Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[roklon82]

Всем доброго дня!!! Подскажие с таким вопросиком, год назад решил брать квартиру по ипотеке и уже пришло свидетельство, но я не взял по причине того что разобрался с некоторыми нюансами меня касающимися ( а именно не было 10 - ки, и в связи с реформой неизвестна судтьба моя была останусь в армии или нет) так вот сейчас перевожусь к новому месту службы, где думаю дотянуть до 10 - ки. а потом либо по ОШМ, либо по болезни ( буду вплотную этим заниматься - так как сам военный врач))) ), я неиспользовал получается свидетельство и писал рапорт в ФГУ росвоенжильё по поводу того что пока нет возможности купить квартиру по ипотеке в связи с реформой, вопрос таков - не исключили меня из рядов участников НИС? или это лучше узнать заехав в Росвоенжильё - они там могут по номеру счёта узнать стою я или нет, просто переживаю свидетельство не использовал - а не могло так получиться что в Росвоенжилье в москве я прохожу как уже купивший квартиру по ипотеке

[Рулон Обоев]

детские страхи ей-богу

Значит так. Чтобы считать вас обеспеченным по ипотеке хатой свидетельства участника НИС недостаточно. Вот как купите квартиру и направите Свидетельство о праве собственности и документы на кредит-вот тогда да. А свидетельство-это так...бумажка о том что вы действительно имеете право на военную ипотеку. то что её выдали а вы её не отоварили - не значит что вас из НИС исключили или квартирой обеспечили. Свидетельство действует 6 месяцев. Если оно ещё не истекло-с ним начинайте ходить по банкам и ипотечным конторам. Если уже вышло-опять рапортом требуете его.

[roklon82]

Спасибо, просто детские страхи, потому что на кону большие деньги то стоят , в нашей бюракратизованной и чиновничьей стране всё возможно, и звания приходят с задержкой по году и много ещё чего случается...

[ЗЕЛЕБОБА]

1) А кто-нибудь знает, если у жены квартира куплена до регистрации брака, при увольнении по ОШМ достаточно брачного договора чтобы считалось что я не обеспечен квартирой для получения допвыплат???  Там же надо выписки из ЕГРП делать на всех членов семьи... в выписке у жены будет квартира... можно ли вообще таким образом обойти это?
2) Или надо обязательно развестись в таком случае?
3) И если отчуждение квартиры сделать, вычислят ли это (как нарушение по ст. 53 жилищного кодекса)?

1. Данной практики нет, но точно понятно, что на Семейный кодекс им срать!
2. Самый надежный вариант, но не все жены принимают этот приём  
3. Практики нет. В Росвоенимпотентеке только помычали, толком никто не знает. Но как дело до бабал дойдет - трудоголик найдется, который все "пробьёт", с пеной у рта докажет и будет сидеть ждать похвалы на задних лапках, ожидая сахарок в виде премии и небрежно кинутое доброе словцо в виде благодарности, но хрен этого всего дождется  

[ponchik]

Подскажите пожалуйста, можно где-нибудь посмотреть списки военнослужащих, включенных в реестр на получение ипотеки? и второй вопрос, если у супруги есть квартира, положена ли ипотека мне? 

[teoretik]

1. списки всех никто вам смотреть не даст.
2. квартира супруги ни как  не влияет на включение в ипотеку.

[ponchik]

спасибо большое 

[nikozavr]

ponchik, Вы можете узнать есть Вы лично в списках, у товарищей из Росвоенжилья.

[habanero73]

1 вопрос: Получаю жилье по ДСН при увольнении в запас, в том числе и на сына - курсанта военного института. Какие "подводные камни" у такой ситуации для него, когда он станет участником НИС?
2 вопрос: офицер-участник НИС имеет жилье в другом городе (часть квартиры) и за границей (в-на Украине). Какие здесь "подводные камни" и как их обойти?

[violetmoon]

Нет никаких подводных камней. Вступит в ипотеку, и через три года есть возможность купить квартиру. Родители мужа, военные пенсионеры, получили трешку, с квадратами на него и брата (тоже сейчас курсант), мои родители тоже военные пенсионеры, также получили от МО квартиру с метрами на меня и сестру - это нам не помешало полгода назад купить квартиру по НИС.

[евгений84]

людей не путайте. купить вы можете все что угодно и где угодно. но при увольнении по льготным основаниям и десяти лет выслуги при наличии хотя бы бунгало в селе ивановка доп. средств ваш сын не получит и остаток кредита непомерным грузом ляжет на ваши плечи. поэтому получате квартиру и пусть сын на вас дарственную оформит. военный всегда должен оставаться бомжом

[violetmoon]

Какую дарственную, что дарить-то, если он в этой квартире только прописан, она приватизированна на родителей? Для полной уверенности перед увольнением выпишится и ВСЕ! А ту которую на меня получали, вообще уже продали, нет ее. Так что никого я не путаю!

[евгений84]

необходимо не являться собственником жилья ни долевого , ни совместного

[NIRAZAK]

ЕСть у кого нибудь образец рапорта который нужно написать для того чтоб стать участником ипотечной программы

[NIRAZAK]

есть вариант стать участником программы по ипотеке если первый офицерский контракт раньше 2005 года