Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[ЗЕЛЕБОБА]

Добрый вечер!
Вопрос такого характера.
Пункт 8 приказа 77 гласит "Выплата дополнительных денежных средств производится один раз за весь период прохождения военной службы за счет средств Министерства обороны Российской Федерации, выделенных на жилищное обеспечение военнослужащих, по последнему месту прохождения военной службы участником накопительно-ипотечной системы".
Может, всё и так ясно написано, но уточню. Вышеуказанное означает, что в/ч истребует "на себя" положенные денежные средства и, как только они поступят на счёт в/ч, сразу же переводит их на счёт, указанный увольняемым (уволенным) военнослужащим?
Меня интересует "конечная идея" - при указанном раскладе организацией, выплачивающей денежные средства по приказу 77, является в/ч? В случае невыплат ответчиком в суде является в/ч? Правильно?
Спасибо!

ну вы и артисты, а кто-то еще и поддакивает
какая в/ч? Я понимаю это сокращение от "воинская часть"? Вы что...на сколько я понимаю, собственником жилья, как говориться всех ФЗ, является военночслужащий, а не в/ч.
Дополнительные средства должен получать военнослужащий, а не в/ч. Или у вас до сих пор деньги в финчасть выдают, а вы получаете на руки? Наверняка у вас пластиковые карты и то они тут ни при чем... на вас должен быть заведен отдельный счет, на который поступают накопления. В банке другой счет, кредитный который...
Не пойму при чем здесь в/ч? От в/ч надо только  чтобы информацию вовремя доводили , бумажки пересылали за подписью командира и палки в колеса не вставляли от возможной зависти  , если смогут...
У нас же демократия, электронная Россия и свободные рыночные отношения, а в/ч - это кусочек коммунистического строя.
Уважаемый мной кусочек  
PS: Никакая в/ч виновата не будет и не привяжете вы её при всем желании,можно только командиру напомнить о сроках или теребить его по прибытию документов....
В таких ситуациях вы деньги получите или не получите, получив немотивированный ответ, как принято у нас в России (бюрократия). Обзаведитесь всеми возможными телефонами всех инстанций, а после , если не дай бог у Вас возникнет подобная ситуация, обзванивайте, узнавайте, обивайте пороги организаций и только тогда, возможно, что-то выбьете...
Во всяком случае никто не отменял закон № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». 

[AnnandDen]

Уважаемая, annovickaya, я долго не мог понять почему вы пишите про Министерство обороны Республики Казахстан (МО РК), но поразмыслив понял, что вы всё-таки про Россию. Зашёл, попробовал - Личный номер не найден.


О разрешени участия в долевом строительстве новостей нет?

Вы правы, опечатка. Конечно же МО РФ! Просто почти два года служила в МО РК 10 лет назад. Автоматически выскочило.

[dr. Military]

Боб Марли, в период службы я собственность не приобретал. По окончании службы просил перевести все средства на свой же счёт. Посему, насколько я понимаю, отношения "прямые" - я получатель, в/ч же должна перевести соответствующие средства в течение 3 месяцев.
все бумаги в нужный период я подал. в течение 3 месяцев не выплатили. написал повторный рапорт - ответа нет. никаких уведомлений, ничего. и почему в/ч не виновата раз денежные средства не переводят? если плательщик она... Понятно, что им "сверху" не пречисляют. Но всё же. Помниться какое-то постановление пленума верховного суда, где говориться, что отсутствие денежных средств не основание для нарушения прав... отсюда я и сделал вывод...

[Sanekfin]

dr. Military если у вас 3 месяца назад часть еще имела свой лицевой счет-то схема правильная-в/ч и должна была вам перевести деньги! Если с 01.01.11г., что более всего вероятнее, в/ч лишилась самостоятельного фин.хозяйства и зачислена в УФО, то теперь ситуация сложнее...Если успели начислить выплату и поставить в кредиторку, то возможно сразу подача искового на УФО-чтоб обеспечили выплату, если Вашу выплату даже и не начислили (не приняли решение), то надо судится с командиром -он его принимает, а расчет произведет УФО...Если же в/ч осталась бюджетополучателем -то за все будет отвечать командир (и за принятие решения и за производство выплаты)...

[dr. Military]

Спасибо! 

[ЗЕЛЕБОБА]

У МЕНЯ ДВА ВОПРОСА!  

 chect_imeuЗДРАВСТВУЙТЕ!

