Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Dantrag]

Мне вот интересно никто ещё чтоли не судился, по поводу нехватки денег на погашение всего долга по жилью
ведь при увольнении мы будем обеспечены не жильём, а кредитом
а если я не смогу его платить, то и квартиру у меня заберут, а значит будет нарушено моё право на гарантированное жильё
как-то так

[Роман Буденков]

Мне вот интересно никто ещё чтоли не судился, по поводу нехватки денег на погашение всего долга по жилью
ведь при увольнении мы будем обеспечены не жильём, а кредитом
а если я не смогу его платить, то и квартиру у меня заберут, а значит будет нарушено моё право на гарантированное жильё
как-то так

случаев таких не известно. что касается не хватит денег - а чья это проблема? что выбрал квартиру не по карману?

[ВОЕНПРЕД]

По карману можно выбрать только в регионах кроме СПб и Москвы,почему люди не могут позволить себе квартиры в этих городах за счёт МО ?

[Роман Буденков]

По карману можно выбрать только в регионах кроме СПб и Москвы,почему люди не могут позволить себе квартиры в этих городах за счёт МО ?

почему? хороший вопрос, потому что бюджет РФ так спланирован. если кто то считает что его право нарушено, то прежде всего бюджет надо обжаловать - именно там годовая сума указана. а остальное лирика. закон не вчера принят - это раз, все условия знали, единственное может должно быть право выбора, так через суд пока выходят из НИС(правда это те кто имел право выбора НИС или натуральная система)

[ВОЕНПРЕД]

В том и дело,что должно быть право выбора у в/сл., поэтому много положительных решений судов по вопросу выхода из НИС добровольных участников,т.к. в ст.15 ФЗ №76 "О статусе в/сл." такое право закреплено, а в ФЗ №117 "О НИС" - нет.

[Роман Буденков]

надо пожить и будут новые решения или изменения в ФЗ

[ВОЕНПРЕД]

Думаю,что уже не будут, т.к.: 1) программа НИС очень выгодна прежде всего РФ; 2) скоро все будут участниками НИС в обязательном порядке (с каждым годом в/сл.,заключивших 1 контракт до 1 января 2005 года всё меньше).  Единственное изменения могут коснуться только добровольных участников НИС,а их не так уж и много,чтобы менять под них ФЗ.

[Роман Буденков]

вы имеете отношение к думе или правительству нашей страны? если нет то откуда информация? доводы если честно не убедительнее. куда убедительнее выглядит изменение закона для тех кто получал жилье в натуре, сначала в собственность теперь на ЖС. пока в этом только либерализация подхода наблюдается.

[ВОЕНПРЕД]

Нет, отношения к думе и правительству я не имею. Я же и написал,что думаю,т.е. это моё личное мнение. Что касается либерализации-я согласен.

[Роман Буденков]

я вас понимаю. просто, опять таки на мой взгляд мои доводы веселей 

[Latvis]

Вот мне не понятно, как денег не хватит на погашение. Банк ведь сам расчитывает сумму кредита, исходя из оставшегося времени службы. Или я что то не так понял? И при увольнении меня обрадуют суммой которую я должен?

[Роман Буденков]

речь идет о досрочном увольнении - т.е. не в 45 лет как рассчитан кредит

[ВОЕНПРЕД]

Обрадуют,если выплаты по кредиту от МО РФ будут меньше,чем предусмотрел банк. К тому же некоторые банки могут пересматривать % ставки.

[Роман Буденков]

основное условие пересмотра ставки по кредиту - изменение ЦБРФ ставки рефинансирования

[ВОЕНПРЕД]

Банк может пересмотреть в одностороннем порядке,если по договору не предусмотрена фиксированная ставка.