Военная ипотека и налоговый вычет!

[nikozavr]

(кликните для показа/скрытия)

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщики, имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Исходя из изложенного, я вправе получить имущественный налоговый вычет по суммам, уплаченным за приобретенную квартиру (в том числе и за счет кредитных средств) в пределах 2 млн. руб. и по суммам уплаченных процентов. Это говорит налоговый кодекс России! Схожу в нашу налоговую - что скажут они?

У кого какие мнения на этот счет?

Как военного чуть не посадили за "мошенничество" с налоговым вычетом на жильё. >>>

[кос]

В этой системе ,на мой взгляд , 2 основные проблемы и как их решить я честно говоря не знаю.
1. Не учитываются члены семьи военнослужащего.
2. Нет привязки и корректировки к ситуации на рынке недвижимости( экономику так штормит, что в таких условиях что то прогнозировать на лет хотя бы 10 очень сложно).

[lancepok]

Разъяснения о вносимых изменениях в закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

Пока что это только проект (с августа прошлого года застывший на этапе "антикоррупционная экспертиза), и не факт, что он станет законом именно в таком виде. Вот когда/если примут (хотя бы в Госдуме в паре чтений), тогда и почитаем.

когда военнослужащий приобрёл жилье за ЦЖЗ, то есть уже не нуждается...

А в накопительно-ипотечной системе обеспечения военнослужащих жильём "нуждаемость" вообще не играет никакой роли.

А по достижению 20-ки обязан будет ещё купить квартиру или же будет иметь право распоряжаться по своему усмотрению...

Согласно действующих НПА, участник НИС вообще не обязан покупать квартиру. Однако как только он купит квартиру (хотя бы и много лет спустя после увольнения и снятия накоплений) и начнёт претендовать на налоговый вычет, сразу же возникнет вопрос: "А не на средства ли НИС она куплена?"

В этой системе ,на мой взгляд , 2 основные проблемы

Эти проблемы - обратная сторона плюсов этой системы: у участника НИС и членов его семьи может быть хоть десять квартир и случаев намеренного ухудшения ЖУ, вся семья может проживать в квартире родителей, а зарегистрирована быть по разным концам нашей необъятной Родины - проблем с обеспечением жильём по НИС у него не будет.
 

[кос]

Эти проблемы - обратная сторона плюсов этой системы: у участника НИС и членов его семьи может быть хоть десять квартир и случаев намеренного ухудшения ЖУ, вся семья может проживать в квартире родителей, а зарегистрирована быть по разным концам нашей необъятной Родины - проблем с обеспечением жильём по НИС у него не будет.
 

А разве это проблема сейчас не решается успешно?

[lancepok]

Не понял вопроса. Кем решается? У НИСовцев этих проблем нет по определению. Это проблемы тех, кто обеспечивается постоянным жильём или ЖС по ст.15 ФЗ ОСВС и у кого учитывается состав семьи. Для них наличие собственности и намеренное ухудшение менее чем за 5 лет до обеспечения жильём - проблема вообще нерешаемая в принципе. Доказательство совместного проживания при регистрации в разных местах - большой геморрой. Судебные решения по "прокатыванию" с обеспечением жилья при проживании у родственников (в том числе взыскивание уже выплаченной субсидии) см. в теме У кого можно снимать жилье? (можно ли у родственников).

Так что каждая система обеспечения жильём имеет свои плюсы и минусы.

[кос]

Не понял вопроса. Кем решается?

Военнослужащими старой системы. Все при получении квартир или субсидий признаны нуждающими. И лучше, на мой взгляд, было иметь накопления и на ЧСВ, чем право на жилье. Это право основная масса реализует без заморочек.

[lancepok]

Военнослужащими старой системы.

Им все указанные проблемы грозят в полной мере. В отличие от НИСовцев.

И лучше, на мой взгляд, было иметь накопления и на ЧСВ

"Лучше быть богатым, но здоровым, чем бедным, но больным" (с).  Однако аверс без реверса практически не встречается, если не считать хитровывернутые фигуры типа ленты Мёбиуса. С большой долей вероятности, если для НИС введут какую-то дифференциацию сумм по количеству членов семьи, то одновременно введут и какой-то учет имеющегося(имевшегося) жилья. Не думаю, что всем НИСовцам это так уж понравится. Напомню, что привязку выплаты ДОПов к отсутствию жилья убрали из 117-ФЗ не так уж давно, а до этого недовольных хватало, хотя речь шла всего лишь о ДОПах, а не о полном пролёте с жильём.

[Perevoz161]

если вы вносили частично досрочное погашение своими средствами, то в объеме этих средств налоговый вычет получить можно! Заполняете 3 ндфл, + необходимые документы и квитанции о внесении ЧПД, относите им и ждете, мне так выплатили , хотя на личной беседе тоже  .

В Акте налоговой проверки указано "частично отказать в предоставлении имущественного налогового вычета" в связи с не предоставлением уточненной налоговой декларации на момент составления настоящего акта, которую должен был предоставить по направленному мне требованию(не получал) и в соответствии с полученным извещением о времени и месте рассмотрения материалов налоговой проверки должен прибыть к налоговому инспектору в конце августа.
Получается, что  с суммы собственных денежных средств, указанных в договоре купли продажи, налоговый вычет положен, а с суммы собственных денежных средств указанных в чеках досрочного частичного погашения-НЕТ!!!

[Yaona]

Если кому интересно: некоторое время назад уточняла здесь, положен ли налоговый вычет при досрочном погашении военной ипотеки, так вот сегодня налоговая перевела деньги.

[Perevoz161]

Да, интересная картина, где-то возвращают, а где-то боятся. Пока подожду, хотя, что дальше в суд?

[Санчес]

Да, только в суд. Пока будете ждать - не пропустите сроки

[Perevoz161]

Срок 3 месяца с даты Акта или как только перечислять не полную сумму? На сайте ФНС полная сумма возврата, заявления  на перечисление на мой счёт не выполнено, статус решения КНП- на рассмотрении. Сегодня пришло извещение о заказном письме из ИФНС, возможно хотят пригласить к себе или информационное.

[Perevoz161]

Отправил сообщение через ЛК ФНС о нарушении сроков принятия и исполнения решения по заявлению на возвратпо, которые установлены в статье 78 НК РФ.

[celth]

Доброго времени суток!
Подскажите знающие люди.
Получил накопительные средства на руки, квартиру в военную ипотеку не брал. Взял гражданскую ипотеку, первоначальный взнос оплатил этими средствами, остальное буду платить из личных средств. Могу ли я претендовать на налоговый вычет? Будет ли кто-то разбираться за какие средства я взял эту ипотеку? Заранее спасибо.

[Мимо Проходил]

Интересный вопрос! тоже бы послушал мнение тех, кто разбирался в этом вопросе

[LUK18]

Накопления по ВИ Вам перевели на счёт. Далее 2 варианта: 1-й (плохой) - расплатиться с этого счета, т.е. явно бюджетными деньгами, 2-й (хороший) снять со счета и обналичить (это уже не бюджетные средства). ИМХО.