Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Лада82]

спасибо за подробный ответ

[penavi]

Доброго времени суток уважаемые форумчане!!! Очень прошу помочь разобраться в следующей ситуации, не знаем как поступить: имеем временную регистрацию в служебной квартире при в/ч, постоянная у родителей, покупаем квартиру по военной ипотеке, если вдруг будет ОШМ, то собираемся увольняться, 10 лет выслуги есть, так вот как же сделать так, чтоб квартира  у нас осталась? Почитав законы, наткнулись на то, что если есть где то прописка, то нам может ничего и не светит, если мы сейчас быстренько от родителей выписываемся, и прописываемся в служебке, то не будет это выглядеть как ухудшение своего положения, и правильно ли это будет?Конечно понимаем, что государство не обмануть, но ведь какой то выход должен быть? Заранее спасибо за ответы!

[Лада82]

Есть кто брал квартиру в Смоленске?

[klubby]

Ходил в Сбербанк предварительно без свидетельства - насчитали кредит 2 270 т.руб. Кому-нибудь давали больше чем 2200?  может есть и банки кто побольше сбера предложит?
А еще газпром предложил потребительский кредит до 500 труб в нагрузку - ну если не хватит того что страна дает.. это так для справки ))

[ghosst]

Хочу отобрать у банка выплаченную ему комиссию за выдачу кредита по военой ипотеке, есть кто уже занимался этим вопросом?

[teoretik]

 penavi
А при чем тут регистрация то? Тут наличие собственности роль играет.  Если часть родительской квартира на вас оформлена, то переоформите ее на родителей. Ухудшений так же нет.
Наверное не те законы читали  ФЗ 117   надо. 

gorsan
В состоянии суда сейчас.  Друг выиграл.

[boris-britva]

 teoretik:  а друг в каком городе выиграл? решение победы можно в личку мне скинуть?

[penavi]

Так вот как раз в нем родимом и написано:  Гл.2 п2. "Выплата денежных средств,...производится военнослужащим, ... или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с настоящим Федеральным законом"... Может я неправильно истолковала этот пункт, но после его прочтения и задумались, что надо быстро выписываться от родителей. Ведь они же считаются членами семьи.

[teoretik]

boris-britva, в Волгограде выиграл, а банк московский был (в Мос. Области купил), приезжали говорит представители, давали апелляцию, но проиграли все равно.   Его решения у меня то нет.  Могу примерный текст заявления скинуть.

[teoretik]

penavi, нет не считаются.
ст 12
В целях настоящего Федерального закона к членам семьи военнослужащего относятся:
1) супруга или супруг;
2) несовершеннолетние дети;
3) дети старше восемнадцати лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста восемнадцати лет;
4) дети в возрасте до двадцати трех лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения;
5) лица, находящиеся на иждивении военнослужащего.

[zkv]

Так вот как раз в нем родимом и написано...

Так точно!

Может я неправильно истолковала этот пункт, но после его прочтения и задумались... Ведь они же считаются членами семьи.

Именно так.

penavi, нет не считаются.
ст 12...

Статья 12 - это для членов семьи

... участника накопительно-ипотечной системы, исключенного из списков личного состава воинской части в связи с гибелью или смертью, признанием безвестно отсутствующим или объявлением умершим.

А для ныне здравствующих больше подойдёт ст. 31 ЖК РФ

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

а также ст. 69 ЖК РФ

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

А как иначе расценить регистрацию военнослужащего по месту жительства родителей?
Так что однозначно

надо быстро выписываться от родителей.

А по поводу

не будет это выглядеть как ухудшение своего положения..?

нет, не будет, ибо в 117-ФЗ о намеренном УхЖУ нет ни слова.

[123456]

Хорошая ситуация? Ст.л-т ипотечник(холостяк) сдает квартиру бесквартирному полковнику с 2-мя детьми за 15 тыс. Современнный маразм.

[penavi]

Спасибо за подробный ответ, все по полочкам, а вот опять" совместно проживающие с ним" а мы с родителями уж лет 5 не живем, все по гарнизонам, только вот не выписывались, а делали на месте службы временную регистрацию. Вообщем надо однозначно по быстрому сделать в служебке вместо временной - постоянную и все будет красиво?

[alex1987]

подскажите пж! окончил ВУЗ в 2009 году поменял кучу частей и регионов россии и зарубежа. Но не в одну часть так и не приходил регистрационный номер! как мне теперь его найти, че делать подскажите!

[Blin203]

Я являюсь ипотечником. Должен ли я полатить налог на имущество или у меня, как у военнослужащего, есть какие-нибудь льготы?