Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[KanoPic]

Роман,
"в случае расторжения договора"
это какие могут быть случаи?

Sergeii,
"в дальнейшем сможете получить возврат НДФЛ со своих 0,5 млн."
насколько я слышал, возврат можно получить один раз в жизни, и наверное, это слишком малая сумма, чтобы "тратить" данный один раз на неё. Вроде как целая ветка тут есть и исходя из неё, налоговый вычет со всей суммы НИС получить проблематично, Роман говорит иначе, интересно всё это, спорить не буду. Как получу НИС буду разбираться в данном вопросе.

[Роман Буденков]

это какие могут быть случаи?

любые. их запредельное количество, переведены деньги не полностью, отказ кредита банковского, существенные недостатки в квартире о которых не знали, всплывет залог, более ранняя сделка окажется незаконной, наследник объявится из командировки в антарктиду и т.д.

Пользователь добавил: 16 Ноября 2016  13:17:49

насколько я слышал

в этом случае я рекомендую читать налоговый кодекс.

чтобы "тратить" данный один раз на неё

то что не получите с этой квартиры получите со следующей за вычетом уже полученного
просто 260т.р. сейчас и через 5 лет по значимости сильно отличаются. с другой стороны сумма рано или поздно увеличена будет законодателем

Пользователь добавил: 16 Ноября 2016  13:25:49

налоговый вычет со всей суммы НИС получить проблематично

есть два мнения, и очень хорошо изложены они в статье консультанта, судебная практика конечно придерживается беззаконной позиции налоговой, деньги взятые в кредит или займ мной, становятся моими и только потом именно я(после того как они перейдут на мой именной счет), не государство или банк, как считают отдельные индивиды, именно я перевожу их продавцу квартиры. государство выступает займодавцем не более, с таким же успехом можно считать что нельзя предоставлять вычет с денег, полученных в виде денежного довольствия- это ведь государство их дало, ну и что что оно работодатель. или когда в обычную ипотеку берешь квартиру, ведь тоже не свои деньги платишь, а заемные.
сами же накопления, прямо в букве закона указано, состоят из трех элементов и именно из накоплений нается этот ЦЖЗ
-накоплений, согласно ФЗ о бюджете - ранее написанное про займ как раз про них
-дохода от инвестиции - а с этих доходов инвестиционная контора даже налоги уплатила
-и др.  - это непонятно что но закон разрешает


Пользователь добавил: 16 Ноября 2016  13:30:08если следовать нашей судебной практике, то еще совсем недавно полученная квартира ранее от ведомства не мешала через 5 лет получить еще одну
снятие с регистрации не считалась НУЖУ вообще никогда
факт совместного проживания члена семьи нуждающегося с военнослужащим доказывался показаниями свидетелей, а не тупо регистрацией
необеспеченный вещевым имуществом, пайком или денежным довольствием однозначно восстанавливался в списках части до полного расчета
зятья и невестки не были членами семьи нуждающегося

а теперь все с точностью наоборот, просто изменилась судебная практика

[Vasya_pypkin]

С  2014 года получение вычета привязано не к объекту, а к получателю, поэтому можно его получать несколько раз, пока общая сумма, с которой он положен, не достигнет 2 млн.руб.

[KanoPic]

Извиняюсь за небольшой оффтоп, а в какой срок можно подавать документы на налоговый вычет, после приобретения недвижимости?

[Pomkom]

Например: если в 2016 г. купили, в 2017 г. можете подавать на налоговый вычет за 2016 год

[Sergeii]

Все верно, в следующем календарном году, после покупки недвижимости... 

[197581]

Здравствуйте, не подскажите в какой срок Правительство и МО РФ должны привести в соответствии с ФЗ 118 свои подзаконные акты в части представления документов на получение ДОПов?

[Роман Буденков]

срок не оговорен
Пользователь добавил: 17 Ноября 2016  21:41:15как и для МОРФ

[Андрей Иванович]

Подскажите пожалуйста, кто слышал про изменения в законодательстве о порядке выплаты доп дохода от доверительного управления? Есть информация, что теперь для получения этих денег надо лично изъявлять волю рапортом, иначе уйдут в фонд экономии!

[Роман Буденков]

откуда информация?

[Андрей Иванович]

Как всегда))) Моему сослуживцу сказал его однокурсник, который служит в ЦА МО РФ. Вроде он звонил в РВИ, ему все раъяснили и он такое заявление написал. Мне кажется это не совсем достоверно, пока буду чаще мониторить средства.

[AnnandDen]

Позвоните сами в РВИ. Мне там всегда очень исчерпывающую информацию дают. Я вот в ростовское звоню по мере необходимости. Кстати, недавно меня там порадовали, что в отношении прогноза индексации выплат по ВИ на 2017 год у них самые положительные ожидания и прогнозы. Ну... Если эта тема обсуждалась чуть ранее - прошу прощения не вникала.
Мой вопрос: кому приходило смс от АИЖК о программе поддержки заемщиков? я перезвонила и задала вопрос, подходят ли военные ипотечники под нее? горячая линия ответила, что подходим. Перезвоны между АИЖК банком особого результата не дали: АИЖК говорят, что нет причин для отказа нам в списании части ипотеки. А до банка дозвониться не могу, потому как в нашем регионе его нет. а в  интернете только горячая линия. Сказали ехать лично. Я, конечно, понимаю, что ВИ платит государство, однако в прошлом году выплата не была проиндексирована, а значит долг нарастает на конец срока выплаты кредита. Собственно в этом и состоял мой вопрос представителю РВИ.  И он-то мне и ответил. что ожидают индексацию в будущем году. Короче, подавал кто на списание по ВИ или нет? Хочу попробовать, там единственный минус: по всем параметрам моя семья подходит, но надо собрать выписки из ЕГРП на всех членов семьи, что приобретенная квартира у нас единственная и ни у кого ничего больше в собственности из жилья нет. Но эта выписка  по РФ стоит 1500 руб. А у меня семья - 5 человек! 7500 выкинуть, что отказали - как-то не хочется

[Koctia]

AnnandDen

можете ссылку на программу скинуть!

[AnnandDen]

http://www.rosipoteka.ru/ru/borrower/ppz/ это на сайте и там же внизу ссылки
Пользователь добавил: 18 Ноября 2016  08:26:39там одним из главных условий идет сокращение дохода заемщика на 30%. надо предоставить справку о доходах за 3 месяца до заключения договора ипотеки и за 3 месяца до обращения за помощью. Но суть в том, что именно за 3 месяца до ипотеки моему мужу выплатили перерасчет по надбавкам за 2012 год (ипотека в 13 взята). и доход в итоге по сравнению сс нынешними 3 месяцами более чем на 45% разницы! все остальные условия соблюдены. Но все решает банк вроде как.

[lenok_h]

Добрый день!Подскажите пожалуйста, на что может рассчитывать в/с по контракту при увольнение по выслуге лет:
1. Срок службы 21 год (с 1995 года) в звании главстаршина
2. имеется в собственности квартира приобретенная в 2001 году.
3. В НИС как добровольцы не вспупал