Вопросы по ипотеке.

[Ильнур]

(кликните для показа/скрытия)

Подскажите,военнослужащий по контракту может быть исключен из списков части до получения денежных средств, дополняющие накопления для жилищного обеспечения?

Краткий справочник по НИС.

[Zxcfds]

Могут. Все положенные сроки здесь http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71587060/#1026Для начала потребуется снять, как минимум, обременение в пользу РФ, а для этого необходимо возвратить ЦЖЗ.Пока кредит рассчитывают по старому до 45 лет, но может уже скоро увеличат до 50.Полагаю, не только "геморно", но и довольно затратно, если у Вас нет знакомого дяди-миллиардера. :)Плюс в том, что не будет ненужной квартиры. Минус - где взять деньги на расчёты с кредиторами, т.е. РВИ и банком, чтобы снять обременение?А какие проценты? Ср-ва РВИ, я так понимаю, ушли на первоначальный взнос и на погашение банковского кредита, соответственно, никуда не инвестировались. Да и то, пока снова не поступили на службу их необходимо будет вернуть государству (http://base.garant.ru/12136616/36bfb7176e3e8bfebe718035887e4efc/), а после поступления на военную службу они либо дальше будут уходить на погашение банковского кредита, либо если удастся рассчитаться с ненужной квартирой, начнут дальше накапливаться с той суммы, которую Вы обратно вернёте в РВИ. Но сумма действительно будет больше за счёт того, что и Вам придётся вернуть намного больше, чем брали первоначально в 2014 г.
 

Спасибо вам  за ответ!
По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + zkv от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

Не получается с телефона  по цитатам ответить поэтому уж как есть.
На счет снятия обременения вы не правы.Составляется договор о снятии обременений за счет покупателя.Юридически серьезный документ с уголовной ответственностью и всем таким.Я просто был в шаге от продажи квартиры,но в последний момент покупатель начал наглеть и я его послал(Но  до этого была куча консультаций и с банком,РВИ, риелтором и тд И кстати снимать первым обременение в пользу РФ не рекомендуется,сразу изменятся условия расчета с банком.
Когда говорю о процентах имею в виду,что изначально сумма накоплений была меньше и за эти годы ежегодные отчисления шли в основном на погашения процентов,основной долг убыл не сильно.Вместо 3х млн,за которые я купил когда-то квартиру сейчас я должен вернуть 4,2 млн за счет процентов банку.При повторном вступлении в нис,мои накопления снова станут мне доступны,вопрос в том,на какую сумму от банка я смогу расчитывать теперь.Как видите,я должен вернуть больше на 1,2 млн чем брал изначально,не так уж это и немного.Ну да ладно)

Пользователь добавил: 01 Декабря 2018  21:35:37

Но сумма действительно будет больше за счёт того, что и Вам придётся вернуть намного больше, чем брали первоначально в 2014 г.
 

А,вы и написали намного больше,не заметил сразу.

[Фомич]

здравствуйте, увольняюсь по окончании контракта, выслуга в МО 12,5 лет и выслуга в МВД 8 лет, хочу забрать накопления по НИС, входит ли служба в МВД в льготную выслугу для получения права на НИС?

[Sbas]

117-ФЗ:
"Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;".
Таким образом, если в МВД была не военная служба, права на использование накоплений у Вас нет.

[Фомич]

Здраствуйте подскажите, у меня стаж в льготном исчеслении 20 лет и более из них 7 лет 8 месяцев в мвд в звании капитан и последующий стаж в мо рф 12 лет 8 месяцев включая срочку. Могу ли я воспользоваться накоплениями в накопительно ипотечной системе в которой я состою и накопилась определенная сумма, так как я хочу уволится по окончанию контракта? Возможно кто не понял в предыдущем сообщении чуть изменил

[zkv]

Скорее всего это Вы немного недопонимаете различия между стажем, выслугой и общей продолжительностью военной службы. Поэтому примите как аксиому:

Таким образом, если в МВД была не военная служба, права на использование накоплений у Вас нет.

Месяц назад Вам тоже самое разъясняли по поводу права на ЖС https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=27198.msg739870#msg739870

[lancepok]

из них 7 лет 8 месяцев в мвд в звании капитан

Неважно, в каком звании. Если это была служба не во Внутренних войсках МВД, то в общую продолжительность военной службы это не входит.

[Фомич]

Тогда как тогда расматривать тот аспект что после 10 лет службы в мо рф не могут уволить и  оставить без обеспечения жильём, что мне тогда в моём случае положено
Пользователь добавил: 22 Декабря 2018  10:46:38Так как подавая документы в ружо на субсидию мне сказали что не положено мол вы на нис состоите и деньги там получайте которые накопились

[Михаил Сергеевич]

Тогда вот так:

Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника

Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
...
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
...

Если будете соответствовать, то вам доплатят до 20-ки, руководствуясь Пр МО РФ от 24.04.2017 N 245.

[zkv]

Тогда как тогда расматривать тот аспект что после 10 лет службы в мо рф не могут уволить и  оставить без обеспечения жильём

Этот аспект не распространяется на участников НИС, о чём прямо указано в п. 15 ст. 15 ФЗоСВС и п. 17 ст. 34 ПоППВС.

