Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[star_BBC]

Не выгодно для государства эта субсидия!!! Когда семья из 3-4 человек увеличивается до 5-6 ... берут родителей на иждивение ...бабушек дедушек.. и т.д

[AnnandDen]

Уже где-то задавала вопрос, но точного ответа не получила. Если В/сл реализовал свое право на ипотеку, взял квартиру, но не в полном объеме от возможных средств. использовал лимит, так сказать, на 2/3. Оставшуюся часть при увольнении на пенсию выплатят ДОПами? Звонила в Росвоенипотеку, там сказали, что выплатят. Но на форуме наткнулась на смежную тему, там фигурировал пункт - нет собственности у членов семьи и военнослужащего. А у нас-то теперь квартира на папке есть. И что, теперь не положены ДОПы? Мы ж не все средства потратили. У нас кредит всего на 5 лет. А служить ему до пенсии 12. Порядка 800 тысяч остались нереализованными.

[Vasya_pypkin]

Учитывается собственность, за исключением приобретенной по НИС.

[YuYu]

ДОПы-это то,что недобрали до 20 лет календарной выслуги при увольнении по ошм,пределу и здоровью.они выплачиваются при отсутствии собственности у военнослужащего и членов семьи,за исключением собсьвенности,приобретенной по договору цжз(т.е. военноипотечная квартира не считается).после 20 лет выслуги,в том числе и льготной,можете забрать средства со счета НИС независимо от наличия собственномти.
вроде так

[dimx21]

А если я увольняюсь после 20 льготных по окончанию контракта, будут ли мне положены допы до 20 календарей?

[YuYu]

получается,что не положены.ошм,предел,здоровье-тогда да

[sekirbashka]

Здравствуйте уважаемые форумчане! Столкнулся с проблемой следующего характера: свидетельство на получение ЦЖЗ у меня от 1 декабря 2014 (действительно до 31 мая 2015).  Нашел подходящую в долевом строительстве, на настоящий момент застройщик передал в банк пакет документов на акредитацию данного объекта недвижимости. По информации от застройщика акредитация может занять от двух до шести недель. По срокам  с оформлением  не успею.
Вопрос первый: Возможно ли продлить данное свидетельство или не дожидаясь его окончания получить новое?
Второй: Если оформлять то как это сделать в кратчайшие сроки? (по опыту оформления свидетельства от 1.12.2014, писал рапорт и прикладывал таблицу в начале августа 2014, а получил после новогодних праздников. отправляли через строевой);
П.С. Свидетельство нужно к моменту акредитации объекта ввиду того, что ценник к концу мая взлетит на данный объект (из достоверных источников)... Заранее спасибо!

[maxkvd]

где берете квартиру?

[sekirbashka]

В воронеже

[Code]

sekirbashka, что за застройщик? Долевки в Воронеже достаточно. Зачем трудности такие?

Кстати, смотрел на днях цены на авито в ботаническом саду в первой очереди, т.е. сданные уже. Так вот некоторые подрядчики продают дешевле, чем сам Выбор во второй очереди, котрая сдаваться будет через год. В некоторых объявлениях пишут про военную ипотеку. Какие условия точно не знаю. Просто как информация вам для размышления.

[maxkvd]

Подскажите, сейчас вообще реально в лен области квартиру взять не добавляя своих? смотрю цены и просто в шоке. даже в строящихся домах...

[Vasya_pypkin]

Сейчас тоже смотрю, все зависит от того, сколько у Вас накопилось средств на счете.
Я рассматриваю студии на окраине Питера - где-то 2 (в лучшем случае) -2,5 млн.

[Ad]

Более 8 тысяч военнослужащих Дальнего Востока приобрели жилье по программе накопительно-ипотечной системы с начала ее работы, сообщил представитель Хабаровского филиала ФГКУ "Росвоенипотека" Дмитрий Дагаев.

"На территории ДФО с момента реализации программы — 2008-2009 годы — участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих приобретено 8,26 тысячи квартир и 92 индивидуальных жилых дома, в том числе в первом квартале текущего года — 369 жилых помещений", — сказал собеседник.

По его словам, среди субъектов РФ лидирует Приморский край, где совершено 2,9 тысячи сделок, и Хабаровский край, где приобрели жилье 2,6 тысячи военнослужащих. Эти регионы входят в десятку лидеров по данному показателю среди субъектов РФ.

"В Амурской области справили новоселье более тысячи семей военнослужащих, в Камчатском крае — 967. В Еврейской автономной области и Сахалинской области — соответственно 295 и 280 человек. На территории республики Саха (Якутия) приобретено 80, а в Магаданской области 54 квартиры", — отметил Дагаев.

Ранее сообщалось, что военнослужащие Приморья, Приамурья, Камчатки, Сахалина и Хабаровского края в 2014 году с помощью ипотечной программы приобрели более 2,3 тысячи квартир.

РИА Новости http://ria.ru/defense_safety/20150409/1057495051.html

[Акадэмик]

Доброго времени суток!
Обращаюсь к знающим людям и тем кто совсем недавно покупал квартиру!!!
Оформлено свидетельство на получение ЦЖЗ. Подскажите пожалуйста:
1. Какая последовательность моих действий при покупки квартиры (тонкости, нюансы)?
2. Реально ли приобрести квартиру без участия риэлтора?
3. Как банки дают кредиты? Соответствует ли max. сумма кредита заявленной на сайте Росвоенипотека (или на сайте банка) и выданный по факту?
4. Если я служу в Подмосковье, а квартиру хочу брать во Владимире, то нужно ехать в Владимирское отделение банка или можно в Подмосковном оформить заявку?
5. Как сильно влияет возраст военнослужащего на максимальную сумму кредита (мне 31 год)?
6. Какие могут возникнуть подводные камни при покупки квартиры?
Спасибо!

[LIОN]

А может вы сначала почитаете хотя бы 20-50 страниц темы и если останутся вопросы, то зададите?