Вопросы по ипотеке.

[Ильнур]

(кликните для показа/скрытия)

Подскажите,военнослужащий по контракту может быть исключен из списков части до получения денежных средств, дополняющие накопления для жилищного обеспечения?

Краткий справочник по НИС.

[Koctia]

Извините, не о том подумал! Про рефенансирование Вам может рассказать только банк который будет заниматься рефенансированием, ну либо те кто с этим сталкивался.

[Дмитрий Витальевич]

ну либо те кто с этим сталкивался.

Вот их мнение очень хотелось бы услышать

[Koctia]

Думаю число таких людей невелико ! А в чем проблема проконсультироваться  в банке!

[Роман Буденков]

вы верно шутите
какой пункт назвать договора? может думаете, что они как рапорт на матпомощь одинаковые? 
вы знаете, что договор читается ТОЛЬКО полностью, да еще с допсоглашениями, при их наличии.
Пользователь добавил: 10 Января 2016  16:37:03

Про рефенансирование

я бы для начала узнал что Дмитрий Витальевич понимает под термином рефинансирование, особо касательно военной ипотеки, кроме того надо знать для чего эта тема вообще развивается?

[Дмитрий Витальевич]

вы верно шутите

Ну предположим не я, а тот, кто предложил мне почитать договор...
И если Вам нечего ответить по существу заданного мною вопроса, к чему Вам знать для чего развивается тема?

А на самом деле все предельно просто.При существующей ставке в 11,25% я должен выплатить за последний год ипотеки около 1 млн рублей. Центробанк своим решением приравнять ставку рефинансирования к ключевой, поставил меня и многих других военнослужащих в такие условия, при которых придется ежемесячно вносить значительную сумму денег, для того, чтобы погасить ипотеку в связи со значительным ростом процентной ставки по кредиту (по условиям моего кредитного договора минимум 14% (ставка+3%). Меня это не вполне устраивает, поэтому хочу рефинансировать имеющийся ипотечный кредит (перекредитоваться) на более выгодных условиях, например на тех, которые АИЖК предлагает новым участникам программы "Военная ипотека" (фиксированная ставка 12,25%). И в банк меня отправлять не нужно, потому как держателем закладной является АИЖК.

[космолов]

Наверное Вас огорчу, но Вам ещё и с Росвоенипотекой в данном случае вопрос решать придется, так как именно РВИ осуществляет погашение кредита.

[Leva]

Вопрос по ипотеке следующий. Приобрел квартиру в военную ипотеку в одном городе. Может это и утопия, но возможно ли как-то эту квартиру обменять на аналогичную (по стоимости) в другом городе, на которую аналогичным образом будут распространяться все ограничения военной ипотеки? Кто что думает по этому поводу?

[космолов]

Вариантов пока крайне мало. У кого-то из банков есть программа "Военная ипотека- переезд" поищите.

[Leva]

А как теоретически мог бы работать такой механизм? По факту это как бы равнозначный обмен, только механизма не существует, к сожалению...роль Росвоенипотеки и банка...жаль(((

[Роман Буденков]

И если Вам нечего ответить по существу заданного мною вопроса, к чему Вам знать для чего развивается тема?

в принципе все ясно. вопрос задан, но в виду минимума информации и непонятно чего хочет сам автор ответить затруднительно, на попытки что либо уточнить по поводу целей ответ не дан. говорить далее смысла не имеет, поскольку тянуть клещами не вижу смысла.
Пользователь добавил: 12 Января 2016  12:42:21

Центробанк своим решением приравнять ставку рефинансирования к ключевой, поставил меня и многих других военнослужащих в такие условия

новый договор подписан? думаю что нет. тогда речь просто о возможных вариантах.

поэтому хочу рефинансировать имеющийся ипотечный кредит (перекредитоваться)

а той же АИЖК?

И в банк меня отправлять не нужно, потому как держателем закладной является АИЖК.

ну это как сказать. кредит то новый кто вам даст?

Пользователь добавил: 12 Января 2016  12:45:20

Может это и утопия

она самая

Кто что думает по этому поводу?

думаю что именно обмен просто невозможен, так как для того что бы получить право распоряжаться в полном объеме с квартирой, вам необходимо снять обременение или договорить с залогодержателями

По факту это как бы равнозначный обмен

по факту это вы как бы так думаете. на практике цены будут разные, даже если вы уговорите оценщиков уровнять цену на обе квартиры это выглядит более чем подозрительно

[andrey1111]

Уважаемые товарищи форумчане!!!  Подскажите пожалуйста, я офицер, определенный на военную службу из запаса с учетом полученной в гражданской образовательной организации (ВУЗ) квалификации, в которой имелись циклы военной подготовки, время обучения 5 лет. Закончил Приморскую государственную сельскохозяйственную академию в 2005 году в Приморском крае на Дальнем Востоке. В НИС включен 28.12.2006г.По настоящее время прохожу военную службу.
 1)Входит ли моя учеба в ВУЗе (из расчета один год учебы-шесть месяцев) в выслугу лет при подсчете общей продолжительности военной службы, в т.ч. в льготном исчислении при определении возникновения права на использование накоплений, учтенных на ИНС участника НИС, ?
2) Входит ли военная служба на курильских островах (о.Итуруп) в выслугу лет при подсчете общей продолжительности военной службы, в льготном исчислении из расчета один месяц службы за два месяца - при определении возникновения права на использование накоплений, учтенных на ИНС участника НИС???

Дублирование сообщений запрещено правилами форума.

[zkv]

1)Входит ли моя учеба в ВУЗе..?

Нет, не входит.

2) Входит ли военная служба на курильских островах..?

Входит любая военная служба, в том числе и в льготном исчислении.

[Роман Буденков]

в т.ч. в льготном исчислении при определении возникновения права на использование накоплений

максимум только для расчета пенсии

2) Входит ли военная служба на курильских островах (о.Итуруп) в выслугу лет при подсчете общей продолжительности военной службы, в льготном исчислении из расчета один месяц службы за два месяца - при определении возникновения права на использование накоплений, учтенных на ИНС участника НИС???

да, тут с zkv я полностью согласен

[andrey1111]

спасибо за оперативные ответы уважаемые zkv и Роман Буденков!!!
придется дослуживать значит, а то рано что-то я обрадовался
хорошо  хоть период  в отдаленной местности в льготном исчислении зачтут и на том спасибо

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю плюсы zkv и Роману Буденкову от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[vovchik2611]

Здравствуйте. Являюсь участником НИС c 2009 года. Приобрел жилое помещение,по ДДУ  в 2015 году.26.12.2015 года уволен с военной службы  по ОШМ и тем же числом исключен из списков части.Стал вопрос о получении Доп. выплат по НИС. Кинулся собирать справки и с удивлением для себя узнал что все нужно было делать до исключения из списков части. Теперь мне в части говорят, что не могут выдать справки так как мое личное дело отправлено в военкомат. Подскажите пожалуйста. Не потерял ли я право на получение Доп. выплат по НИС? Как мне сейчас действовать? Справки брать в военкомате, а остальные документы подписывать у командира части откуда был уволен? Заранее благодарю за помощь. С уважением, Владимир!