Единовременные денежные выплаты как основная форма обеспечения жильем военных

[ktv111]

(кликните для показа/скрытия)

Военное ведомство России со следующего года предложило обеспечивать военнослужащих единовременными денежными выплатами на приобретение жилья и сделать это основной формой жилобеспечения для них.

(кликните для показа/скрытия)

Федеральный закон Российской Федерации от 28 декабря 2013 г. N 405-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих"

Изменения в федеральные законы об обеспечении жильем военнослужащих
Дата подписания: 28.12.2013
Дата публикации: 30.12.2013 00:00
Принят Государственной Думой 20 декабря 2013 года
Одобрен Советом Федерации 25 декабря 2013 года

(кликните для показа/скрытия)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2014г. №76

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 19.04.2023 № 222
Зарегистрирован в Минюсте РФ 15.06.2023.
Регистрационный № 73847

(кликните для показа/скрытия)

Приказ МЧС России от 31 октября 2022 г. № 1100
Зарегистрирован в Минюсте РФ 1 декабря 2022 г.
Регистрационный  N 71289

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСБ РФ от 15 октября 2014 г. №587
Зарегистрирован в Минюсте РФ 18 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34759

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Спецстроя России от 17.09.2014 г. №283
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34741
Опубликовано: 12 декабря 2014 г. в  "РГ" - Федеральный выпуск №6556
Вступает в силу: 23 декабря 2014 г.

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Росгвардии от 28.09.2018 №428
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17.10.2018.
Регистрационный  N 52450

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСО РФ от 12 января 2015 №1
Зарегистрировано в Минюсте РФ 26 февраля 2015 г.
Регистрационный N 36221
Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Текст приказа опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 27 февраля 2015 г.

1. Калькулятор для расчета размера субсидии на приобретение или строительство жилого помещения (основан на ППРФ №76) находится здесь >>> В добавок к стандартным значениям, в калькуляторе есть возможность ручного ввода коэффициентов. Для этого, вместо указания выслуги лет, в строке "Поправочный коэффициент (Kс)" нужно поставить галочку "руч. ввод" и ввести в поле справа от неё величину коэффициента.
При вводе в калькулятор дробных чисел нужно использовать десятичную точку, а не запятую.

2. Ответы на вопросы типа "Смогу ли я взять жилищную субсидию", "При каких условиях могу", и "Можно ли её взять не увольняясь и продолжить служить дальше?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg480836#msg480836 Инфографика от форумчанина one_else на ту же тему.

3. Ответ на вопрос "Будет ли с жилищной субсидии удерживаться налог на доходы физических лиц 13%?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg481324#msg481324

4. Ответ на вопрос "Положен ли имущественный налоговый вычет при покупке жилья на средства ЖС?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22937.msg549726#msg549726

5. Ответ на вопрос "Я участник НИС, могу ли я получить жилищную субсидию?"

(кликните для показа/скрытия)

Нет, участникам НИС и членам их семей жилищная субсидия не положена:

15. Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13, 14, 16 - 19 настоящей статьи, а также абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

Только те, кто по Федеральному закону от 20 августа 2004 года №117-ФЗ могут являться добровольными участниками НИС (см. п.1 ст.9), но в НИС ещё не вступали, могут изъявить желание и получить ЖС. Всем остальным НИСовцам, независимо от того, купили они уже квартиру, или только получили номер участника, никаких других форм обеспечения жильём, кроме НИС, не положено.

6. Ответ на вопрос "Должны ли с ЖС удерживаться алименты?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg486724#msg486724

7. Ответ на вопросы "Кого же всё-таки касается пункт 9 ППРФ от 3.02.14 №76?" и "В каком случае для выслуги 10-20 календарных лет применяется коэффициент 2,375?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg492265#msg492265
Решение Новочеркасского ГВС о том, что к подлежащим увольнению (ещё не уволенным, уволенным само собой!) по льготным основаниям, при расчете размера ЖС, применяется коэффициент 2,375, независимо от реальной выслуги.

(кликните для показа/скрытия)

Аналогичное решение Саратовского ГВС от 15.10.2014. Ещё положительные решения. И ещё, и ещё. Подборка положительных решений судов по коэффициенту 2,375 по состоянию на 17.02.15. Автор ссылок на решения dimon_222, компиляция в единый файл - one_else.
Примеры заявлений в суд по поводу коэффициента 2,375.

К сожалению, в настоящее время Фемида в этом вопросе развернулась к РУЖО передом, а к неуволенным по причине необеспеченности ЖС красноармейцам - задом.  См. Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2015).

