Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[KanoPic]

Опять сайт Росвоенипотеки не предоставляет данные по запросу о сумме на счете участника НИС, сделал вчера запрос, теперь система пишет, что у них там бардак, делайте запрос после 01 июня 

[Metka]

По данным личного кабинета АИЖК ЧДП произошло автоматом с февральским платежом. График новый с учетом внесенной суммы не составлен. Сумма основного долга уменьшилась на 40 тысяч, за пять лет долг уменьшился всего на 280 тысяч. Последний год (2023) платежи по 37 тысяч с копейками. Заказали справку с сайта для ПФР месяц назад для погашения части долга по кредиту материнским капиталом.

[Vasya_pypkin]

Совпадение или нет, но в конце марта не выдержал и направил в РВИ заявление на ЧДП, т.к. сами они, по всей видимости, остаток средств перечислять не хотели. Через неделю зашел в Сбербанк онлайн, деньги поступили. Теперь надо ждать последнего дня месяца, чтобы списались.

[klubby]

Я считаю, что совпадение,тк от заявления на ЧДП до перечисления проходит недели три.

[светуллин]

На счетах участников НИС на 1.01.2017 г. оставались неиспользованные накопления, по решению РВИ с 1 января 2017 года они распределены на частичное досрочное погашение их ипотечных кредитов. Так как ипотечных кредитов свыше 100 тысяч, это занимает много времени и решение дополнительных технических задач. Ожидайте, в ближайшее время работа будет возобновлена в прежнем режиме.

[SlamBam]

Совпадение или нет, но в конце марта не выдержал и направил в РВИ заявление на ЧДП, т.к. сами они, по всей видимости, остаток средств перечислять не хотели. Через неделю зашел в Сбербанк онлайн, деньги поступили. Теперь надо ждать последнего дня месяца, чтобы списались.

Совпадение.
Мне 03.04.17 на счет в сбербанке упало 12182,83 руб, заявлений не писал.
Более того, думал, что никаких накоплений не осталось. После реализации ипотеки (2014г) посылал заявление на ЧДП, по-моему, около 60т.р. тогда перечислили. Казалось бы, что больше там деньгам взяться неоткуда.

[entropya]

доброго времени суток!!!
товарищи-у кого есть опыт приобретения квартиры по НИС по месту прохождения  службы при наличии служебногоэ жилья!? как быстро пришлось сдавать служебку и как можно оттянуть срок, чтобы сделать ремонт?!

[Subar]

Опыта нет. Когда вы подписывали Сведения о наличии жилых помещений..., которые подаются в комплекте документов при постановке на учет в качестве нуждающегося в служебном жилье, Вы подписались над следующим:
В случае изменения представляемых сведений обязуюсь в течение пяти дней направить в уполномоченный орган и (или) структурное подразделение уполномоченного органа измененные сведения согласно указанному образцу.

Можно конечно не уведомлять, но если попадете под прокурорскую проверку (а это вполне вероятно) потом придется возмещать ущерб, причиненный государству, и уголовное дело на Вас заведут.

[entropya]

Спасибо огромное за Ваш ответ!
не  проблема послать эти сведения, затем получить уведомление и сдать жилье..  (некоторое время это займет с учетом пересылки и отработки)...
интересен срок, который будет в нем для сдачи или же уже существует порядок взаимодействие и на стадии подписания документов на цжз мне придет подобное уведомление?

[KanoPic]

Уведомлять надо о получении жилья вышестоящее руководство и лучше с этим не тянуть, и даже советую копию рапорта с отметкой канцелярии оставить себе. Дальше командование уведомит кого надо, чтобы вас сняли с очереди на служебку (выписали со служебного) или перестали платить поднаем. Когда скажут освобождать не известно, но со своей стороны тут лучше делать всё как положенно, говорю вам как дознаватель при военной прокуратуре видевший подобные выкрутасы в многотомных делах 

[entropya]

Спасибо за ценный совет!!!
Еще один момент интересен-право собственности- это одно, но вот условия проживания на момент передачи (без  какой-либо отделки) вряд ли будут соответствовать нормальным (разумным)...
можно ли законно оставить служебку на пару месяцев элементарного ремонта?!
есть мнения  относительно этого  вопроса?!

[zkv]

Почитайте свой договор найма, возможно в нём и содержится законное основание задержаться в служебке на пару-тройку месяцев, например.

4. Военнослужащий и члены его семьи обязуются:
...
6) освободить и сдать в 3-месячный срок служебное жилое и подсобные помещения, санитарно-техническое и иное оборудование в надлежащем состоянии по акту при истечении срока действия настоящего договора, переводе к новому месту службы и в других случаях, определенных законодательством Российской Федерации.
...
9. Настоящий договор расторгается:
...
3) в случае обеспечения военнослужащего и совместно проживающих с ним членов его семьи жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам и в порядке, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
...
10. В случае расторжения настоящего договора военнослужащий и совместно проживающие с ним члены его семьи обязаны освободить предоставленное им служебное жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и настоящим договором.

[entropya]

Спасибо огромное!!!
плюс в карме)

[krp]

Прокоментируите пожалуйста это пункт ПП 686-2005 приложение к рапорту на ДОПы:

ж) письменное согласие участника о возврате средств, учтенных на именном накопительном счете участника и перечисленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - уполномоченный федеральный орган исполнительной власти), в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - задолженность перед уполномоченным федеральным органом исполнительной власти), либо квитанция о перечислении указанных средств на счет уполномоченного федерального органа исполнительной власти (при наличии задолженности перед уполномоченным федеральным органом исполнительной власти).

PS. Увольняюсь по ОШМ, 15 календарей, 22 льготных, жду выписки об исключении, жильё куплено.

[nevolnik]

Здравствуйте. Подскажите: приобретаю жилье у родителей по военной ипотеке без использования ипотечного кредита, обязательно при оформлениии сделки их выписывать из квартиры?