Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[BugiMan]

О каких комиссиях вы пишете?

[YuYu]

Я так понимаю,о комиссии за выдачу кредита. "Российский капитал",например, - 2% от суммы кредита берёт.

Подскажите,у кого есть уже на руках график платежей,согласно ему каждый следующий год ставка по кредиту уменьшается, а ежемесячный платеж,вносимый государством,увеличивается?

[S85]

если по ОШМ увольняться, то разницы нет где брать, но если по несоответствию, то еще как((
вот и думаю или заплатить 65,8т.р со сроком 138 мес + страховка на имущество 2,7т.р или 0 р на 188 мес + 3 страховки: имущ-ая, личная и титульная 15т.р ежегодно из своего кармана. Что бы Вы выбрали?

[kari07]

Насколько мне известно, сейчас и ВТБ24 начал работать с военипотекой. у них также нет комиссий.

[DOKTOR MERGELE]

С декабря Сбербанк начал работать по программе "Военная ипотека". Из всех проштудированных мною банков,самые лучшие условия именно там-процент по кредиту "твердый" на весь период -9,5%,отсутствие комиссии за выдачу кредита,необязательно страховать жизнь и здоровье заемщика.

[YuYu]

В ВТБ24 действительно нет комиссии,но при покупке квартиры,находящейся в залоге у банка
http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/base/military/Pages/moscow.aspx

[Popeye]

Я так понимаю,о комиссии за выдачу кредита. "Российский капитал",например, - 2% от суммы кредита берёт.

Ну так и изнасилуйте их.
http://www.fontanka.ru/2011/12/02/040/
Решение
http://files.mail.ru/ACMKA8

P.S. Страхование жизни, ведение ссудного счета так же незаконно.

[kari07]

У "Сбербанка", не спорю, хорошие условия, только у нас по данной программе он не работает. будем искать, сравнивать. Эх, дождаться бы еще свидетельства... что-то долго идет

[YuYu]

gals, спасибо за информацию

"Страхование    Обязательным требованием к страховому обеспечению Ипотечных сделок является страхование имущественных интересов, связанных с владением, пользованием и распоряжением Предметом ипотеки" паспорт продукта. Т.е. здесь подразумевается страхование только самой квартиры?
http://www.ahml.ru/ru/participants/prodacts/military_hypothec/uslovia/product/

DOKTOR MERGELE, а процент в Сбере точно на весь срок займа?
В паспорте продукта указано,что процент устанавливается каждый год. Причем меня порадовало то,что маржу устанавливают какую хотят.
Кстати, в Сбере берут неустойку за несвоевременное погашение
http://www.sbrf.ru/leningradoblast/ru/person/credits/home/military/

[SlamBam]

Кстати, в Сбере берут неустойку за несвоевременное погашение
http://www.sbrf.ru/leningradoblast/ru/person/credits/home/military/

А если в/с проходит службу, а государство наше за своего воина просрочило выплату по ипотеке, пени ведь на государство лягут или на красноармейца.
Думаю должны на гос-во. Если все таки на в/с, то думаю в суде можно отсудить их.
Кто еще как думает?

[YuYu]

Думаю,неустойка добавится в сумму долга и гасится будет за счет ежемесячных платежей. Но увеличение суммы долга отодвигает волшебный миг полного погашения кредита

[S85]

скажите, плиз, если нет 10 лет и ОШМ, то что будем сами выплачивать?? на всякий случай...

[Доминатор (РЕКЛАМАТОР)]

Да! Бремя ляжет на Вас в полном размере! Основное условие - выслуга должна быть не менее 10 календарных лет и увольнение по ОШМ, ВВК :'(

[S85]

фиговенько, будем надеяться и верить))

[Roklon]

Не то слово фиговенько((((, придётся отдавать квартиру, первоначальный взнос, и проценты по кредиту которые платило МО банку пока вы пользовались квартирой, вообщем особо сильно округляя если брали квартиру пару лет назад то придётся отдать крватиру и тысяч 700-800, если больше владели крватирой то ещё накидывайте сколько МО платило банку по кредиту