ВОПРОС №1
При условиях, что:
• военнослужащий приобрел жильё по программе Военная Ипотека;
• имеет 10 лет выслуги;
• у его жены есть доля собственности В КВАРТИРЕ ЕЁ РОДИТЕЛЕЙ
(полученная по наследству до ЗАКЛЮЧЕНИЯ БРАКА,т.е НЕ совместно
нажитое имущество);
• в/сл подвергается сокращению по "положительным" статьям (ОШМ,
выслуга 20 лет, по здоровью, например...итд).

1). Будет ли в/сл в данной ситуации признан нуждающимся в
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВАХ для погашения кредита?

2). Если в/сл не будет признан нуждающимся в данной ситуации, то
какие денежные средства он получит после увольнения по программе
"Военная ипотека" при условии, что квартиру он сдаст как заложенную
на торги, отказавшись погашать кредит?

ВОПРОС №2
Будут ли продолжаться накопления (поступление $$$ на счет участника НИС)
по программе "военная ипотека" после досрочного погашения кредита с
использованием личных средств в/сл и когда в/сл сможет получить право
на  использование данных денежных средств, накопленных на его счету участника НИС?

 


Дублирование сообщений запрещено п.12 Правил Форума. Дубль в теме Ипотека при 10-ти календарях удалил.
С уважением, Lancepok.

[alex2848]

1. Не получит доп. выплаты. Не будет возвращать долг гос-ву (ЦЖЗ). Будет предложено самому платить по кредиту (остатку).
2. Да, будут. Может получить после увольнения:
- либо после 20 ти и более лет службы,
- либо до 20 лет службы (при условии увольнения по льготной статье) + еще может доп. выплаты получить (при определенных условиях).

[ЗЕЛЕБОБА]

а что за определенные условия?

[anton27]

Что касается первого вопроса - есть приказ МО № 77 от 2006 года, в котором сказано что в/сл. имеет право на доп. выплаты для возврата в банк. В нынешней ситуации этих денег не хватает(минимум приходится возврашать от 150т.р) а чем больше служишь тем больше придется возврашать т.к. сумма доп.выплат с каждым прослуженным годом будет меньше. А наличие недвижимости у супруги не играет роли т.к. в приказе не сказано что в/сл. должен представлять справку из росреестра на всех членов семьи. Решение на выплату денег принимает ком.части а ему достаточно такой справки только на в/сл(из собственного опыта).
Ну а что касается второго вопроса могу предположить следующее развитие событий: Вы досрочно расплачиваетесь за ипотеку. Банк об этом извещает МО и оно(МО) перестает расплачиваться за ипотеку, ну и отчисления на счет перестают поступать автоматически т.к. после приобретения квартиры по ипотеке деньги ежемесячно будут поступать на счет банка а не участника НИС. Ну и что касается накоплений вообще то они предназначены в двух случаях: 1) вы берете квартиру по ипотеке и деньги Вам дают на первоначальный взвнос. 2) За время службы вы не воспользовались ипотекой, увольняетесь при 10-ти календарях по хорошей статье. Все накопления Вам выплачивают согласно приказа МО №909 от 2009 года.

[Партизан]

Отсутствие жилья у Вас и членов семьи.

[ЗЕЛЕБОБА]

А если жена собирается дарить свою часть? Вот стрельнуло ей и это не зависит от ипотеки, например.
Есть какие нить сроки давности? Копать будут или нет?

[ЗЕЛЕБОБА]

это у вас уже был такой опыт? Просто очень важное дело то...надо перестраховыаться заранее.

[nikozavr]

А если жена собирается дарить свою часть? Вот стрельнуло ей и это не зависит от ипотеки, например.
Есть какие нить сроки давности? Копать будут или нет?

Пока в законодательстве по НИС (включая доп выплаты) нет никаких упоминаний про сроки, УЖУ, 5 лет и т.д. Хоть за день до увольнения продавай все что имеешь, а потом получай допвыплату.

[anton27]

Мой опыт - уволился по здоровью с десяткой, ипотеку не брал, сейчас жду выплат.
У товарища ситуация похожая - уволился также, но квартиру взял, теперь будет решать вопрос с банком

[ЗЕЛЕБОБА]

ясно, спасибо.
напишите пожалуйста по итогам событий, как и что вышло...
может какие нюансы появятся.