Вопросы по ипотеке.

[Ильнур]

(кликните для показа/скрытия)

Подскажите,военнослужащий по контракту может быть исключен из списков части до получения денежных средств, дополняющие накопления для жилищного обеспечения?

Краткий справочник по НИС.

[Виталий19971401]

Я взял в гражданскую ипотеку квартиру, могу ли я накоплениями по НИС погасить гражданскую ипотеку, сумма накоплений перекрывает сумму долга. И как это отразится в дальнейшем на возможности взять квартиру по военной ипотеке.

[Михаил Сергеевич]

общая продолжительность военной службы?

[Виталий19971401]

5 лет академии, три года офицером

[Михаил Сергеевич]

Так как права на получение накоплений у вас еще не настало, то вы согласно ст. 14 ФЗ-117 имеете право:

на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях:
1) приобретения жилого помещения или жилых помещений, приобретения земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также приобретения жилого помещения или жилых помещений по договору участия в долевом строительстве;
2) уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу);

Скорее всего вы заключите договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в целях погашения обязательств по договору ипотечного кредита, предоставленного участнику как единственному заемщику для приобретения жилого помещения (жилых помещений) до получения целевого жилищного займа.

Прочтите ФЗ-117, рекомендую.

[saprykinmaksim9@gmail.com]

Здравствуйте 🤝
Подскажите пожалуйста!
Служу с 06.2015 года.Год за 1,5.
Участник НИС с 2019 года.
Могу ли я в следующем году увольняться по состоянию здоровья?
Как правильно начать процесс увольнения?
С какой категорией я могу получить дополнительные выплаты?

[Sbas]

Для начала прочтите хотя бы https://nachfin.info/blog/2159-poluchenie-nakoplenij-s-imennogo-scheta-voennosluzhashchego-uchastnika-nis а потом уже задавайте вопросы, если они будут. Спрвочно: не годен к военной службе - катогерия "Д".
А еще правила Форума: "12. ... На многие задаваемые вопросы уже давались ответы. Поэтому прежде чем задать свой вопрос, воспользуйтесь «ПОИСКОМ» и не засоряйте Форум однотипными вопросами. Это вызывает раздражение у постоянных участников. Появился новый вопрос - создай новую тему в соответствующем разделе."

[Def]

Добрый день, уважаемые коллеги.

Помогите разрешить головоломку, пожалуйста.
Прослужил в ВС РФ в сруктуре ВВС (позднее ВКС) в южной части нашей Родины почти 10 лет.
Стал участником НИС в 2014 году.
В 2020 году уволился в звании сержанта по окончанию контракта на Юге и переехал на север России.
Сейчас подписываю новый контракт, но уже не в ВКС, но в другой структуре, да еще и с присвоением звания прапорщика. (прошло больше года)

Каких подводных камней мне следует ожидать и/или избегать в данный момент согласно законодательства в этой сфере?
Или сейчас всё ограничивается написанием рапорта с просьбой о восстановлении в НИС, и приложения к нему номера участника НИС по прошлому месту службы?

[zkv]

Вас должны включить в НИС и без Вашего рапорта, причём накопления должны восстановиться.

2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:
...
14) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и не получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, - заключение нового контракта о прохождении военной службы;

Система ГАРАНТ: https://base.garant.ru/12136616/493aff9450b0b89b29b367693300b74a/#ixzz7EAKHIMf5

[Def]

Спасибо за ответ. Это радует, что проблем не должно быть.

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + zkv от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[Jaf81]

Всем доброго времени суток. Ни как не могу разобраться с включением в НИС (читал краткий справочник, листал форум) . Одни говорят с 2010 года положена, другие с момента написания рапорта (написал в 2019 году), третьи лучше субсидию... Начал срочную службу в мае 2000, в мае 2001 заключил контракт на 2 года. В сентябре 2002 уволился. В мае 2007 с гражданки заключил контракт с частью и пошёл учиться в школу прапорщиков. В сентябре присвоили звание "прапорщик". Служу по сей день. Календарей 16 лет. Вопрос: что из вышесказанного мне положено (могли поставить автоматом в 2010, с 2019 по рапорту или лучше субсидию, если с 2019)?

[lancepok]

Обратимся к первоисточникам:

ФЗ от 20.08.2004 N 117-ФЗ
Статья 9
1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:
3) прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, которые заключили первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года и общая продолжительность военной службы по контракту которых по состоянию на 1 января 2005 года составляла не более трех лет, могут стать участниками, изъявив такое желание;

2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:
6) для прапорщиков и мичманов, заключивших первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, если общая продолжительность их военной службы по контракту по состоянию на 1 января 2005 года составляла не более трех лет и составит три года начиная с 1 января 2005 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

Вывод: Вы относитесь к "добровольной" категории участников НИС, которые включаются в НИС только после написания рапорта. Соответственно, накопления начались с 2019-го. Претендовать на субсидию, пока являетесь участником НИС, не сможете, выход из НИС "добровольных" участников на данный момент только через суд. Прежде, чем затевать такой суд, следует тщательно оценить свои шансы на признание нуждающимся в жилье по ст.51 ЖК и возможность возникновения различных проблем (по статье 53 ЖК, из-за наследства, из-за участия в приватизации, из-за проживания в квартире родственников и тд, и тп.) А то может так случиться, что и из НИС выйдете, и ЖС не получите.

 

[Jaf81]

"Соответственно, накопления начались с 2019-го. Претендовать на субсидию, пока являетесь участником НИС, не сможете, выход из НИС "добровольных" участников на данный момент только через суд."
Документы ещё не отправили (нужен был контракт за 2010-2013 года). По этому я ещё не являюсь участником НИС. Вот и встал вопрос стать участником НИС с 2019 или лучше субсидию. Календарей 16 лет, собираюсь по максимуму служить. За ответ спасибо!!! (не знаю, как ставить плюс  )

Спасибо по традиции форума - это + в карму. Когда у Вас будет 20 сообщений, сможете изменять её самостоятельно. А пока я это сделаю за Вас. С уважением, Sbas.

[A33a3eJIb]

Всех приветствую, может подскажет кто, как грамотно повлиять на скорость выплаты накоплений.
Уволен 24 июня.
В июле пакет документов отправили в РУЖО Владивостока.
В сентябре нашли ошибки и затребовали из части исправленный пакет документов.
Только в 20х числах ноября исправленный пакет отправили в РУЖО и пока там тишина.
Все это по крупицам через третьих людей узнаю. Сам на западе
И вот уже пол года в подвешенном состоянии, ни на работу нормально не устроится, ни поднаём не положен.
И есть предчувствие что так может долго продолжатся, пока "ускорения" не придать.
Так же интересует вопрос, по инвестициям, за эти пол года начислят или "простят" и выплатят только то, что положено на 24 июня    может кто в курсе.
Спасибо.
Если ранее обсуждалось где-то, ткните носом, пожалуйста.

[Koctia]

Обычно помогает звонок, позвоните в часть узнайте исходящий и дату, потом во владивосток тоже самое, ружо, джо и росвоенипотека.
Но для начала позвоните в росвоенипотеку и поинтересуйтесь почему нет выплаты там вполне нормальные люди работают и дозвониться проще всего. Кстати по своему опыту скажу, что если 20.11 доки ушли , то сейчас они как раз в росвоенипотеки должны быть.

[Юрий Воеводин]

Решил уйти на пенсию по льготной выслуге. Колендарная 16 лет. Льготная 21. Снимется ли обременение государства на квартиру взятую в НИС? Положены ли мне ДОПы? И другие подводные камни.