Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[kisska65]

Касаемо страховок:да, если Вы откажетесь от того или иного вида страхования (они будут в договоре тоже прописаны), то ставка увеличится в соответствии с их условиями.

[kisska65]

По поводу процентной ставки 12%, смею предположить, что указана эффективная процентная ставка по кредиту, т.е. реальная стоимость кредита.

[lancepok]

Определение Верховного Суда РФ от 24 июня 2010 г. N 205-В10-17:
"Закон возлагает на Министерство обороны РФ обязанность по предоставлению им  жилья только один раз за все время военной службы..."

Прошу прощения, но Ваша цитата неверна:

...Предоставляя определеной в этих нормах Закона категори военнослужащих гарантии обеспечения жильём для постоянного проживания (в собственность бесплатно или по договору социального найма), названный Закон возлагает на Министерство обороны РФ обязанность по предоставлению им такого жилья только один раз за все время военной службы...
Источник: сайт ВС РФ

В данном определении речь идёт о порядке предоставления жилья по ИПМЖ для категории "до 98 года" (конкретно о необходимости сдачи жилья по месту службы при получении жилья по ИПМЖ при увольнении), а отнюдь не о том, что единожды предоставив красноармейцу жильё МО может умыть руки и сказать "мы тебе больше ничего не должны, отныне и во веки веков".

 

[kisska65]

Ок, как скажете..

[zasviaz]

может кто сталкивался? в росвенипотеке документы на цжз прошли экспертизу и были отправлены на оформление. затем неожиданно поступил отказ и приостановка оформления в связи с тем, что в реквизитах на перечисление цжз не был указан БИК. Сколько по времени может занять устранение этой ошибки?

[Роман Буденков]

от 1 дня до бесконечности

[zasviaz]

а теперь прошу ответить тех кто сталкивался сам или слышал от кого то

[npsps]

У меня решение проблемы заняло неделю...

[zasviaz]

спасибо. только что статус увидел что снова документы на оформлении. итого- в пятницу менеджер отправила исправления-сегодня уже все исправили

[zasviaz]

Здравствуйте товарищи! Договор купли-продажи может подписать супруга по доверенности и сдать-забрать документы в юстиции? Конкретно вопрос по Сбербанку. Менеджер говорит можно. Нотариусы говорят по разному, некоторые утверждают что договор лично военнослужащий подписывает. В юстиции как на это реагируют? Спасибо!

[geka]

всем доброго дня знатоки подскажите пожалуйста выпускник 2006 года рапорт на ипотеку написал в декабре 2012 года на данный момент в ружо сказали что документы были отправлены обратно офицер уже не хочет быть участником нис какие последствия для него ответственного и командира. зарание спасибо

[VPshnik]

Вчера по зомбивизору товарищ диктор новостного канала доложил, что с нового года банки будут поднимать ставки по ипотечным кредитам, вроде как, в среднем на 2-4% (до 14-16%) годовых... Это относительно "гражданской" ипотеки, но как я понимаю, "военная" в стороне не останется... Вот такие пироги... У того кто еще не успел получить жилье по ипотеке, какие есть мыслишки?

[kisska65]

Конечно военная тоже не останется в стороне. Мысли такие, что ждать лучшего не стоит, особенно в нынешних условиях. Росвоенипотека в любом случае индексирует платеж на уровень инфляции,  поэтому мое мнение соотношение процентной ставки и ежемесячного платежа будет в обычном режиме. .

[ALi-E]

Здравствуйте товарищи! Договор купли-продажи может подписать супруга по доверенности и сдать-забрать документы в юстиции? Конкретно вопрос по Сбербанку. Менеджер говорит можно. Нотариусы говорят по разному, некоторые утверждают что договор лично военнослужащий подписывает. В юстиции как на это реагируют? Спасибо!

Нам в сбере сразу сказали что договор подписывает только тот кто берет ипотеку. Никакие доверенности не подойдут. А вот в юстиции я и сдавала и забирала документы и в банк возила(и у банка забирала когда переделать надо было),естественно с доверенностью.

[отставниквася]

Повышение ставки платежей приведет к тому, что военнослужащий больше своих денег (которые государство кладет на его счет) отдаст банку и меньше пойдет на оплату квартиры. Платежи повышаются,  на уровень инфляции, не зависимо от ставки платежа( у меня фиксированная 10%, у кого плавающая будет 12-14%) Положение военнослужащих ухудшается.