Вопросы по ипотеке.

[Ильнур]

(кликните для показа/скрытия)

Подскажите,военнослужащий по контракту может быть исключен из списков части до получения денежных средств, дополняющие накопления для жилищного обеспечения?

Краткий справочник по НИС.

[алексей к]

Здравствуйте подскажите пожалуйста следующие вопросы:
При увольнение по категории годности "В" (военная ипотека) воинском звании прапорщик и выслуге лет 22 календаря что положено - погасят ипотеку или нет, выплаты и т.д.

[lancepok]

Нет, не "погасят". Государство будет выплачивать Ваш кредит банку только до момента исключения из списков части, а оставшийся долг Вы потом будете выплачивать из собственных средств. Полностью ипотечный кредит государство "гасит" только покойникам или уволенным по заключению ВВК о негодности к службе (п.3 ст.11 117-ФЗ). Никаких других выплат по НИС Вам не будет положено. Более подробно о таких ситуациях читайте в теме Военная ипотека - обман военнослужащих

 

[VladB]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по такому вопросу, ситуация практически как в вопросе выше, увольняют знакомую друзей по категории годности "В", выслуга более 10 лет, однако пришел ипотечный сертификат на 3.7 млн, квартира покупается за 3.2 млн. После увольнения квартира остается за военнослужащим?! Разница между накопленным и потраченным на приобретение квартиры остается у военнослужащего?! Каким образом он может ими воспользоваться в дальнейшем?

[lancepok]

Для получения правильных ответов нужно уточнить некоторые моменты:

выслуга более 10 лет

Выслуга или общая продолжительность военной службы в календарном исчислении? 

пришел ипотечный сертификат на 3.7 млн, квартира покупается за 3.2 млн.

Что такое "ипотечный сертификат"? Каким НПА он предусмотрен? 3,7 млн, это накопления или ЦЖЗ? В период службы квартира по НИС не покупалась и её покупка планируется только после увольнения и получения накоплений? Или же ещё до заключения ВВК были поданы документы на получение ЦЖЗ и планировалось купить квартиру только на ЦЖЗ? Или планировалось взять в банке ипотечный кредит, а ЦЖЗ использовать на первоначальный взнос?

[VladB]

Выслуги 14 календарных лет. Вы правильно написали - ещё до заключения ВВК были поданы документы на получение ЦЖЗ. Выдали вот такое свидетельство.

[lancepok]

В таком случае:

После увольнения квартира остается за военнослужащим?!

Да. При увольнении по СЗ с категорией годности "В" с более чем 10-ю календарями военной службы ЦЖЗ "гасится" жилорганами и с квартиры снимается обременение в пользу государства (п.1 ст.15 117-ФЗ).

Разница между накопленным и потраченным на приобретение квартиры остается у военнослужащего?!

Всё, что на момент увольнения будет на именном накопительном счету (накопления), после увольнения перечисляется военнослужащему.

Каким образом он может ими воспользоваться в дальнейшем?

Каким угодно. Снятые с ИНС накопления военнослужащий вправе тратить по своему усмотрению (подп. 1 п.1 ст.11 117-ФЗ).

 

[VladB]

Т.е смело можно покупать квартиру, увольняться по пункту "В", разницу погасит государство, квартира остается военнослужащему, если что то останется на накопительном счету, военнослужащий может воспользоваться как ему понадобится?!

[lancepok]

Если Вы про покупку квартиры только на средства ЦЖЗ, без привлечения ипотечного кредита, то да. Только не "разницу погасит" (разницу между чем и чем?), а "простит выданный ЦЖЗ и выплатит то, что имеется на ИНС + допы".

 

[Cherry]

Здравствуйте! Дают ли справки из Росвоенипотека, что с квартиры снято обременение? Супруг личными средствами погасил остаток ВИ. С этих средств планировали получить налоговый вычет. Доки подали, пришёл отказ из налоговой. Далее выяснилось, что нужны справки из МФЦ и Росвоенипотеки о снятии обременения. Из МФЦ справка на руках. Супруг в прошлую пятницу подал обращение в Росвоенипотеку, не откликнулись.

