Сегодня разберем вопрос о возможности улучшения жилусловий тем военнослужащим, кто ранее в период службы был обеспечен субсидией, но далее состав их семьи увеличился. Ответим на вопрос, который нам часто задают в такой ситуации - положена ли субсидия на членов семьи и разберем эту тему.
Начнем с законодательный основ.
Первое что из них следует - что жилищная субсидия предоставляется военнослужащему и совместно проживающим с ним членам семьи, признанным нуждающимися в жилом помещении, а после ее выплаты военнослужащий считается обеспеченным жильем в порядке, установленном Федеральным законом "О статусе военнослужащих", и снимается с жилищного учета. После выполнения государством обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего он, по общему правилу, не имеет право на повторное предоставление ему жилья в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О статусе военнослужащих".
Далее второй важный момент. Этот же Федеральный закон содержит норму, что военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, в период прохождения ими военной службы имеют право на улучшение жилищных условий. Улучшение жилусловий происходит при изменении состава семьи.
Теперь перейдем к практической части и посмотрим, как обстоят дела с судебными подходами.
Подробности смотрим в 275 -м военно-правовом видео блоге:
В целом суды придерживаются мнения, что возможность улучшения жилищных условий при изменении состава семьи зависит не от выбора военнослужащим в качестве места жительства иного населенного пункта, в котором при увольнении с военной службы он был бы обеспечен жильем, а от его обеспеченности общей площадью жилого помещения исходя из учетной нормы в избранном ранее месте жительства.
Поясним. Другими словами, если военнослужащий был обеспечен субсидией, у него изменился состав семьи и было подано заявление о признании, то заявление подается с учетом избранного региона, который уже ранее указывался при обеспечении. Помимо этого, жилорган будет смотреть текущий состав семьи и на какой эквивалент квадратуры была выделена субсидия, а также приобреталось ли жилое помещение и какой квадратуры.
Для полной ясности вот пример судебных выводов:
Поскольку выплаченная военнослужащему жилищная субсидия предоставлялась на состав семьи из 5 человек по установленному нормативу для приобретения или строительства жилого помещения общей площадью 90 кв.м, а на момент обращения в жилищную комиссию с заявлением о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий подлежавший учету при определении нуждаемости в жилом помещении количественный состав семьи остался прежним, то и обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи не изменилась и превышает установленную учетную для выбранного региона норму (90:5=18).
Здесь же отметим, что эти же подходы справедливы, если военнослужащий ранее обеспечивался по ГЖС и далее выбрал субсидию при изменении состава семьи.
Приведем пример, подтверждающий это.
В связи с предстоящим досрочным увольнением с военной службы по состоянию здоровья военнослужащий был обеспечен государственным жилищным сертификатом на 1 человека, исходя из норматива жилой площади в размере 33 кв. м для одиноко проживающего гражданина.
На предоставленный государственный жилищный сертификат он приобрел жилье большей площади (42, 9 кв. м) в избранном им месте жительства и далее его продал. Потом военный вновь поступил на военную службу. Вступил брак, в котором у него родился ребенок. В связи с достижением общей продолжительности военной службы 20 лет, подал в жилищный орган заявление о принятии его с членами семьи (всего 3 человека) на учет нуждающихся в жилых помещениях в избранном месте жительства с формой обеспечения жилищная субсидия. Однако, получил отказ, на основании того, что члены его семьи обеспечены выше учетной нормы.
Однако, суд пришел к выводу и указал, что с учетом состава семьи административного истца из трех человек он обеспечен жилым помещением площадью 33 кв. м, что ниже учетной нормы (12*3=36 кв. м) для Приморского края т.е. выбранного военнослужащим региона. И что к расчету следует применять именно 33 кв.м., а не ту квадратуру, которую он приобрел.
Подводя итог, уточним, что судебная практика не является массовой. Но в целом общие тенденции понятны.
Давайте еще раз сформулируем тенденции.
1. Должно быть изменение в составе семьи.
2. При подаче заявления на улучшение указывается тот же регион, что указывался при обеспечении жильем ранее.
3. Жилорган учтет приобретенную квадратуру и распределит на всех в соответствии с ЖК РФ, если жилье приобретено и не продано и посмотрит на учетную норму.
4. Если жилье приобреталось и было продано более 5 лет назад, то будет учтена квадратура, которая рассчитывалась при первичном обеспечении.
Ну а на сегодня все, повышайте правовую грамотность вместе с Начфин.инфо!
Отзывы о работе юридического бюро Начфин.инфо-39 >>>
Возможно ли улучшить жилусловия военным ранее обеспеченным им от Минобороны
Отказ военнослужащему в праве на улучшение жилусловий – стоит ли бояться
Возможно ли улучшение жилищных условий от Минобороны после приватизации жилья.
Как военному сдать приватизированную квартиру и получить жилищную субсидию
Юридическое бюро «Начфин.инфо-39»
Обсуждение темы на нашем форуме >>>
