...Куда я могу потратить эти деньги? Должен ли я за них отчитываться? Кто и как будет это контролировать?"

(кликните для показа/скрытия)

Отчитываться за то, на что потрачена ЖС, пока ни перед кем не нужно. Механизмов контроля за её расходованием на данный момент не существует. Однако следует помнить, что согласно пункта 16 статьи 15 ФЗ ОСВС тратить эти деньги (включая остатки от покупки жилья) на что угодно, кроме строительства или приобретения жилья, незаконно.

Более подробное обсуждение в теме О теоретической возможности введения контроля за тратой ЖС.

9. Ответ на вопросы типа: "...почему зеленый лейтенант может в самом начале службы взять квартиру по НИС и жить в ней не тужить, а я, промотавшись N-цать лет по гарнизонам, ни кола, ни двора, должен вместо квартиры в Москве получать какую-то субсидию? Где социальная справедливость?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg390468#msg390468, а самое главное здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560290#msg560290

10. "Приобретение жилого помещения с использованием жилищной субсидии:
практические рекомендации." с официального сайта МО РФ и их обсуждение: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg515365#msg515365

Обязательство о сдаче служебной квартиры 2017 г. Другие варианты от 15-16гг. Вариант ЗапРУЖО от 2018 года.

[LUK18]

Сестра жены-близкий родственник. Так что держитесь от не подальше в плане жилья. Срочно съезжайте.

[VESKAIMA]

Если коротко то опасность существует, если ситуация безвыходная кроме как снимать у сестры жены то заключать договор обязательно. В целом же согласен с предыдущим советом.

[zkv]

Служебную квартиру сдал еще находясь на службе. Прописан при части. Фактически проживаю без прописки в квартире, права собственности на которую оформлены на сестру супруги (прописки там нет ни у кого). Стоит ли заключить с сестрой жены (у нее другая фамилия, даже не девичья) договор на найм принадлежавшего ей жилого помещения и оформить в военкомате компенсацию за подънаем?

Вы реально платите сестре жены за найм её квартиры? А зачем тогда сдавали служебное жильё, хотя могли в нём остаться до получения ЖС, ну или как минимум до выселения по суду? Или просто хотите сейчас "поиметь" ДК за найм с ВК, распорядившись им по своему усмотрению?

[Mihael_232]

Ну хотя бы потому, что служебная квартира была далеко и коммунальные платежи значительно выше. Поиметь ДК с военкомата я не хочу, возможно если и оформлю то эти средства буду передавать собственнику жилья. Меня беспокоит то, что я предоставлю в РУЖО на их вопрос о месте моего фактического проживания. Если нет договора, то могут признать, что я вселен как член семьи сестры моей супруги. И еще раз про поиметь компенсацию: жду ж/субсидию шестой год и по самым оптимистичным прогнозам ждать еще 2-3 года, так что еще большой вопрос кто с чего имеет! 

[VESKAIMA]

Вы платите  хозяину свои деньги а ВК выплачивает Вам ДК. Такая простая схема. Вы заплатили, доказали это ВК, а он Вам компенсировал определённую сумму.

[Mihael_232]

Так основной вопрос в том, что может ли РУЖО исключить из состава нуждающихся в жилых помещениях (в моем случае жилищная субсидия) если будет оформлен договор найма (и как я понимаю лучше небезвозмездного) с сестрой супруги.

[VESKAIMA]

Может. В суде оспорить такой отказ шанс будет хороший, НО это опять же риск.

[zkv]

Вы платите  хозяину свои деньги а ВК выплачивает Вам ДК. Такая простая схема. Вы заплатили, доказали это ВК, а он Вам компенсировал определённую сумму.

Да я что, разве против этого?.. 
С юридической точки зрения можно и у своей жены снять квартиру в целях получения ДК за найм. Схема ещё проще. 

... если будет оформлен договор найма (и как я понимаю лучше небезвозмездного) с сестрой супруги.

Т.е. как я понимаю всё-таки живёте безвозмездно? Только за "коммуналку"?

[Mihael_232]

Пока безвозмездно. Но в РУЖО договор нужен будет, поэтому и заморачиваюсь

[zkv]

Ну хотя бы потому, что служебная квартира была далеко и коммунальные платежи значительно выше.

А ещё был не тот этаж, северная сторона и пивной ларёк под окнами?..

Поиметь ДК с военкомата я не хочу, возможно... эти средства буду передавать собственнику жилья.

Ну да... Цель на ст. 159.2 УК РФ выбрана верно.

Меня беспокоит то, что я предоставлю в РУЖО на их вопрос о месте моего фактического проживания.

Вы вправе по этому поводу в РУЖО вообще ничего предоставлять. Пусть сами ищут то, что их интересует.

Если нет договора, то могут признать, что я вселен как член семьи сестры моей супруги.

А вот это верно. Но даже с договором найма от такого признания РУЖО Вы не застрахованы.

И еще раз про поиметь компенсацию: жду ж/субсидию шестой год и по самым оптимистичным прогнозам ждать еще 2-3 года, так что еще большой вопрос кто с чего имеет!

И кто же? И с чего?

Пока безвозмездно. Но в РУЖО договор нужен будет, поэтому и заморачиваюсь

Вот как раз в РУЖО он совсем не желателен, и в перечне документов на жилищное обеспечение такой договор никаким боком не присутствует.
 

[lancepok]

в перечне документов на жилищное обеспечение такой договор никаким боком не присутствует.

Сам договор, конечно, не присутствует, но, как я понимаю, суть проблемы в том, что

Меня беспокоит то, что я предоставлю в РУЖО на их вопрос о месте моего фактического проживания.

И если указывать в качестве адреса фактического проживания квартиру сестры жены (а хоть бы даже и квартиру любого постороннего гражданина), то лучше всё же иметь на эту квартиру договор найма или безвозмездного пользования, иначе проживание безо всяких договоров может быть расценено как вселение в качестве члена семьи собственника по статье 31 ЖК.
 

[Mihael_232]

Спасибо всем за консультацию. Особо вариантов нет, поэтому оформлю договор найма. По идее никакая статья УК не применима, т.к. фактически проживаю, будет оф.документ. А с РУЖО если уж и будут заморочки - то через суд буду пытаться. Еще думаю получить платную консультацию у юристов форума. 

[zkv]

Почитайте на всякий случай профильную тему https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=1927.msg17263#msg17263 как "кроилово" может привести к "попадалову".

И если указывать в качестве адреса фактического проживания квартиру сестры жены...

Я бы собственноручно вообще бы не указывал место фактического проживания, тем более у родственников. Никто ведь не заставляет там проживать, можно ведь и просто гостить (временно пребывать) на безвозмездной основе.
 

[Mihael_232]

"...просто гостить (временно пребывать) на безвозмездной основе" - вот тут как раз и признают, что проживаешь в качестве члена семьи (даже если и не у родственников). п.1., ст. 31 ЖК РФ

[zkv]

Кто признает? Каким образом и на основании каких документов?