Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[reglik7074]

вот просто инфа

[YuYu]

8,7% - это просто замечательный процент. а он на весь срок кредита?
Самое интересное эмблемой Начфина закрыто - на сколько увеличивается ставка,если отсутствует обязательное страхование?
И размер заявленной страховки меня смущает - 1% от 4 млн - это 40 тыс. что страховка сорок тысяч в год что ли будет?

[klubby]

Страхуется только остаток долга, так что 22,500 и будет уменьшаться.
Меня смущает срок - 19 лет! При бОльших ставках другие банки дают на мЕньший срок.

[YuYu]

у меня страховка обошлась в 4,700 (страховали только недвижимость, на полную стоимость - 2,8 млн)

Смотрите график платежей.возможно ежемесячная сумма не меняется каждый год  и расчет сделан на основании 17100

[Радик1308]

на данный момент оформляюсь в газпромбанке, очень пожалел что выбрал этот банк...очень гемморойным оказался...много справок, доверенность не канает, что очень актуально для в/сл, заявку написал на потреб кредит по новой программе для военноипотечников под 13 проц., так вот , после рассмотрения они сказали что я им должен еще представить поручителя с такой же зарплатой как у меня? вооще *бу дались там! где я найду поручителя с зп в 65 т.р., я им говорю на*** это все, уже разругался с ними, настолько датошный банк...они говорят либо поручитель либо нет бабла
отказаться уже не получится срок действия истекает 1 декаьря св-ва...

[Радик1308]

другие банки кредит дают под 20 минимум%

[YuYu]

Радик,а Вы что за кредит берете? 20% - это скорее всего потребительский. Вы хотя бы сказали,что ипотеку просите?а ещё лучше,что военную ипотеку

Если банк уже работал с военной ипотекой и если Вы в том же месте,где покупаете квартиру, то можно успеть и за месяц. Не забывайте,что свидетельство действительно 6 месяцев или до подписания договора ЦЖЗ (т.е. отправки кредитного договора и ещё кое-каких документов в Москву в Росвоенипотеку). после подписания у Вас будет ещё 3 месяца

[Радик1308]

YuYu, вас так тяжело понять...что значит:  Вы хотя бы сказали,что ипотеку просите?а ещё лучше,что военную ипотеку ?
беру квартиру по военной ипотеке через газпромбанк, стоимость 3450 т.р., 900 накопл, 2200 банк, 350 не хватает-вот именно эти 350 хочу оформить потреб через газпромбанк...по ставке 13 по их программе для военноипотечников!
я к сожалению не там нахожусь где хочу приобрести кв

[YuYu]

Прошу пардоне не заметил,что Вы написали про потреб.кредит

[тучка]

добрый день.поделитесь опытом,как получали свидетельство.какие документы необходимы.узнать просто негде,в части не занимаются этим вопросом.желательно поподробнее.

[reglik7074]

полистайте ветку назад. я там, да и многие другие описывали алгоритм действий, выкладывали образцы документов

[aviatex86]

Здравствуйте. Вы не можете подсказать мне включен ли я в списки участников НИС. Я не могу добиться не какой информации. Прохожу службу в ЗВО г.Санкт-Петербург, первый контракт заключил в институте в 2005 году, выпуск был в 2007 году. А также хотелось бы знать обязательна ли НИС для меня. Заранее спасибо
Добрый день. Так как вы выпускник 2007 года, то являетесь добровольным участником.Порядок формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (включения в реестр, исключения, внесения изменений) определен постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2005 г. № 89 и относится к функции регистрирующих органов. В Минобороны России функции регистрирующего органа по формированию и ведению реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее – НИС) выполняет Департамент жилищного обеспечения Минобороны России, а порядок включения военнослужащих в реестр установлен приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 января 2009 г. № 30. В соответствии с данным приказом, после внесения записи о включении в реестр, Департамент жилищного обеспечения Минобороны России направляет военнослужащему уведомление о включении его в реестр участников НИС (далее – Уведомление). Сведения из Уведомления (регистрационный номер и реквизиты уведомления о включении в реестр) вносятся в личную карточку участника НИС, которая формируется в воинской части и хранится в личном деле военнослужащего. Формы Уведомления и личной карточки участника НИС утверждены приказом Министра обороны Российской Федерации от 8 июня 2005 г. № 225. Если военнослужащий не получил Уведомление и в личной карточке отсутствуют сведения о включении в реестр, то по вопросам, связанным с включением в НИС, военнослужащему следует обращаться в регистрирующий орган того федерального органа исполнительной власти, в котором он проходит военную службу. В Минобороны России по вопросам включения в НИС следует обращаться в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России, направив соответствующий запрос по адресу 119160, г. Москва, ул. Знаменка, 19 или позвонив по телефонам 8(495) 696-84-05, 8(495) 696-84-06 или 8(495) 696-64-49.  Вот ответ на мой вопрос в официальном органе

[Crackker]

Вы писали рапорт на включение в НИС? должны были писать или в институте, или уже в части. если не писали рапорт, то в НИС вы не включены, а значит квартиру будете получать по старинке. Без вашего согласия в НИС вас не включат

[zkv]

...Вы не можете подсказать мне включен ли я в списки участников НИС... первый контракт заключил в институте в 2005 году, выпуск был в 2007 году. А также хотелось бы знать обязательна ли НИС для меня.

... Без вашего согласия в НИС вас не включат

Не согласен. Статья 9 117-ФЗ "О НИС..."

2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:
1) для лиц, окончивших военные образовательные учреждения профессионального образования и заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, - получение первого воинского звания офицера;

Другой вопрос, включили ли Вас в реестр участников? Попробуйте всё-таки отправить запрос или позвонить по телефонам, указанным в ответе официального органа.

[Crackker]

Хм. согласен с Вами.
Однако,

Так как вы выпускник 2007 года, то являетесь добровольным участником.