8. "...Куда я могу потратить эти деньги? Должен ли я за них отчитываться? Кто и как будет это контролировать?"

(кликните для показа/скрытия)

Отчитываться за то, на что потрачена ЖС, пока ни перед кем не нужно. Механизмов контроля за её расходованием на данный момент не существует. Однако следует помнить, что согласно пункта 16 статьи 15 ФЗ ОСВС тратить эти деньги (включая остатки от покупки жилья) на что угодно, кроме строительства или приобретения жилья, незаконно.

Более подробное обсуждение в теме О теоретической возможности введения контроля за тратой ЖС.

9. Ответ на вопросы типа: "...почему зеленый лейтенант может в самом начале службы взять квартиру по НИС и жить в ней не тужить, а я, промотавшись N-цать лет по гарнизонам, ни кола, ни двора, должен вместо квартиры в Москве получать какую-то субсидию? Где социальная справедливость?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg390468#msg390468, а самое главное здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560290#msg560290

10. "Приобретение жилого помещения с использованием жилищной субсидии:
практические рекомендации." с официального сайта МО РФ и их обсуждение: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg515365#msg515365

Обязательство о сдаче служебной квартиры 2017 г. Другие варианты от 15-16гг. Вариант ЗапРУЖО от 2018 года.

[ddr78]

Увы не все с семьёй

В случае смерти очередника, вдова получит сумму ЕДВ без уменьшения.

Никто из членов семьи умершего скорее всего ничего не получит.
Будут цепляться ко всему. особенно

в случае смерти вдовы

Так, если останутся только дети (даже несовершеннолетние) то после его смерти они будут вынуждены проживать у других родственников.
их исключат из списков, т.к. будут иметь право пользования жильем этих родственников. а тех, кто останется в служебках или получать компенсацию за поднаем, замучают требованиями предоставить всякие справки, и в результате все равно снимут с учета.
К вдовам тоже что-нибудь придумают.
ЖС получат единицы, зато будет в очередной раз объявлено, что жильем все обеспечены.
500 млрд эта сумма, которая стала неподъемной для государства, и с каждым годом она будет расти. государству проще на эти деньги киллеров нанять для нас. (сарказм).
Зато регулярно требуют обновить документы, чтобы найти повод снять с учета.
ДЖО предназначено для сокращения очереди на жилье, а не для решения жилищных проблем военнослужащих.

[Пётр Буслов]

Здравствуйте, помогите пожалуйста рассчитать субсидию:
- выслуга календарная - 23,5 лет, общая - 31 год;
- прописан с матерью и сыном в НЕприватизированной квартире общ. пл. 24,3 кв.м без газа и отопления;
- женат, супруга участница приватизации в детстве,  прописана и имеет 1/4 в квартире общ. пл. 54,3 кв.м, в которой кроме неё прописаны ещё 3 чел;
- в калькуляторе вообще такого нет, там даже выслуга лет написана не конкретно (какая - общая или календарная?)
Спасибо большое всем неравнодушным, дай Вам Бог крепкого здоровья.

[xyz-23]

В калькуляторе всë есть. Вбиваете в 3-ю строчку -сколько жилья у Вашей семьи в собственности. Выслуга берëтся календарная без льгот (и только военная служба), т.е. 23 года. Надеюсь, что Вы признаны нуждающимся и  проживаете совместно.

[Vladi51av]

А что если женат, супруга участница приватизации в детстве,  прописана и имеет 1/4 в квартире общ. пл. 54,3 кв.м, в которой кроме неё прописаны ещё 3 чел, не России, а в одной из дружественных стран СНГ, бывшего СССР??? У жилищных органов есть доступ к таким базам данных сопредельных государств?

[topalov]

Ваш вопрос из области "могут ли применяться законы РФ к гражданским правоотношениям, возникшим в иностранном государстве".

[lancepok]

- прописан с матерью и сыном в НЕприватизированной квартире общ. пл. 24,3 кв.м без газа и отопления;

Выделенное значения не имеет. Что касается остального... Это квартира по соцнайму? Обязательство о её освобождении всеми проживающими и сдаче после получения ЖС Вы писали? Если не писали, то плюсуйте метры этой квартиры, приходящиеся на Вас и обеспечиваемых вместе с Вами жильём членов Вашей семьи, в третью графу калькулятора, к метрам, находящимся в собственности у жены.

В калькуляторе всë есть. Вбиваете в 3-ю строчку -сколько жилья у Вашей семьи в собственности.

