Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[VPshnik]

Chanel, Maksx7
что-то я не понял... т.е., если у меня выслуга, допустим, 12 лет, я беру ипотеку и меня сокращают по ОШМ, то мне будут положены выплаты в размере 8 лет помноженных на текущую годовую сумму ежегодного взноса НИС, т.е. примерно 8 * 245880 ?

А разве не так, что военнослужащий остается один на один с банком и весь оставшийся кредит платит со своего кармана? 

[Vasya_pypkin]

Нет, не совсем, ДОПы будут положены при увольнении по льготным основаниям после 10 лет и до 20 лет, дальше, если не хватило, самостоятельно гасите кредит.
И выплатят их в том случае, если ни у Вас, ни у членов семьи на момент возникновения основания для их выплаты в собственности не будет никакой недвижимости.

[Роман Буденков]

напомню что допы положены не всем

[Maksx7]

VPshnik

Вот товарищ pypkin все правильно изложил. Главное чтоб в собственности ничего не было на момент написания рапорта на доп выплаты. И прописать всю семью лучше в ипотечной квартире. Документы возвращают доки такое тоже бывает

[Роман Буденков]

не только в собственности, МОВС считает что и у вас и у членов семьи не было, не было совместного проживания с близкими родственниками и т.д.
а так же не было соцнайма

[Leva]

Коллеги, мною приобретена квартира по военной ипотеке до 2025 года. Сегодня ни у меня, ни у членов семьи нет никакой иной собственности, кроме ипотечной квартиры (у меня). Планирую покупку квартиры на себя за счет собственных средств. Теперь ряд вопросов:
1) Пока я служу и имею квартиру (купленную на свои кровные) ни каких проблем с погашением кредита не предвидится. Если я увольняюсь по льготному основанию (10-ка есть), то до момента увольнения мне необходимо эту квартиру успеть продать (подарить), что получить допы, правильно?
2) Если, например, я умираю (тьфу, тьфу, тьфу, конечно), то как повлияет наличие у меня этой квартиры на получение допов женой и дочерью, у которых ничего нет в собственности? Может ли послужить причиной отказа им в допах наличие у меня (но ведь меня уже нет)  квартиры, если, например, они не будут вступать в наследство.

Спасибо!

[Роман Буденков]

1. да
2. они не получат допы

[star_BBC]

кто скажет есть ли такие кто рассчитался за квартиру по ипотеке и продолжает служить? что дальше???

[evgenii0706]

Кто знает можно ли сменить банк по военной ипотеке, если да, то как это сделать?

[Роман Буденков]

Кто знает можно ли сменить банк по военной ипотеке, если да, то как это сделать?

можно, но банк вряд ли согласиться

[Синоптичег]

кто скажет есть ли такие кто рассчитался за квартиру по ипотеке и продолжает служить? что дальше???

Деньги продолжат приходить на счет военнослужащего участника НИС

[Leva]

1. да
2. они не получат допы

2. Спасибо, но не очень аргументированный ответ. Все же попрошу ссылок на НПА. Полагаю, что на момент получения допов у членов семьи не будет собственности, ведь они откажутся от наследства в пользу других наследодателей. Прошу пояснить. Спасибо за дискуссию.
Пользователь добавил: 26 Марта 2015  09:23:57Я правильно понимаю, что при 10-ке выслуги и льготном увольнении при наличии собственности речь идет только о получении допов, то, что уже погашено государством банку (проценты по кредиту и основной долг) возвращать не придется?

[star_BBC]

кто скажет есть ли такие кто рассчитался за квартиру по ипотеке и продолжает служить? что дальше???

Деньги продолжат приходить на счет военнослужащего участника НИС

а воспользоваться можно будет этими деньгами я так понимаю только после 20 лет календаря при увольнении.... кто знает???  подскажите

[VPshnik]

Vasya_pypkin, "ДОПы будут положены при увольнении по льготным основаниям после 10 лет и до 20 лет" ОШМ, это ведь льготное основание? Допы будут положены?

И я правильно написал, допы это количество оставшихся лет до 20ки умножить на сумму ежегодного взноса НИС на текущий год?

И еще, подскажите такой интересный вопрос  В следующем году у меня на счете НИС будет 1.9 млн. рублей, допустим, я хочу взять квартиру за сумму 2.5 млн. рублей, 600 тыс. добавлю со своего кармана, как это будет оформляться? Ведь сам кредит (ипотека) мне будет не нужен... можно ли будет взять квартиру без оформления кредита, за счет уже имеющихся средств?

[Vasya_pypkin]

По первому и второму вопросам-да, все верно
По поводу интересного не подскажу, но так можно сделать