Военная ипотека и налоговый вычет!

[nikozavr]

(кликните для показа/скрытия)

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщики, имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Исходя из изложенного, я вправе получить имущественный налоговый вычет по суммам, уплаченным за приобретенную квартиру (в том числе и за счет кредитных средств) в пределах 2 млн. руб. и по суммам уплаченных процентов. Это говорит налоговый кодекс России! Схожу в нашу налоговую - что скажут они?

У кого какие мнения на этот счет?

Как военного чуть не посадили за "мошенничество" с налоговым вычетом на жильё. >>>

[Андрей Михх]

так то решение надо целиком выкладывать. может там реально срок пропущен

Там все обезличено, дат нет, поэтому трудно сказать, но там юрист я знаю вел, я думаю не просто так делали на это упор. А так спасибо за консультацию, думаю еще не раз обращусь.

[Роман Буденков]

я думаю не просто так делали на это упор

заявлять о пропуске срока можно когда угодно. а вот прошел ли срок на самом деле нужно разбираться

[Елена1985]

Доброго всем дня! Амурская область на связи. Отчитываюсь по нашему суду (13 АПРЕЛЯ 2016). Наш судья был крайне вежлив, добр и соучастен в нашей проблеме, все понимал, сопереживал. Истец в лице налоговой не явился, не барское, видать, это дело). В нас в процессе вселилась прям надежда на лучшее,  но после совещательной комнаты, судья огласил решение - ИСК УДОВЛЕТВОРИТЬ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ. (наши возражения по поводу пропусков сроков(6 мес на напралении иска) внимательно изучал, но посчитал что док-ва налоговой об отправке нам иска подтверждает факт направления и не влечет отказ от удовлетворении требовании, про общие сроки исковой давности ни слова ). Занавес. Конечно будем обжаловать, но ,это просто ,в какой то мере, - тянем время.

[Роман Буденков]

в любом случае это лучше чем просто сдаться

[www2]

1 мая 2016г. Президент Российской Федерации подписал закон о внесении изменений в ФЗ №117 "О накопительно-ипотечной системе...".

Значительное число военнослужащих ждали этих поправок. Необходимо отметить, что это сокращенная редакция законопроекта, подготовленного к рассмотрению в Государственной думе Российской Федерации еще в конце 2014 года.

Коротко о главном:
1. Средства, дополняющие накопления, положены всем увольняемым по льготным основаниям, не взирая на наличие другого жилья.
2. "Ипотеки" супругов-участников НИС теперь разрешено объединить.

Плюс закон уточнил одну из категорий участников НИС, уточнил понятия и рамки действия отдельных положений.

Немаловажно также, что отменяется возможность.компенсировать расходы, понесенные при осуществлении сделки по приобретению недвижимости (оценка, страховка,услуги риэлтора и пр.).

С текстом закона можно ознакомиться здесь: publication.pravo.gov.ru

[zkv]

Увы, но к налоговому вычету этот закон не имеет никакого отношения. По поводу вносимых изменений уже обсуждалось здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg637825#msg637825 и здесь: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=7108.msg637829#msg637829

[Роман Буденков]

Вопрос: Физлицо - участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих приобретает квартиру за счет средств, полагающихся по программе. Вправе ли оно воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ, в том числе в части процентов по целевому займу?
 
Ответ: По вопросу предоставления имущественного вычета физическому лицу - участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих при приобретении квартиры существуют две позиции. Первая заключается в том, что налогоплательщику при приобретении квартиры за счет средств, полученных по указанной программе из федерального бюджета, имущественный вычет не предоставляется. Вторая позиция сводится к тому, что физическое лицо вправе учесть суммы по целевому займу при расчете налоговой базы по НДФЛ. Однако, по нашему мнению, в случае обращения налогоплательщика за предоставлением имущественного вычета в такой ситуации вероятность отказа налогового органа крайне велика.
 А.А.Носков
ООО "ПРАВО-Конструкция"
Региональный информационный центр
Сети КонсультантПлюс

(кликните для показа/скрытия)

Обоснование: Согласно пп. 1 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, не превышающем 2 000 000 руб.
В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
В силу п. 5 ст. 220 НК РФ имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 105.1 НК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Закон N 117-ФЗ) реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством:
1) формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений;
2) предоставления целевого жилищного займа;
3) выплаты по решению федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующему федеральному органу исполнительной власти, в размере и в порядке, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении могла бы составить 20 лет (без учета дохода от инвестирования).
На основании вышеизложенного можно заключить, что участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих при приобретении квартиры за счет средств, полученных налогоплательщиком на приобретение жилого помещения по указанной программе из федерального бюджета в соответствии с Законом N 117-ФЗ, имущественный вычет не предоставляется.
Аналогичной позиции придерживается Минфин России (Письма Минфина России от 03.07.2012 N 03-04-05/3-828 (п. 2), от 25.03.2013 N 03-04-05/9-280).
По данному вопросу существует еще одна позиция, которая заключается в том, что, исследуя правовую природу займа, можно заключить, что денежные средства, передаваемые в пользование налогоплательщику (п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ), расходует сам налогоплательщик по своему усмотрению и потому являются непосредственно его расходом. И, таким образом, собственный расход налогоплательщика может быть учтен при расчете имущественного налогового вычета.
Однако, по нашему мнению, в случае обращения налогоплательщика за предоставлением имущественного вычета в такой ситуации вероятность отказа налогового органа крайне велика.

т.е. другими словами закон позволяет, однако несбалансированность системы приведет к отказу
Пользователь добавил: 14 Мая 2016  15:54:19очень доходчиво описано и главное кратко, давно не встречал такого

[пчелка]

Подскажите, пожалуйста, можно ли  заявить о том , что вышел срок исковой давности, если в суд подает прокурор. Вычет получен в 2012году и в 2013году, налоговая вообще молчит.

[LIОN]

Это ваше право и вас его никто не лишал.

[Роман Буденков]

можно ли  заявить о том , что вышел срок исковой давности,

нужно

[пчелка]

Спасибо, а не подскажите какими НПА точно руководствоваться. Какой иск прокурор подает точно пока не знаю, мне замполит сказал, что прокурор подает на меня гражданский иск. Заранее думаю как защищаться.

[Роман Буденков]

а не подскажите какими НПА точно руководствоваться.

по сроку? гражданский кодекс, общий срок исковой давности 3 года
Пользователь добавил: 01 Июня 2016  14:27:49

Заранее думаю как защищаться.

угадывать не мой профиль, получите документ почитаем. а так перелопатить десяток вариантов как то бессмысленно

[Tyronn]

Здравствуйте, 22.06.16 будет суд по вычету, на положительный исход и не надеюсь, у меня вопрос, как уговорить суд что б взыскание средств с меня шло равными долями примерно как алименты (2 детей, второй родится через неделю-полторы)?

[Роман Буденков]

документы в суд и ходатайство об рассрочке, если не прокатит на стадии исп. производства с приставом повторить. но лично я бы боролся до конца

[Tyronn]

нет юристов толковых и практики не нашел положительной для в/сл. помощник судьи прямо сказала что практика есть и по ней как по рельсам. сказала ищите положительную практику не ниже обл судов что б решения были в пользу в/сл