Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[AnnandDen]

Да консультировалась в Сбере, там девочка глянула и сказала, что год назад была просрочка 44 дня (и сумма то смешная - 24 рубля) а кредитная история подпорчена. А в нете пишут, что все такие сведения стекают в бюро кредитных историй. И если один банк даст отказ, то это сразу там становится известно и в этом случае и другие могут отказать на основе первого отказа. Это что, можно так и вообще не получить  ни у кого кредит под военку? А между тем - это ведь средство исполнения государством своих обязательств перед военнослужащим. Короче, сижу и думаю...

[YuYu]

на момент окончания кредитного договора государство за вас все погасит.

Я соглашусь с Вами в отношении банков,которые дают фиксированные ставки по кредитам, а вот банки,которые работают по стандартам АИЖК со своей плавающей ставкой по кредиту,считаю лотереей - повезет -не повезет, уж очень сильно у них падает ставка по кредиту к концу срока (слишком радужный прогноз для нашей экономики)

[macivan]

Привет всем!
Подскажите, положен ли мне после приобретения жилья по военной ипотеке налоговый вычет? И как его получить?
Если нет, то почему.

[lancepok]

macivan, см. темы Письмо МФ РФ от 2011-09-01 НР 03-04-05/7-625 (Имущественный налоговый вычет по НИС) и Налоговый вычет с военной ипотеки в свете письма МинФина №03-04-05/7-323.

[Crackker]

Я соглашусь с Вами в отношении банков,которые дают фиксированные ставки по кредитам, а вот банки,которые работают по стандартам АИЖК со своей плавающей ставкой по кредиту,считаю лотереей - повезет -не повезет, уж очень сильно у них падает ставка по кредиту к концу срока (слишком радужный прогноз для нашей экономики)

Ну а я как раз АИЖК выбрал, вот через 14 лет и посмотрим как там оно получится

[Crackker]

год назад была просрочка 44 дня (и сумма то смешная - 24 рубля) а кредитная история подпорчена. А в нете пишут, что все такие сведения стекают в бюро кредитных историй. И если один банк даст отказ, то это сразу там становится известно и в этом случае и другие могут отказать на основе первого отказа

Надеюсь вы выплатили эти 24 рубля? если да, то не откажут Вам, просрочка маленькая и срок просрочки не велик, главное чтоб по факту не было просроченных платежей, в этом случае практически 100% откажут в выдаче кредита. А кредитная история уже подпорчена, но не критически.

А между тем - это ведь средство исполнения государством своих обязательств перед военнослужащим.

Средство то оно средство. Как я писал выше, партнер АИЖК Вам выдаст кредит, ему не страшно, он не будет впоследствии вашим кредитором. А вот КБ (в том числе и Сбер) кредитуют Вас на весь срок и поэтому выбирают заемщика с хорошим прошлым.

[Helix]

кому-нибудь отказывали в ипотеке по причине наличия просрочки по кредиту в кредитной  истории другого банка?

У знакомого так было, сбер так же отказал, но дали в другом банке без проблем

[AnnandDen]

А в каком, если не секрет?

[Dantrag]

Я думаю всё это ерунда кредитная история
ведь заёмщик государство, просто в вашем лице и не вы лично будете платить за кредит
вы начало обратитесь в банк, а не гадайте

[adoneva]

скажите а может ли мой муж купит квартиру по военной ипотеке у к примеру у бабушки жены.спасибо

[AnnandDen]

скорее всего не даст банк кредит на такую сделку, я узнавала. Жена  идет как созаемщик, а она и ее бабушка - близкие родственники. Мне в сбере знакомая из кредитного сказала, что нельзя с родственниками

[adoneva]

каким образом они могут узнать

[Mihey]

Близкие родственники это поколение по восходящей и по нисходящей . Плюс дети. ГК РФ. Бабушка не близкий родственник.

[AnnandDen]

Вот что нашла: "Близкими родственниками в соответствии с п. 2 статьи 14 Семейного Кодекса Российской Федерации являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители, дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры" Но это ссылка на СК РФ. А на ГК ссылку дайте?

[TIGRRR]

я у тещи купил не гоняясь, при покупке не говорил,да и никого это не интересовало почему купил квартиру в деревне за три лямас.