Не только в собственности, но и на праве пользования, если в отношении метров на праве пользования не дано обязательство о сдаче:

ППРФ от 03.02.2014 №76
4. Норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, уменьшается:
на общую площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащему и (или) членам его семьи на праве собственности;
на общую площадь жилых помещений, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи по договору социального найма, в случае если в отношении этой площади указанными лицами не взято на себя письменное обязательство о расторжении договора социального найма, ее освобождении и передаче органу, предоставившему жилые помещения;
на общую площадь жилых помещений, на которую в результате совершенных военнослужащим и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок уменьшился размер занимаемых (имеющихся) жилых помещений или в отношении которой произведено отчуждение. Такое уменьшение производится в течение 5 лет со дня совершения указанных действий или гражданско-правовых сделок.

"могут ли применяться законы РФ к гражданским правоотношениям, возникшим в иностранном государстве".

Помнится был прецедент, когда жилорганы учли находящуюся в другом государстве квартиру, находящуюся в собственности члена семьи военнослужащего (ЕМНИС, Севастополь до 2014 года). Тем более, ни в 76-м ППРФ, ни в 7-м пункте 57-й статьи ЖК, собственность не делится на "российскую" и "зарубежную".

Другое дело, что "зарубежную" собственность жилорганам гораздо труднее обнаружить, чем собственность на территории РФ.

 

[V. R.]

Всем доброго уважаемые!

Вопрос от товарища, который заинтересовал и меня:

Подскажите, разрешается ли денежные средства, полученные в качестве жилищной субсидии, положить на депозит и иметь процентный доход с них? Есть ли какие-нибудь ограничения по сумме или какие-то другие ограничения?

[xyz-23]

Конечно можно и даже нужно.

[михаил19$$ Kamchatka]

Хоть в банк, хоть под подушку.. Единственное ограничение не подавать на налоговый вычет при покупке жилья.

[lancepok]

Единственное ограничение не подавать на налоговый вычет при покупке жилья.

Не единственное. Главное ограничение - не использовать выплаченные средства ни в каких целях, кроме приобретения или строительства жилья (п.16 ст.15 ФЗ ОСВС).
 

[михаил19$$ Kamchatka]

Для нас ждунов тоже много чего написанно и положенно, но увы.. Ограничение, не значит запрет. Несколько знакомых использовали не по назначению и ничего страшного не случилось, перечислили ЖС и гуляй Василий, прощай.. А одного (капитан 2 ранга, командир части) уволили после подачи на налоговый вычет. Вот и думайте что сие есть "главное" ограничение. Вам то об этом уважаемый Lancepok об этом известно

[lancepok]

Ограничение, не значит запрет.

Это именно запрет, прописанный в федеральном законе:

Предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.

Несколько знакомых использовали не по назначению и ничего страшного не случилось, перечислили ЖС и гуляй Василий

Несколько моих знакомых проезжали перекресток на красный свет и ничего страшного не случилось. Вот и думайте, значит ли это, что ПДД не запрещают проезд на красный или что Статья 12.12 КоАП "не главное ограничение на дороге"?   

Под "главным ограничением" я подразумеваю не вероятность наступления ответственности за его нарушение, а то, что запрет использовать средства ЖС "налево" прописан непосредственно в самом законе, которым эта ЖС устанавливается.

 

[Ad]

Кстати про использование субсидии "не по назначению"...

Цифровой рубль начнут использовать для социальных выплат >>>

[Serz1406]

Маловероятно, что цифровой рубль будут использовать для контроля за расходованием субсидии. Для этого как минимум нужно вносить изменения в ЖК РФ для определения - что же такое жилое помещение (сейчас там слишком общее понятие жилого помещения). Возникнет очень много вопросов, что же считать целевым использованием субсидии - например куплена квартира без отделки и все остальное сделано на средства субсидии; куплен недостроенный дом и достроен на средства субсидии, входит ли стоимость подведения коммуникаций в целевое расходование средств субсидии (или ландшафтный дизайн участка например); куплена квартира вместе с мебелью, считается ли стоимость мебели целевым использованием субсидии, если она включена в стоимость квартиры. Это только то, что первое пришло в голову. А сколькое еще таких нюансов...
Да и в общем и целом создается впечатление, что МО РФ такой контроль и не нужен - зачем им лишние телодвижения, красноармеец субсидию получил, снялся с учета и МО про него забыло. Иначе бы прописали в НПА ответственность за нецелевое использование.

[topalov]

Соглашусь.
На сегодняшний день получение субсидии означает обеспечение жильем. Точка.
В противном случае, если начнется "упорядочение" расходования - то получение субсидии не будет равно обеспечению жильем.
Это позволит обжаловать увольнение и т.п.