Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Chanel]

Жилфонд.120 тыс + расходы на оценку,справки.Но если честно я была в шоке.Рассчитались с ними и попрощались ,а вчера звонок-вы знаете у нас тут непридвиденные расходы по сделке произошли-и типа пока мы ждали одобрнеия из росвоенипотеки эта фирма зяняла денег продавцам квартиры.Так как тем срочно нужны были деньги на покупку квартиры.А ждали то мы 2 недели.Я была даже не в курсе этого.А вчера мне говорят - типа до пятницы вы должны отдать 7.5 тыс как проценты с тех занятых денег  .Я была в шоке.Разругалась с ними -как так за моей спиной какие то займы совершаются,про которые я даже не в курсе и за которые я должна рассчитываться -просто круто.Позвонила директору Жилфонда -он пообещал разобртаться и перезвонить - но что то тишина.

[Sokol 1981]

Помогите разобраться в таком вопросе! Могу ли я стать добровольным участником НИС для военнослужащих, если я выпускник ВУЗа МОРФ 2004 года, первый контракт подписал на втором курсе в 2000 году.Выслуга лет составляет 13 лет. Если могу, то на каком основании. Каков механизм, чтобы стать участником НИС.

[zkv]

... Могу ли я стать добровольным участником НИС для военнослужащих, если я выпускник ВУЗа МОРФ 2004 года.
...Каков механизм, чтобы стать участником НИС.

Всё это очень подробно описано в соседней теме Ипотека на практике. Лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера до 1 января 2005 г. при этом заключившие первый контракт до 1 января 2005 г., стать участниками НИС не могут. Вопрос не сложный и совсем необязательно было создавать отдельную тему.

[Sokol 1981]

Большое спасибо за ответ. Извиняюсь за принесенные неудобства.

[Sokol 1981]

Ответ #1094 : 22 Сентябрь 2012 00:21:22 »
Цитировать
Цитата: Rusja от 21 Сентябрь 2012  14:22:09
Добрый день! Подскажите как лучше поступить : майор ( в настоящее время служит), 2001г- заключение первого контракта, 2003г- окончание обучения в ВВУЗе, в 2003 -первое офицерское звание. До настоящего времени ни разу не был обеспечен никаким жильем и в собственности ничего нет и не было. Семья из 3-х чел. Будет ли возможно ли вступить в военную ипотеку?
При возможности вступления в ипотечную программу как будут начислены ден. ср-ва ( с момента вступления в ипотеку или будет учитываться срок службы)?

С даты написания рапорта на включение в НИС

Перешел по Вашей ссылке и нашел следующий вопрос и ответ на него, информация противоречит Вашему ответу. Как понимать?

[rusel]

категории участников НИС

[teoretik]

Добрый день! Подскажите как лучше поступить : майор ( в настоящее время служит), 2001г- заключение первого контракта, 2003г- окончание обучения в ВВУЗе, в 2003 -первое офицерское звание. До настоящего времени ни разу не был обеспечен никаким жильем и в собственности ничего нет и не было. Семья из 3-х чел. Будет ли возможно ли вступить в военную ипотеку?

Нет, в соответствии с законом о НИС, военная ипотека для вас невозможна.

[zkv]

Перешел по Вашей ссылке и нашел следующий вопрос и ответ на него, информация противоречит Вашему ответу. Как понимать?

Голословный ответ, не подкреплённый ссылкой на НПА. "Категории" участников НИС перечислены в Статье 9 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". Майор, с "критериями" указанными в вопросе, не подходит ни под одну "категорию".

[MrFixx]

где то писали что собираются увеличить года т.е.  участниками станут не только после 1.01.2005 а после 1.01.2001!!! но пока тихо сами ждем ворошим просторы инета но пока безуспешно!!! но нетдыма без огня.. ЖДЕМ!! и надеемся...
 

[Alesha]

Здравствуйте, кто может прокомментировать как ЦЖЗ можно использовать для оплаты расходов (ОПЛАТУ УСЛУГ ПО ПОДБОРУ.., ОЦЕНЩИКА, СТРАХОВКУ) при условии: займ 2,9 стоимость квартиры 2,7
Слова риэлтора: квартиру можно оформить в новом доме (от застройщика), цена при этом указывается реальная.

[klubby]

Я бы при покупке от застройщика пошел именно к застройщику - он за подбор варианта денег брать не должен, хотя могу и ошибаться.. А оценка и страховка это не так уж и дорого.

[Alesha]

Попробую. На счет страховки, в банке сказали от 0,5 до 1% от суммы кредита. В сравнении с другими банками -это много или нормально. у меня ВТБ

[Alesha]

К примеру 1% это 20 т.р. которые мне каждый год платить придётся, согласен что с каждым годом будет уменьшаться, но всё же.

[DOKTOR MERGELE]

От 0,5 до 1% это много. Реально много. Вообще, от 0,13% можно найти. И еще-страхование жизни и здоровья не нужно делать(если только сами хотите лишние деньги отдавать). Только страхование жилья. Банки знают об этом но пытаются "всунуть" не сведущим клиентам эту услугу.

[teoretik]

К примеру 1% это 20 т.р. которые мне каждый год платить придётся, согласен что с каждым годом будет уменьшаться, но всё же.

Платил в этом году 9 тыс. страховка вместе с жизнью.   А через месяц пришло письмо от АИЖК что страхование жизни не обязательно.  Хотя это надо уже решать каждому индивидуально - нужно свою жизнь страховать или нет.   20 тыс. это они загнули.  ВТБ? Кстати знаю случаи когда ВТБ24 отказывал в ипотечном кредите.