Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[teoretik]

открываю сайт - выбираю кваритру -звоню -риелтор

попробуйте сами написать обьявление о покупке квартиры, на местном форуме например. И приписка "не риелтор"       Позвонит даже если и не владелец, то сам риелтор которому надо найти покупателя.

[Chanel]

не поверите но я так сделала - во первых объявление сразу было перекопировано другими фирмами но уже с меньшим ценником  .во вторых сразу позвонило 5 агенст что квартира занесена в базу.а когда я сама потом позвонила по поводу *моей же квартиры* - мне сказали что извините эта кватрира уже продана  .давайте мы вам подберем другую.и реально кроме риелторов никто не позвонил.это мы с мужем эксперимент проводили

[teoretik]

Только вот я не понял, вы покупаете или продаете?

[Koctia]

а как выйти на продавца квартиры? если данные только у риелтора.

расскажу как делал я!  берешь хорошего знакомого объясняешь ему что хочешь купить(какая должна быть квартира) находишь объявление, звонишь договариваешься с риелтором о встрече на нее идет ваш друг смотрит квартиру говорит, что подумает, потом сообщает вам адрес, и вы идете туда и договариваетесь с хозяином! если он там не живет узнаете у соседей телефон и с ним договариваетесь!!!продавцу тоже не выгодно через риелтора продавать, он тоже деньги теряет!!! у меня все получилось может и вас получиться!

[Chanel]

 хах вот до этого не догадалась  . - жаль но мои документы уже в банке на рассмотрении.
 
 я покупаю квартиру.просто я написала пример того эксперимета над риелторами что мы с мужем проводили.что в этой области так все схвачено -что очень тяжело выйти покупателю на продавца а продавцу на покупателя -без услуг третьих лиц 

[teoretik]

  Понятно, но все же лучше разместить  на покупку ну ну и время от времени поднимать сообщение на форуме, что бы не забывали. 

[Gayazov]

Здравствуйте!Очень нуждаюсь в ответе.Контракт был заключен 1.07.2007 году., в ноябре 2011 года отправил документы для включения в реестр, до сих пор ничего не приходит.Вопрос такой, какова последовательность моих действий, и сколько лет надо ждать , чтоб приступить к покупке квартиры, у нас говорят какие то 3 года???

[Chanel]

 у меня в 2005 был заключен первый контракт,в 2008 наступило право быть включенной в ипотеку - написала рапорт,должны были присвоить номер участника НИС но мои документы удивительным образом не доходили до Москвы.ПЕределывали раз 5 наверное.В итоге все же в 2011 году меня включили в НИС, но тем числом когда возникло это право-то есть декабрем 2008.С  даты присвоения номера участника НИС ждем еще три года - копяться средства.Далее пишем рапорт на получение свидетельства для покупки квартиры.Пока ходят документы -снова ждем.Мне оно пришло черех полгода  .Вот теперь жду две недели - когда прийдет из Москвы одобрение в банк. и о чудо  я буду с квартирой -тьфу тьфу тьфу

[sanio]

Подскажите,контракт с 2008 года. ничего не писал,никто не чего в части не говорит общая выслуга 5 лет. Как быть? я так понял что только после рапорта на включение начнут поступать деньги? получается я год потерял? как быть?

[Chupakabrushka]

Люди добрые подскажите пожалуйста телефон джо Санкт Петербурга !!!там раньше был какой то номер с добавочным....а сейчас он не але(((просто очень нужно туда дозвониться чтобы документы забрать,пока их не отправили дальше!!
Заранее благодарен

[Студент]

