Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[ApostaL]

      Доброго времени суток.
Прошу совета. Собрал необходимые документы и написал рапорт на получения целевого жилищного займа в целях заключения в установленном порядке договора целевого жилищного займа и приобретения жилого помещения. Всё оформил в строевой и поставил на инвентарный учёт. После чего меня уверили, что документы отправили в Москву. После чего прошло уже 5 месяцев. Ответа нет. Узнал, что документы до Москвы не дошли, в исходящих в части их тоже не оказалось. Как правильно оформить рапорт и какие у меня есть дальнейшие варианты. Как попросить назначить в части расследование с наказанием виновных? Заранее благодарен...

[klubby]

Apostal. Расскажу как сделал я. Собрал документы - Рапорт, таблицу, список изменений (не верно был паспарт прописан в бумажке с моим номером НИС), копию этой самой бумажки, копию паспорта - лицо и сопроводительное (последнее в двух экземплчрах и зарегистрировать в своей строевой). Подписал, где надо поставил печать и поехал в управление кадров окруна, попутно показал в представительстве военипотеке все это. В управлении кадров в делопроизводство это все. На втором экземпляре сопроводительного письма тетенька принявшая документы поставила дату приема и роспись (в идеале нужен входящий номер). И все - 4 месяца и я со свидетельством на руках.

[klubby]

Кузнец, а почему не сбербанк - вроде самый низкий процент. И можно координаты риэлтора Виктории в лику?

[Chanel]

я через жилфонд и банк жилищного финансирования решила проблеиуу всего за 10 дней =) никаких полтора месяца не понадобилось.правда отдали дохрена ...

[Ad]

Мой сын служит офицером по контракту с июня 2007 года. Рапорт на включение в ипотеку не писал. Имеет ли он право на постановку сейчас? Когда на его счет начнут поступать начисления?

Александр, 49 лет, г. Иркутск

Ответ:

Александр, здравствуйте. В соответствии с пунктом 6 "Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 года № 655 "О порядке функционирования НИС жилищного обеспечения военнослужащих", основанием для открытия именного накопительного счета является включение военнослужащего в реестр участников НИС Минобороны РФ или соответствующим федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба (далее - федеральный орган исполнительной власти).

Документом, подтверждающим возникновение оснований для открытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти о включении военнослужащего в реестр участников НИС.

Именной накопительный счет открывается не позднее 10 рабочих дней с даты поступления указанного уведомления.

Учет накопительных взносов на именном накопительном счете начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем открытия этого счета, и прекращается с даты закрытия счета.

Александр, Вашего сына включат в реестр участников НИС на основании его письменного обращения. Именной накопительный счет будет открыт при получении уведомления о включении военнослужащего в реестр участников НИС.

Александр Томенко, военный юрист http://www.rg.ru/2012/11/01/schet-yirist-site-anons.html

[AnnandDen]

я через жилфонд и банк жилищного финансирования решила проблеиуу всего за 10 дней =) никаких полтора месяца не понадобилось.правда отдали дохрена ...

Так ведь там, где стоит до хрена всегда все быстрее делается! ЗАкон рынка услуг - быстрее - дороже!

[kisska65]

Хочу поделиться опытом...согласно п. 9 ст 14 ФЗ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" : Средства целевого жилищного займа могут быть использованы участником накопительно-ипотечной системы для оплаты расходов, связанных с оформлением сделки по приобретению жилого помещения или жилых помещений....за счет средств целевого жилищного займа ".
В начале года мы оформляли квартиру в ипотеку, свои расходы составили - 100 000 (риэлторы, комиссия банка, оценка)...зная об этом праве, я сообщила в банке, что мы хотим воспользоваться этим правом =) В банке Жилфинанс сказали, что мол право есть, но никто еще не получил компенсации можете не рыпаться...я конечно сказала, что нас это не волнует, и тогда нам предложили написать заявление...В итоге спешу сообщить, что наконец-то в Росвоенипотеке приняли инструкции возврата этих денежных средств, мы были первыми по ходу, кто возвратил потраченные деньги..После оформления квартиры в собственность всего-то нужно потом написать заявление и отправить в росвоенипотеку  оригиналы чеков и заверенные копии договоров...
В общем схема такая получается: вы в банке пишите заявление, например, на 100 т., у вас на именном счету замораживают сумму, а кредит банк дает на эту сумму больше....
Если вдруг кому нужны будут образцы заявления в росвоенипотеку, пишите, вышлю....
P.S. Мы все деньги вернули и очень быстро. В росвоенипотеке срок рассмотрения заявки стандартный - месяц. После положительно принятого решения, они высылают договор, который нужно подписать, вы подписываете, один экз отсылаете им и в течении 10 дней деньги падают на карту.

[kisska65]

Заявление для Росвоенипотеки

[kuznec]

 klubby, Извените, совсем нет времени. Начал ремонт в новой квартире, хочу все поменять. На счет сбербанка - когда я к ним обратился, в главный офис возле глобуса, чтобы узнать, что да как, со мной даже разговаривать не стали, сказали, что пока положительного решения не будет, нет смысла распинаться. Потом я много читал на форумам на разных сайтах, так вот, там ничего хорошего про него не пишут и я решил не рисковать. Тел. риэлтора с которым я работал - 89513673137 (Виктория). 

[teoretik]

В банке Жилфинанс сказали, что мол право есть, но никто еще не получил компенсации можете не рыпаться..

То-то они мне в суде расписали - ах как я мог бы потратить эти деньги на комиссию по кредиту банка, ну а что я такой негодяй хочу их с них стрясти обратно, наживиться.

[krotiliys]

В банке Жилфинанс сказали, что мол право есть, но никто еще не получил компенсации можете не рыпаться..

То-то они мне в суде расписали - ах как я мог бы потратить эти деньги на комиссию по кредиту банка, ну а что я такой негодяй хочу их с них стрясти обратно, наживиться.

Да в том то и дело что мы сами на себя оформляем договор и типо сами выбираем условия покупки жилья. Ведь нам не сказано берите деньги и идите в банк. Ведь можно прослужить до конца снять деньги накопленные и купить квартиру, тогда ни какой переплаты не будет. Я уже смирился с тем что нас дурят изначально. Поэтому как вышел случай уволился по ОШМ, получил доп выплаты и теперь остался должен 150 тыс. которые могу погашать так же, как бы за меня платило МО (т.е. по 17.100 в это году и далее согласно графика платежей)

[teoretik]

Интересно будут ли судебные решения по возврату не погашенной ДОПами задолженности..

[penavi]

Добрый день! Может кто сталкивался уже с такой ситуацией: мой несовершеннолетний ребенок имеет долю в приватизированной квартире у родителей, сами же мы купили квартиру по программе военная ипотека, так вот собственно вопрос при увольнении по ошм и получении ДОПов будет ли учитываться то, что член семьи военнослужащего (т.е. ребенок) имеет долю в приватизированной квартире?

[Радик1308]

срок действия свидетельства закончился 1 декабря! документы на цжз ушли с банка 29 ноября, сегодня доки поступили на юр.экспертизу...у меня есть сомнение что юристы не пропустят доки изза срока...кто как считает?есть специалисты  в ветке?

[tsyrik1]

Радик,проблем по срокам быть не должно