В 2018 году появился единый стандарт обслуживания по военной программе НИС в рамках ипотечного кредитования, который успешно реализуется уже в 12 российских банках.
По новому правилу основное условие для военнослужащих предусматривает определенный порядок оплаты кредита – ежемесячно необходимо вносить фиксированный взнос в соответствии с установленной процентной ставкой. При этом сумма взноса для оплаты определяется очень просто – годовой взнос заемщика делится на 12 – на количество месяцев.
Для военнослужащих и особенно семей с детьми разработаны различные государственные программы поддержки по обеспечению жильем или улучшению жилищных условий. В настоящий момент удалось снизить процентные ставки по ипотечным кредитам до 9 % годовых. Тогда как для других категорий граждан, не связанных с военной службой, доступны кредиты на жилье со ставками 10 – 11,5 % в зависимости от сочетания различных условий и уровня банка.
Преимущества введения единого стандарта
Специалисты «Росвоенипотеки» оценивают единый условия стандарта по кредитованию военных положительно – процедура расчетов по займу станет проще и прозрачнее, что позволит исключить образование долга у заемщика перед банком. Да и для самих военнослужащих такое понятное взаимодействие с кредитной организацией только на пользу.
Ранее военно-ипотечные программы у разных банков значительно отличались, в том числе по максимальной сумме кредитования и значению процентной ставки, а также и по вариантам погашения целевого займа на покупку жилья. Иногда получалось так, что к окончанию срока договора, оформленного по ипотечному кредиту, за военнослужащим накапливался значительный долг. Руководитель «Росвоенипотеки» Андрей Семенюк отмечает, что такие ситуации в основном возникали с ипотечными кредитами, которые выдавались на срок 5 – 10 лет. Глава ведомства неоднократно заявлял, что необходимо предотвратить подобные сложности и в дальнейшем их полностью исключить.
Еще с конца прошлого года специалисты «Росвоенипотеки» активно занимались подготовкой изменений для корректировки российского законодательства в части возможности осуществлять рефинансирование ранее выданных военных ипотечных кредитов. В дополнение к этому введение единого стандарта позволит заемщикам не накапливать долги. Ведь банк предоставит клиенту только определенную сумму, которая будет ежемесячно покрываться равными долями в течение года за счет взносов от государства.
Напомним, что сейчас военнослужащим доступен ипотечный кредит на максимальную сумму до 2,5 миллионов рублей и сроком его погашения 20 лет. При этом ежемесячное перечисление на индивидуальный счет участника военной ипотеки составляет 22 тысячи 372 рубля.
Обсуждение темы на форуме ведется здесь >>>