[lancepok]

Этот аспект не распространяется на участников НИС

Кроме того, этот аспект не касается тех, кто увольняется по окончанию контракта, даже если они не относятся к участникам НИС.

[SergeiFokanov]

добрый вечер форумчане! кто сталкивался с выводом накопленных средств с НИС на свой счет в банке,не для покупки жилья а для того чтоб они просто лежали под процентами?и будет ли продолжать поступление денежных средств дальше на счет НИС или же прекратится???

[Midi-zakaz]

Если есть 20 лет в льготном можете выводить и распоряжаться ими как хотите. Начисления не прекратятся пока вас не исключат из реестра НИС

[Евгений7891]

Всем здравия!!!
Кто что знает по теме: Основываясь на событиях: Пресс-служба Центрального банка РФ сообщила об обнаружении фактов махинаций на рынках ценных бумаг одного из представителей АО «Сбербанк Управление Активами», осуществляющей доверительное управление переданными средствами от других организаций.

(кликните для показа/скрытия)

В течение почти трёх лет, с февраля 2014 года по январь 2017 года, сотрудник «Сбербанк Управление Активами» осуществлял манипуляции на рынках 50 ценных бумаг. Так, в числе обязанностей данного сотрудника было совершение процедур с ценными бумагами как представителя АО «Сбербанк Управление Активами», однако он регулярно закрывал операции с определёнными юридическими лицами на основании личных соглашений и договорённостей. Для осуществления сделок он использовал средства самой компании, средства ПИФов, Пенсионного фонда РФ, ФГКУ «Росвоенипотека», которые были переданы компании в доверительное управление. Все манипуляции в течение длительного времени осуществлялись по одной схеме: юридическое лицо покупало или продавало без покрытия некоторое количество ценных бумаг по рыночной стоимости, затем выставляло заявку с ограничением по сумме с целью завершения сделки на выгодных условиях. Чаще всего использовались «айсберг-заявки», в которых предусмотрена возможность указания «видимого количества ценных бумаг», а остальные ценные бумаги - скрытые. Через минимальный промежуток времени данный сотрудник выставлял заявки по стоимости, которая однозначно закроет позиции юридических лиц. Материалы по теме Участие военнослужащих в «детской» ипотеке Участие военнослужащих в «детской» ипотеке Участники накопительно-ипотечной системы (НИС) могут рассчитывать на ипотеку под 6% – такое мнение озвучено на IV Российском ипотечном конгрессе референтом Департамента финансовой политики Минфина. 17:49 04.09 АО «Россельхозбанк» внёс изменения в программу ипотечного кредитования участников НИС. 13:38 12.12 Федеральный бюджет на 2018 год и плановый период 2019–2020 г. подписан Президентом России Подобные манипуляции приводят к резким скачкам и краткосрочным изменениям стоимости ценных бумаг на рынках, что позволяет получить юридическим лицам однозначную прибыль. Согласно пункту 2 части 1 статьи 5 ФЗ № 224, вышеописанные действия сотрудника «Сбербанк Управление Активами» классифицируются как манипулирование рынками. В результате за прошедшие три года осуществлено свыше тысячи операций, общий «доход» от совершённых сделок составил более 150 миллионов рублей, что в соответствии с УК РФ относится к особо крупному размеру, соответственно, компании понесли соизмеримые убытки. Результаты проверки и материалы о причастности данного сотрудника к манипулированию рынками переданы в правоохранительные органы. Напомним. В указанные годы доходность от управления свободными накоплениями участников НИС составляла 7,87%, 12,72% и 13,32% соответственно. Доля «Сбербанк Управление Активами» в период с 2014 по 2017 года в общей стоимости совокупного инвестиционного портфеля «военной ипотеки» составляла от 11 до 24 процентов. Договоры, заключенные с Управляющими компаниями не публичны, официально нигде не размещены, поэтому сделать вывод о том, вправе ли ФГКУ «Росвоенипотека» требовать убытки, причинённые действиями сотрудника УК к возмещению и соответственно к доначислению на именные накопительные счета участников НИС. В то же время, мы считаем, что военнослужащие, как непосредственные выгодоприобретатели в данном случае уполномочены задать соответствующие вопросы ФГКУ «Росвоенипотека» и поинтересоваться судьбой денег, которые они фактически недополучили. В любом случае, предъявление любых претензий возможно только после вынесения решения суда по данному делу с установленными фактами кражи и неправомерных действий.

Будет ли ФГКУ «Росвоенипотека» требовать убытки, причинённые действиями сотрудника УК к возмещению и соответственно к доначислению на именные накопительные счета участников НИС?

Дублирование сообщений запрещено п.12 Правил Форума. Дубли сообщения в других темах удалил.
С уважением, Lancepok.

[V. R.]

Здравствуй уважаемые админы, модераторы и участники форума, подскажите товарищу по такому вопросу:

После училища купил квартиру по военной ипотеке, год назад  в 2017 году уволился с календарной выслугой 16 лет, а льготной 20 лет уволился из МО РФ по окончании срока контракта .

Вопрос положены ли ему денежные средства от инвестиционного дохода если да, то как их сейчас можно забрать что для этого надо?

[zkv]

положены ли ему денежные средства от инвестиционного дохода

Нет, т.к. его накопления никуда не инвестировались, а использовались на погашение ипотечного кредита.