Доброго времени суток, уважаемые. Чтобы понять, кому положена ипотека, а кому нет. Кто должен писать рапорт, а кто включается автоматом прочтите ниже приведенную выписку из ПМО №30 от 2005 года и поймете, к какой категории вы относитесь. Надеюсь, что определитесь сами и, в случае возникновения вопросов, сможете их грамотно сформулировать:
Категория участника:
01 - лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 г., которым присвоено первое воинское звание офицера;
02 - офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы;
03 - прапорщики и мичманы, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 г., общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет 3 года;
04 - сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 г. и изъявившие желание стать участниками;
05 - лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования начиная с 1 января 2005 г., заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г. и изъявившие желание стать участниками;
06 - прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит 3 года начиная с 1 января 2005 г., если они заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г. и изъявили желание стать участниками;
07 - военнослужащие, являющиеся участниками, которые переведены из другого федерального органа исполнительной власти;
08 - военнослужащие, не имеющие воинского звания офицера и получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту и назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 г.;
09 - военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 г.;
10 - военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров начиная с 1 января 2008 г.;
11 - лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г., получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения и изъявившие желание стать участниками;
12 - военнослужащие, не имеющие воинского звания офицера и получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту и назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г., и изъявившие желание стать участниками;
13 - военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г. и изъявившие желание стать участниками;
14 - военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г. и изъявившие желание стать участниками.

Основанием для включения военнослужащего в реестр является:
а) для лиц, окончивших военные образовательные учреждения профессионального образования и заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 г., - присвоение первого воинского звания офицера;
б) для офицеров, призванных на военную службу из запаса или поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, - заключение первого контракта о прохождении военной службы;
в) для прапорщиков и мичманов, заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 г., - общая продолжительность их военной службы по контракту, составляющая 3 года;
г) для сержантов и старшин, солдат и матросов - обращение (в письменной форме) об их включении в реестр;
д) для лиц, окончивших военные образовательные учреждения профессионального образования начиная с 1 января 2005 г. и заключивших первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г., - обращение (в письменной форме) об их включении в реестр;
е) для прапорщиков и мичманов, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит 3 года начиная с 1 января 2005 г., если они заключили первый контракт о прохождении военной службы по контракту до 1 января 2005 г., - обращение (в письменной форме) об их включении в реестр;
ж) для военнослужащих, являющихся участниками, которые переводятся из другого федерального органа исполнительной власти, - приказ о зачислении в списки личного состава Вооруженных Сил;
з) для лиц, окончивших военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г. и получивших первое воинское звание офицера в процессе обучения, - обращение (в письменной форме) об их включении в реестр;
и) для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и получивших первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту и назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 г., - получение первого воинского звания офицера;
к) для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и получивших первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту и назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г., - обращение (в письменной форме) об их включении в реестр;
л) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 г., - получение первого воинского звания офицера;
м) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г., - обращение (в письменной форме) об их включении в реестр;
н) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров начиная с 1 января 2008 г., - получение первого воинского звания офицера;
о) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г., - обращение (в письменной форме) об их включении в реестр.
Рапорт (в письменной форме) военнослужащих, указанных в подпунктах "г", "д", "е", "з", "к", "м", "о" настоящего пункта, о включении их в реестр оформляется согласно приложению N 2 к настоящей Инструкции, подлежит регистрации в установленном порядке и приобщается к личному делу.

[santa79]

кто-нить в Подмосковье покупал квартиру через ИКЦ?

[aviatex86]

Уважаемые пользователи(посетители)! Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос. Я подписал первый контракт после 1.01.2005 года будучи курсантом. Выпустился я в 2007 году. Являюсь ли я обязательным участником НИС или мне можно встать на очередь на постоянное жилое помещение?

[zkv]

Я подписал первый контракт после 1.01.2005 года будучи курсантом. Выпустился я в 2007 году. Являюсь ли я обязательным участником НИС

См. ответ выше:

Основанием для включения военнослужащего в реестр является:
а) для лиц, окончивших военные образовательные учреждения профессионального образования и заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 г., - присвоение первого воинского звания офицера;

... или мне можно встать на очередь на постоянное жилое помещение?

Нет.
П. 15 статьи 15 ФЗ "О статусе военнослужащих":

15. Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13 и 14 настоящей статьи, а также абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

[prod]

Всем доброго времени суток!!! ситуация следующая:
я, капитан. выслуга 12 лет, в НИС с 2005 года, сокращен по ОШМ, отправил документы на ДОПы, (с документами все в порядке) деньги перевели в местное УФО, но на мой счет их не переводят, пока я не покажу выписку МОРФ об исключении меня из списков л\с части, таковы требования местного УФО. Но ведь согласно документам, регламентирующим Дополняющие накопления по НИС этого не требуется, или я ошибаюсь??? если можно ссылки на документы дайте, буду благодарен. Всем удачи!!