Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Code]

Ко всему еще есть одна радостная новость. Не только банки, но и родное правительство думает о нас.
12 января 2015 г. утверждены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370
Подробно не изучал. Посмотрел только про долевку, так как актуально мне сейчас.
Что бросилось в глаза.
1) Изменился комплект документов, представляемых в РВИ;
2) Увеличились сроки рассмотрения документов. Было 10 рабочих дней, стало 30(!   );
3) Вот такой пункт появился интересный среди причин отказа заключить договор ЦЖЗ

превышение общей суммы платежей по графику погашения ипотечного кредита за счет средств целевого жилищного займа над предельным размером целевого жилищного займа, определяемым в соответствии с Федеральным законом, без учета целевого жилищного займа на первоначальный взнос при приобретении жилого помещения (жилых помещений);

Так что, кто в ближайшее время будет оформлять документы, имейте ввиду.

Ну и вопрос появился в связи с этими изменениями. Кто писал в РВИ обращение с просьбой ускорить рассмотрение документов? Как это делается?

[uks]

И теперь ипотечный кредит на 15 лет максимум даётся

[Latvis]

Да охватило бы на туалет хотя бы. Но вопрос вот в чем. Увольняется по ошм. У его 30 лет льготной выслуги. Взята квартира в военную ипотеку. Какие его действия? Надо ли будет доплачивать за квартиру? Или кредит погасит МО? В собственности ничего нет. И ткните пожалуйста в статью. А то ничего найти не получается.

[отставниквася]

выплаты платятся до 20 лет выслуги . в вашем случае доп выплат не положено . Все остальное за свой счет

[YuYu]

Да охватило бы на туалет хотя бы. Но вопрос вот в чем. Увольняется по ошм. У его 30 лет льготной выслуги. Взята квартира в военную ипотеку. Какие его действия? Надо ли будет доплачивать за квартиру? Или кредит погасит МО? В собственности ничего нет. И ткните пожалуйста в статью. А то ничего найти не получается.

после увольнения по ОШМ-снять обременение в пользу РФ с квартиры.Если есть остаток по кредиту, то выплачивать его самому. Если в календарях нет двадцати, то положены еще ДОПы.
ФЗ 117, статьи 4,9,10-15. ПП 686 О ДОПах

[Евгений87]

Позвонили с ВТБ24 - условия изменились и от ранее одобренных 2,26 млн осталось 2 млн (это теперь максимум) и процент теперь 12,5, а максимальный срок кредита 15 лет.

[Superpatriot]

А ранее одобренных это когда?

[geka]

А кто вкурсе московский индустриальный банк выдает кредиты у них пока самая большая сумма по кредиту и проценты низкие?

[Superpatriot]

Позвонили с ВТБ24 - условия изменились и от ранее одобренных 2,26 млн осталось 2 млн (это теперь максимум) и процент теперь 12,5, а максимальный срок кредита 15 лет.

Ответьте пожалуйста когда одобрили? У самого одобрение в ВТБ получено в ноябре, в Сбере в декабре, жду пока на дом оформят документы, с ВТБ не звонили, со Сбера звонили по-моему во вторник - сказали одобрение без изменений

[Code]

В ВТБ точно сумму пересмотрят в сторону уменьшения. Да и в Сбере когда до дела дойдет я думаю тоже.

[Subar]

Товарищ на днях взял квартиру по ВИ. Дали в Сбере кредит 2 400 000.

[Code]

Взял понятие растяжимое. Думаю он договор ЦЗЖ в банке подписывал до НГ.

[sm 89]

Вообще жесть стала, как реализовать право на квартиру теперь, хз, на однушку хрен хватит, никто не знает, можно ли отказаться от ипотеки, и получить жилье по другой программе, едв например, заранее спасибо

[Subar]

Насколько я знаю, пока законодательство это не предусматривает. Можно лишь прослужить 20-ку и получить накопления.

[lancepok]

никто не знает, можно ли отказаться от ипотеки, и получить жилье по другой программе, едв например,

Если Вы относитесь к "добровольным" участникам НИС (тем, что включаются в НИС только по их желанию) и если Вы ещё не воспользовались накоплениями, то теоретически можно. Полистайте темы раздела "Ипотека", где-то в них были упоминания случаев, когда такие "добровольные НИСОВцы" добивались исключения из НИС через суд.
А если Вы относитесь к "обязательным" участникам НИС, то увы, даже через суд ничего не выйдет.