[Семён Семёнович Горбунков]

Здравствуйте, с Вами уже общался в соседней ветке на эту тему. Очень странная ситуация, у меня налоговая не требовала справок о снятии обременения. На момент подачи декларации у меня было 2 обременения (банк и МО РФ). Может попробовать связаться со специалистом, который проводит камеральную проверку и уточнить каким документом регламентирована подача такой справки? На всякий случай кидаю ссылку на своё сообщение, в котором указывал какой пакет документов прикладывал к декларации.
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=3914.msg856003#msg856003

[Cherry]

Да, спасибо! Я воспользовалась вашим списком! Мы все доки подали, получили отказ. Сейчас взяли справку из ЕГРН о снятии обременения. Я очень сильно сомневаюсь, что РВИ даст такую же справку. Вряд ли у неё есть такие полномочия. Я думаю, сотрудник налоговой не совсем понимает, кто и какие справки и выписки может выдавать. В интернете я вообще не нашла информации о возможности получения такой справки из РВИ. 🤷‍♀️

[6Sergey6]

Здравствуйте! Кратко опишу свою ситуацию. Проходил службу в ПС ФСБ с конца 2003 года по конец 2015 года, календарная выслуга 12 лет, льготная 17 лет 8 месяцев. В 2010 году связался с НИС, соответственно накопления с 2004 года по 2010 год мне не начислялись. В конце 2015 года был уволен по состоянию здоровья, ограничено годен – В. После увольнения получил накопления по НИС, средства дополняющие накопления для жилищного обеспечения я не получил, так как у меня (моей семьи) было в собственности жильё 45 квадратов, на момент моего увольнения наличие жилья для выплаты ДОПОВ учитывалось. На данный момент жильё не имеет значение для получения ДОПОВ.
           В сентябре 2022 года был призван по мобилизации, контракт заключать не стал, являюсь мобилизованным. В указе Президента Российской Федерации от 21.09.2022 № 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" граждане РФ, призванные на военную службу по мобилизации, имеют статус военнослужащих, проходящих военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации по контракту.
           Для повторного включения в реестр участников НИС нужно заключить контракт, но контракт я заключать не хочу. Получается диссонанс с указом № 647, где мобилизованные имеют статус контрактников. В декабре 2023 года моя льготная выслуга будет составлять 20 лет. Сделал запрос в департамент социальных гарантий МО, будет ли мне положена пенсия по выслуге лет, мне дали ответ что пенсия мне будет назначена от МО. Не могу понять логику наших законов, пенсия мне будет назначена, а по жилью я не могу решить вопрос.
            Можно ли по закону добиться хотя бы выплаты средства дополняющие накопления для жилищного обеспечения? Опять же, накопления я получал от ФСБ, а у них ведется свой реестр, а у МО свой. Как быть в этой ситуации, может быть есть какие-то варианты кроме ДОПОВ? 

[zkv]

Получается диссонанс с указом № 647, где мобилизованные имеют статус контрактников.

Вы правильно заметили... "Диссонанс - это такое сочетание звуков, при котором между ними возникает конфликт."
К сожалению, в данном случае конфликт с Указом 647 - также на "уровне звуков".
Вам правильно сказали, что

Для повторного включения в реестр участников НИС нужно заключить контракт...

Не могу понять логику наших законов, пенсия мне будет назначена, а по жилью я не могу решить вопрос.

Логика тут не при чём. Пенсионное  и жилищное обеспечение регулируются различными законами.

Можно ли по закону добиться хотя бы выплаты средства дополняющие накопления для жилищного обеспечения?

По закону - нет.
 

[алексей к]

Здравствуйте подскажите пожалуйста, при прохождение ввк поставили "в". Готов был уволиться через пол года но вызывал кадровик и говорит, эту должность нода освободить других равнозначных нет и предлогают уволиться по ОШМ сейчас. В принципе согласен. Вопрос ипотека с 2012 по 2026. Что с ней будет, заплатят за меня или нет, или выплотят деньги до 26 г. Служу в РВСН 22 календаря, прапорщик. 9 тариф. Кантракт подписан с февраля 23 по 28г.

[zkv]

С выплатами будет ситуация, аналогичная в ответе выше https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=7108.1470#msg866283