Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[AnnandDen]

Это если мы сейчас рапорт подали, то с учетом нового года еще долше ждать придется, да? так там же 6 месяцев срок действия всего

[Студент]

Если вы сейчас его подали, то до 20-го декабря его должны включить в общие сведения (за ВВС, за ВКО, за ГУС и т.д.) и отправить в ДЖО. Если там все пройдет без проволочек и задержек, то свидетельство будет подписано в росвоенипотеке 1-м февраля. А после этого - по нисходящей к Вам.

[penavi]

при увольнении по ошм и получении ДОПов будет ли учитываться то, что член семьи военнослужащего (т.е. ребенок) имеет долю в приватизированной квартире?

исходя из требований ФЗ и других правовых актов "допы" не может получить член семьи собственника жилого помещения (применительно к Вашему случаю).

Безвыходная ситуация получается...

[Crackker]

Добрый день! Может кто сталкивался уже с такой ситуацией: мой несовершеннолетний ребенок имеет долю в приватизированной квартире у родителей, сами же мы купили квартиру по программе военная ипотека, так вот собственно вопрос при увольнении по ошм и получении ДОПов будет ли учитываться то, что член семьи военнослужащего (т.е. ребенок) имеет долю в приватизированной квартире?

А в чем проблема избавиться от доли приватизированной квартиры? у меня отец по сертификату брал квартиру, соответственно моя доля есть в его квартире. Весной планирую брать квартиру по ипотеке и соответственно избавляться от доли. никакой безвыходной ситуации. или вам жалко доли???

[Crackker]

Это если мы сейчас рапорт подали, то с учетом нового года еще долше ждать придется, да? так там же 6 месяцев срок действия всего

так отсчет 6 месяцев идет не с момента написания рапорта, а с момента подписания свидетельства. не переживайте, хватит Вам 6 месяцев. Я отдал документы 4 октября, должны были подписать свидетельство 1 декабря. не подписали (человек в органе ВУ сразу предупредил, что в ВКО человечек собирается в отпуск, может не успеть, вот видимо и не успел). Так что ждем января, и соответственно 6 мес начнутся с января.

[penavi]

А в чем проблема избавиться от доли приватизированной квартиры? у меня отец по сертификату брал квартиру, соответственно моя доля есть в его квартире. Весной планирую брать квартиру по ипотеке и соответственно избавляться от доли. никакой безвыходной ситуации. или вам жалко доли???

Да конечно не жалко, я тока не представляю как избавиться от доли 4х летний ребенок? органы опеки
ведь всегда  начеку.

[Crackker]

ААА...вон оно что. а Вы уже собираетесь увольняться?

[penavi]

хочу подстраховаться, имеется рапорт на распоряжение, ушедший на подпись, но еще не вернувшийся обратно. да и от нашего государства можно ожидать чего угодно...

[Popeye]

На 2013 г. 222 тысячи установлен взнос.

[Popeye]

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию о государственной регистрации прав в рамках программы "Военная ипотека". На вопросы горожан отвечала  начальник Кронштадского отдела - государственный регистратор Управления Наталья Александровна Гордеева.
Приводим некоторые ответы на вопросы.
Вопрос: Могу ли я ли использовать средства материнского капитала для погашения кредита по ипотеке для участников накопительно-ипотечной системы для военнослужащих?
Ответ: Да, это возможно, однако обратите внимание, на следующие особенности оформления права собственности на приобретаемое жилье. Жилое помещение, приобретаемое военнослужащим-участником накопительно-ипотечной системы (НИС) с использованием целевого жилищного займа и (или) ипотечного кредита, оформляется в собственность только военнослужащего. В то же время правилами направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий предусмотрена обязательность оформления Вами нотариально удостоверенного обязательства. В этом документе Вы обязуетесь оформить указанное жилое помещение в общую долевую собственность  всех совместно проживающих с Вами членов семьи: родителей, детей и др., в течение шести месяцев после снятия с жилого помещения обременения (т.е. после погашения ипотеки).
Вопрос: В каких случаях при предоставлении целевого жилищного займа регистрируется ипотека  в пользу Российской Федерации?
Ответ: Государственная регистрация ипотеки жилых помещений в пользу Российской Федерации осуществляется:
-  в силу закона (одновременно с государственной регистрацией права собственности участника НИС) -  на жилое помещение, приобретенное или построенное полностью либо частично с использованием целевого жилищного займа, в том числе с использованием средств ипотечного кредита (займа);
- в силу последующего договора об ипотеке (после государственной регистрации права собственности участника НИС) - на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного кредита, предоставленного ему как единственному заемщику до наступления у него права на получение целевого жилищного займа.
Вопрос: Я являюсь военнослужащим. Квартиру передают мне и членам моей семьи в собственность на основании решения Федерального государственного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения». Сейчас квартира является собственностью Российской Федерации. Можно ли мне на основании этого документа зарегистрировать право собственности, и куда я  должен обратиться?
Ответ: Да, на основании выписки из указанного Вами решения и акта приема-передачи возможно зарегистрировать право собственности на квартиру, если указанные документы содержат сведения, необходимые для внесения в Единый государственный реестр прав: сведения об объекте недвижимости, сведения о субъекте права (о Вас и членах Вашей семьи), вид права, размер долей (в случае передачи квартиры в общую долевую собственность). Помимо указанных документов необходимо предоставить документы об оплате государственной пошлины, а также документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших выписку и акт. Обращаться с документами необходимо по месту нахождения объекта – в территориальный отдел Управления или Центральный офис (если ваш район обслуживается в Центральном офисе).
http://www.to78.rosreestr.ru/news/4055602/

[Александра251]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, собираюсь в 2013 оформлять Военную ипотеку, могу ли я купить квартиру в только что построенном доме, доложить материнский капитал???

[хэнк муди]

кто-нибудь в курсе,влияют ли просроченные кредиты на предоставление займа по программе военная ипотека?

[Александра251]

так же интересует поднимут ли ипотеку в 2013 году?

[YuYu]

На 2013 г. 222 тысячи установлен взнос.

http://rosvoenipoteka.ru/

Ну и по поводу материнского капитала попробуйте страницу чуть вверх прокрутить. только чуть-чуть

Квартиру в только что построенном можете. В любом случае уточняйте у банка требования к квартире

[Александра251]

там вверху про гашения кредита материнским капиталом . а меня интересует именно чтобы увеличить сумму ! а так же интересует не увиличат ли именно кредит с 2.2 млн