Для участников накопительно-ипотечной системы НИС разработана новая государственная программа субсидирования ставок по ипотечным кредитам. Министерство финансов предлагает для семей военнослужащих, в которых родился второй ребенок, зафиксировать ставку по ипотеке в размере 6%.
С таким заявлением выступила на IV Российском ипотечном конгрессе референт департамента финансовой политики Министерства финансов РФ Анна Волкова.
Анна Волкова пояснила, что на данный момент возможно объединить реализацию двух программ – по выдаче военной ипотеки и компенсации государством процентной ставки. Однако это условие доступно для ограниченного числа участников НИС – тех граждан РФ, у которых родился второй или третий ребенок. При этом получить целевой займ на жилье можно будет в любом банке, аккредитованном в рамках данной программы.
Регламентирует основные положения оформления ипотечных кредитов с фиксированной ставкой в 6% Постановление правительства № 1711 от 30 декабря 2017. Согласно этому руководящему документу, для заемщика, в семье которого родился второй ребенок в 2018 году, на три года будет оформлена льготная ставка, а в случае появления в семье третьего ребенка – на срок пять лет. По завершению указанных сроков ставка будет изменена в сторону увеличения к средним значениям на рынке, но не более +2 пунктов относительно ключевой ставки Центробанка.
Дополнительно Анна Волкова отметила, что кредитные средства допускается потратить как на приобретение уже готового жилья, так и на квартиру в новостройке. Кроме того, разрешено провести рефинансирование уже оформленного займа на покупку собственной недвижимости. В основном положения новой программы практически полностью совпадают с условиями из Постановления «О правилах предоставления субсидий российским кредитным организациям и АИЖК». Таким образом, поддерживается полноценное взаимодействие двух программ.
По статистике с 2015 года в рамках государственной программы субсидирования ипотечных кредитов было выдано около 14 тысяч жилищных займов на общую сумму 930 миллиардов рублей.
Банк ВТБ уже с начала 2018 года объявил о приеме заявок на предоставление льготной ипотеки. Правда, пока нет действующих предложений для участников накопительно-ипотечной системы. Ипотечный кредит для военнослужащих доступен на общих условиях при ставке 9,7 % годовых.
Специалисты Сбербанка пока не готовы отвечать на вопросы о программе субсидирования предусмотренной ставки по военной ипотеке. Предложения об оформлении льготных кредитов семьям, в которых появился второй либо третий ребенок, отложены на март этого года.
Ранее «Росвоенипотека» инициировала провести изменения в обычном порядке выдачи жилищных займов военнослужащим. В частности предложения касались возможности рефинансирования уже полученных ипотечных кредитов по низкой ставке. В свою очередь, специалисты отмечают, что механизм одновременной реализации двух программ еще не подготовлен.
Обсуждение темы на форуме ведется здесь >>>
